建設墓地協(xié)議合同協(xié)議?甲方（墓地建設方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（墓地使用方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有建設墓地的相關資質(zhì)和條件，乙方有使用墓地的需求，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方使用甲方建設的墓地事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述（一）墓地位置甲方建設的墓地位于[具體地址]，其四至范圍為：東至[東至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，北至[北至邊界描述]。該墓地位置經(jīng)雙方現(xiàn)場確認，并在本合同附件一《墓地位置圖》中詳細標注。（二）墓地類型及規(guī)格1.墓地類型：[具體墓地類型，如墓穴、骨灰存放格位等]2.規(guī)格：墓穴（骨灰存放格位）的尺寸為長[X]厘米、寬[X]厘米、高[X]厘米（具體尺寸以實際交付為準）。每個墓穴（骨灰存放格位）配備[具體設施，如墓碑、骨灰盒放置臺等]，墓碑材質(zhì)為[墓碑材質(zhì)描述]，設計樣式見本合同附件二《墓碑設計樣式圖》。（三）配套設施1.墓地周邊配套建設有道路、綠化等設施，以保障墓地的通行便利和整體環(huán)境美觀。道路寬度不低于[X]米，采用[道路鋪設材質(zhì)]鋪設；綠化區(qū)域種植有[具體綠化植物種類]等植物，綠化率不低于[X]%。2.墓地內(nèi)設有管理用房，用于日常管理和維護工作。管理用房建筑面積為[X]平方米，配備有[管理用房內(nèi)具體設施，如辦公桌椅、監(jiān)控設備等]。（四）服務內(nèi)容1.甲方負責墓地的建設施工，確保工程質(zhì)量符合國家及地方相關標準和規(guī)范。施工過程中嚴格按照設計圖紙進行施工，選用合格的建筑材料，保證墓地的安全性和耐久性。2.甲方負責墓地的日常維護管理工作，包括但不限于墓地內(nèi)的清潔衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護、設施設備維修保養(yǎng)等。定期對墓地進行巡查，及時發(fā)現(xiàn)并處理各類問題，確保墓地環(huán)境整潔、設施完好。3.甲方為乙方提供必要的安葬服務指導，包括但不限于安葬流程、禮儀規(guī)范等方面的咨詢服務，協(xié)助乙方辦理相關安葬手續(xù)。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本合同約定收取乙方墓地建設費用及相關服務費用。對乙方使用墓地的情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的行為，有權要求乙方改正或采取相應措施。在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)，對墓地的規(guī)劃、建設、管理等進行調(diào)整和優(yōu)化。2.義務按照本合同約定的時間、質(zhì)量標準完成墓地的建設任務，并及時通知乙方進行驗收。為乙方提供符合國家及地方相關標準和規(guī)范的墓地及配套設施，保證墓地的合法性、安全性和完整性。負責辦理墓地建設相關的審批手續(xù)，確保墓地建設合法合規(guī)。因甲方原因?qū)е履沟亟ㄔO手續(xù)不全或存在違法違規(guī)問題，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。按照本合同約定提供墓地的日常維護管理服務，保障墓地環(huán)境整潔、設施完好。如因甲方維護管理不善導致乙方權益受損的，甲方應承擔相應的賠償責任。向乙方提供墓地的相關資料，包括但不限于墓地位置圖、墓碑設計樣式圖、使用說明書等。在乙方辦理安葬手續(xù)時，按照約定提供必要的協(xié)助和服務，確保安葬過程順利進行。（二）乙方權利義務1.權利按照本合同約定使用甲方建設的墓地及配套設施。對甲方提供的墓地建設及服務質(zhì)量進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)問題有權要求甲方及時整改。在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)，對墓地的使用方式、安葬方式等提出合理建議。2.義務按照本合同約定向甲方支付墓地建設費用及相關服務費用。遵守國家及地方有關墓地使用的法律法規(guī)和本合同約定，不得擅自改變墓地的用途、位置、規(guī)格等。如需對墓地進行變更，應提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。配合甲方做好墓地的維護管理工作，不得在墓地內(nèi)從事違法違規(guī)或損害公共利益的行為。在使用墓地過程中，如因乙方自身原因?qū)е履沟丶芭涮自O施損壞的，應承擔相應的修復或賠償責任。按照甲方的要求提供必要的個人信息及相關資料，用于辦理墓地使用手續(xù)及其他相關事宜。三、費用及支付方式（一）費用明細1.墓地建設費用：乙方選擇的[墓地類型及規(guī)格]，墓地建設費用為人民幣[X]元。2.配套設施費用：墓地配套設施（包括道路、綠化、管理用房等）費用為人民幣[X]元。3.服務費用：甲方提供的安葬服務指導及日常維護管理服務費用為人民幣[X]元/年（自墓地交付之日起計算）。4.其他費用：[如有其他相關費用，如墓碑刻字費用、骨灰盒放置費用等，在此詳細列出并說明金額]本合同總費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式1.合同簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付合同總費用的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.墓地建設工程進度達到[具體進度節(jié)點，如基礎完工、主體完工等]后，乙方向甲方支付合同總費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.墓地建設工程竣工驗收合格后，乙方向甲方支付合同總費用的剩余款項，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。4.服務費用每年支付一次，乙方應在每年的[具體支付日期]前向甲方支付當年的服務費用。甲方應在收到乙方每筆款項后的[X]個工作日內(nèi)開具合法有效的發(fā)票給乙方。四、交付與驗收（一）交付時間甲方應在本合同簽訂之日起[X]個月內(nèi)完成墓地的建設任務，并通知乙方進行交付。如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因?qū)е陆桓稌r間延遲的，甲方應及時通知乙方，并提供相關證明文件，交付時間相應順延。（二）交付條件1.墓地建設工程已按照本合同約定及設計圖紙全部完成，且質(zhì)量符合國家及地方相關標準和規(guī)范。2.墓地周邊配套設施已建設完畢，道路、綠化等達到本合同約定的標準。3.管理用房及相關設施設備已正常運行，能夠滿足日常管理和使用需求。4.甲方已辦理完墓地建設相關的審批手續(xù)，并向乙方提供相關證明文件。（三）驗收標準1.乙方按照本合同約定及附件一《墓地位置圖》、附件二《墓碑設計樣式圖》等對墓地的位置、規(guī)格、配套設施等進行驗收。2.乙方對墓地的質(zhì)量進行驗收，包括墓穴（骨灰存放格位）的結(jié)構安全、墓碑材質(zhì)及工藝、道路鋪設質(zhì)量、綠化效果等。驗收應符合國家及地方相關標準和規(guī)范。3.乙方對甲方提供的服務進行驗收，如日常維護管理工作是否到位、安葬服務指導是否準確等。（四）驗收程序1.甲方在完成墓地建設并具備交付條件后，提前[X]個工作日通知乙方進行驗收。2.乙方在接到甲方通知后的[X]個工作日內(nèi)組織驗收，并填寫《墓地驗收報告》。如驗收合格，雙方在《墓地驗收報告》上簽字確認；如驗收不合格，乙方應在《墓地驗收報告》中注明不合格事項，甲方應按照乙方要求及時整改，直至驗收合格為止。整改所產(chǎn)生的費用由甲方承擔，且整改時間不計入交付時間。五、使用期限及續(xù)租（一）使用期限乙方對本合同約定的墓地享有[X]年的使用期限，自墓地交付之日起計算。（二）續(xù)租1.在使用期限屆滿前，乙方如需續(xù)租，應提前[X]個月書面通知甲方。甲方在收到乙方續(xù)租通知后的[X]個工作日內(nèi)給予書面答復。如甲方同意續(xù)租，雙方應另行簽訂續(xù)租合同，并按照續(xù)租時的市場價格及本合同約定支付續(xù)租費用。2.如甲方不同意續(xù)租或乙方未在規(guī)定時間內(nèi)提出續(xù)租申請，使用期限屆滿后，乙方應按照本合同約定及甲方要求辦理墓地交還手續(xù)。六、違約責任（一）甲方違約責任1.如甲方未按照本合同約定的時間、質(zhì)量標準完成墓地建設任務，每逾期一天，應按照合同總費用的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權解除本合同，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此造成的損失。2.如甲方提供的墓地及配套設施不符合國家及地方相關標準和規(guī)范或本合同約定，甲方應負責整改直至符合要求。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用墓地，甲方應按照合同總費用的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。如整改后仍不符合要求，乙方有權解除本合同，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方全部損失。3.如甲方未按照本合同約定提供日常維護管理服務或服務質(zhì)量不符合要求，乙方有權要求甲方限期整改。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)未整改或整改后仍不符合要求，乙方有權自行委托第三方進行整改，整改費用由甲方承擔。同時，甲方應按照服務費用的[X]%向乙方支付違約金。4.如甲方擅自改變墓地的規(guī)劃、用途、位置、規(guī)格等，乙方有權要求甲方恢復原狀，并按照合同總費用的[X]%向乙方支付違約金。如甲方無法恢復原狀或乙方認為甲方的改變行為嚴重影響其權益，乙方有權解除本合同，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方全部損失。5.因甲方原因?qū)е乱曳皆谑褂媚沟剡^程中產(chǎn)生糾紛或遭受行政處罰等，甲方應承擔全部責任，并賠償乙方因此造成的損失。（二）乙方違約責任1.如乙方未按照本合同約定的時間支付費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權暫停為乙方提供相關服務，并要求乙方支付已產(chǎn)生的費用及違約金。如逾期超過[X]天，甲方有權解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應按照合同總費用的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。2.如乙方擅自改變墓地的用途、位置、規(guī)格等，甲方有權要求乙方恢復原狀，并按照合同總費用的[X]%向甲方支付違約金。如乙方拒絕恢復原狀或甲方認為乙方的改變行為嚴重影響墓地管理和其他用戶權益，甲方有權解除本合同，乙方已支付的費用不予退還，同時乙方應按照合同總費用的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方全部損失。3.如乙方在墓地內(nèi)從事違法違規(guī)或損害公共利益的行為，甲方有權制止乙方行為，并要求乙方承擔相應的法律責任。如乙方的行為給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。4.如乙方未按照甲方要求配合做好墓地的維護管理工作，導致墓地及配套設施損壞或影響墓地整體環(huán)境的，乙方應承擔修復或賠償責任。同時，乙方應按照合同總費用的[X]%向甲方支付違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）保密條款雙方應對在本合同簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人信息等予以保密。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。本條款的保密期限為本合同履行期間及合同終止后[X]年。（二）不可抗力條款1.本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.因不可抗力事件導致一方無法履行本合同約定的義務，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。在不可抗力事件影響消除后的合理時間內(nèi)，雙方應協(xié)商決定是否繼續(xù)履行本合同或變更合同內(nèi)容。（三）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.在履行本合同過