建筑合同差價補充協議?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲乙雙方于[原建筑合同簽訂日期]簽訂了《建筑合同》（合同編號：[原合同編號]），就[項目名稱]的建筑工程事宜進行了約定。現由于[具體原因]導致建筑成本發生變化，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》相關規定，特簽訂本差價補充協議，以明確雙方在建筑合同履行過程中因差價產生的權利義務。一、標的物或服務具體描述1.建筑工程名稱：[項目名稱]2.建筑工程地點：[具體地點]3.建筑工程范圍：包括但不限于[詳細列舉建筑工程涵蓋的具體項目，如基礎工程、主體結構工程、裝飾裝修工程、水電安裝工程等]。具體施工內容以經雙方確認的施工圖紙及相關技術文件為準。4.建筑工程規模：總建筑面積為[X]平方米，其中地上建筑面積為[X]平方米，地下建筑面積為[X]平方米。建筑層數為地上[X]層，地下[X]層。建筑高度為[X]米。5.建筑工程質量標準：符合國家及地方現行的建筑工程施工質量驗收規范及標準，達到[具體質量驗收等級，如合格、優良等]標準。乙方應嚴格按照設計文件、施工規范及甲方要求組織施工，確保工程質量。二、差價調整原因及依據1.差價調整原因：由于建筑材料價格上漲、人工成本增加、市場行情變化等原因，導致原建筑合同約定的工程造價已無法滿足實際施工需求。具體材料價格上漲明細如下：[材料名稱1]：原合同單價為[X]元/單位，現市場價格上漲至[X]元/單位，漲幅為[X]%。[材料名稱2]：原合同單價為[X]元/單位，現市場價格上漲至[X]元/單位，漲幅為[X]%。......人工成本增加情況：原合同約定的人工單價為[X]元/工日，現因勞動力市場供需關系變化及相關政策調整，人工單價上漲至[X]元/工日，漲幅為[X]%。2.差價調整依據：建筑材料價格以[具體價格信息來源，如[市場名稱]發布的[具體時間段]價格行情、[供應商名稱]提供的報價單等]為準。人工成本以[當地建設行政主管部門發布的人工單價調整文件、行業協會公布的人工成本指數等]為依據。對于其他因市場行情變化導致的差價，雙方參考[相關行業數據報告、權威機構發布的市場分析報告等]進行協商確定。三、差價調整方式及金額1.差價調整方式：經雙方協商一致，本補充協議對原建筑合同工程造價的調整方式為[具體調整方式，如綜合單價調整、總價調整等]。若采用綜合單價調整方式，具體調整如下：[材料名稱1]的綜合單價調整為[X]元/單位，較原合同單價增加[X]元/單位。[材料名稱2]的綜合單價調整為[X]元/單位，較原合同單價增加[X]元/單位。......人工綜合單價調整為[X]元/工日，較原合同單價增加[X]元/工日。若采用總價調整方式，原合同總價為[X]元，現調整后的總價為[X]元，增加金額為[X]元。2.差價調整金額：經核算，本補充協議涉及的差價調整金額總計為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。四、權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利：有權對乙方的施工過程進行監督檢查，提出意見和建議，乙方應予以配合。按照本補充協議約定的時間和方式支付差價調整款項。有權要求乙方提供與差價調整相關的證明材料，如材料采購發票、人工費用清單等。2.義務：協助乙方辦理與建筑工程相關的手續，提供必要的文件和資料。按照原建筑合同及本補充協議的約定，向乙方提供施工場地及施工條件。在收到乙方提交的差價調整申請及相關證明材料后，應在[具體期限]內進行審核確認，并及時支付差價調整款項。（二）乙方權利與義務1.權利：按照本補充協議約定，要求甲方支付差價調整款項。根據施工需要，要求甲方提供必要的協助和支持。對甲方提出的合理意見和建議，有權進行解釋和說明。2.義務：嚴格按照原建筑合同及本補充協議約定的工程范圍、質量標準、施工規范等組織施工，確保工程質量和進度。自行承擔因施工過程中發生的安全事故、質量問題等產生的一切責任和費用。負責采購的建筑材料、構配件等應符合國家及地方相關標準和合同約定，并提供質量合格證明文件。按照甲方要求，定期提交施工進度報告、質量檢驗報告、差價調整申請及相關證明材料等。在施工過程中，如發現原設計文件存在問題或與實際情況不符，應及時通知甲方，并提出合理的解決方案。五、付款方式及時間1.付款方式：甲方按照以下方式向乙方支付差價調整款項：[具體付款方式，如銀行轉賬、支票等]。2.付款時間：在本補充協議簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付差價調整金額的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。在乙方完成[具體工程進度節點，如基礎工程完工、主體結構工程完工等]并經甲方驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付差價調整金額的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。在工程竣工驗收合格且乙方提交完整的竣工結算資料后[X]個工作日內，甲方向乙方支付剩余的差價調整款項，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。六、違約責任1.若甲方未按照本補充協議約定的時間和方式支付差價調整款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完工程價款及違約金，同時承擔乙方因此造成的損失。2.若乙方未按照原建筑合同及本補充協議約定的工程范圍、質量標準、施工規范等組織施工，導致工程質量不符合要求或工期延誤的，乙方應承擔違約責任。乙方應負責無償返工整改，直至達到合同約定標準，并按照原建筑合同約定承擔工期延誤違約金。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應予以賠償。3.若乙方未按照甲方要求定期提交施工進度報告、質量檢驗報告、差價調整申請及相關證明材料等，每逾期一日，應按照[X]元向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權扣除相應的差價調整款項，并要求乙方承擔因此造成的損失。4.任何一方違反本補充協議的其他約定，應承擔因此給對方造成的全部損失。七、爭議解決1.本補充協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本補充協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本補充協議自雙方簽字（蓋章）之日起生效，與原建筑合同具有同等法律效力。本補充協議未約定的事項，仍按照原建筑合同執行。2.本補充協議一式[X]份，甲乙雙方各執[X]份，具有同等法律效力。