3人房屋購買合同協議?甲方（買方1）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________甲方（買方2）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________甲方（買方3）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（賣方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方經友好協商，就甲方共同購買乙方所有的位于[房屋具體地址]的房屋事宜達成如下協議：一、房屋基本情況1.房屋位置：該房屋位于[房屋具體地址]，房屋建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[具體用途]，房屋所有權證號為[房產證號]。2.房屋現狀：乙方保證該房屋現狀良好，無任何質量問題或權利瑕疵，房屋內現有裝修、附屬設施及設備（以下簡稱"附屬物"）包括但不限于[詳細列舉附屬物清單]等一并轉讓給甲方。二、房屋價格及付款方式1.房屋價格：甲乙雙方協商一致，該房屋的成交價格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.付款方式：甲方于本合同簽訂之日向乙方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。甲方應在[具體日期1]前，向乙方支付購房款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。剩余購房款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），甲方應在辦理房屋產權過戶手續當日支付給乙方。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.有權要求乙方按照本合同約定交付房屋及附屬物，并協助辦理房屋產權過戶手續。2.按照本合同約定的時間和方式向乙方支付購房款。3.對乙方提供的房屋相關資料和信息予以保密。4.在簽訂本合同前，對房屋的權屬、質量、現狀等情況進行充分了解，并自行承擔因購買該房屋可能產生的一切風險和責任。5.負責辦理房屋產權過戶手續過程中所需的各項手續和費用，包括但不限于契稅、印花稅、登記費等，但法律法規另有規定或本合同另有約定的除外。6.按照法律法規及相關政策規定，按時足額繳納與房屋交易相關的各項稅費。（二）乙方權利義務1.有權按照本合同約定收取購房款。2.保證對所售房屋擁有合法的所有權，有權處分該房屋，并保證該房屋未被查封、抵押、出租或存在其他權利限制。3.向甲方如實告知房屋的權屬、質量、現狀等情況，不得隱瞞或虛報任何重要信息。4.在本合同簽訂后[具體期限]內，將房屋騰空并交付給甲方，并保證交付的房屋及附屬物符合本合同約定的狀態。5.協助甲方辦理房屋產權過戶手續，提供辦理過戶手續所需的相關資料和文件，并按照法律法規及相關政策規定，配合甲方完成過戶手續。6.負責承擔房屋交付前的物業費、水電費、燃氣費等各項費用，但法律法規另有規定或本合同另有約定的除外。7.在房屋交付后，如有任何因房屋本身質量問題或乙方原因導致的糾紛或損失，由乙方負責解決并承擔相應責任。四、房屋交付1.乙方應在[具體交付日期]前將房屋騰空并通知甲方進行驗收。2.甲方應在接到乙方通知后的[具體驗收期限]內對房屋進行驗收。如發現房屋及附屬物存在與本合同約定不符的情況，甲方有權要求乙方在[具體整改期限]內進行整改，直至符合合同約定。3.經甲方驗收合格后，雙方應簽訂房屋交接清單，確認房屋及附屬物已正式交付給甲方。房屋交接清單作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。五、產權過戶1.甲乙雙方應在本合同簽訂后[具體過戶期限]內，共同向房屋所在地的房地產管理部門申請辦理房屋產權過戶手續。2.在辦理產權過戶手續過程中，如因政策調整、政府部門原因或其他不可抗力因素導致過戶手續無法按時辦理，雙方應協商解決，互不承擔違約責任。3.如因一方原因導致產權過戶手續未能在約定時間內辦理完成，給對方造成損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。六、違約責任1.若甲方未按照本合同約定的時間和方式支付購房款，每逾期一日，應按照未付款項的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[具體期限]日的，乙方有權解除本合同，并沒收甲方已支付的定金，同時甲方應按照房屋成交價格的[X%]向乙方支付違約金。如乙方實際損失超過甲方支付的違約金金額，甲方還應補足乙方的實際損失。2.若乙方未按照本合同約定的時間交付房屋或協助辦理產權過戶手續，每逾期一日，應按照房屋成交價格的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[具體期限]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方雙倍返還已支付的定金，同時乙方應按照房屋成交價格的[X%]向甲方支付違約金。如甲方實際損失超過乙方支付的違約金金額，乙方還應補足甲方的實際損失。3.若乙方隱瞞或虛報房屋的權屬、質量、現狀等重要信息，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。4.如因一方違約導致本合同無法履行或解除，違約方應承擔對方為實現債權而支付的一切費用，包括但不限于律師費、訴訟費、差旅費等。七、爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執一份，房地產管理部門備案一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。如補充協議與本合同有沖突之處，以補充協議為準。3.本合同附件包括房屋交接清單、房屋所有權證復印件等，與本合同正文具有同等法律效力。甲方（買方1）簽字（或蓋章）：_