駐外宿舍租賃合同協議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方因工作需要，需租賃甲方提供的駐外宿舍，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方租賃甲方駐外宿舍事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.宿舍位置：甲方將位于[具體地址]的宿舍出租給乙方使用。該宿舍為[宿舍類型，如公寓、單間等]，建筑面積為[X]平方米，包含[房間數量]個房間、[衛生間數量]個衛生間、[配套設施情況，如是否有獨立廚房、家具家電配備等]。2.配套設施：宿舍內配備有[詳細列舉家具家電等設施，如床、桌椅、空調、熱水器、冰箱等]，乙方應妥善使用并愛護這些設施，如有損壞應照價賠償。3.服務內容：甲方負責提供宿舍的日常維修（因乙方故意或重大過失造成的損壞除外），確保宿舍的正常使用。同時，甲方應保證宿舍周邊環境安全、衛生，并協調處理與宿舍相關的外部事宜。二、租賃期限1.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿，乙方應如期交還宿舍。乙方如需續租，應在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應向甲方支付租金人民幣[X]元。租金標準如有調整，甲方應提前[X]個月書面通知乙方。2.支付方式：乙方應于每月[具體日期]前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到租金后[X]個工作日內出具收款憑證。3.押金：乙方應向甲方支付押金人民幣[X]元。租賃期滿或合同解除后，扣除應由乙方承擔的費用后，押金應無息退還給乙方。四、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利甲方有權按照本協議約定收取租金及押金。甲方有權對宿舍的使用情況進行監督檢查，如發現乙方違反本協議約定，有權要求乙方改正或解除合同。2.義務甲方應按照本協議約定將宿舍交付乙方使用，并保證宿舍符合居住條件。甲方應負責宿舍的正常維修，確保乙方的正常使用。如因甲方原因導致宿舍無法正常使用，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。甲方應遵守法律法規的規定，不得干擾乙方的正常生活和工作。（二）乙方權利義務1.權利乙方有權按照本協議約定使用宿舍及其配套設施。乙方有權要求甲方按照本協議約定履行維修義務。2.義務乙方應按照本協議約定按時支付租金及押金。乙方應合理使用宿舍及其配套設施，不得擅自改變房屋結構或損壞設施設備。如因乙方故意或重大過失造成損壞的，乙方應照價賠償。乙方應遵守法律法規的規定，不得在宿舍內從事違法違規活動。乙方應保持宿舍的整潔衛生，不得隨意丟棄垃圾。未經甲方書面同意，乙方不得將宿舍轉租給他人。五、費用承擔1.水電費：乙方應按照實際使用量向相關部門繳納水電費，甲方代收后于每月[具體日期]與租金一并結算。2.物業費：物業費由[甲方/乙方]承擔，乙方應按照物業管理公司的要求按時繳納。3.其他費用：如宿舍因乙方使用產生的其他費用（如網絡費、有線電視費等），由乙方自行承擔。六、房屋維修及裝修1.維修責任租賃期間，甲方應負責宿舍的主體結構維修。因乙方使用不當或人為造成的損壞，由乙方負責維修并承擔費用。乙方發現宿舍設施設備出現故障或損壞時，應及時通知甲方。甲方應在接到通知后[X]個工作日內進行維修。如因甲方未及時維修導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。2.裝修規定未經甲方書面同意，乙方不得擅自對宿舍進行裝修、改造或增添設施設備。如乙方擅自裝修，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失。租賃期滿或合同解除后，乙方對宿舍進行的裝修、改造及增添的設施設備歸甲方所有，甲方無需給予乙方任何補償。七、合同的解除1.經雙方協商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力致使本合同不能繼續履行的，本合同可以解除。3.乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同，收回宿舍，押金不予退還，給甲方造成損失的，乙方還應承擔賠償責任：未經甲方書面同意，擅自將宿舍轉租給他人的；未按照本協議約定按時支付租金，逾期超過[X]天的；擅自改變房屋結構或損壞設施設備，經甲方要求后仍不改正的；在宿舍內從事違法違規活動的；其他嚴重違反本協議約定的行為。4.甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同，甲方應退還乙方已支付的租金及押金，并賠償乙方因此遭受的損失：未按照本協議約定將宿舍交付乙方使用的；宿舍存在嚴重質量問題，影響乙方正常使用，經乙方要求后仍不維修的；其他嚴重違反本協議約定的行為。八、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務，應承擔相應的違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本協議約定履行義務，應承擔相應的違約責任，甲方有權扣除乙方的押金作為違約金。如押金不足以彌補甲方損失的，乙方還應繼續賠償。3.如一方違反本協議約定，給對方造成其他損失的，違約方應承擔賠償責任。九、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜