以房抵債協議書范本

甲方（債權人）：_________________________

地址：_____________________________________

電話：_____________________________________

身份證號碼/統一社會信用代碼：_____________________

乙方（債務人）：_________________________

地址：_____________________________________

電話：_____________________________________

身份證號碼/統一社會信用代碼：_____________________

鑒于：

1.甲方與乙方之間存在債權債務關系，乙方欠甲方債務共計人民幣（大寫）__________元整（￥_________）；

2.乙方愿意以其合法擁有的房產抵償所欠甲方的債務；

3.雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經協商一致，達成如下以房抵債協議，以資共同遵守。

第一條房產信息

1.乙方同意將其所有的位于________________________的房產（以下簡稱“抵債房產”）抵償給甲方，以清償乙方所欠甲方的債務。

2.抵債房產的具體情況如下：

-房屋所有權證號：_________________________

-土地使用權證號：_________________________

-房屋坐落：_________________________

-房屋建筑面積：_________________________

-房屋結構：_________________________

-房屋用途：_________________________

-房屋現狀：_________________________

3.乙方保證抵債房產權屬清晰，無任何權屬爭議，且未被查封、扣押或設定抵押等權利限制。

第二條債務清償

1.乙方同意以抵債房產的全部價值抵償所欠甲方的債務，雙方確認抵債房產的價值為人民幣（大寫）__________元整（￥_________）。

2.甲方同意接受乙方以抵債房產抵償債務，并放棄對乙方的其他追索權。

3.雙方確認，自本協議生效之日起，乙方所欠甲方的債務視為全部清償完畢。

第三條房產過戶

1.乙方應在本協議簽訂后______日內，協助甲方辦理抵債房產的過戶手續，將房產過戶至甲方或甲方指定的第三方名下。

2.過戶過程中產生的稅費，按照國家有關規定，由甲乙雙方各自承擔。

3.乙方應保證抵債房產在過戶前無任何法律糾紛，如因乙方原因導致過戶不能順利完成，乙方應承擔相應的違約責任。

第四條違約責任

1.如乙方未按本協議第三條規定的時間協助甲方辦理房產過戶手續，每逾期一日，乙方應向甲方支付違約金，違約金為房產價值的千分之______。

2.如因乙方原因導致房產過戶不能順利完成，乙方除應繼續履行過戶義務外，還應賠償甲方因此遭受的一切損失。

3.如甲方未按本協議約定接受抵債房產，甲方應賠償乙方因此遭受的一切損失。

第五條爭議解決

1.本協議的訂立、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.因本協議引起的或與本協議有關的任何爭議，雙方應首先通過協商解決；協商不成時，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第六條協議的變更和解除

1.本協議的任何修改和補充均須以書面形式作出，并經雙方簽字蓋章后生效。

2.未經雙方協商一致，任何一方不得擅自變更或解除本協議。

第七條其他

1.本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_________________________

日期：____年____月____日

乙方（簽字）：______________