土地抵押借款契約書

甲方（借款人）：_____________________

乙方（貸款人）：_____________________

鑒于甲方因資金周轉需要，向乙方申請借款，并以土地作為抵押物。甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經協商一致，訂立本土地抵押借款契約書。

第一條借款金額及用途

1.1借款金額：甲方從乙方處借款人民幣（大寫）____________________元整（￥____________________）。

1.2借款用途：甲方保證將借款用于____________________，不得挪作他用。

第二條借款期限及利息

2.1借款期限：自本契約書簽訂之日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.2利息計算：借款利息按照中國人民銀行公布的同期貸款基準利率上浮____________________%計算，即年利率為____________________%。

2.3利息支付：甲方應于每月____________________日前支付當月利息，逾期支付的，乙方有權按照每日萬分之____________________的標準加收逾期利息。

第三條抵押物

3.1抵押物為甲方名下位于____________________的土地使用權，土地使用權證編號為____________________。

3.2抵押物的評估價值為人民幣（大寫）____________________元整（￥____________________）。

3.3甲方保證抵押物權屬清晰，無任何權利瑕疵，且未設置其他抵押或擔保。

第四條抵押物的登記

4.1甲方應在本契約書簽訂后五個工作日內，協助乙方辦理抵押物登記手續。

4.2抵押物登記費用由甲方承擔。

4.3抵押物登記完成后，甲方應將土地使用權證及其他相關文件交由乙方保管。

第五條甲方的權利與義務

5.1甲方有權按照本契約書約定使用借款。

5.2甲方應按期支付利息和本金，不得逾期。

5.3甲方應保證抵押物的安全、完整，不得擅自處分抵押物。

5.4甲方應配合乙方對抵押物進行檢查、評估。

第六條乙方的權利與義務

6.1乙方有權要求甲方按期支付利息和本金。

6.2乙方有權對抵押物進行檢查、評估。

6.3乙方應在甲方履行完畢還款義務后，協助甲方辦理抵押物解除登記手續。

第七條提前還款

7.1甲方如需提前還款，應提前三十日書面通知乙方，并支付剩余本金及相應利息。

7.2提前還款后，乙方應協助甲方辦理抵押物解除登記手續。

第八條違約責任

8.1如甲方逾期支付利息或本金，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金按照逾期金額每日萬分之____________________的標準計算。

8.2如甲方違反本契約書約定，乙方有權要求甲方立即償還全部借款本金及利息，并有權依法處置抵押物。

第九條爭議解決

9.1本契約書在履行過程中發生爭議，雙方應協商解決；協商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

9.2訴訟費用由敗訴方承擔。

第十條其他

10.1本契約書一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

10.2本契約書自雙方簽字蓋章之日起生效。

10.3本契約書未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本契約書具有同等法律效力。

甲方（借款人）：_____________________

身份證號碼：_____________________

聯系電話：_____________________

地址：_____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

乙方（貸款人）：_____________________

營業執照號碼：_____________________

聯系電話：_____________________

地址：_____________________

簽訂日期：____________________