私人買賣購房合同范本

合同編號：__________

甲方（賣方）：_____________________

身份證號碼：________________________

聯系電話：________________________

乙方（買方）：_____________________

身份證號碼：________________________

聯系電話：_________________________

根據《中華人民共和國合同法》及其他相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就乙方向甲方購買房屋事宜達成如下協議：

第一條房屋基本情況

1.1甲方同意將其所有的位于_____________________（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方。

1.2該房屋建筑面積為________平方米，房屋結構為________，房屋用途為________，土地使用權年限為________年，土地使用權證編號為________。

1.3該房屋的產權證編號為________，房屋所有權人登記為甲方。

第二條房屋價格及付款方式

2.1甲乙雙方約定，該房屋的轉讓價格為人民幣（大寫）________元整（￥________元）。

2.2乙方應按照以下方式支付房款：

2.2.1乙方應在本合同簽訂之日起____日內支付定金人民幣（大寫）________元整（￥________元）。

2.2.2乙方應在房屋過戶手續辦理完畢之日起____日內支付剩余房款人民幣（大寫）________元整（￥________元）。

第三條房屋交付

3.1甲方應在收到乙方全部房款之日起____日內將該房屋交付給乙方。

3.2交付時，甲方應保證該房屋的結構、設施及裝修狀況與雙方約定的一致，且無任何權利瑕疵。

3.3甲方應向乙方提供該房屋的鑰匙、產權證、土地使用權證及其他相關文件，并協助乙方辦理房屋交接手續。

第四條房屋過戶

4.1甲乙雙方應在本合同簽訂之日起____日內共同到房屋所在地的房地產交易中心辦理房屋過戶手續。

4.2甲方應負責提供辦理過戶所需的所有文件，并保證文件的真實性、合法性。

4.3乙方應負責支付過戶過程中產生的所有稅費。

第五條房屋質量保證

5.1甲方保證該房屋在交付時不存在任何結構性問題，且無任何質量問題。

5.2如該房屋在交付后____個月內出現任何質量問題，甲方應負責修復或賠償乙方因此遭受的損失。

第六條違約責任

6.1如乙方未能按期支付房款，每逾期一日，應向甲方支付逾期付款金額的千分之五作為違約金。

6.2如甲方未能按期交付房屋，每逾期一日，應向乙方支付房屋轉讓價格的千分之五作為違約金。

6.3如因甲方原因導致房屋無法過戶，甲方應退還乙方已支付的全部房款，并支付房屋轉讓價格的百分之十作為違約金。

6.4如因乙方原因導致房屋無法過戶，乙方應支付房屋轉讓價格的百分之十作為違約金給甲方。

第七條爭議解決

7.1本合同在履行過程中發生的任何爭議，雙方應首先通過協商解決。

7.2如協商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第八條合同變更與解除

8.1本合同一經雙方簽字蓋章后生效，未經雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除本合同。

8.2如因不可抗力導致本合同無法履行，雙方均可解除本合同，且互不承擔違約責任。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（簽字