商鋪經營使用權轉讓合同

甲方（轉讓方）：_____________________

身份證號碼：_____________________

聯系電話：_____________________

地址：_____________________

乙方（受讓方）：_____________________

身份證號碼：_____________________

聯系電話：_____________________

地址：_____________________

鑒于甲方擁有位于________________（以下簡稱“商鋪”）的經營使用權，現甲方同意將該商鋪的經營使用權轉讓給乙方，乙方同意受讓。為明確雙方的權利義務，甲乙雙方經協商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條轉讓標的

甲方同意將位于________________的商鋪經營使用權轉讓給乙方。該商鋪的具體信息如下：

1.地址：________________；

2.面積：________________平方米；

3.使用性質：________________；

4.產權證號：________________；

5.其他相關情況：________________。

第二條轉讓價格及支付方式

1.轉讓價格：甲乙雙方協商確定，商鋪經營使用權轉讓價格為人民幣________________元（￥________________）。

2.支付方式：乙方應于本合同簽訂之日起________________日內支付轉讓價款的________________%作為定金，計人民幣________________元（￥________________）。余款人民幣________________元（￥________________）應在________________年________________月________________日前支付完畢。

第三條轉讓條件

1.甲方保證其對商鋪擁有合法的經營使用權，并保證在轉讓前商鋪無任何法律糾紛。

2.甲方應于本合同簽訂之日起________________日內，將商鋪交付乙方使用，并保證商鋪交付時符合正常使用狀態。

3.甲方應協助乙方辦理商鋪經營使用權的變更登記手續，并提供必要的文件和資料。

第四條雙方的權利和義務

1.甲方的權利和義務：

（1）甲方有權按照本合同約定收取轉讓價款；

（2）甲方應保證商鋪的經營使用權無瑕疵，并在合同約定的時間內交付商鋪；

（3）甲方應協助乙方辦理商鋪經營使用權的變更登記手續；

（4）甲方應保證在商鋪交付前，商鋪內無任何未清償的債務或糾紛。

2.乙方的權利和義務：

（1）乙方有權在支付轉讓價款后取得商鋪的經營使用權；

（2）乙方應按照本合同約定支付轉讓價款；

（3）乙方應在商鋪交付后，負責商鋪的日常維護和管理；

（4）乙方應遵守國家有關商鋪經營的法律法規，合法經營。

第五條違約責任

1.如甲方未能在約定時間內交付商鋪，或交付的商鋪不符合約定條件，甲方應向乙方支付違約金，違約金為轉讓價款的________________%。

2.如乙方未能在約定時間內支付轉讓價款，乙方應向甲方支付違約金，違約金為未支付轉讓價款的________________%。

3.任何一方違反本合同其他條款，應承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。

第六條合同的變更和解除

1.本合同一經雙方簽字蓋章后生效，未經雙方協商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

2.如遇不可抗力因素，導致本合同無法履行，雙方可協商解除合同，并互不承擔違約責任。

3.雙方協商一致，可以書面形式變更或解除本合同。

第七條爭議解決

本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先通過協商解決；協商不成時，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商，并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

第九條生效條件

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_________________

日期：________________年________________月________________日

乙方（簽字）：_________________

日期：______