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文檔簡介

承包房屋建筑合同

甲方（發包方）：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

乙方（承包方）：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

鑒于甲方擬建設房屋一座，乙方具有相應的建筑資質和能力，雙方本著平等互利的原則，經友好協商，就甲方發包、乙方承包建設房屋一事達成如下合同條款：

一、工程概況

1.工程名稱：甲方房屋建設項目。

2.工程地點：XXXXXXXXXXXXXXXXXX。

3.工程內容：包括但不限于土建工程、水電安裝、室內外裝修等。

4.工程規模：建筑面積約XXXX平方米。

二、承包范圍

1.乙方承包的工程范圍為上述工程的全部施工內容。

2.乙方應按照甲方提供的施工圖紙和相關技術要求進行施工。

三、合同價款

1.工程總價款為人民幣XXXX元（大寫：XXXX元整）。

2.工程款支付方式：合同簽訂后，甲方支付總價款的30%作為預付款；工程進度達到50%時，甲方支付總價款的30%；工程竣工驗收合格后，甲方支付總價款的35%；剩余5%作為質保金，質保期滿后無質量問題，甲方一次性支付給乙方。

四、工程期限

1.工程開工日期為XXXX年XX月XX日，竣工日期為XXXX年XX月XX日。

2.如遇不可抗力因素導致工程延期，雙方應及時協商解決，并以書面形式確認延期事宜。

五、質量要求

1.乙方應嚴格按照國家及地方相關建筑規范和標準進行施工。

2.工程質量應達到國家驗收標準，確保工程安全、可靠、耐用。

六、安全責任

1.乙方應嚴格遵守安全生產法規，確保施工安全。

2.乙方應對施工過程中發生的安全事故承擔全部責任，并賠償由此給甲方造成的一切損失。

七、材料供應

1.乙方負責提供施工所需的全部材料，并保證材料質量符合工程要求。

2.甲方有權對乙方提供的材料進行檢查，如發現質量問題，乙方應立即更換。

八、工程變更

1.施工過程中如需變更工程內容，雙方應協商一致，并簽訂書面變更協議。

2.工程變更導致的工程量增減，雙方應根據實際情況協商確定，并相應調整合同價款。

九、工程驗收

1.工程竣工后，乙方應通知甲方進行驗收。

2.甲方應在接到通知后XX日內組織驗收，逾期未驗收視為工程合格。

3.工程驗收合格后，雙方應簽署工程驗收報告。

十、違約責任

1.如甲方未按合同約定支付工程款，每逾期一日，應向乙方支付逾期款項千分之五的違約金。

2.如乙方未按合同約定完成工程，每逾期一日，應向甲方支付合同總價款千分之五的違約金。

十一、爭議解決

1.本合同在履行過程中發生的任何爭議，雙方應首先通過協商解決。

2.協商不成時，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十二、其他條款

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決，并以書面形式作為本合同的補充。

甲方（簽字）：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

乙方（簽字）：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

簽訂日期：XXX

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