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文檔簡介

職工住宅抵押貸款協議書

甲方（貸款人）：XX銀行股份有限公司

地址：XX市XX區XX路XX號

電話：XXXXXXXXXXX

乙方（借款人）：張三

身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

地址：XX市XX區XX路XX號

電話：XXXXXXXXXXX

丙方（擔保人）：李四

身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

地址：XX市XX區XX路XX號

電話：XXXXXXXXXXX

鑒于甲方是依法設立并有效存續的金融機構，乙方為甲方的職工，丙方為乙方的配偶，乙方因購買職工住宅需要向甲方申請貸款，丙方愿意為乙方的貸款提供擔保。甲乙丙三方本著平等自愿、誠實信用的原則，經協商一致，就乙方向甲方申請職工住宅抵押貸款事宜達成如下協議：

第一條貸款金額

甲方同意向乙方提供職工住宅抵押貸款人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00元）。

第二條貸款用途

乙方保證將貸款用于購買職工住宅，不得挪作他用。

第三條貸款期限

貸款期限為20年，自貸款發放之日起計算。

第四條貸款利率

本合同項下的貸款利率為年利率5%，按月計息，遇國家利率調整，按調整后的利率執行。

第五條還款方式

乙方選擇等額本息還款方式，每月還款日為貸款發放日的對應日，如遇當月無對應日，則為當月最后一日。

第六條貸款發放

甲方在本合同生效且乙方提供符合甲方要求的擔保后，將貸款金額劃入乙方指定賬戶。

第七條擔保條款

丙方同意以其全部財產為乙方的貸款提供連帶責任保證擔保，擔保范圍包括貸款本金、利息、罰息、復利、違約金、損害賠償金以及甲方實現債權的費用等。

第八條抵押條款

乙方同意以其購買的職工住宅作為抵押物，為本合同項下的貸款提供抵押擔保。抵押物的具體信息如下：

房屋坐落：XX市XX區XX路XX號；

房屋面積：XX平方米；

房屋所有權證號：XXXXXXXXXX；

土地使用權證號：XXXXXXXXXX。

第九條抵押物的保險

乙方應在甲方指定的保險公司為抵押物投保，保險金額不得低于貸款金額，保險期限應覆蓋貸款期限，保險第一受益人為甲方。

第十條提前還款

乙方可提前還款，但應提前30日書面通知甲方，并支付提前還款補償金，補償金為提前還款金額的1%。

第十一條逾期還款

如乙方未按本合同約定的期限歸還貸款本金或利息，甲方有權按逾期金額每日萬分之五計收罰息。

第十二條違約責任

如乙方違反本合同任何條款，甲方有權要求乙方立即償還全部貸款本息，并要求丙方承擔連帶保證責任。

第十三條合同變更和解除

本合同一經簽訂，未經三方協商一致，任何一方不得擅自變更或解除。如需變更或解除，應簽訂書面協議。

第十四條爭議解決

本合同在履行過程中發生的任何爭議，三方應協商解決；協商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十五條其他

1.本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

甲方（貸款人）：XX銀行股份有限公司

授權代表簽字：

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（借

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