個人購房合同范本

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方購買甲方出售的房屋達成如下協議：

第一條房屋基本情況

1.甲方出售的房屋位于_____________________（詳細地址），建筑面積為_____平方米，房屋結構為______，房屋用途為______，土地使用權年限為______年。

2.該房屋的權屬證明文件為：房屋所有權證編號______，土地使用權證編號______。

第二條房屋價格及付款方式

1.甲乙雙方約定該房屋的成交價格為人民幣（大寫）______元整（￥______元）。

2.乙方選擇以下第______種付款方式：

（1）一次性付款：乙方應于本合同簽訂之日起______日內支付全部房款。

（2）分期付款：乙方應于本合同簽訂之日起______日內支付首付款人民幣（大寫）______元整（￥______元），余款按照以下方式支付：______。

3.甲方應在收到乙方全部房款后______個工作日內，向乙方交付房屋。

第三條房屋交付

1.甲方應保證交付給乙方的房屋符合國家和地方的建筑質量標準，并提供房屋的《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》。

2.甲方應在交付房屋前，將房屋內的所有設施設備調試至正常使用狀態，并確保房屋內無遺留問題。

3.乙方在接收房屋時，應檢查房屋的建筑質量、設施設備等，并在接收單上簽字確認。

第四條房屋權屬轉移

1.甲方應協助乙方辦理房屋所有權轉移登記手續，并提供必要的文件和資料。

2.房屋所有權轉移登記手續應在乙方支付全部房款后______個工作日內完成。

3.因甲方原因導致房屋所有權轉移登記手續延遲的，甲方應承擔相應的違約責任。

第五條違約責任

1.若甲方未按約定交付房屋或房屋存在質量問題，乙方有權要求甲方承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。

2.若乙方未按約定支付房款，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為未支付房款的______%。

3.因不可抗力導致本合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。

第六條爭議解決

本合同在履行過程中發生的任何爭議，雙方應首先通過協商解決；協商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協商解決，并以書面形式作為本合同的補充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：____________________

身份證號碼：____________________

聯系電話：____________________

簽約日期：____年__月__日

乙方（簽字）：____________________

身份證號碼：____________________

聯系電話：____________________

簽約日期：____年__月__日

以上合同內容為雙方真實意愿的表達，甲乙雙方均已仔細閱讀并理解合同條款，