2025商業(yè)店鋪買賣合同范例合同編號：簽訂地點：簽訂日期：本合同由以下雙方于2025年月日在簽訂：甲方（賣方）：姓名：身份號碼：聯(lián)系方式：地址：乙方（買方）：姓名：身份號碼：聯(lián)系方式：地址：鑒于甲方合法擁有位于的商業(yè)店鋪，并同意將其所有權(quán)及與之相關(guān)的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方愿以約定的條件購買該店鋪。為此，雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成如下協(xié)議：第一條標(biāo)的物基本情況1.1甲方轉(zhuǎn)讓的店鋪位于（具體地址），建筑面積為平方米，用途為商業(yè)，不動產(chǎn)權(quán)證編號為，土地使用權(quán)證編號為。1.2該店鋪目前處于狀態(tài)，甲方保證其對標(biāo)的物擁有完整的所有權(quán)，且該店鋪不存在任何抵押、質(zhì)押、查封或其他權(quán)利限制。1.3戊方承諾：本合同簽訂后，甲方不得以任何理由干涉乙方對該店鋪的使用及處分。第二條標(biāo)的物交付2.1甲方應(yīng)于年月日前將該店鋪交付乙方，交付時應(yīng)提供不動產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證及其他相關(guān)權(quán)屬證明文件。2.2交付時，雙方應(yīng)共同對店鋪進(jìn)行驗收，并簽署《交付確認(rèn)書》。2.3交付前，店鋪內(nèi)如有留存的物品或文件，甲方應(yīng)于交付前日內(nèi)清理完畢，相關(guān)費用由甲方承擔(dān)。2.4交付后，該店鋪的所有風(fēng)險責(zé)任由乙方承擔(dān)。第三條交易價格及支付方式3.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，該店鋪的買賣價格為人民幣元（大寫：）。3.2付款方式：3.2.1本合同簽訂后，乙方向甲方支付定金人民幣元（大寫：）。3.2.2余款人民幣元（大寫：）應(yīng)于年月日前支付。3.2.3甲乙雙方同意，定金在一筆款項支付時自動抵作部分交易價款。3.3甲乙雙方應(yīng)于款項支付后日內(nèi)共同辦理不動產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。3.4所有交易款項均通過銀行轉(zhuǎn)賬或雙方確認(rèn)的其他方式支付，收款賬戶信息如下：甲方賬戶：開戶銀行：賬號：第四條稅費承擔(dān)4.1本交易涉及的所有稅費，包括但不限于契稅、增值稅、土地增值稅、權(quán)屬登記費等，均由甲乙雙方依法各自承擔(dān)。4.2雙方應(yīng)于年月日前完成相關(guān)稅費的繳納，并提供相應(yīng)的完稅證明。第五條違約責(zé)任5.1如甲方未能按本合同約定時間交付店鋪或辦理過戶手續(xù)，每逾期一日，需按本次交易總價的%向乙方支付違約金。逾期超過日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項，并賠償乙方遭受的損失。5.2如乙方未能按本合同約定時間支付款項，每逾期一日，需按本次交易總價的%向甲方支付違約金。逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的定金。5.3任何一方因違反本合同約定的其他義務(wù)，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償守約方遭受的損失。第六條合同的變更與解除6.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可書面形式進(jìn)行變更或解除。6.2如因法律、法規(guī)或政策變化導(dǎo)致本合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同或變更相關(guān)條款，相關(guān)損失由雙方協(xié)商分擔(dān)。第七條不可抗力7.1因不可抗力事件（如戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害、政府行為等）導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同或變更相關(guān)條款。7.2受不可抗力影響的一方應(yīng)在事件發(fā)生后日內(nèi)書面通知另一方，并提供相應(yīng)證明。7.3因不可抗力造成的損失，雙方各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第八條權(quán)利保障8.1甲方承諾，本合同簽訂前，該店鋪不存在任何租賃、借用或其他占用情形。如存在前述情形，甲方應(yīng)自行解決，并承擔(dān)相關(guān)費用及責(zé)任。8.2甲方承諾，本合同簽訂后，不得以任何理由追索或主張對標(biāo)的物的權(quán)利，包括但不限于繼承、贈與、轉(zhuǎn)讓等行為。第九條通知與送達(dá)9.1本合同履行過程中，任何一方發(fā)出的通知、文件等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。9.2雙方約定，送達(dá)地址為本合同中載明的地址，如地址變更，應(yīng)及時通知另一方。9.3通知自送達(dá)至約定地址之日視為已送達(dá)。第十條爭議解決10.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一