樓房贈(zèng)與與扶養(yǎng)協(xié)議書

甲方（贈(zèng)與人）：_____________________

身份證號(hào)碼：_________________________

地址：_____________________________

乙方（受贈(zèng)人）：_____________________

身份證號(hào)碼：_________________________

地址：_____________________________

鑒于甲方擁有位于________________（以下簡(jiǎn)稱“該樓房”），甲方愿意將該樓房贈(zèng)與乙方，并由乙方承擔(dān)對(duì)甲方的扶養(yǎng)義務(wù)。甲乙雙方本著平等自愿的原則，經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條贈(zèng)與內(nèi)容

1.1甲方同意將位于________________（以下簡(jiǎn)稱“該樓房”），建筑面積為______平方米，房屋所有權(quán)證編號(hào)為______（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）無(wú)償贈(zèng)與乙方。

1.2該樓房的具體位置、建筑面積、結(jié)構(gòu)、用途等詳細(xì)情況見附件一。

第二條贈(zèng)與條件

2.1乙方同意接受甲方的贈(zèng)與，并承擔(dān)對(duì)甲方的扶養(yǎng)義務(wù)。

2.2乙方承諾在甲方有生之年，將按照本協(xié)議第三條的規(guī)定，對(duì)甲方進(jìn)行扶養(yǎng)。

第三條扶養(yǎng)義務(wù)

3.1乙方應(yīng)保證甲方的基本生活需求，包括但不限于食物、衣物、住房、醫(yī)療等。

3.2乙方應(yīng)尊重甲方的生活習(xí)慣和個(gè)人意愿，不得強(qiáng)迫甲方改變其生活方式。

3.3乙方應(yīng)定期或根據(jù)甲方需要，陪同甲方進(jìn)行身體檢查，并承擔(dān)相應(yīng)的醫(yī)療費(fèi)用。

3.4乙方應(yīng)確保甲方的居住環(huán)境安全、舒適，并負(fù)責(zé)該樓房的日常維護(hù)和修繕。

3.5甲方在生病或生活不能自理時(shí)，乙方應(yīng)提供必要的照顧和幫助。

第四條贈(zèng)與房產(chǎn)的交付

4.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后______日內(nèi)，將該房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證及其他相關(guān)文件交付乙方。

4.2乙方應(yīng)在接收該房產(chǎn)后______日內(nèi)，辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，甲方應(yīng)予以協(xié)助。

第五條贈(zèng)與房產(chǎn)的稅費(fèi)

5.1因贈(zèng)與房產(chǎn)所產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，由甲乙雙方各自承擔(dān)。

5.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)支付因贈(zèng)與房產(chǎn)所產(chǎn)生的個(gè)人所得稅，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)支付因接受贈(zèng)與房產(chǎn)所產(chǎn)生的契稅等相關(guān)稅費(fèi)。

第六條違約責(zé)任

6.1如乙方未履行本協(xié)議第三條規(guī)定的扶養(yǎng)義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金的數(shù)額為該房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值的______%。

6.2如甲方未按照本協(xié)議第四條規(guī)定交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金的數(shù)額為該房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值的______%。

第七條協(xié)議的變更和解除

7.1本協(xié)議一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

7.2如因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，雙方可協(xié)商變更或解除本協(xié)議。

7.3如一方違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并可要求解除本協(xié)議。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他

9.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.3本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

甲方（簽字）：_____________________

日期：____年__月__日

乙方（簽字）：_____________________

日期：____年__