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文檔簡介

中介廠房出租合同

甲方廠房事宜達成如下協議：

一、出租廠房的基本情況

1.甲方同意將其位于[具體地址]的廠房出租給乙方使用。

2.該廠房建筑面積為[具體面積]平方米，結構為[具體結構]。

3.廠房的用途為[具體用途]，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變用途。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[具體時長]。

2.租賃期滿，乙方如需續租，應于租賃期滿前[提前天數]日向甲方提出書面申請，經甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金為[具體金額]元/月，乙方應于每月[具體日期]前支付給甲方。

2.租金支付方式為[具體支付方式]，乙方應確保按時足額支付租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方應按未付租金的[具體比例]%向甲方支付違約金。

四、押金

1.乙方應于簽訂本合同時向甲方支付押金[具體金額]元。

2.押金用于保障甲方的權益，乙方在租賃期間如有違約行為，甲方有權從押金中扣除相應金額。

3.租賃期滿，乙方如無違約行為，甲方應在租賃期滿后[具體天數]日內將押金無息退還給乙方。

五、甲方的權利與義務

1.甲方應保證出租廠房的產權清晰，無權屬糾紛。

2.甲方應保證廠房符合安全使用標準，定期進行安全檢查。

3.甲方應協助乙方辦理與租賃廠房相關的行政審批手續。

4.甲方有權對乙方使用廠房的情況進行監督，但不得妨礙乙方的正常經營活動。

六、乙方的權利與義務

1.乙方應合理使用廠房，不得從事違法活動。

2.乙方應按時支付租金及水電費等費用。

3.乙方應愛護廠房設施，不得擅自改動廠房結構或設施。

4.乙方如需對廠房進行裝修或改造，應事先征得甲方書面同意，并承擔由此產生的費用。

七、合同的變更與解除

1.合同一經簽訂，雙方均不得擅自變更或解除。

2.如遇不可抗力因素導致合同無法繼續履行，雙方可協商解除合同。

3.一方違約，另一方有權要求違約方承擔違約責任，并可解除合同。

八、違約責任

1.甲方違約，應賠償乙方因此遭受的直接經濟損失。

2.乙方違約，甲方有權要求乙方支付違約金，并可要求乙方賠償因此遭受的直接經濟損失。

九、爭議解決

雙方在履行合同過程中發生爭議，應首先通過協商解決；協商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：[甲方名稱]

法定代表人（簽字）：[法定代表人姓名]

[簽訂日期]

乙方（蓋章）：[乙方名稱]

法定代表人（簽字）：[法定代表人姓名]

[簽訂日期]

以上合同內容為甲乙雙

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