電梯房手房購房合同

甲方（賣方）：_____________________

地址：___________________________

電話：___________________________

身份證號碼：_____________________

乙方（買方）：_____________________

地址：___________________________

電話：___________________________

身份證號碼：_____________________

鑒于甲方是位于________________（以下簡稱“該房產”）的合法所有權人，乙方有意向購買該房產，雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就乙方購買甲方房產事宜達成如下合同條款：

第一條房產信息

1.甲方同意出售，乙方同意購買位于________________的房產，建筑面積為________平方米，房產權證編號為：________________。

2.該房產為電梯房，具體樓層為第________層，總層數為________層。

3.該房產的詳細情況和現狀，包括但不限于戶型、朝向、裝修狀況等，已由甲方向乙方充分披露，并經乙方實地考察確認。

第二條價格與付款方式

1.雙方同意該房產的轉讓價格為人民幣（大寫）________________元整（￥________元）。

2.乙方應于本合同簽訂之日起________日內支付定金人民幣（大寫）________________元整（￥________元）。

3.除定金外的剩余房款，乙方應于房產過戶手續辦理完畢之日起________日內一次性支付給甲方。

第三條房產交付

1.甲方應于收到全部房款之日起________日內，將該房產交付給乙方，并保證該房產的交付狀態與乙方考察時一致。

2.交付時，甲方應向乙方提供該房產的權屬證明文件原件及復印件、房屋鑰匙等。

第四條過戶手續

1.雙方同意于乙方支付全部房款后________日內，共同到房產所在地的房地產交易中心辦理房產過戶手續。

2.過戶所需稅費由甲乙雙方按照國家規定各自承擔。

第五條違約責任

1.如乙方未能按期支付房款，每逾期一日，應向甲方支付未付款項千分之五的違約金。

2.如甲方未能按期交付房產或辦理過戶手續，每逾期一日，應向乙方支付房產轉讓價格千分之五的違約金。

3.任何一方違約導致合同解除的，違約方應賠償對方因此遭受的一切損失。

第六條爭議解決

雙方因履行本合同所發生的任何爭議，應首先通過協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

1.本合同一經雙方簽字蓋章后生效，未經雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除本合同。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決，并以書面形式作為本合同的補充。

3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

第八條附則

1.本合同所稱“日”均指自然日，起始日包括在內。

2.本合同中涉及的金額均為人民幣。

3.本合同中提及的法律、法規、規章等，均指中華人民共和國現行有效的法律、法規、規章。

甲方（簽字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（簽字）：_____________________

日期：____年____月____日

（以下無正文