廠房出租合同書范文

甲方（出租方）：_________________________

地址：_________________________________

電話：_________________________________

法定代表人：___________________________

身份證號碼/統一社會信用代碼：_____________

乙方（承租方）：_________________________

地址：_________________________________

電話：_________________________________

法定代表人：___________________________

身份證號碼/統一社會信用代碼：_____________

鑒于甲方擁有位于_____________________的廠房，乙方因生產經營需要，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經協商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃物及用途

甲方同意將位于_____________________的廠房（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。租賃物的建筑面積為________平方米，具體位置及范圍詳見附件一。乙方承租租賃物用于_____________________，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃物的用途。

第二條租賃期限

租賃期限自________年____月____日起至________年____月____日止，共計____年。

第三條租金及支付方式

1.租金：租賃物的年租金為人民幣（大寫）__________________元整（￥__________________元）。

2.支付方式：租金按季度支付，乙方應于每季度的第一個月的前五個工作日內支付給甲方。

第四條押金

乙方應于本合同簽訂之日起五個工作日內向甲方支付押金人民幣（大寫）__________________元整（￥__________________元）。租賃期滿且乙方履行完畢本合同義務后，甲方應無息退還押金。

第五條甲方的權利和義務

1.甲方保證租賃物的所有權或使用權無爭議，且有權出租。

2.甲方應保證租賃物符合乙方的使用要求，并負責租賃物的日常維護和修繕。

3.甲方應協助乙方辦理與租賃物使用相關的行政審批手續。

第六條乙方的權利和義務

1.乙方應按照本合同約定使用租賃物，并按時支付租金。

2.乙方應愛護租賃物，不得擅自改變租賃物的結構和外觀。

3.乙方應遵守國家有關安全生產、環境保護等法律法規，不得在租賃物內進行違法活動。

第七條違約責任

1.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按未付租金的千分之五向甲方支付違約金。

2.如甲方未按合同約定交付租賃物，應按未交付天數向乙方支付違約金，違約金標準為日租金的千分之五。

3.任何一方違反本合同其他條款，應賠償對方因此遭受的損失。

第八條合同的變更和解除

1.經雙方協商一致，可以變更或解除本合同。

2.如遇不可抗力，致使合同無法履行，雙方均可解除合同，互不承擔違約責任。

第九條爭議解決

因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應首先通過協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

附件一：租賃物平面圖及位置圖

甲方（蓋章）：_________________________

法定代表人（簽字）：_____________________

日期：________________________

乙方（蓋章）：_________________________

法定代表人（簽字）：_____________________

日期：__________________