鄉(xiāng)鎮(zhèn)門面房轉(zhuǎn)讓合同范本

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_________________

乙方（受讓方）：_________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，就甲方將其所有的鄉(xiāng)鎮(zhèn)門面房轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下合同條款，以資共同遵守：

第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物

1.1甲方同意將其所有的位于_________________的門面房（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)”）轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途等信息詳見附件一《轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)詳細(xì)信息》。

1.3甲方保證轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)為其合法所有，且無任何權(quán)屬爭議。

第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1甲乙雙方協(xié)商確定轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)________________元整（￥_________________）。

2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)：

2.2.1本合同簽訂之日起三個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的30%作為定金，即人民幣_(tái)________________元整（￥_________________）。

2.2.2甲方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)后三個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付剩余的70%轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，即人民幣_(tái)________________元整（￥_________________）。

第三條房產(chǎn)交付

3.1甲方應(yīng)在收到乙方支付的定金后三十個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)交付給乙方使用。

3.2交付時(shí)，甲方應(yīng)保證轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備完好，并與乙方進(jìn)行現(xiàn)場交接。

3.3房產(chǎn)交付后，甲方不再承擔(dān)轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的任何維護(hù)、修繕責(zé)任。

第四條產(chǎn)權(quán)過戶

4.1甲方應(yīng)在收到乙方支付的定金后三十個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

4.2房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國家相關(guān)規(guī)定由甲乙雙方各自承擔(dān)。

4.3如因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)過戶手續(xù)無法完成，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的損失。

第五條違約責(zé)任

5.1如乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期款項(xiàng)千分之五的違約金。

5.2如甲方未按合同約定交付房產(chǎn)或辦理過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格千分之五的違約金。

5.3任何一方違反合同其他條款，應(yīng)賠償對方因此遭受的損失。

第六條合同變更與解除

6.1合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

6.2如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可解除合同，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定及實(shí)際履行情況，進(jìn)行款項(xiàng)結(jié)算。

第七條爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_________________乙方（簽字）：_________________

簽訂日期：____年____月____日簽訂日期：____年____月____日

附件一：