目錄

第一章編制說明

第1節(jié)編制說明

第2節(jié)本施工組織設(shè)計的編制依據(jù)

第二章工程概況及施工特點(diǎn)

第1節(jié)工程概述

第2節(jié)地質(zhì)情形

第3節(jié)結(jié)構(gòu)概況

第4節(jié)現(xiàn)場條件

第5節(jié)施工特點(diǎn)分析

第三章總體目標(biāo)

第1節(jié)指導(dǎo)思想

第2節(jié)工程質(zhì)量

第3節(jié)工期目標(biāo)

第4節(jié)現(xiàn)場目標(biāo)

第四章本工程施工組織機(jī)構(gòu)及職責(zé)

第1節(jié)項目班子成員專業(yè)素養(yǎng)及施工組織治理模式

4.1.1項目班子成員專業(yè)素養(yǎng)情形

4.1.2施工組織精確治理模式

第2節(jié)項目部的組成

第3節(jié)現(xiàn)場治理機(jī)構(gòu)設(shè)立及其職責(zé)

第4節(jié)項目控制目標(biāo)的制定

第五章施工進(jìn)度計劃

第1節(jié)施工總體安排

第2節(jié)施工進(jìn)度計劃

第3節(jié)專業(yè)分包單位進(jìn)度控制

第六章各項資源計劃

第1節(jié)機(jī)械設(shè)備使用計劃

第2節(jié)主要材料供應(yīng)、使用計劃

第3節(jié)技術(shù)裝備物資計劃

第4節(jié)勞動力資源計劃

第5節(jié)隱檢驗收、技術(shù)復(fù)核計劃

第七章“四新”應(yīng)用

第1節(jié)新技術(shù)應(yīng)用

第2節(jié)合理化建議

第3節(jié)降低成本措施

第八章施工現(xiàn)場總平面布置

第1節(jié)施工現(xiàn)場總平面布置設(shè)想

8.1.1施工現(xiàn)場總平面布置設(shè)想

8.1.2暫時辦公室及其它暫時用房布置

8.1.3暫時堆場

第2節(jié)施工各階段平面布置設(shè)想

8.2.1基礎(chǔ)施工階段平面布置

8.2.2主體結(jié)構(gòu)施工階段平面布置

8.2.3裝飾階段施工平面布置

第3節(jié)現(xiàn)場施工用電總體布置

8.3.1施工用電總體布置

第4節(jié)施工暫時用水布置

第5節(jié)現(xiàn)場施工排水方案

8.5.1平面排水布置

8.5.2結(jié)構(gòu)排水布置

第6節(jié)施工消防工程布置

第7節(jié)文明施工方案

8.7.1場容場貌布置

8.7.2生活衛(wèi)生

8.7.3創(chuàng)綠色環(huán)保工程布置

第8節(jié)施工現(xiàn)場平面治理

8.8.1平面治理原則

8.8.2平面治理體系

8.8.3平面治理計劃的制定

8.8.4平面治理計劃的實施

第九章主要施工方案及技術(shù)措施

第1節(jié)施工測量方案

9.1.1概況

9.1.2測量內(nèi)容及控制目標(biāo)

9.1.3施工準(zhǔn)備

9.1.4施工測量

第2節(jié)基礎(chǔ)工程施工方案

9.2.1土方開挖

9.2.2安全文明施工技術(shù)措施

9.2.3截樁和墊層

9.2.4基礎(chǔ)鋼筋工程

9.2.5基礎(chǔ)模板工程

9.2.6基礎(chǔ)砂工程

9.2.7施工縫的處理

9.2.8材料要求

9.2.9模板要求

9.2.10鋼筋綁扎要求

9.2.11泵送混凝土的澆搗

9.2.12回填土施工方案

第3節(jié)主體結(jié)構(gòu)施工方案

9.3.1主體結(jié)構(gòu)概況

9.3.2施工設(shè)想

9.3.3主體結(jié)構(gòu)施工工藝流程

9.3.4鋼筋工程

9.3.5模板工程

9.3.6混凝土工程

9.3.7砌體工程

第4節(jié)裝飾工程施工方案

9.4.1室內(nèi)抹灰

9.4.2室內(nèi)涂料

9.4.3水泥砂漿樓地面

第5節(jié)屋面工程施工方案

9.5.1防排水做法

9.5.2施工準(zhǔn)備

9.5.3施工工藝流程

9.5.4鋪貼卷材

9.5.5保溫層施工

9.5.6水泥砂漿找平層施工

9.5.7防止?jié)B漏措施

第6節(jié)腳手架施工方案

9.6.1平面布置

9.6.2基礎(chǔ)處理

9.6.3主要安全技術(shù)措施

9.6.4架子保養(yǎng)及驗收

9.6.5架子拆除

第十章地下室工程施工方案

第一節(jié)基坑施工方案

10.1.1降水工程

10.1.2基坑土方工程

第二節(jié)結(jié)構(gòu)工程

10.2.1模板工程

10.2.2鋼筋工程

10.2.3混凝土工程

10.2.4防水工程

第十一章工程質(zhì)量計劃及保證措施

第1節(jié)工程質(zhì)量目標(biāo)

第2節(jié)質(zhì)量保證政策和措施

第3節(jié)本工程質(zhì)量保證體系

11.3.1質(zhì)量體系

11.3.2文件和資料的控制

11.3.3產(chǎn)品（材料）采購的控制

11.3.4顧客（業(yè)主）提供產(chǎn)品（材料設(shè)備）的控制

11.3.5產(chǎn)品標(biāo)識和可追溯性

11.3.6工程實施過程的質(zhì)量控制

11.3.7檢驗和試驗控制

11.3.8檢驗、試驗、測量和計量設(shè)備（以下簡稱檢測設(shè)備）的控制

11.3.9檢驗和試驗狀態(tài)控制

11.3.10不合格品的控制和處理

11.3.11糾正和預(yù)防措施控制

11.3.12貯存的控制

11.3.13成品和半成品防護(hù)及交付控制

11.3.14工程交付后為用戶服務(wù)的控制

第4節(jié)控制工程的各種質(zhì)量通病及防治措施

11.4.1泵送碎墻板裂縫

11.4.2墻體裂縫

11.4.3外窗戶滲漏水

11.4.4地面起砂

11.4.5廚廁間地面滲漏

11.4.6天棚抹灰空鼓、脫落

11.4.7屋面滲漏防治措施

11.4.8地下室基坑回填土工程質(zhì)量保證措施

11.4.9地下室預(yù)留洞質(zhì)量保證措施

第5節(jié)創(chuàng)優(yōu)工程主要措施

第十二章工期保證措施

第1節(jié)技術(shù)措施

第2節(jié)組織措施

第3節(jié)治理措施

第4節(jié)后勤保證措施

第十三章確保安全生產(chǎn)、文明施工及創(chuàng)優(yōu)措施

第1節(jié)安全生產(chǎn)保證措施

13.1.1安全生產(chǎn)組織措施

13.1.2安全生產(chǎn)技術(shù)措施

13.1.3消防保衛(wèi)措施

第2節(jié)保證文明施工及創(chuàng)標(biāo)化措施

13.2.1場容場貌

13.2.2場具料治理

13.2.3衛(wèi)生措施

13.2.4其它

第3節(jié)環(huán)境保護(hù)措施

第十四章總包治理和諧與措施

第1節(jié)治理總則

第2節(jié)對專業(yè)分包單位治理細(xì)則

11.2.1進(jìn)入現(xiàn)場施工的必備條件

14.2.2分包工程的施工質(zhì)量過程控制要點(diǎn)

14.2.3分包工程的進(jìn)度控制要點(diǎn)

14.2.4有關(guān)安全、消防、現(xiàn)場標(biāo)準(zhǔn)化治理等工作

14.2.5總承包對各分包的治理實施辦法

第十五章降低工程成本措施

第十六章季節(jié)性施工措施

第1節(jié)冬季施工技術(shù)組織措施

16.1.1準(zhǔn)備工作

16.1.2技術(shù)措施

16.1.3安全措施

16.1.4機(jī)械操作及防凍措施

第2節(jié)高溫階段施工技術(shù)組織措施

17.2.1準(zhǔn)備工作

17.2.2技術(shù)措施

第3節(jié)雨期施工技術(shù)組織措施

16.3.1準(zhǔn)備工作

16.3.2技術(shù)措施

16.3.3安全措施

第十七章與業(yè)主、監(jiān)理等單位的配合措施

第1節(jié)與建設(shè)單位的配合

第2節(jié)與監(jiān)理單位的配合

第3節(jié)與政府部門的配合

第4節(jié)與當(dāng)?shù)厣鐓^(qū)的配合

第5節(jié)與協(xié)作單位的配合

第十八章服務(wù)承諾措施

附件：

1、施工機(jī)械配備計劃

2、勞動力投入計劃

3、施工網(wǎng)絡(luò)圖

4、施工現(xiàn)場道路、電路、給排水平面布置圖

施工現(xiàn)場主體結(jié)構(gòu)施工階段平面布置圖

施工現(xiàn)場裝飾施工階段平面布置圖

5、工程進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)圖

6、基坑平面圖

7、6#樓與地下室土方剖面圖

第一章編制說明

第一章第1節(jié)編制說明

本施工組織設(shè)計編制的目的是從施工全局出發(fā)，根據(jù)各種具體的施工

條件，為投標(biāo)準(zhǔn)備及投標(biāo)階段提供較為完整的綱領(lǐng)性文件，一旦進(jìn)入施工

實際操作，將在此基礎(chǔ)上進(jìn)行深化，用以指導(dǎo)工程施工與治理。

第一章第2節(jié)本施工組織設(shè)計的編制依據(jù)

1、國家、湖北省、武漢市建設(shè)工程的有關(guān)文件。

2、武漢江威建筑設(shè)計有限公司設(shè)計的該工程的施工圖紙及有關(guān)圖集。

3、富士龍王地產(chǎn)有限公司土建、安裝工程施工招標(biāo)文件及答疑紀(jì)要等。

4、國家、省、市現(xiàn)行施工規(guī)范及驗收規(guī)范。

GB50009-2001《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》

JGJ94-94《建筑地基處理技術(shù)規(guī)范》

JGJ3-91《鋼筋混凝土高層建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計與施工規(guī)程》

GB50203-98《砌體工程施工及驗收規(guī)范》

JGJ3-2002《高層建筑混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)范》

GB50207-94《屋面工程技術(shù)規(guī)范》

JGJ73-91《建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范》

GB50209-95《建筑地面工程施工及驗收規(guī)范》

JGJ104-97《建筑工程冬期施工規(guī)程》

GBJ301-88《建筑工程質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)》

GBJ300-88《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》

GB50026-93《工程測量規(guī)范》

JGJ107-2003《鋼筋機(jī)械連接通用技術(shù)規(guī)程》

GB50268-97《給排水管道工程施工及驗收規(guī)范》

GB50254-96《電氣裝置安裝工程低壓電器施工及驗收規(guī)范》

GB50259-96《電氣裝置安裝工程電氣照明裝置工程施工及驗收規(guī)范》

GBJ303-88《建筑電氣安裝工程質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)》

GBJ107-87《混凝土強(qiáng)度檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)》

GB50164-92《混凝土質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)》

GB50225-95《人民防空工程設(shè)計規(guī)范》

(2003)《人民防空工程戰(zhàn)術(shù)技術(shù)要求》

GB50010-2002《混凝土結(jié)構(gòu)混凝土設(shè)計規(guī)范》

GB50007-2002《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范》

GB50108-2001《地下工程防水技術(shù)規(guī)范》

5、國家、省、市現(xiàn)行安全生產(chǎn)、文明施工的規(guī)定。

⑴GB50194-93《建設(shè)工程施工現(xiàn)場供用電安全規(guī)范》

⑵JGJ59-99《建筑施工安全檢查評分標(biāo)準(zhǔn)》

⑶JGJ46-2005《施工現(xiàn)場暫時用電安全技術(shù)規(guī)范》

⑷JGJ80-91《建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范》

⑸JGJ88-92《龍門架及井架物料提升機(jī)安全技術(shù)規(guī)范》

(6)JGJ33-86《建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程》

6、本公司質(zhì)量手冊、程序文件、工程施工治理手冊等有關(guān)文件。

7、我公司現(xiàn)有技術(shù)機(jī)械裝備與施工力量。

8、我公司有關(guān)該工程的標(biāo)書評審會議精神與記錄。

第二章工程概況及施工特點(diǎn)

第二章第1節(jié)工程概述

君安花園建筑安裝工程位于武漢市江岸區(qū)后湖鄉(xiāng)羅家咀16號，我公司

參加1#、2#、3#、4#、5#、6#、7#樓、4#樓地下室工程建設(shè)，總建筑面積

97623.79平方米。

第二章第2節(jié)地質(zhì)情形

本工程建筑的場地類別為中軟、硬場地土，場地土類型為n?in類。

基坑土方開挖范疇內(nèi)的地質(zhì)自上而下分述如下：

①層：雜填土，結(jié)構(gòu)較松散，雜色，層厚0.2?9.0,功能性較差。

②層：粘土，黃褐色，層厚0.9?6.2,中壓縮性，強(qiáng)度較高。

③層：粉質(zhì)粘土，褐灰,褐黃色，層厚1.7飛.1,低壓縮性，強(qiáng)度一樣。

④層：粘土，黃褐色，層厚分別為0.5?6.4、3.416.1、0.4?16.5,呈

可塑狀態(tài)，低壓縮性，強(qiáng)度高。

⑤層：粉質(zhì)粘土，黃褐色，層厚15.019.5,中縮性，強(qiáng)度一樣。

⑥層：細(xì)砂，褐灰色，層厚0.5?3.9,低壓縮性，強(qiáng)度一樣。

⑦層：粘土，黃褐色，層厚為1.0?7.7,呈可塑狀態(tài)，中壓縮性，強(qiáng)度

較高。

⑧層：粉質(zhì)粘土，褐灰色，層厚1.3?9.6,中偏高壓縮性，強(qiáng)度一樣。

⑨層：細(xì)砂，褐灰色，最大揭露厚度11.4,低壓縮性，強(qiáng)度高。

⑩層：礫砂夾卵石：褐灰色，最大揭露厚度26.8,低壓縮性，強(qiáng)度高。

第二章第3節(jié)結(jié)構(gòu)概況

一、1#、2#、3#、5#、6#樓為地上11層全現(xiàn)澆鋼筋混凝土框剪結(jié)構(gòu)，

4#樓為地下1層，地上11層全現(xiàn)澆鋼筋混凝土框剪結(jié)構(gòu)。絕對標(biāo)高土

0.000=23.4500,建筑物高度33.700m。

建筑結(jié)構(gòu)的安全等級均為二級。結(jié)構(gòu)設(shè)計施工為50年。本工程建筑抗

震設(shè)防類別均為丙級，抗震設(shè)防烈度6度，設(shè)計基本地震加速度值為0.05g,

設(shè)計地震分組為第一組，場地土類型為中軟場地土，建筑場地類別為HI

類，建筑的設(shè)計特點(diǎn)周期為0.35s?？蚣芸拐鸬燃墳樗募墸袅拐鸬燃?/p>

三級，一、二層為剪力墻加強(qiáng)部位。建筑物防火分類為二類，建筑物耐火

等級為二級。

基礎(chǔ)采用人工挖孔樁，地基基礎(chǔ)的設(shè)計等級為乙級?；炷翉?qiáng)度等級

墊層采用CIO,GZ、GL等構(gòu)件采用C20,地下室側(cè)壁采用C35,鋼筋混凝土

底板、基礎(chǔ)梁、承臺、車道采C30,承臺?7.720梁板采用C30,7.7200以

上梁板采用C25,基礎(chǔ)頂?7.720柱、剪力墻采用C35,7.720^16.120以上

柱、剪力墻采用C30,16.120以上柱、剪力墻采用C25o標(biāo)高-0.030m以下

采用M15蒸壓灰砂磚，MulO水泥砂漿砌筑。標(biāo)高在-0.030m以上采用M5加

氣粉煤灰砌塊，M5混合砂漿砌筑。砌體施工質(zhì)量控制等級為B級，砌塊應(yīng)

采用一等磚。

二、7#樓為18層全現(xiàn)澆鋼筋混凝土框剪結(jié)構(gòu)。絕對標(biāo)高土

0.000=22.800,建筑物高度53.700m。

建筑結(jié)構(gòu)的安全等級均為二級。結(jié)構(gòu)設(shè)計施工為50年。本工程建筑抗

震設(shè)防類別均為丙級，抗震設(shè)防烈度6度，設(shè)計基本地震加速度值為0.05g,

設(shè)計地震分組為第一組，場地土類型為中硬場地土，建筑場地類別為II類,

建筑的設(shè)計特點(diǎn)周期為0.35s?？蚣芸拐鸬燃墳樗募墸袅拐鸬燃壢?

一、二層為剪力墻加強(qiáng)部位。建筑物防火分類為二類，建筑物耐火等級為

二級。

基礎(chǔ)采用人工挖孔樁，地基基礎(chǔ)的設(shè)計等級為乙級?；炷翉?qiáng)度等級

墊層采用CIO,GZ、GL等構(gòu)件采用C20,鋼筋混凝土基礎(chǔ)梁、承臺采C30,

承臺頂?16.970梁板采用C30,16.970以上梁、板采用C25,基礎(chǔ)頂?16.970

柱、剪力墻采用C35,16.970?33.770以上柱、剪力墻采用C30,33.770以

上柱、剪力墻采用C25。標(biāo)高-0.030m以下采用M15蒸壓灰砂破，MulO水泥

砂漿砌筑。標(biāo)高在-0.030m以上采用M5加氣粉煤灰砌塊，M5混合砂漿砌筑。

砌體施工質(zhì)量控制等級為B級，砌塊應(yīng)采用一等磚。

第二章第4節(jié)現(xiàn)場條件

1、施工道路：場外道路相對擁擠，交通不是很便利。場內(nèi)道路還未形

成，自行完善。

2、施工用電：現(xiàn)場提供變電室，但未到達(dá)施工棟號，自行完善。

3、施工用水：施工現(xiàn)場給排水未到達(dá)施工棟號，排水需疏通。各棟號

工程給排水需布置敷設(shè)。

施工現(xiàn)場環(huán)境：工程現(xiàn)場相對封閉，場地較為狹窄。

第二章第5節(jié)施工特點(diǎn)分析

1、施工場地較狹小，要充分考慮施工現(xiàn)場布置有利于施工進(jìn)行。為工

程施工現(xiàn)場達(dá)到武漢市標(biāo)化工地標(biāo)準(zhǔn)創(chuàng)造一定的條件。

2、工程由10個單體工程組成，工作面一樣。

3、施工工期緊，根據(jù)招標(biāo)文件要求，結(jié)合工程實際和我們的施工能力，

我們確定工期270天。

4、本工程工期跨年度，要做好各種材料、設(shè)備和成品的保養(yǎng)及保護(hù)工

作，并加強(qiáng)冬季的施工措施和跨年度工作銜接。

5、裝修工程等專業(yè)性較強(qiáng)的分項由公司專業(yè)隊伍施工，施工過程要做

好組織和諧，互相創(chuàng)造條件，共同搞好工作。

7、施工用電用水能否滿足要求，還需注意停電、停水對施工的影響，

施工中需采取相應(yīng)的計策和措施。

8、本工程對樹立公司的企業(yè)形象，增加企業(yè)無形資產(chǎn)，均有重大意義。

一旦中標(biāo)，將成為我公司的重點(diǎn)工程，因此合理安排施工現(xiàn)場布置，做到

安全、文明施工是本工程的關(guān)鍵。

9、為確保本工程按預(yù)定計劃順利施工，各項資源的投入對其非常重要,

因此必須在開工前編制切實可行的各項資源投入計劃。

第三章總體目標(biāo)

第三章第1節(jié)指導(dǎo)思想

我公司的質(zhì)量方針為“科學(xué)施工、過程控制，建造顧客中意工程；連

續(xù)改進(jìn)，優(yōu)質(zhì)高效，規(guī)范質(zhì)量行為規(guī)則”。本工程施工配合面廣。為優(yōu)質(zhì)、

高效、低耗、按期、安全、文明地建好該項工程，本公司將投入最大精力。

為此，我公司非常重視該項投標(biāo)工作，決定一旦中標(biāo)，將該工程列入公司

重點(diǎn)工程，由公司總工程師任項目總指揮，全面調(diào)度公司的人、財、物，

積極推廣應(yīng)用新技術(shù)、新工藝、新材料、新設(shè)備，嚴(yán)格按照IS09002質(zhì)量

體系運(yùn)行。精心組織、科學(xué)治理，確保實現(xiàn)各項承諾目標(biāo)。

第三章第2節(jié)工程質(zhì)量

工程質(zhì)量是企業(yè)的生命。本公司對優(yōu)質(zhì)工程積存了一定的體會，我們

非常珍愛這次機(jī)會。

第三章第3節(jié)工期目標(biāo)

該工程的早日建成投入使用對我們雙方都有十分重要意義，我公司計

劃全部工程確保在260日歷天內(nèi)完成。

第三章第4節(jié)現(xiàn)場目標(biāo)

現(xiàn)場安全生產(chǎn)文明施工與否直接關(guān)系到正常的生產(chǎn)生活，本工程確保

達(dá)到武漢市安全生產(chǎn)、文明施工標(biāo)準(zhǔn)化治理優(yōu)良等級標(biāo)準(zhǔn)，并嚴(yán)格遵守上

級主管部門對文明施工的有關(guān)規(guī)定，狠抓創(chuàng)標(biāo)化工地的各項軟硬件工作，

確保標(biāo)化工地的各項要求與面貌。

第四章本工程施工組織機(jī)構(gòu)及職責(zé)

第四章第1節(jié)項目班子成員專業(yè)素養(yǎng)及施工組織治理模式

4.1.1項目治理班子專業(yè)素養(yǎng)情形

我公司對本工程十分重視，如中標(biāo)將派一流治理人員進(jìn)場，擬組建60

人組成的項目部，并且選派有豐富施工體會，專業(yè)理論水平和業(yè)績顯著的

同志任該工程的項目經(jīng)理，該同志有多年的工程施工體會，獨(dú)立主持承建

了10多項各類工民建工程，工程優(yōu)質(zhì)率達(dá)80%以上，該同志技術(shù)優(yōu)秀，治

理全面，責(zé)任心強(qiáng)，在長期的施工中形成了自己的施工特點(diǎn)，項目部技術(shù)

負(fù)責(zé)人、施工員、質(zhì)量員、安全員等其他業(yè)務(wù)骨干均為獲得省優(yōu)、市優(yōu)工

程的技術(shù)精英，他們個個業(yè)務(wù)精，素養(yǎng)好，作風(fēng)正，能打硬仗，責(zé)任心強(qiáng),

同時該項目部具有極強(qiáng)的團(tuán)隊精神和和諧溝通相關(guān)單位的能力，素有“想

用戶之所想，急用戶之所急”的美稱。公司工程部將派人常駐工地指導(dǎo)與

協(xié)助施工，公司總工室定期到工地解決施工中的技術(shù)難題，在施工的關(guān)鍵

環(huán)節(jié)，總工程師將堅守現(xiàn)場，直到問題解決。為了確保工程質(zhì)量、進(jìn)度、

標(biāo)化，項目經(jīng)理和其他人員按招標(biāo)文件要求到崗。

4.1.2施工組織精確治理模式

第四章第2節(jié)項目部的組成

本工程我們將按項目法組織施工，在整個施工過程中，我們將嚴(yán)格按

照公司IS09002質(zhì)量手冊、程序文件及工程施工治理手冊等文件進(jìn)行施工

治理，明確工程部、班組、項目經(jīng)理部明確各自職責(zé)。

1、工程部主要職責(zé)

⑴施工過程材料采購等的評審工作，定期召開和諧會，做到有問題及時提

出及時解決，以確保工程施工順利進(jìn)行。

⑵監(jiān)督工程施工組織設(shè)計的實施情形，發(fā)覺的問題，應(yīng)及時向項目部提出。

⑶抽查工程質(zhì)量，把握工程各階段的質(zhì)量情形，并對工程質(zhì)量存在問題提

出整改意見，應(yīng)特別重視對基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程的檢查。

⑷參加工程中間結(jié)構(gòu)驗收及竣工驗收。

2、項目經(jīng)理部主要職責(zé)

⑴根據(jù)合同和施工組織設(shè)計，組織現(xiàn)場日常施工，科學(xué)治理、合理使用、

調(diào)配勞動力及材料、機(jī)具，并安排好各工種之間的施工搭接。

⑵根據(jù)工程施工總進(jìn)度計劃，編制月施工計劃和旬作業(yè)計劃，在制定施工

計劃的同時，編制詳細(xì)的材料進(jìn)場計劃和設(shè)備進(jìn)退場計劃。

⑶負(fù)責(zé)對各作業(yè)班組進(jìn)行技術(shù)、質(zhì)量、工藝、安全、文明生產(chǎn)施工情形的

交底工作，認(rèn)真記好各種臺帳和日記，每天檢查當(dāng)天工作，每旬考核單項

工程完成情形。

⑷過程控制：做好各分項工程的自檢評定并及時通知建設(shè)單位、質(zhì)量監(jiān)督

等機(jī)構(gòu)參加工程的各項隱藏工程驗收。項目部每周召開例會，通報工程施

工進(jìn)度、質(zhì)量情形，并做好記錄，解決檢查中發(fā)覺的質(zhì)量、安全隱患問題,

并加以整改。

⑸及時向公司、工程部提交材料采購計劃，機(jī)械設(shè)備等的需求計劃，以便

使物資供應(yīng)通暢。

⑹認(rèn)真、嚴(yán)格按標(biāo)準(zhǔn)驗收各類進(jìn)場材料，及時取樣送檢試驗。

⑺嚴(yán)格執(zhí)行公司有關(guān)規(guī)章制度和法規(guī)，并按IS09002的標(biāo)準(zhǔn)及要素實行操

作，使工程的施工治理走上規(guī)范化。

3、施工班組主要職責(zé)

⑴班組長將具體工作任務(wù)分解到各操作者，并督促班組人員保質(zhì)保量按時

完成任務(wù)。

⑵班組長應(yīng)及時組織班組人員學(xué)習(xí)各種技術(shù)規(guī)范和操作規(guī)程，作好安全、

質(zhì)量、技術(shù)等的交底。

⑶工程施工實行責(zé)任承包，做到施工任務(wù)層層承包，職責(zé)分明，落實到人,

每月組織進(jìn)行工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)及文明施工的考核，獎優(yōu)罰劣。

⑷各作業(yè)班組在班組長帶領(lǐng)下，對各分項工程的質(zhì)量情形進(jìn)行自檢、互查,

及時總結(jié)、及時糾正，不斷提高自己，并做到當(dāng)天完成的部位當(dāng)天檢查，

問題不過夜。

泥工砌筑

根據(jù)圖紙、有關(guān)規(guī)范規(guī)程、質(zhì)量計劃指導(dǎo)泥工施工，做好泥工分項的

技術(shù)交底和質(zhì)量檢查工作。負(fù)責(zé)工程軸線、高程的測量、傳遞、彈線等專

業(yè)工作。

鋼筋翻樣

根據(jù)圖紙繪制翻樣圖和出料單。結(jié)合有關(guān)規(guī)范規(guī)程、質(zhì)量計劃進(jìn)行技

術(shù)交底，指導(dǎo)鋼筋工班組進(jìn)行制作加工和現(xiàn)場綁扎，做好鋼筋分項質(zhì)量檢

驗工作。

木工翻樣

根據(jù)圖紙繪制模板圖，節(jié)點(diǎn)大樣圖，開出有關(guān)鐵件、小五金、木裝飾

預(yù)制件等加工單和下料單。協(xié)助觀砌完成工程軸線、標(biāo)高測量、彈線等工

作。根據(jù)圖紙、有關(guān)規(guī)范規(guī)程、質(zhì)量計劃，進(jìn)行技術(shù)交底；指導(dǎo)木工施工,

做好木工分項的質(zhì)量檢驗工作。

第四章第3節(jié)現(xiàn)場治理機(jī)構(gòu)設(shè)立及其職責(zé)

本工程現(xiàn)場設(shè)立項目部，實行項目經(jīng)理負(fù)責(zé)制，下設(shè)生產(chǎn)技術(shù)科、質(zhì)

量安全科、安全檢查科、設(shè)備材料科、財務(wù)科、后勤科，在項目經(jīng)理的統(tǒng)

一領(lǐng)導(dǎo)下各科的主要職責(zé)和職能如下：

1、生產(chǎn)技術(shù)科：會審施工圖紙，編制施工方案，負(fù)責(zé)模板方案翻樣及

鋼筋翻樣，負(fù)責(zé)施工測量及技術(shù)資料整集，解決施工中顯現(xiàn)的各種技術(shù)問

題，向各施工班組作必要的技術(shù)交底。

2、質(zhì)量安全科：熟悉施工驗收規(guī)范，進(jìn)行各道工序的交接驗收工作，

對材料質(zhì)量、現(xiàn)場施工質(zhì)量隨機(jī)進(jìn)行監(jiān)督檢查；熟悉安全操作規(guī)程及勞動

保護(hù)條例，負(fù)責(zé)工程施工的安全檢查并提出整改意見。

3、材料設(shè)備科：負(fù)責(zé)大宗材料編制計劃和采購，一樣小型機(jī)械設(shè)備配

備與治理，積極配合設(shè)備租賃公司對大型機(jī)械設(shè)備的保養(yǎng)與保護(hù)，現(xiàn)場按

各專業(yè)工種編制成操作班組，統(tǒng)一指揮，和諧作業(yè)。

4、財務(wù)科：由公司指派專業(yè)財務(wù)人員進(jìn)駐施工現(xiàn)場，受公司托付對項

目部資金用量、用途及資金流動過程實施全面的跟蹤服務(wù)及監(jiān)督。

5、后勤科：負(fù)責(zé)生活后勤，做好現(xiàn)場保衛(wèi)工作，保持施工現(xiàn)場場容場

貌，保護(hù)施工現(xiàn)場清潔。

第四章第4節(jié)項目控制目標(biāo)的制定

項目控制目標(biāo)的制定程序為:

收集各控制目標(biāo)

項

目制定的依據(jù)

經(jīng)

理

部

、確定控制

部

門

、

班分解總控制目標(biāo)

組

、形成控制目標(biāo)體系

操

作

人

員

制定各階段控制目標(biāo)和年度控制目標(biāo)

落實控制目標(biāo)明確責(zé)任

責(zé)任者提出控制措施

項目目標(biāo)控制的全過程也即施工項目治理的全過程。

本工程項目目標(biāo)控制的基本任務(wù)與方法見下表：

控制

控制任務(wù)采用方法

目標(biāo)

.使施工順序合理、銜接關(guān)系適當(dāng)，均衡有節(jié)奏橫道圖法、

進(jìn)度

施工網(wǎng)絡(luò)圖法、

控制

.實現(xiàn)計劃工期，（合同工期）要求

質(zhì)量.使分部分項工程達(dá)到質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)的要求檢查對比法、

控制.實現(xiàn)施工組織設(shè)計中保證施工質(zhì)量的技術(shù)組織數(shù)理統(tǒng)計法、

措施和質(zhì)量等級，保證合同質(zhì)量目標(biāo)等級的實現(xiàn)方針目標(biāo)治理法

.降低每個分項工程的直接成本價值工程法、

成本

.實現(xiàn)項目經(jīng)理部盈利目標(biāo)偏差控制法、

控制

.實現(xiàn)公司利潤目標(biāo)和合同造價估算法

.實現(xiàn)施工組織設(shè)計的安全規(guī)劃和措施安全檢查表法、

.控制勞動者、勞動手段和勞動對象、使人的行因果分析圖法、

安全

為安全故障樹分析法、

控制

.物的狀態(tài)安全事件樹分析法

.控制環(huán)境、消防環(huán)境險源

第五章施工進(jìn)度計劃

施工進(jìn)度計劃是施工過程中的一種重要指標(biāo)，其編制的先進(jìn)性、合理

性將直接影響到整個施工的全過程。在施工進(jìn)度計劃的安排上既要在保證

工程質(zhì)量、安全的前提下確?？偣て?，又要突出重點(diǎn)，重點(diǎn)控制關(guān)鍵工期,

確保滿足業(yè)主的需要。

第五章第1節(jié)施工總體安排

1、總進(jìn)度計劃安排

根據(jù)招標(biāo)文件有關(guān)內(nèi)容，我公司計劃260天完成本工程。

在總工期明確的情形下，針對本工程，不僅需要確定各主要分部、分

項工程的施工進(jìn)度，更需要滿足業(yè)主對建筑的使用要求，因此，我們根據(jù)

本工程的特點(diǎn)，整體安排各主要節(jié)點(diǎn)部位控制時間。

2、總體施工順序安排

本工程如公司中標(biāo)，即提前進(jìn)行前期和諧工作，減少交接時間，為早

日開工創(chuàng)造條件，其施工順序計劃安排如下：

房建部分：施工準(zhǔn)備一測量放線一土方開挖及基坑支護(hù)一鑿樁一基槽

驗收一墊層一基礎(chǔ)一一層柱一一層梁板一二層柱一二層梁板……十八層梁

板一圍護(hù)填充墻緊跟框架一屋面工程一門窗框安裝一室內(nèi)外粉刷一樓地面

一門窗安裝一飾面工程一總體配套。

地下室部分：基坑開挖一基坑支護(hù)一基礎(chǔ)混凝土一基礎(chǔ)驗收一主體一

主體驗收一防水處理一防水驗收一安裝工程一零星工程一竣工驗收

第五章第2節(jié)施工進(jìn)度計劃

1、計劃編制

總進(jìn)度計劃是控制工程進(jìn)度的指導(dǎo)性文件，各分項工程在總體計劃的

指導(dǎo)安排下，進(jìn)行細(xì)化和微調(diào)整。按主要節(jié)點(diǎn)的要求，制訂出詳細(xì)的施工

進(jìn)度計劃、技術(shù)準(zhǔn)備、物資供應(yīng)、工藝順序、統(tǒng)籌安排等各項施工活動的

開、竣工時間都要對總體計劃的粗線條給予保證，依據(jù)每個施工過程，組

織勞動力和各種物資供應(yīng)計劃。

⑴編制程序

收集信息一劃分施工項目一運(yùn)算各項目工程量f運(yùn)算各項目勞動量f

確定各項延續(xù)時間一相互搭接一編制進(jìn)度計劃一檢驗和調(diào)整。

⑵劃分施工項目

施工項目一樣按各分項分部工程為單位或按工序進(jìn)行劃分，便于具體

指導(dǎo)每個工種實現(xiàn)分部分項目標(biāo)，便于統(tǒng)籌安排，縮短工期。

⑶計劃工作量

按施工圖紙運(yùn)算出工程量，并按定額分析出所需的勞動力、物資、確

定出各工種的配備、材料供應(yīng)及施工方案。

2、分階段進(jìn)度計劃

按總進(jìn)度計劃，可按以下各階段制訂分階段施工進(jìn)度計劃：

⑴基礎(chǔ)階段施工進(jìn)度計劃。

⑵主體結(jié)構(gòu)階段施工進(jìn)度計劃。

⑶裝飾階段施工進(jìn)度計劃。

第五章第3節(jié)專業(yè)分包單位進(jìn)度控制

各分包單位均應(yīng)根據(jù)施工總進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)計劃編制分級網(wǎng)絡(luò)計劃，與總進(jìn)

度計劃銜接，并受總進(jìn)度計劃的控制。

第六章各項資源計劃

第六章第1節(jié)機(jī)械設(shè)備使用計劃

1、本工程配備塔吊3臺，吊籃10臺，，直接運(yùn)抵施工現(xiàn)場，安裝調(diào)試

均有設(shè)備分公司專業(yè)人員進(jìn)行，30天左右時間終止。

2、本工程采用商品碎，并再配備2臺攪拌機(jī)，用于一些零星位的拌制。

3、載重汽車、挖掘機(jī)、推土機(jī)、輪式起重機(jī)均備齊，需要時，組成綜

合編隊，統(tǒng)一施工、統(tǒng)一指揮。

4、其它一些中小型設(shè)備，項目部自己配備，如遇特別情形，可隨時向

設(shè)備公司調(diào)運(yùn)，為工程服務(wù)。

第六章第2節(jié)主要材料供應(yīng)、使用計劃

對本工程需要的主要材料如鋼材、水泥等，按每月的材料計劃由材料科

及時采購準(zhǔn)備，以不影響施工進(jìn)度為原則供應(yīng)。

第六章第3節(jié)技術(shù)裝備物資計劃

1、因本工程體量大，結(jié)構(gòu)較為復(fù)雜，計劃配備工經(jīng)緯儀2臺，主要用

于施工測量定點(diǎn)，高層控制，垂直度控制。

2、計劃投入本工程DS3水準(zhǔn)儀4臺，主要用于水平標(biāo)高控制。

3、計劃投入碎試模20組，多功能質(zhì)檢尺10把，控制好碎質(zhì)量及墻體

質(zhì)量。

第六章第4節(jié)勞動力資源計劃

若本工程由我公司承建，我們將組織精兵強(qiáng)將進(jìn)行施工，整個勞動力的

集結(jié)由項目部組成，各專業(yè)施工隊人員混合組隊，劃歸工程項目經(jīng)理治理,

本工程勞動力組織計劃如下：

1、鋼筋專業(yè)隊：鋼筋工約180人，焊工6人，翻樣工2名。

2、模板專業(yè)隊：模板工約590人，配模員5名（兼質(zhì)檢員），施工員5

名，總共600人左右。

3、碎專業(yè)隊：約由砂工120人、普工10人組成，連續(xù)澆搗時，分早、

中、夜三班，由專業(yè)承包人任隊長，設(shè)兼職質(zhì)檢員一名，下屬3個施工班

組，各班組人員可機(jī)動，但班長必須固定。

4、特種工：塔吊工12人，吊籃操作工38人，電工6名，機(jī)修工6名，

架子工80名。

5、裝飾工程：本工程裝飾工程量較大，工種多，容易引起紛亂，因此,

施工時需統(tǒng)一指揮，同時調(diào)度各工種要緊密銜接，環(huán)環(huán)緊扣，一旦發(fā)覺施

工有滯后立刻組織人力、物力進(jìn)行加班作業(yè)，確保按時完成，計劃配備泥

工100人左右，油漆工50人左右。

第六章第5節(jié)隱檢驗收、技術(shù)復(fù)核計劃

1、隱檢驗收

各分部分項工程隱檢驗收，均由項目部自檢合格后報公司工程部復(fù)檢。

復(fù)檢通過后在24小時內(nèi)書面通知業(yè)主及監(jiān)理公司和質(zhì)監(jiān)部門，經(jīng)業(yè)主、質(zhì)

量、監(jiān)理單位共同驗收，并做好隱檢記錄，驗收合格后再進(jìn)行下一道工序

施工。

2、技術(shù)復(fù)核

本工程為鋼筋碎框剪結(jié)構(gòu)，保證柱、梁、墻板軸線的垂直度準(zhǔn)確是重

點(diǎn)之一，因此必須嚴(yán)格執(zhí)行技術(shù)復(fù)核制度，防止顯現(xiàn)技術(shù)差錯，各級技術(shù)

治理人員及班組長均須認(rèn)真嚴(yán)格執(zhí)行技術(shù)復(fù)核制度，做好技術(shù)復(fù)核記錄，

根據(jù)施工進(jìn)度要分段分次進(jìn)行復(fù)核驗收，做到施工一個分項工程，復(fù)檢一

次，不得遺漏，不得相互代替，不體會收不得進(jìn)行下一道工序施工。

第七章“四新”應(yīng)用

為了有效地促進(jìn)生產(chǎn)水平的提高，降低工程成本，減輕工人的操作強(qiáng)

度，提高工人的操作水平和工程質(zhì)量，滿足房屋的結(jié)構(gòu)功能和人民生活水

平，辦公質(zhì)量日益提高的各項使用功能，工程施工過程中，應(yīng)大力推廣新

技術(shù)、新工藝、新材料、新設(shè)備。

第七章第1節(jié)新技術(shù)應(yīng)用

一、滴水線（槽）

窗臺板、窗天盤及樓梯底板滴水線槽，采用成品塑料或金屬條子，能

確保外觀質(zhì)量，且有很好的滴水性能。

二、電子運(yùn)算機(jī)綜合應(yīng)用

采用電子運(yùn)算機(jī)進(jìn)行信息治理，即施工過程中的數(shù)據(jù)處理，主要包括:

1、建立技術(shù)檔案數(shù)據(jù)庫，主要內(nèi)容包括工程質(zhì)量治理、安全檢查治理、

各種材料試驗報告、施工日志、氣象記錄、隱藏工程驗收等。

2、項目部財務(wù)和會計治理，包括工程預(yù)付款、材料購買、工資發(fā)放、

各種出差報銷，月、季財務(wù)報表，每月形象進(jìn)度結(jié)算及竣工結(jié)算。

3、勞動力與人事治理，現(xiàn)場勞動力統(tǒng)籌治理，各班組勞動調(diào)撥，項目

部人員人事檔案治理。

4、材料庫存治理，凡是建筑材料進(jìn)場驗收后必須記入材料數(shù)據(jù)庫，采

用目標(biāo)治理方法，并與施工預(yù)算相對照，是否超過定額用料。鋼管下料采

用電子運(yùn)算機(jī)優(yōu)化運(yùn)算。

5、施工進(jìn)度采用網(wǎng)絡(luò)計劃治理，以施工組織信息網(wǎng)絡(luò)計劃為基礎(chǔ)，根

據(jù)現(xiàn)場實際情形，用電子運(yùn)算機(jī)及時進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)計劃調(diào)整，達(dá)到工期控制的

目的。

6、項目經(jīng)理部日常信函、電子郵件，發(fā)給業(yè)主與監(jiān)理工程師的文件和

聯(lián)系單以及項目部發(fā)出的各種文件等入檔資料治理。

第七章第2節(jié)合理化建議

（一）模板選用

鋼筋破樓板和模板選用九膠板。在確保支模質(zhì)量前提下，建議取消樓

板底層粉刷，達(dá)到清水碎要求，直接在碎板底面批灰能增加樓層內(nèi)凈空，

又減輕荷載，從而降低造價。

（二）鋼筋連接

柱子立筋、暗柱立筋采用乙快埋弧焊連結(jié)，樓板與樓層梁鋼筋采用套

筒擠壓或錐螺紋等機(jī)械連接，柱子立筋與箍筋之間采用20#鐵絲綁扎。柱筋、

立筋014以上采用乙快埋弧焊連結(jié)、橫向鋼筋014以上鋼筋均用直螺紋鋼

筋連接技術(shù)，直徑14mm以下鋼筋采用綁扎連接。

鋼筋下料時，短鋼筋之間采用閃光對焊連接，接頭數(shù)量及位置嚴(yán)格按

規(guī)范要求設(shè)置。

第七章第3節(jié)降低成本措施

本工程中可采用的降低工程生產(chǎn)成本的措施有：

1、加強(qiáng)工程項目的成本治理，編制工程成本控制計劃，增收節(jié)支，定

期進(jìn)行成本分析，采取降低費(fèi)用開支、增加盈利。

2、編制科學(xué)合理的施工計劃。項目部根據(jù)工程總進(jìn)度計劃及時編制安

裝工程分部施工進(jìn)度計劃，充分采用交叉施工、流水作業(yè)等手段，科學(xué)安

排施工的各要素，并嚴(yán)格落實，減少窩工、停工等現(xiàn)象，提高勞動生產(chǎn)率。

3、項目部在滿足施工進(jìn)度的前提下，科學(xué)編制月、季度要料計劃；加

強(qiáng)現(xiàn)場材料治理工作，做到用料計劃準(zhǔn)確無誤，按工程進(jìn)度需要，組織不

同品種、規(guī)格的材料分批進(jìn)場。材料、設(shè)備的采購要貨比三家，最后確定

供貨單位，批量材料爭取由廠家直接供應(yīng)，以減少中間流通環(huán)節(jié)，降低材

料采購的成本。進(jìn)場的材料的設(shè)備要減少露天堆放的時間，防止自然損耗

的丟失，減小保管費(fèi)用。施工時做到限量領(lǐng)料，合理用料，降低材料的損

耗量。

4、采用散裝水泥，節(jié)省包裝費(fèi)用。

5、對于框架結(jié)構(gòu)中直徑大于22mm的粗鋼筋，豎向鋼筋采用乙快埋弧

焊，水平向鋼筋采用直螺紋鋼筋連接技術(shù)，一方面保證鋼筋接頭的質(zhì)量，

另一方面可節(jié)省鋼筋。

6、碎中采用雙摻技術(shù)，一方面可降低成本，二則也可以改善碎（砂漿）

的和易性提高碎的質(zhì)量。

7、加強(qiáng)勞動力的調(diào)度與治理，按工程進(jìn)度的需要配備勞動力，對施工

班組采取比較徹底的責(zé)任承包辦法，工資分配同所完成的工程掛鉤，提倡

一專多能，減少間歇窩工及非生產(chǎn)用工。

8、施工機(jī)具配備要合理，選用效率高的施工機(jī)械，提高生產(chǎn)率及機(jī)械

化施工水平。

9、選用先進(jìn)合理的施工工藝及施工方法，充分利用施工場地，擴(kuò)大拌

制工作面，提高拌制加工效率，減少工程費(fèi)用。

10、加強(qiáng)對過程產(chǎn)品質(zhì)量的控制和治理，保證產(chǎn)品一次成優(yōu)，減少返

工等現(xiàn)象，以質(zhì)量保進(jìn)度，以質(zhì)量降成本。

11、認(rèn)真實施各項質(zhì)量制度。在施工過程中，項目部應(yīng)按公司質(zhì)量手

冊、程序文件的要求確保質(zhì)量體系的有效運(yùn)行，嚴(yán)把各項質(zhì)量檢驗關(guān)，對

衛(wèi)生間、隱藏工程等重點(diǎn)部位加強(qiáng)監(jiān)督檢查，將質(zhì)量隱患排除在萌芽狀態(tài),

避免因質(zhì)量問題而造成的整改、返工缺失。

12、合理組織施工，對安裝工程來說，工程前期，施工配合工期長，

耗工量大，后期工程量集中，工期緊、壓力大，在施工安排上要及早采取

相應(yīng)的措施，做到邊配合，邊加工，有安裝條件的抓緊施工，以分散施工

高峰期的工作量，減輕工程后期對安裝工作的壓力，做到均衡施工。

13、在施工過程中，積極推行新工藝、新材料、新機(jī)具等新的施工方

法手段，以提高施工效率，降低工程費(fèi)用，注重技術(shù)革新和合理化建議工

作，以確保工程質(zhì)量、進(jìn)度及成本目標(biāo)的實現(xiàn)。

14、注重工程的收尾及交付使用，保證及早發(fā)揮效益。工程完工后，

盡快拿出工程結(jié)算資料，做到工完、場清、帳清，使企業(yè)的效益及時得到

體現(xiàn)，保證資金的正?；鼗\，加快資金的周轉(zhuǎn)，降低財務(wù)費(fèi)用。

15、充分把握圖紙會審關(guān)，使設(shè)計方案結(jié)合實際，降低造價，方便施

工。

16、加強(qiáng)現(xiàn)場總平面治理，進(jìn)場材抖、成品、半成品要按場地布置圖

堆放，做到合理、整齊，以減少二次搬運(yùn)損耗。

17、抓材料的裝卸、運(yùn)輸、治理各個環(huán)節(jié)，降低物資消耗。

18、合理安排土方開挖程序。調(diào)配土方開挖與回填，節(jié)省工程費(fèi)用。

在確保安全的前提下，減少基槽土方放坡，可減少土方量，從而節(jié)省人工

費(fèi)及機(jī)械臺班費(fèi)。

19、做好材料計量工作，做好落手清，合理回收利用減少原材料消耗。

20、加強(qiáng)模板治理，做好模板的拆模、修理工作，增加周轉(zhuǎn)次數(shù)。

21、混凝土摻早強(qiáng)劑，縮短支模時間，加快模板周轉(zhuǎn)。

22、做好材料進(jìn)場驗收工作，驗質(zhì)量、驗數(shù)量，減少進(jìn)場損耗。

23、加強(qiáng)機(jī)械設(shè)備治理、保養(yǎng)、修理，提高機(jī)械利用率。

24、提高計劃治理水平，抓住計劃編制，綜合平穩(wěn)和檢查執(zhí)行環(huán)節(jié)。

加強(qiáng)生產(chǎn)治理工作，及時解決施工過程中的實際問題，以加快施工進(jìn)度。

25、要求以預(yù)算收入控制支出，進(jìn)行成本核算，制定目標(biāo)成本。

26、根據(jù)目標(biāo)成本，進(jìn)行成本倒算，確定各分部分項工程材料用量控

制范疇及各工種控制范疇。實行成本否決權(quán)。

27、嚴(yán)格樣板開路，減少返工，降低成本。

28、加強(qiáng)合同治理，降低合同風(fēng)險。

第八章施工現(xiàn)場總平面布置

本章主要從各施工階段平面布置，現(xiàn)場用電、用水、排水、消防、文

明、環(huán)保等方面著手。通過合理場地布置，確保工程順利完成。

第八章第1節(jié)施工現(xiàn)場總平面布置設(shè)想

8.1.1施工現(xiàn)場總平面布置設(shè)想

施工現(xiàn)場總平面布置合理與否，將直接關(guān)系到施工進(jìn)度并能反映現(xiàn)場

安全文明治理水平，為保證現(xiàn)場施工順利進(jìn)行，確定平面布置原則為：

在滿足施工的條件下，盡量節(jié)省施工用地；

滿足施工需要和文明施工的前提下，盡可能減少暫時建設(shè)投資；在保

證場內(nèi)交通運(yùn)輸暢通和滿足施工對材料要求的前提下，最大限度地減少場

內(nèi)運(yùn)輸，特別是減少場內(nèi)二次搬運(yùn)；

在平面交通上，要盡量避免土建、安裝及其它生產(chǎn)單位相互干擾；

符合施工現(xiàn)場衛(wèi)生及安全技術(shù)要求和防火規(guī)范。

8.1.2暫時辦公室及其它暫時用房布置

序

用途彳覆需用時間

號

1辦公用房主豁現(xiàn)場治理人員用詳見現(xiàn)場辦公區(qū)從開Z至竣工

2會i淳：召療樣會期詳見現(xiàn)場辦公區(qū)從開:百峻工

3食堂：負(fù)責(zé)現(xiàn)場人員的用餐詳見現(xiàn)場辦公區(qū)峻工

6廁所詳見平面布置圖從開Z至竣工

7鋼筋料場：成品鋼筋的堆放與制昨詳見平面布置圖竣工

8斗場：模板的堆放軸乍詳見平面布置圖從開:國峻工

9機(jī)修室：機(jī)械的4繼詳見班1刎校區(qū)峻工

10倉庫：施工一樣用具的存放詳見平面布置圖從開Z至竣工

11門衛(wèi)：負(fù)責(zé)現(xiàn)場治安詳見平面布置圖從開:國峻工

根據(jù)現(xiàn)場踏勘，施工場地較為狹窄，其布置詳見施工現(xiàn)場平面布置圖。

8.1.3暫時堆場

根據(jù)施工階段的變化做相應(yīng)調(diào)整，具體做到：暫時堆場環(huán)繞主樓四周。

將土建、安裝、裝璜堆場分開治理。材料堆放應(yīng)掛牌，必要時架空遮蓋。

沿道路修一圈明溝并環(huán)通，集中排向集水池，集水池流向沉淀池，污水經(jīng)

沉淀后才能排入市政下水道內(nèi)。施工現(xiàn)場設(shè)置一座固定廁所，有專人負(fù)責(zé)

清掃。施工現(xiàn)場道路鋪設(shè)素混凝土，進(jìn)出生產(chǎn)區(qū)的路口上方設(shè)置防護(hù)架，

標(biāo)識安全通道。規(guī)范現(xiàn)場各項治理工作，按照武漢市施工現(xiàn)場標(biāo)準(zhǔn)化要求

進(jìn)行施工治理，確保文明安全施工。

第八章第2節(jié)施工各階段平面布置設(shè)想

8.2.1基礎(chǔ)施工階段平面布置

1、總包進(jìn)場后就進(jìn)行暫時用房和暫時設(shè)施的搭設(shè)及環(huán)路、環(huán)溝的施工。

2、鋼筋制作加工均現(xiàn)場進(jìn)行，加工棚布置在塔吊回轉(zhuǎn)半徑內(nèi)。

3、根據(jù)本工程的特點(diǎn)，經(jīng)我公司充分考慮，決定現(xiàn)場配套自升式塔式

起重機(jī)1臺，其回轉(zhuǎn)半徑滿足起吊要求，對建筑物實際覆蓋率為100%。

8.2.2主體結(jié)構(gòu)施工階段平面布置

1、此階段以土建施工，安裝配合為主。

2、沿主體結(jié)構(gòu)周圍搭設(shè)結(jié)構(gòu)施工用腳手架，空余場地可作設(shè)備材料堆

場。

3、垂直起重機(jī)械為自升式塔吊，隨結(jié)構(gòu)升高而向上爬升。

4、基礎(chǔ)階段搭設(shè)的辦公室及其它臨設(shè)連續(xù)使用。

8.2.3裝飾階段施工平面布置

1、當(dāng)進(jìn)入裝飾安裝階段后，一些為結(jié)構(gòu)服務(wù)的設(shè)備將被拆除，讓出場

地給安裝及裝飾使用。

2、吊籃連續(xù)使用。

3、外架隨外墻裝飾進(jìn)度逐步向下拆除。

4、塔吊在結(jié)構(gòu)結(jié)頂后拆除。

第八章第3節(jié)現(xiàn)場施工用電總體布置

本工程三通一平工作已基本上由甲方負(fù)責(zé)落實，根據(jù)施工現(xiàn)場情形來

看，電源可由甲方提供的電源主干線接至施工區(qū)域，設(shè)總配電箱。按各項

用途設(shè)置分配電箱，施工點(diǎn)設(shè)置移動式配電箱，實行三級用電保護(hù)措施，

各配電箱內(nèi)配備齊全。動力、照明分系統(tǒng)、分閘，形成環(huán)形供電網(wǎng)，確保

用電安全整齊。

⑴本工程施工用電量甲方需提供380kv以上的電源，總配選用動力柜,

動力主線選用200mm之銅芯電纜，照明線采用3義25+2*16銅芯電纜。高峰

用電期設(shè)備應(yīng)作適當(dāng)調(diào)整。

⑵線路布設(shè)

根據(jù)現(xiàn)場實際情形，為確保安全生產(chǎn)，室外部分采用電纜敷設(shè)在電纜

溝內(nèi)，過道路處電纜加套鋼管保護(hù)。樓層干線電纜沿樓層預(yù)埋套管，電纜

穿在管內(nèi)，每二層設(shè)置一只二級分配電箱。暫時設(shè)施內(nèi)固定用電器電纜穿

在護(hù)套管內(nèi)，不得外露。室內(nèi)照明線路電線PVC護(hù)套管，室外暫時照明線

路采用三芯橡膠電纜。

現(xiàn)場用電采用三相五線制，施工現(xiàn)場專用終端點(diǎn)直接接地的電力線路

必須采用TN-S接零保護(hù)系統(tǒng)。（如下圖）

⑶配電箱及開關(guān)箱

變電房配電屏與現(xiàn)場供電系統(tǒng)間須設(shè)置隔離開關(guān)，以便檢修。并安裝

電度表，作為計量。施工現(xiàn)場設(shè)置總配電間，架空線路送至總配電柜。配

電箱和開關(guān)箱須由專業(yè)生產(chǎn)廠家生產(chǎn)，并有合格證明。

現(xiàn)場施工用電實行三級配電，三級保護(hù)。配電箱應(yīng)盡可能放置在干燥

通風(fēng)處，室外電箱要有擋雨設(shè)施。配電箱、開關(guān)箱應(yīng)安裝端正，堅固，移

動式配電箱、開關(guān)箱應(yīng)裝在緊固的支架上。固定式配電和開關(guān)的底距地面

應(yīng)大于1.3m,小于1.5m。移動式配電箱、開關(guān)箱和底距地面應(yīng)大于0.6m,

小于1.5m。分配電箱應(yīng)設(shè)置在荷載較為集中區(qū)域，分配電箱距開關(guān)和距離

不大于30m。開關(guān)箱與其控制的用電設(shè)備的水平距離不大于3m,配電箱和

開關(guān)箱和周圍應(yīng)有二人可同時工作的空間，不得堆放其他物品。配電箱、

開關(guān)箱內(nèi)的工作零線應(yīng)與接地端子板連接，并應(yīng)與保護(hù)零線端子板分設(shè)。

配電箱、開關(guān)箱的金屬箱體、金屬電器安裝板以及箱內(nèi)電器的不應(yīng)帶電的

金屬底座、開關(guān)箱內(nèi)的連接線應(yīng)采用絕緣導(dǎo)線，接頭不得移動，不得有外

露有電部分。配電箱、開關(guān)箱導(dǎo)線的進(jìn)出線口須設(shè)在箱體的下底面，進(jìn)出

線應(yīng)加護(hù)套分路成東并做防水彎，導(dǎo)線束不得與箱體進(jìn)出口直接接觸。移

動式配電箱和開關(guān)箱的進(jìn)出線必須用橡皮絕緣電纜。動力配電箱與照明配

電箱應(yīng)分別設(shè)置，所有配電箱應(yīng)標(biāo)明編號、名稱、用途，并作分路標(biāo)記，

所有配電箱門應(yīng)配鎖，由專人負(fù)責(zé)。

①總配電柜：總配電柜應(yīng)裝設(shè)總隔離開關(guān)和分路隔離開關(guān)，部熔斷器

和分路熔斷器。本工程分路隔離開關(guān)設(shè)置四路，在鋼筋對焊機(jī)和塔式起重

機(jī)分別設(shè)置，其它分一路。并裝設(shè)漏電保護(hù)器，若漏電保護(hù)器同時具備過

負(fù)荷和短路保護(hù)功能則可不設(shè)分路熔斷器。總開關(guān)電器的額定值應(yīng)與分路

開關(guān)和相適應(yīng)，總配電箱漏電保護(hù)器，其額定漏電動作電流不得大于7mA,

定額漏電動作時應(yīng)小于0.ISo

②分配電箱：分配電箱應(yīng)安裝總隔離開關(guān)和分路隔離開關(guān)以及總?cè)蹟?/p>

器和分路熔斷器。分路隔離開關(guān)的數(shù)量應(yīng)由該分配電箱控制用電設(shè)備的數(shù)

量來決定。分配電箱和各分路應(yīng)安裝漏電保護(hù)器，其開關(guān)的額定值應(yīng)與相

應(yīng)開在箱額定值相適應(yīng)，分配電箱漏電動作電流不得大于5mA,額定漏電動

作時應(yīng)小于0.ISo

③開關(guān)箱：每臺用電設(shè)備應(yīng)有各自專用的開關(guān)箱設(shè)置，距用電設(shè)備水

平距離不大于3MO做到一機(jī)一閘一保，并設(shè)有過載保護(hù)裝置，禁止用同一

個開關(guān)電器直接控制二臺或二臺以上設(shè)備。開關(guān)箱內(nèi)的開關(guān)電器必須能在

任何情形下都可以使用電設(shè)備與電流實際隔離。開關(guān)箱中必須裝設(shè)漏電保

護(hù)器，其開關(guān)的額定值與用電設(shè)備相適應(yīng)。開關(guān)和漏電動作電流不得大于

30mAo額定漏電動作時間應(yīng)小于0.IS。照明用開關(guān)箱應(yīng)單獨(dú)設(shè)置，也應(yīng)實

行一閘一保。

⑷用電機(jī)械設(shè)備和手動電動工具

施工現(xiàn)場所用電機(jī)械設(shè)備和手轉(zhuǎn)電動工具，均應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)、專業(yè)

標(biāo)準(zhǔn)和安全技術(shù)規(guī)程，且要有產(chǎn)品合格證和使用說明。用電機(jī)械設(shè)備安裝

須由專業(yè)電工負(fù)責(zé)安裝。非專業(yè)人員不得安裝和拆除用電電器設(shè)備。電動

機(jī)械要做好保護(hù)接零，但其電源線必須選用無接頭的多股銅芯橡皮護(hù)套軟

電纜，其中黃/綠雙色線在任何情形下只能用于保護(hù)零線或重復(fù)接地線。

電焊機(jī)進(jìn)線處必須設(shè)有防護(hù)罩。

⑸照明

現(xiàn)場施工用照明須裝設(shè)單獨(dú)的照明開關(guān)箱，不能與動力電箱混合使用，

施工區(qū)照明采用橡膠電纜。生活、辦公區(qū)照明用護(hù)套線或用銅線加套管及

串墻用套管護(hù)墻，燈頭線可用絞織線。

①施工區(qū)照明：在主體結(jié)構(gòu)施工階段，在塔吊上安裝3.5KW銅燈，用

于大面積照明。局部照明用采用1KW碘鴇燈照明，增加光照明度。主體結(jié)

構(gòu)完成后，破墻和粉刷階段采用碘鴇燈照明，其它照明均采用36V安全電

壓照明，且燈頭選用橡膠防爆燈頭。

②辦公、生活區(qū)照明：職工集中宿舍照明，在夏季考慮到天氣炎熱，

職工宿舍內(nèi)防暑降溫需要，采用220V電壓照明，每個宿舍設(shè)一只插座，作

電扇之用。在其它季節(jié)，職工宿舍改用36V安全電壓供電，可有效防止使

用除照明之外的其它用電器。辦公室、倉庫等均采用220電壓作照明，每

間裝設(shè)一只插座。

⑹施工現(xiàn)場用電治理

施工現(xiàn)場用電由項目專業(yè)電工全面負(fù)責(zé)治理和保護(hù)。所有配電箱、開

關(guān)盒應(yīng)標(biāo)明名稱用途、統(tǒng)一編號，在配電箱內(nèi)標(biāo)明分路標(biāo)記，方便修理。

所有配電箱、開關(guān)門均應(yīng)上鎖，配電箱由專業(yè)電工負(fù)責(zé)，開關(guān)箱由用電設(shè)

備操作人員和電工負(fù)責(zé)。施工現(xiàn)場停止作業(yè)一小時以上或下班時，應(yīng)將開

關(guān)箱斷電上鎖。

配電箱、開關(guān)盒應(yīng)保持清潔，不得放置任何雜物。每只配電箱、開關(guān)

箱須建立檢查修理記錄本，并每月進(jìn)行檢查、修理一次，并登記在卡，檢

查、修理人員必須是電工。檢查、修理時須按規(guī)定穿戴絕緣鞋、手套，且

須將前一級相應(yīng)的電源分閘斷電，并懸掛停電檢修標(biāo)志牌，嚴(yán)禁帶電作業(yè)。

第八章第4節(jié)施工暫時用水布置

本工程現(xiàn)場用水已由業(yè)主提供供水管，能滿足現(xiàn)場施工用水、生活用

水等。

⑴施工用水布置

業(yè)主已提供水源，由我公司裝上水表，現(xiàn)場四周敷設(shè)DN50水管暗道，

并形成環(huán)網(wǎng)。施工用水在平面上和立面上分開布置，在平面上沿施工場地

周邊布置DN50水管。在上部結(jié)構(gòu)的施工中，消防用水及施工用水分開考慮,

施工用水和消防用水分別設(shè)管附在主體結(jié)構(gòu)上垂直向上敷設(shè)。

⑵暫時給水系統(tǒng)說明

①供水方式采用水泵與水箱結(jié)合，高層由水泵直接供水，三層以下由

市政直接引水。

②為保證可靠供水，蓄水池內(nèi)設(shè)置一臺泵使用，一臺泵備用。

③主樓每層預(yù)留一處供水口，使用中按層面要求引支管至各用水點(diǎn)。

④首層室外，設(shè)置多處用水點(diǎn)（可根據(jù)需要增設(shè)），以確保各種設(shè)備清

洗用水。

⑤系統(tǒng)已考慮有足夠水量及水壓，施工時可按需增設(shè)用水點(diǎn)。

第八章第5節(jié)現(xiàn)場施工排水方案

8.5.1平面排水布置

在施工場地門口排水溝，蓋板采用625鋼筋電焊制成。在場地內(nèi)設(shè)置

沉淀池，場地污廢水經(jīng)沉淀后方能排入市政下水道，沉淀池派人定時清理。

大門口設(shè)置洗車槽，保證出場車輛整潔。

8.5.2結(jié)構(gòu)排水布置

在主樓結(jié)構(gòu)施工中，安裝一根豎直污水排水管。樓層施工產(chǎn)生的廢水

都通過該污水管引入廢水沉淀池。

第八章第6節(jié)施工消防工程布置

施工消防系統(tǒng)單獨(dú)布置，按標(biāo)準(zhǔn)化工地的要求，在各個消防關(guān)鍵部位,

如施工電梯平臺處等，安放一定數(shù)量的滅火器，定人照管，定期更換滅火

劑，保證滅火器的完好。

第八章第7節(jié)文明施工方案

8.7.1場容場貌布置

1、現(xiàn)場布置

按照基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)、裝飾等不同階段進(jìn)行場地布置治理和調(diào)整，在大門

口設(shè)置工程概況牌，場布圖以及各項規(guī)章制度宣傳欄。在人貨梯上部安裝

監(jiān)控探頭。

2、道路與場地

道路暢通、平整、整潔、不亂堆亂放，無散落物。場地平整不積水，

無散落的雜物及散物。場地四周排水系統(tǒng)暢通不堵。建筑垃圾集中堆放及

時處理。

3、班組清潔

班組做好清潔，隨做隨清，防止塵土飛揚(yáng)、污水外流、車輛帶泥運(yùn)行

等現(xiàn)象發(fā)生。對班組清潔定期檢查考核，做好獎優(yōu)罰劣工作。

4、大堆材料

砂石分類，集成堆放成方，底腳邊用邊清。砌體材料歸類成垛，堆放

整齊，碎磚料隨用隨清。灰池砌筑符合標(biāo)準(zhǔn)，做到灰不外溢，渣不亂倒。

5、周轉(zhuǎn)設(shè)備及構(gòu)配件

施工設(shè)施設(shè)備、模板、木方、鋼管等集中堆放、整齊，做到規(guī)劃成方,

分類堆放，不散不亂。鋼材、成型鋼筋分類集中堆放。其它材料按保管要

求，分門別類，加強(qiáng)治理。

8.7.2生活衛(wèi)生

1、落實衛(wèi)生專職治理人員和保潔人員，落實衛(wèi)生責(zé)任制，定期檢查考

核，并上牌公布。

2、設(shè)茶水亭和茶水桶，保證飲用水清潔。

3、工地內(nèi)廁所落實專人治理，保持清潔衛(wèi)生。

4、浴室（更衣室）清潔衛(wèi)生，冬季保證熱水供應(yīng)。

5、生活垃圾集中堆放，與城市環(huán)衛(wèi)聯(lián)系及時處理。

8.7.3創(chuàng)綠色環(huán)保工程布置

近段時間，武漢市的文明建設(shè)得到了長足的發(fā)展，提高環(huán)保意識，在

君安花園工程的建設(shè)中我們著重做好：

1、采取措施確保施工現(xiàn)場門口城市道路四周環(huán)境衛(wèi)生。

2、提高職工的環(huán)保意識，請環(huán)保部門的專家講解環(huán)保知識。

3、合理安排施工流水段，減少夜間施工。

4、對現(xiàn)場的排水系統(tǒng)進(jìn)行統(tǒng)一的布置，對生活區(qū)的垃圾定期清除，對

現(xiàn)場的排水溝定期清理。

5、治理人員對機(jī)械噪聲做好記錄，并及時提出整改意見。

6、材料進(jìn)出場裝卸做好文明裝卸，盡量減少材料搬運(yùn)過程中的噪聲。

材料進(jìn)場進(jìn)行統(tǒng)一治理，合理堆放，減少材料污水的污染。

7、進(jìn)行機(jī)械設(shè)備的改造，采用商品混凝土，混凝土泵車采用噪聲比較

小的設(shè)備，同時，抓好機(jī)械的四個重點(diǎn)環(huán)節(jié)：①調(diào)換性能好的機(jī)械；②選

購質(zhì)量好的配件；③加強(qiáng)檢查、修理；④配好操作和機(jī)修人員。

8、采用新型建筑材料和新工藝，對有塵的建筑材料進(jìn)行入庫治理。

9、搞好每一個工序的清理工作，對建筑垃圾的清理要講文明衛(wèi)生，不

準(zhǔn)亂拋灑。

10、場內(nèi)設(shè)洗車槽，保證出場車輛干凈。

11、采取積極態(tài)度，保護(hù)周圍單位、群眾的利益，做到施工不擾民。

第八章第8節(jié)施工現(xiàn)場平面治理

8.8.1平面治理原則

根據(jù)施工總平面設(shè)備及各分階段布置，以充分保證階段性施工重點(diǎn)、

保證進(jìn)度計劃的順利實施為目的，在工程實施前，制訂詳細(xì)的大型機(jī)具使

用、進(jìn)退場計劃，主材及周轉(zhuǎn)材料生產(chǎn)、加工、堆放、運(yùn)輸計劃，以及各

工種施工隊伍進(jìn)退場調(diào)整計劃。同時一，制訂以上計劃的具體實施方案，嚴(yán)

格依照執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)、獎罰條例，實施施工平面的科學(xué)、文明治理。

8.8.2平面治理體系

由一名項目技術(shù)治理人負(fù)責(zé)總平面的使用治理，現(xiàn)場實施總平面使用

調(diào)度會制度，根據(jù)工程進(jìn)度及施工需要對總平面的使用進(jìn)行和諧與調(diào)整，

總平面使用的日常治理工作由項目部負(fù)責(zé)。

8.8.3平面治理計劃的制定

施工平面治理的關(guān)鍵是科學(xué)的規(guī)劃和周密詳細(xì)的具體計劃，在工程進(jìn)

度網(wǎng)絡(luò)計劃的基礎(chǔ)上形成主材、機(jī)械、勞動力的進(jìn)退場、垂直運(yùn)輸?shù)炔贾?/p>

計劃，以確保工程進(jìn)度，充分、均衡的利用平面定置治理，制訂出符合實

際情形的平面治理實施計劃。

8.8.4平面治理計劃的實施

根據(jù)工程進(jìn)度計劃的實施調(diào)整情形，分階段發(fā)布平面治理實施計，劃，

包含時間計劃表，執(zhí)行人、執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)、獎罰標(biāo)準(zhǔn)。計劃執(zhí)行中，不定期召

開調(diào)度會，經(jīng)充分和諧、研究后，發(fā)布計劃調(diào)整書。項目部負(fù)責(zé)組織階段

性的和不定期的檢查監(jiān)督，確保平面治理計劃的實施。

基礎(chǔ)施工階段重點(diǎn)保證項目：場區(qū)內(nèi)外環(huán)衛(wèi)；安全用電；場內(nèi)道路有

序安排使用；排水系統(tǒng)通暢。

地上施工階段重點(diǎn)保證項目：垂直運(yùn)輸安全治理；料具定置點(diǎn)有序調(diào)

整、治理；材料、機(jī)械進(jìn)退場、使用的科學(xué)調(diào)度；施工作業(yè)面區(qū)域治理。

第九章主要施工方案及技術(shù)措施

第九章第1節(jié)施工測量方案

9.1.1概況

本工程平面布置變化較多，施工測量較為復(fù)雜，應(yīng)充分考慮長度、尺

寸變化等的影響，減少累積誤差。

9.1.2測量內(nèi)容及控制目標(biāo)

測量內(nèi)容為施工放樣與軸線控制，水準(zhǔn)測量與標(biāo)高控制，沉降觀測等,

測量控制目標(biāo)為：

1、軸線位移：5MM內(nèi)

2、標(biāo)高：層高±5MM,全高±20MM

3、垂直度：每層5MM內(nèi)，全高20MM內(nèi)

4、電梯井：長、寬、對中心線+20