建設用地土地租賃協議

甲方（出租方）：【甲方全稱】

乙方（承租方）：【乙方全稱】

鑒于甲方為合法擁有位于【具體地址】的土地使用權的單位，乙方因業務發展需要，擬租賃甲方的土地進行建設使用。根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經協商一致，訂立本協議，以資共同遵守。

第一條土地概況

1.1土地位置：【具體地址】。

1.2土地面積：【具體面積】平方米。

1.3土地用途：【具體用途】。

1.4土地權屬：甲方保證對該土地擁有合法的使用權，并有權出租給乙方使用。

第二條租賃期限

2.1本協議租賃期限為【具體年限】年，自【起始日期】起至【結束日期】止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續租賃，應于租賃期滿前【提前天數】日向甲方提出書面續租申請，經甲方同意后，雙方另行簽訂續租協議。

第三條租金及支付方式

3.1租金標準：乙方應按照【租金標準】元/平方米·月的標準向甲方支付租金。

3.2租金支付：乙方應于每季度的第一個工作日前支付當季度租金，支付方式為【支付方式】。

3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，應按照逾期金額的【逾期利率】%/日向甲方支付違約金。

第四條土地交付

4.1甲方應于【交付日期】前將土地交付給乙方使用。

4.2交付時，雙方應共同對土地進行現場勘查，并簽署土地交付確認書。

第五條土地使用

5.1乙方應嚴格按照本協議約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。

5.2乙方在土地上進行建設，應遵守國家有關建設規劃、環境保護等法律法規，并取得相應的審批手續。

5.3乙方不得在土地上進行違法活動，不得損害甲方及第三方的合法權益。

第六條土地維護與修繕

6.1乙方應負責土地的日常維護和修繕工作，保證土地的正常使用。

6.2如因乙方原因導致土地損壞，乙方應負責修復或賠償。

第七條土地轉租與轉讓

7.1未經甲方書面同意，乙方不得將土地轉租或轉讓給第三方。

7.2如乙方需轉租或轉讓，應提前【提前天數】日通知甲方，并征得甲方書面同意。

第八條合同變更與解除

8.1雙方協商一致，可以變更或解除本協議。

8.2如遇不可抗力因素，導致本協議無法繼續履行，雙方均可解除本協議，且互不承擔違約責任。

8.3一方違約，另一方有權要求違約方承擔違約責任，并可解除本協議。

第九條違約責任

9.1如甲方未按約定交付土地，應向乙方支付違約金，違約金為【違約金計算方式】。

9.2如乙方未按約定支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為【違約金計算方式】。

9.3雙方應嚴格按照本協議履行義務，任何一方違反本協議約定，應承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。

第十條爭議解決

10.1本協議在履行過程中發生的任何爭議，雙方應首先通過協商解決。

10.2協商不成時，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他約定

11.1本協議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議。

11.2本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

11.3本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：【甲方全稱】

法定代表人（簽字）：【法定代表人姓名】

聯系電話：【甲方聯系電話】

身份證號碼/統一社會信用代碼：【甲方身份證號碼/統一社會信用代碼】

地址：【甲方地址】

簽訂日期：【簽訂日期】

乙方（蓋章）：【乙方全稱】

法定代表人（簽字）：【法定代表人姓名】

聯系電話：【乙方聯系電話】

身份證號碼/統一社會信用代碼：【乙方身份證號碼/統一社會信用代碼】

地址：【乙方地址】

簽訂日期：【簽訂日期】

以上協議內容為建設用