建筑設計基礎理論（超精華）

住宅建筑設計

1設計任務書

設計任務書是業主對工程項目設計提出的要求，是工程設計的主要依據。進行可

行性研究的工程項目，可以用批準的可行性研

究報告代替設計任務書。設計任務書一般應包括以下幾方面內容：1.設計項目

名稱、建設地點。2.批準設計項目的文號、協

議書文號及其有關內容。3.設計項目的用地情況，包括建設用地范圍地形、場

地內原有建筑物、構筑物、要求保留的樹木及文

物古跡的拆除和保留情況等。還應說明場地周圍道路及建筑等環境情況。4.工

程所在地區的氣象、地理條件、建設場地的工程

地質條件。5.水電、氣、燃料等能源供應情況，公共設施和交通運輸條件。6.用

地、環保、衛生、消防、人防、抗震等要

求和依據資料。7.材料供應及施工條件情況。8.工程設計的規模和項目組成。

9.項目的使用要求或生產工藝要求。10.項目

的設計標準及總投資。1L建筑造型及建筑室內外裝修方面要求。

2建筑方案設計

建筑方案設計是依據設計任務書而編制的文件。它由設計說明書、設計圖紙、投

資估算、透視圖等四部分組成，一些大型或重

要的建筑，根據工程的需要可加做建筑模型。建筑方案設計必須貫徹國家及地方

有關工程建設的政策和法令，應符合國家現行

的建筑工程建設標準、設計規范和制圖標準以及確定投資的有關指標、定額和費

用標準規定。建筑方案設計的內容和深度應符

合有關規定的要求。建筑方案設計一般應包括總平面、建筑、結構、給水排水、

電氣、采暖通風及空調、動力和投資估算等專

業，除總平面和建筑專業應繪制圖紙外，其它專業以設計說明簡述設計內容，但

當僅以設計說明還難以表達設計意圖時，可以

用設計簡圖進行表示。建筑方案設計可以由業主直接委托有資格的設計單位進行

設計，也可以采取競選的方式進行設計。方案

設計競選可以采用公開競選和邀請競選兩種方式。建筑方案設計競選應按有關管

理辦法執行。

3初步設計

初步設計是根據批準的可行性研究報告或設計任務書而編制的初步設計文件。初

步設計文件由設計說明書（包括設計總說明和

各專業的設計說明書）、設計圖紙、主要設備及材料表和工程概算書等四部分內

容組成。初步設計文件的編排順序為：L封面；

2.扉頁；3.初步設計文件目錄；4.設計說明書；5.圖紙；6.主要設備及材

料表；7.工程概算書。在初步設計階段，各專

業應對本專業內容的設計方案或重大技術問題的解決方案進行綜合技術經濟分

析，論證技術上的適用性、可靠性和經濟上的合

理性，并將其主要內容寫進本專業初步設計說明書中。設計總負責人對工程項目

的總體設計在設計總說明中予以論述。為編制

初步設計文件，應進行必要的內部作業，有關的計算書、計算機輔助設計的計算

資料、方案比較資料、內部作業草圖、編制概

算所依據的補充資檎，均須妥善保存。初步設計文件深度應滿足審批要求：1.應

符合已審定的設計方案；2.能據以確定土

地征用范圍；3.能據以準備主要設備及材料；4.應提供工程設計概算，作為審

批確定項目投資的依據；5,能據以進行施工圖

設計；6.能據以進行施工準備。初步設計文件編制深度可執行中華人民共和國

建設部1992年3月2日（建設[1992]102號）

《建筑工程設計文件編制深度的規定》。

4施工圖設計

施工圖設計是根據已批準的初步設計或設計方案而編制的可供進行施工和安裝

的設計文件。施工圖.計內容以圖紙為主，應包

括封面、圖紙目錄、設計說明（或首頁）、圖紙、工程預算等。施工圖設計文件

編制深度應按中華人民共和國建設部1992年3

月2日（建設[1992]102號）文批準的《建筑工程設計文件編制深度的規定》

有關部分執行。設計文件要求齊全、完整，內容、

深度應符合規定，妗說明、圖紙要準確清晰，整個設計文件應經過嚴格的校審，

經各級設計人員簽字后，方能提出。施工圖

設計文件的深度應滿足以下要求：1.能據以編制施工圖預算。2.能據以安排材

料、設備訂貨和非標準設備的制作；3.能據以

進行施工和安裝；4.能據以進行工程驗收。

5設計周期

根據有關設計深度和設計質量標準所規定的各項基本要求完成設計文件所需要

的時間稱為設計周期。設計周期是工程項目建設

總周期的一部分。根據有關建筑工程設計法規、基本建設程序及有關規定和建筑

工程設計文件深度的規定制定設計周期定額。

設計周期定額考慮了各項設計任務一般需要投入的力量。對于技術上復雜而又缺

乏設計經驗的重要工程，經主管部門批準，在

初步設計審批后可以增加技術設計階段技術設計階段的設計周期根據工程特點

具體議定。設計周期定額一般劃分方案設計、

初步設計、施工圖設計三個階段，每個階段的周期可在總設計周期的控制范圍內

進行調整。

6城市設計

20世紀40年代中期，沙里寧明確地提出城市設計的概念，這個概念在60年代

開始廣泛地被接受。例如紐約在1964年大力推

行城市設計，作為一項新的政策以改進城市環境。近10年來，各國都在強調城

市設計問題以提高城市的特色形象，改善城市環

境，促進人與城市與環境的協調發展。對城市設計的定義有兩種提法：一種認為

城市設計是一種環境設計。另一種認為城市設

計是一種空間布局、空間設計或各物質要素的空間關系設計。此外，對城市設計

的理解還有如下的表述方式：城市設計也是一

種社會干預和行政管理手段。城市設計是造型設計，但不是個體建筑造型，而是

把城市的多種要素排列得有秩序，所謂城市設

計也就是建立秩序，使之符合現代社會人們的生活。城市設計的目標是為人們創

造舒適、方便、衛生、優美的物質空間環境，

也就是通過對一定地域空間內各種物質要素的綜合設計，使城市達到各種設施功

能相互配合和協調，以及空間形式的統一、完

美，綜合效益的最優化。城市設計的基本原則：1.遵循總體規劃所制訂的指導

精神。城市設計是城市規劃的組成部分，應在總

體規劃指導精神下進行工作，這里包括城市性質的制約、城市規模的制約、城市

發展方向的制約、城市經濟能力的制約。2.滿

足人的生產、生活各項活動要求。人的需求有生理需求、安全需求、社會需求、

心理需求、自我完善的需求。城市設.應充分

考慮人的活動的多樣性和復雜性并把滿足這些活動的要求作為出發點和最終檢

驗標準。3.保持環境特征。每一地區在自然環

境方面，歷史傳統方面，地域氣候方面都有自己的特色，城市設計應突出特色，

以加強識別性，令人興奮，用特色促進地區發

展。它包括：（1）自然環境如地理位置、地形地貌、氣候……（2）人工環境如

建筑形式、建筑色彩、建筑風格等。（3）人文

環境如歷史傳統、民俗民習、社會風尚。4.提供多樣性服務的可能。5按功能

要求和美學原則組織各項物質要素。城市設計是

各種物質要素的綜合設計。重點應考慮平面布局的清晰，空間展開的序列，以及

形體、色彩、質感的處理。綜上五個方面，城

市設計的根本原則可歸納為“協調”、“多樣”和“特色”。城市的形象問題與

空間布局問題是近代城市發展的重要內容，也

是近代城市設計的重要研究內容。各國都在逐步完善它的設計理論和設計實踐。

從總的發展看有如下四個方面的趨向。1.從著

眼于視覺藝術環境擴展到整個社會環境的研究。2.從熱衷于大規模大尺度的規

劃到從事“小而活”的規劃，更面向人們生活、

3.從熱衷于“自覺”設計到重視“不自覺”設計的研究和在實踐中加強引導。

“自覺”設計是設計師刻求而成。而“不自覺”

設計是從人們的需要出發逐漸發展而加以認定，相對完善，并隨時間的推移，長

久積淀而成，如徽州民居的形成。4.從園林綠

化美化環境到對城市生態環境的重視和保護。城市設計最根本的問題就是人與

建筑與環境之間的關系研究，這其中人是核心，

建筑師和規劃師都應關注這一問題。我們應重新認識建筑物之間，建筑與城市之

間，城市與大自然之間，歷史與現實之間的相

互關系，應針對具體地域明確城市設計的具體目標和具體內容。我們應看到目前

城市規劃和建筑設計之間缺少中間環節，城市

設計作為一項中間環節如何開展，如何與規劃設計，與建筑設計接軌，如何評估,

成果如何表達都在積極的研究和實踐中。城

市設計的發展促進建筑師必須涉及城市規劃和城市設計的領域也促進規劃師作

城市規劃必須有著眼于整體設計的建筑師參加。

城市設計涉及多學科領域，應努力運用各學科的科研成果，運用多種工具和多種

手段，深化城市設計。城市設計的工作對象是

城市構成的所有物質要素，包括建筑物、道路、廣場、綠化、建筑小品、人工環

境、自然環境等。城市設計的服務對象是人的

物質要求和精神需求。

7居住區設計原則

居住區的規劃布局，應綜合考慮路網結構、公建與住宅布局、群體組合、綠地系

統及空間環境等的內在聯系，構成一個完善的、

相對獨立的有機整體，并應遵循下列原則：1.方便居民生活，有利組織管理；2.組

織與居住人口規模相對應的公共活動中心，

方便經營、使用和社會化服務；3.合理組織人流、車流，有利安全防衛；4.布

置合理，空間豐富，環境美，體現地方特色。

居住區的空間與環境設計應遵守下列原則：1.合理布置公共服務設施，避免煙、

氣、味、塵及噪聲對居民的污染和干擾；2.

建筑應體現地方風格、突出個性，群體建筑與空間層次應在協調中求變化；3.精

心設置建筑小品，豐富與美化環境；4.注重

景觀與空間的完整性，市政公用站點、停車庫等小建筑宜與住宅或公建結合安排；

供電、電訊、路燈等管線宜地F埋設；5.公

共活動空間的環境設計，應處理好建筑、道路、廣場、院落、綠地和建筑小品之

間及其與人活動之間的相互關系。居住區住宅

建筑和規劃設計，應綜合考慮用地條件、選型、朝向、間距、綠地、層數與密度、

布置方式、群體組合和空間環境等因素確定。

居住區公共服務設施包括教育、醫療衛生、文化體育、商業服務、金融郵電、市

政公用、行政管理等設施。公共服務設施項目

指標應按有關規范規定確定。居住區內綠地應包括公共綠地、宅旁綠地、配套公

建所屬綠地和道路綠地等。綠地率新區建設不

應低于30%；舊區改造不宜低于25%。居住區道路可分為居住區道路、小區路、

組團路和宅間小路四級，其道路規劃設計應符

合有關規范規定。

8建筑基地

也可以稱為建筑用地。它是有關土地管理部門批準劃定為建筑使用的土地。建筑

基地應給定四周范圍尺寸或坐標?；貞c道

路紅線相連接，否則應設通路與道路紅線相連接?；嘏c道路紅線相連接時，一

般以道路紅線為建筑控制線。如城市規劃需要，

主管部門可在道路紅線以外另訂建筑控制線。建筑基地地面宜高出城市道路的路

面，否則應有排除地面水的措施。基地如果有

滑坡、洪水淹沒或海潮侵襲可能時，應有安全防護措施。車流量較多的基地（包

括出租汽車站、車場等），其通路連接城市道

路的位置應符合有關規定。人員密集建筑的基地（電影院、劇場、會堂、博覽建

筑、商業中心等），應考慮人員疏散的安全和

不影響城市正常交通，符合當地規劃部門的規定和有關專項建筑設計規范。

9住宅容積率

是每公頃住宅用地上擁有的住宅建筑面積或以住宅建筑總面積與住宅用地的比

值表示。建筑容積率是建筑規劃設計中一項重要

指標。它可以捽制建筑基地內建筑的規模和高度，以便留出一定的空地作為綠化

交通廣場用地，也可以控制建筑物的層數以符

合城市規.的要求。當地城市規?主管部門.需要建設的基地應提出建筑容積率

指標。

10建筑紅線

建筑紅線由道路紅線和建筑控制線組成道路紅線是城市道路（含居住區級道路）

用地的規劃控制線；建筑控制線是建筑物基

底位置的控制線?；嘏c道路鄰近一側，一般以道路紅線為建筑控制線，如果因

城市規劃需要，主管部門可在道路線以外另訂

建筑控制線，一般稱后退道路紅線建造。任何建筑都不得超越給定的建筑紅線。

《民用建筑設計通則》（JGJ37-87）規定建筑

物的臺階、平臺、窗井、地下建筑及建筑基礎，除基地內連通城市管線以外的其

它地卜管線不允許突出道路紅線。允許突出道

路紅線的建筑突出物：1.在人行道地面上空：（1）2米以上允許突出窗扇、窗

罩，突出寬度不大于0.4米；（2）2.50米以

上允許突出活動遮陽，突出寬度不應大于人行道寬度減1米，并不應大于3米；

（3）3.50米以上允許突出陽臺，凸形封窗、

雨棚、挑檐，突出寬度不應大于1米；（4）5米以上允許突出雨棚、挑檐，突

出寬度不應大于人行道寬減1米，并不大于3米。

2.在無人行道的道路上空：（1）2.50米以上允許突出窗扇、窗罩，突出寬度

不應大于0.4米；（2）5米以上允許突出雨棚、

挑檐，突出寬度不應大于1米。

11地形圖

按著一定的投影方法、比例和專用符號把地面上的地形和地物通過測量繪制而成

的圖形，是規劃和總平面設計的一項重要資料

依據。地形圖上的比例尺是地面上一段長度與圖上相應一段長度之比。例如地形

圖比例尺是1：1000,就是地面上1000米的長

度反映在圖上的長度是1米。根據不同用途的需要，地形圖的比例可以不同。地

理位置地形圖比例尺為1：25000或1：50000；

區域位置地形圖比例尺為1：5000或1：10000,等高線間距為1—5米；廠址地

形團比例尺為1：500,1：1000或1：2000,等

高線間距為0.25?1米，廠外工程地形圖，廠外鐵路、道路、供水排水管線、

熱力管線，輸電線路，原料成品輸送廊道等帶狀

地形圖比例尺為1：500-1：2000o地形圖上的方向用指北針表示，在指北針箭

頭處注上“北”或"N”字。一般情況下地形圖

的上部為北向，下部為南向，即稱上北下南。

12風玫瑰圖

根據某…地區氣象臺觀測的風氣象資料，繪制出的圖形稱風玫瑰圖。分為風向玫

瑰圖和風速玫瑰圖兩種，一般多用風向玫瑰圖。

風向玫瑰圖表示風向和風向的頻率。風向頻率是在一定時間內各種風向出現的次

數占所有觀察次數的百分比。根據各方向風的

出現頻率，以相應的比例長度，按風向中心吹，描在用8個或16個方位所表示

的圖上，然后將各相鄰方向的端點用直線連接起

來，繪成一個形式宛如玫瑰的閉合折線，就是風玫瑰圖。圖中線段最長者即為當

地主導風向。建筑物的位置朝向和當地主導風

向有密切關系。如把清潔的建筑物布置在主導風向的上風向；把污染建筑布置在

主導風向的下風向，以免受污染建筑散發的有

害物的影響。風玫瑰圖是一個地區，特別是平原地區風的一般情況但由于地形、

地物的不同，它對風氣候起到直接的影響。由

于地形、地面情況往往會引起局部氣流的變化，使風向、風速改變，因此在進行

建筑總平面設計時，要充分注意到地方小氣候

的變化，在設計中善于利用地形、地勢，綜合考慮對建筑的布置。

13建筑總平面布置

根據建設項目的性質、規模、組成內容和使用要求，因地制宜地結合當地的自然

條件、環境關系，按國家有關方針政策、有關

規范和規定合理布置建筑，組織交通線路，布置綠化，使其滿足使用功能或生產

工藝要求，做到技術經濟合理、有利生產發展、

方便職工生活，稱為建筑總平面布置。總平面布置應有必要的說明和設計圖紙。

說明的內容主要應闡述總平面布置的依據、原

則、功能分區、交通組織、街景空間組織、環境美化設計、建筑小品和綠化布置

等。總平面設計圖應包括以下幾方面內容：L

地形和地物測量坐標網、坐標值；場地施工坐標網、坐標值；場地四周測量坐標

和施工坐標。2.建筑物、構筑物（人防工程、

地卜車庫、油庫、貯水池等隱蔽工程以虛線表示）的位置，其中主要建筑物、構

筑物的坐標（或相互關系尺寸）、名稱（或編

號）、層數、室內設計標高。3.拆廢舊建筑的范圍邊界，相鄰建筑物的名稱和

層數。4.道路、鐵路和排水溝的主要坐標（或

相互關系尺寸）。5.綠化及美化設施布置。6.風玫瑰，指北針。7.主要技術

經濟指標和工程量表。8.說明欄內：尺寸單位、

比例、測繪單位、日期、高程系統名稱、場地施工坐標網與測量坐標網的關系、

補充圖例及其它必要的說明等。

14豎向布置

根據建設項目的使用要求,結合用地地形特點和施工技術條件，合理確定建筑物、

構筑物道路等標高，做到充分利用地形，少

挖填土石方，使設計經濟合理，這就是豎向布置設計的主要工作。豎向布置的目

的是改造和利用地形，使確定的設計標高和設

計地面能滿足建筑物、構筑物之間和場地內外交通運輸合理要求，保證地面水有

組織的排除，并力爭土石方工程量最小。豎向

設計應說明設計依據，如城市道路和管道的標高、工藝要求、運輸、地畛排水、

供水位等情況以及土石方平衡、取土或棄土

地點、場地、平整方法等。還應說明豎向布置方式（平坡式或臺階式），地表水

排除方式（明溝或暗溝系統）等。如采用明溝

系統，還應闡述其排放地點的地形、高程等情況。豎向布置圖應包括以下幾方面:

1.場地施工坐標圖、坐標值。2.建筑物、

構筑物名稱（或編號）、室內外設計標高。3.場地外圍的道路、鐵路、河渠或

地面的關鍵標高。4.道路、鐵路、排水溝的起

點、變坡點、轉折點和終點等設計標高。5.用坡向箭頭表示地面坡向。6.指北

針。7.說明欄內：尺寸單位、比例、高層系統

名稱等。

15管線綜合

在建筑總平面設計的同時，根據有關規范和規定，綜合解決各專業工程技術管線

布置及其相互間的矛盾，從全面出發，使各種

管線布置合理、經濟，最后將各種管線統一布置在管線綜合平面圖上。根據各種

管線的介質、特點和不同的要求，合理安排各

種管線敷設順序。地下管線宜敷設在車行道以外地段，特殊困難情況應采取加固

措施，方可在車行道下布置檢修較少的給水管

或排水管。地下管線應避免將飲用水管與生活、生產污水排水管或含堿腐蝕、有

毒物料管線共溝敷設，如并列敷設應保證一定

的安全間距。盡可能將性質類似、埋深接近的管線排列在一起。地下管線發生交

叉時，應符合下列條件要求，1.離建筑物的水

平排序，由近及遠宜為：電力管線或電信管線、煤氣管、熱力管、給水管、雨水

管、污水管。2.各類管線的垂直排序，由淺入

深宜為：電信管線、熱力管、小于10kv電力電纜、大于lOkv電力電纜、煤氣管、

給水管、雨水管、污水管。地下管道均可以

敷設在綠化地帶內，但不宜在喬木下。管線敷設發生矛盾時應本著臨時性管道讓

永久性管道；管徑小的讓管徑大的；可以彎曲

的讓不可彎曲或難彎曲的；新設計的讓原有的；有壓力的讓自流的；施工量小的

讓施工量大的原則進行處理。

16建筑模數

建筑物及其構配件（或組合件）選定的標準尺寸單位，并作為尺寸協調中的增值

單位，稱為建筑模數單位。在建筑模數協調中

選用的基本尺寸單位，其數值為100mm,符號為M,即lM=100mm,目前世界上大

部分國家均以此為基本模數?；灸档恼麛?/p>

值稱為擴大模數。整數除基本模數的數值稱為分模數。模數是一種度量單位，這

個度量單位的數值擴展成一個系列就構成了模

數系列。模數系列可由基本模數M的倍數得出。模數系列在建筑工業化生產中有

重要的作用，因為借助于它才可能分割某些部

件或半成品不剩零頭，并把它們的尺寸準確地送進機器中去。模數可以作為建筑

設計依據的度量，它決定每個建筑構件的精確

尺寸，它決定體系中和建筑物本身內建筑構件的位置。模數在建筑設計上表現是

模數化網格。網格的尺寸單位是基本模數或擴

大模數。在建筑設計中，每個建筑構件都應與網格線建立一定的關系，一般常以

建筑構件的中心線、偏中線或邊線位于網格線

上。建筑設計中的主要建筑構件如承重墻、柱、梁、門窗洞口都應符合模數化的

要求，嚴格遵守模數協調規則，以利于建筑構

配件的工業化生產和裝配化施工。

17定位軸線

確定主要結構位置的線，如確定建筑的開間或柱距，進深或跨度的線稱為定位軸

線。除定位軸線以外的網格線均稱為定位線，

它用于確定模數化構件尺寸。模數化網格可以采用單軸線定位、雙軸線定位或二

者兼用，應根據建筑設計、施工及構件生產等

條件綜合確定，連續的模數化網格可采用單軸線定位。當模數化網格需加間隔而

產生中間區時，可采用雙軸線定位。定位軸線

應與主網格軸線重合。定位線之間的距離（如跨度、柱距、層高等）應符合模數

尺寸，用以確定結構或構件等的位置及標高。

結構構件與平面定位線的聯系，應有利于水平構件梁、板、屋架和豎向構件墻、

柱等的統一和互換，并使結構構件受力合理、

構造簡化。工業廠房定位線的確定應遵守有關規定，使廠房建筑和構配件逐步達

到統一，提高設計標準化、生產工業化和施工

機械化的水平。

18體型系數

建筑物外露部分所有面的面積總和（FI0）,除以該建筑物的體積（VI0）,所

得的數值稱為建筑的體型系數。為了減少建筑

物外圍護結構臨空面的面積大而造成的熱能損失，節能建筑標準中對建筑物的體

型系數做出限定，限定不同地區的住宅體型系

數應在限定值以內。建筑的耗能量隨著體型系數加大而增加，體型系數小，建筑

物耗能效果好。為了減少建筑物的體型系數，

在設計中可以采用以下幾點：1.建筑平面布局緊湊，減少外墻凸凹變化，即減

少外墻面的長度。2.加大建筑物的棟深。3.加

大建筑物的層數。4.加大建筑物的體量。

住宅使用面積住宅房間實際能使用的面積，不包括墻、嚼結構構造和保溫層的

面積。住宅套內使用面積等于套內各功能空間

使用面積之和；各功能空間使用面積等于各功能使用空間墻體內表面所圍合的水

平投影面積之和。套內使用面積計算，應符合

下列規定：1.套內使用面積包括臥室、起居室（廳）、廚房、衛生間、餐廳、

過廳、過道、前室、貯藏室、壁柜等的使用面積

的總和；2.躍層住宅中的套內樓梯按自然層數的使用面積總和計入使用面積；

3.煙囪、通風道、管井等均不計入使用面積；4.

室內使用面積按結構墻體表面尺寸計算，有復合保溫層，按復合保溫層表面尺寸

計算；5.利用坡屋頂內空間時，頂板下表面與

樓面的凈高低于1.20米的空間不計算使用面積；凈高在1.20?2.10米的空

間按1/2計算使用面積；凈高超過2.10米的

空間全部計入使用面積；6.坡屋頂內的使用面積應單獨計算，不得列入標準層

使用面積和標準層建筑面積中，需計算建筑總面

積時，弄傭標準層使用面積系數反求。陽臺面積應按結構底板投影凈面積單獨計

算，不計入每套使用面積或建筑面積內。

19使用面積系

使用面積系數一般作為住宅建筑設計的一項技術經濟指標，它等于總套內使用面

積（平方米）被總建筑面積（平方米）除，再

乘以百分之百，用百分數表示。使用面積系數愈大，標志建筑的公共交通及結構

面積越小，也就說明建筑的使用面積大，建筑的

經濟性好。由于建筑的類型不同，建筑方案、建筑層數不同，其使用面積系數也

不一樣。建筑的結構及墻體材料不同，也會影

響建筑的使用面積多少，在評價建筑的經濟指標時，也不能單純看使用面積系數

大小而決定其是否經濟，應根據建筑方案的具

體情況，全面考慮衡量建筑的經濟性。

20平均每套面寬

住宅建筑單元長度除以單元內服務的戶數所得的值稱為平均每套面寬。的每套

面寬是住宅建筑技術經濟指標內容之一。在建

筑面積一定的情況下，平均，每套面寬愈小，其棟深就愈大。棟深加大對于節約

建筑用地和建筑節能都有利。為了減少建筑面

寬，一般在住宅建筑設計中可采取三進深、四進深平面布置，使棟深加大。還有

的住宅設計采取內天井、內樓梯等形式加大建

筑棟深，減少建筑面寬。采用平均每套面寬這一指標進行住宅設計方案評價時一，

相比較的方案應具有基本相同的套型和建筑面

積才能具有可比性。否則不具有可比性。

21平均每套良好朝向

臥室、起居室面積住宅每套中臥室和起居室良好朝向的面積是住宅建筑建筑經濟

技術評價中項目之一。它是衡量住宅冬季獲取

日照的房間面積的多少而確定住宅居住質量的一項指標。房間日照多，陽光充足,

對于人的身心健康有利。所謂良好朝向一般

指南向偏東、偏西15°。我國大部分地區都是以偏南向為最好朝向，各地區由于

地理位置、氣候情況不同，可能對良好朝向的

理解有些差異。各地可以根據地區情況，確定良好朝向的位置。

22套型

按不同使用面積、居住空間組成的成套住宅類型。住宅應按套型設計，每套住宅

應設臥室、起居室（廳）、廚房和衛生間等基

本空間。普通住宅套型分為一至四類，其居住空間個數和使用面積不宜小于以下

的規定：一類住宅，居住空間2個，使用面積

34平方米；二類住宅，居住空間3個，使用面積45平方米；三類住宅，居住空

間個，使用面積6平方米；四類住宅，居住

空間4個，使用面積68平方米。上述使用面積均未包括陽臺面積。套內空間應

符合下列要求：1.臥室與起居室。（1）臥室之

間不應穿越，臥室應有直接采光、自然通風，其使用面積不應小于下列規定，雙

人臥室為10平方米；單人臥室為6平方米；兼

起居的臥室為12平方米。（2）起居室（廳）應有直接采光、自然通風，其使用

面積不應小于12平方米。（3）起居室（廳）

內的門洞布置應綜合考慮使用功能要求，減少直接開向起居室（廳）的門的數量。

起居室（廳）內布置家具的墻面直線長度應

大于3米。（4）無直接采光的廳，其使用面積不應大于10平方米。2.廚房。

（1）廚房的使用面積不應小于下列規定：一類

和二類住宅為4平方米；三類和四類住宅為5平方米。（2）廚房應有直接采光、

自然通風，并宜布置在套內近入口處。（3）

廚房應設置洗滌池、案臺、爐灶及排油煙機等設施或預留位置，按炊事操作流程

排列，操作面凈長不應小于2.10米。（4）單

排布置設備的廚房凈寬不應小于1.50米；雙排布置設備的廚房其兩排設備的凈

距不應小于0.90米。3.衛生間。（1）每套

住宅應設衛生間，第四類住宅宜設2個或2個以上衛生間。每套住宅至少應配置

三件衛生潔具，不同潔具組合的衛生間使用面

積不應小于下列規定：設便器、洗浴器（浴缸或噴淋）、洗面器三件衛生潔具的

為3平方米；設便器、洗浴器二件衛生潔具的

為2.50平方米；設便器、洗面器二件衛生潔具的為2平方米；單設便器的為1.10

平方米。（2）無前室的衛生間的門不應直

接開向起居室（廳）或廚房。（3）衛生間不應直接布置在下層住戶的臥室、起

居室（廳）和廚房的上層，可布置在本套內的臥

室、起居室（廳）和廚房上層；并均應有防水、隔聲和便于檢修的措施。（4）

套內應設置洗衣機的位置。

23建筑平面圖

表示建筑物水平方向房屋各部分內容及其組合關系的圖紙為建筑平面圖。由F建

筑平面圖能突出地表達建筑的組成和功能關系

等方面內容，因此一般建筑設計都先從平面設計入手。在平面設計中還應從建筑

整體出發，考慮建筑空間組合的效果，照顧建

筑剖面和立面的效果和體型關系。在設計的各階段中，都應有建筑平面圖紙，但

其表達的深度不盡一樣。在建筑施工圖設計階

段，建筑平面圖應達到如下深度：L承重和非承重墻、柱（劈柱）、軸線和軸

線編號、內外門窗位置和編號、門的開啟方向、

注明房間名稱或編號和房間的特殊要求（如潔凈度、恒溫、防爆、防火等）。2.柱

距（開間）、跨度（進深）尺寸、墻身厚度、

柱（壁柱）寬、深和軸線關系尺寸。3.軸線間尺寸、門窗洞口尺寸、分段尺寸、

外包總尺寸。4.變形縫位置尺寸。5.衛生器

具、水池、臺、櫥、柜、隔斷等位置。6,電梯（并注明規格）、樓梯位置和樓

梯上下方向示意及主要尺寸。7.地下室、地溝、

地坑、必要的機座、各種平臺、夾層、入孔、墻上預留孔洞、重要設備位置尺寸

與標高等。8.鐵軌位置、軌距和軸線關系尺寸、

吊車類型、噸位、跨距、行駛范圍、吊車梯位置等。9.陽臺、雨篷、臺階、坡

道、散水、明溝、通氣豎道、管線豎井、煙囪、

垃圾道、消防梯、雨水管位置及尺寸。10.室內外地面標高、樓層標高（底層地

面標高為±0.000）o11.剖切線及編號（一般

只注在底層平面）。12.有關平面節點詳圖或詳圖索引號。13.指北針（畫在底

層平面）。14.平面尺寸和軸線，如系對稱平面

可省略重復部分的尺寸，樓層平面除開間、跨度等主要尺寸，軸線編號外，與底

層相同的尺寸可省略。樓層標準層可共用一平

面，但需注明層次范圍及標高。15.根據工程性質及復雜程度，應繪制復雜部分

的局部放大平面圖。16.建筑平面較長時，可

分區繪制，但需在各分區底層平面上繪出組合示意圖，并明顯表示出分區編號。

17.屋頂平面可縮小比例繪制，一般內容有墻、

檐口、天溝、坡度、雨水口、屋脊（分水線）、變形縫、樓梯間、水箱間、電梯

間、天窗及天窗擋風板、屋面上人孔、檢修梯、

室外消防梯及其它構筑物，詳圖索引號、標高等。

24建筑立面圖

表示房屋外部形狀和內容的圖紙稱為建筑立面圖。建筑立面圖為建筑外垂直面正

投影可視部分。建筑各方向的立面應繪全，但

差異小、不難推定的立面可省略。內部院落的局部立面，可在相關剖面圖上表示，

如剖面圖未能表示完全的，需單獨繪出。建

筑立面圖包括以下內容：1.建筑兩端軸線編號。2.女兒墻、檐口、柱、變形縫、

室外樓梯和消防梯、陽臺、欄桿、臺階、坡

道、花臺、雨篷、線條、煙囪、勒腳、門窗、洞口、門頭、雨水管、其它裝飾構

件和粉刷分格線示意等。外墻留洞應注尺寸與

標高（寬X高X深及關系尺寸）。3.在平面圖上表示不出的窗編號，應在立面

圖上標注。平、剖面圖未能表示出來的屋頂、檐口、

女兒墻、窗臺等標高或高度，應在立面圖上分別注明。4.各部分構造、裝飾節

點詳圖索弓I,用料名稱或符號。

25建筑剖面圖

表示建筑物垂直方向房屋各部分組成關系的圖紙稱為建筑剖面圖。剖I設計圖主

要應表示出建筑各部分的高度、層數、建筑空

間的組合利用，以及建筑剖面中的結.、構造關系、層次、做法等。剖面圖的剖

視位置應選在層高不同、層數不同、內外部空

間比較復雜、最有代表性的部分，主要包括以下內容：1.墻、柱、軸線、軸線

編號。2.室外地面、底層地（樓）面、地坑、

地溝、機座、各層樓板、吊頂、屋架、屋頂、出屋面煙囪、天窗、擋風板、消防

梯、檐口、女兒墻、門、窗、吊車、吊車梁、

走道板、梁、鐵軌、樓梯、臺階、坡道、散水、平臺、陽臺、雨篷、洞口、墻裙、

雨水管及其它裝修等可見的內容。3.高度尺

寸。外部尺寸：門、窗、洞口高度、總高度；內部尺寸：地坑深度、隔斷、洞口、

平臺、吊頂等。4.標高。底層地面標高（±0.

000）,以上各層樓面、樓梯、平臺標高、屋面板、屋面檐口、女兒墻頂、煙囪

頂標高，高出屋面的水箱間、樓梯間、機房頂部

標高，室外地面標高，底層以下的地下各層標高。

26建筑形態構成

建筑形態是一種人工創造的物質形態。儆形態構成是在基本建筑形態構成理論

基礎上探求建筑形態構成的特點和規律。為便

于分析，把建筑形態同功能、技術、經濟等因素分離開來，作為純造型現象，抽

象、分解為基本形態要素（點、線、面、體——

空），探討和研究其視覺特性和規律。建筑形態構成的要素主要分為點、線、面、

體四大要素。點有一定形狀和大小，如體與面

上的點狀物、頂點、線之交點、體棱之交點、制高點、區域之中心點等。點的不

同組合排列方式產生不同的表情。點在構圖中

有積聚性、求心性、控制性、導向性等作用。線分實存線和虛存線。實存線有位

置、方向和一定寬度，但以長度為主要特征；

虛存線指由視覺——心理意識的線，如兩點之間的虛線及其所暗示的垂直于此虛

線的中軸線，點列所組成的線及結構軸線等。

線在構圖中有表明面與體的輪廓，使形象清晰，對面進行分割，改變其比例、限

制、劃分有通透感的空間等作用。面分實存面

和虛存面。實存面的特征是有一定厚度和形狀，有規則幾何圖形和任意圖形；虛

存面是由視覺----心理意識到的面，如點的雙

向運動及線的重復所產生的面感。面在構圖中有限定體的界限，以遮擋、滲透、

穿插關系分割空間，以自身的比例劃分產生良

好的美學效果，以自身表面的色彩、質感處理產生視覺上的不同重量感等作用。

面的空間限定感最強，是主要的空間限定因素。

體也有實體和虛體之分。實體有長、寬、高三個量度。性質上分為線狀體、面狀

體、塊狀體；形狀上分為有規則的幾何體和不

規則的自由體，各產生不同的視覺感受，如方向感、重量感、虛實感等。虛體（空

間）自身不可見，由實體圍合而成，具有形

狀、大小及方向感，因其限定方式不同，而產生封閉、半封閉、開敞、通透、流

通等不同的空間感受。

27建筑形式

是指建筑的內部空間和外部體形。外部體形是建筑內部空間的反映，建筑空間又

取決于建筑功能的需要，因此，建筑形式與建

筑功能有直接聯系。建造房屋的目的是為了使用，即所謂建筑功能。使用功能不

同可以產生不同的建筑空間，因此也就形成了

各種各樣的建筑形式，從這…觀點來說，建筑功能決定了建筑形式。然而對同--

功能要求也可以用多種形式來滿足，也就是說

有多種方案來適應一種建筑功能的使用要求，因此建筑形式也并非一成不變，它

可以反過來對功能起到更新、發展的作用。建

筑形式往往不是簡單的建筑功能的反映，人們還從建筑藝術和審美觀點的角度去

對建筑形式進行創造。隨著科學技術的發展，

材料和施工技術的發展也會影響建筑形式的發展高層建筑和大跨度建筑就是建

筑技術發展的反映，也賦予了新的建筑形式。

因此科學技術對建筑形式也會帶來很大的影響。從建筑歷史發展來看，建筑形式

往往是不斷變化的，例如從封閉到開敞、從簡

單到復雜、從粗獷到纖細、從對稱到非對稱、從有規律到無規律等等，而且這一

現象還會出現反復、周期性的變化。從辯證法

的觀點來看，這也是事物發展的一般規律。建筑形式的不斷發展和變化也是社會

政治、經濟、文化發展的反映，一種建筑思潮

的出現并非孤立的，它往往是社會發展的反映和人們物質精神生活的需要，反映

了建筑發展階段螺旋式上升這一規律。統一與

多樣是藝術形式應具備的基本原則。建筑形式也同樣有美的要求，也應遵循統一

與多樣這一形式美的法則。當然，建筑藝術與

其它藝術（繪畫、書法、音樂等）有原則區別，建筑藝術必須以物質為基礎，受

技術、經濟條件的制約，如果脫離開功能、技

術、經濟條件，建筑藝術就成為無源之水、無本之木了。統一與多樣就是在統一

中求變化，在變化中求統一。任何造型藝術在

體形上可以分解成若干部分，這些部分之間既有區別，又有內在聯系；各部分組

合應有和諧的秩序，既有變化又有統一，不能

雜亂無章，這樣才會使人感到美。只有統一沒有變化，會使人感到單調、枯燥、

千篇一律，不能喚起人的美感。只有變化沒有

統一，會使人感到無秩序、雜亂，同樣也不會使人認為是美的。只有統一變化，

方能使人在精神上得到美的享受，這是人們在

實踐中得出來的美學規律。如何達到建筑的統一與變化，可以以多種創作手法來

實現，如主從與對比、均衡與穩定、對比與微

差、韻律與節奏、比例與尺度等，這些處理手法都可以達到統一變化的目的。

28獨院式住宅

一幢住宅不與其它建筑相連，獨立建造，并有獨立的院子，稱為獨院式住宅。獨

院式住宅的特點是：環境好、干擾少；平面組

合靈活；朝向、通風采光好；有自己獨立院落，可以組織家庭戶外活動，綠化。

一般獨院式住宅標準比較高，房間比較多，層

數在二至三層，也有些做地下或半地下室，用做車庫、倉庫等，底層一般為起居

室、餐室、廚房和衛生間等用房，二層為臥室

與衛生間，并有陽臺、屋頂活動平臺等。獨院式住宅缺點是占地面積大，建筑外

墻比較多，市政設施投資較高。因此，目前我

國除少數面積較大，標準較高，供特定對象使用的住宅之外，一般較少建造。而

國外經濟比較發達的國家，獨院式住宅建造量

很多。

29聯排式住宅

將獨院式戶型單元拼聯增到三戶以上，各戶間至少能共用兩面山墻時，即為聯排

式住宅。聯排式住宅一般設前后院子，如二層

可以上下各為一戶，分別前后出入口，獨立各用前后院。聯排式住宅的單元拼聯

不宜過多，一般長度在30米左右為宜。聯排式

住宅可以有前后院、單向院、內院等三種。前后院一般前院可以做生活院，后院

做家務院，這種形式多用于一二層聯排式住宅，

每戶獨立，前后通風、采光條件比較好。單向院主要用于上下兩層為不同的住戶

時，每層住戶有不同的方向對院子開口，每戶

各用前后兩個院子，互不干擾。在北方嚴寒地區，為避免寒冷季節北風吹入室內

和節約用地，往往只在入口一側設單向院子。

內院主要是利用房間圍繞院子布置而形成內院。內院一般面積不大，比較安靜、

隱蔽，可用于組織生活和家務活動。夏季內院

日照時間短，較陰涼，可改善室內氣溫。冬季在北方還可以起到防風沙作用。在

我國傳統的民居中有不少內院式組合的住宅，

如兩合院、三合院、四合院等。

30梯間式住宅

由樓梯平臺直接進入分戶門的單元式住宅稱梯間式住宅。這種住宅一般一梯可以

服務二至四戶，其特點是平面布置緊湊，公共

交通面積少，戶間干擾少，但一梯服務多戶時難以保證每戶都有良好的朝向，且

服務的戶數也受到限制。目前常用的梯間式住

宅有一梯二戶、一梯三戶、一梯四戶等形式。在北方寒冷地區梯間式住宅可以適

當加大進深，減少占地面積，并有利節約能源。

如一梯二戶梯間式住宅將樓梯間及廚房布置在北向，可以使大部分居室有好的朝

向，而且每戶較容易組織交通，布置房間。因

此，在每戶面積較大，居室較多的情況下，多采用一梯二戶形式。如果每戶面積

較小，且為小室戶戶型，一般可采用一梯三戶

或四戶形式，其樓梯的利用率較高，每戶都能有好的朝向。但有些戶通風條件較

差，一般南方地區較少使用。一梯四戶形式住

宅常用于東西向，每戶朝向也可以滿足要求。

31點式住宅

是幾戶圍繞一個樓梯樞紐布置，四面均為外墻，可以采光、通風。其特點是建筑

布局緊湊、集中；分戶靈活，一般每戶能獲得

兩朝向；建筑外形處理比較自由，建筑輪廓挺拔；可以豐富建筑群體；建筑占地

小，便于因地制宜地在小塊零星地插建。在風

景區及主干道兩側，為避免建筑成片的單調感和視線遮擋，可以適當布置一些點

式住宅，同時也豐富了街景。點式住宅外墻較

多，經濟性較差。對一梯服務多戶或面積較大的多室戶住宅，較難布置，且易出

面朝向差的房間，因此在平面設計中應予以注

意，尤其要注意不得使一戶住宅所有房間均為不好朝向。點式住宅設計時應在滿

足平面使用要求的基礎上，力求使建筑體型簡

潔，結構整齊、合理，外墻少，暗面積少。一般點式住宅平面形式有方形、T形、

Y形、風車形、十字形等。

32臺階式住宅

是指住宅樓在不同的層面上依次作退臺處理，使之在形體上出觀臺階狀。臺階式

住宅是近十余年國內外興建較多的住宅類型之

-。這主要是由于居住在樓層的居住者希望獲得陽光、空氣和綠地，希望有戶外

活動空間——露臺。也由于為了追求提高居住

密度，減少日照間距，希望作成北向退臺。再由于有的小區住宅選擇作些臺階式

住宅以打破千篇一律的“方盒子”，豐富小區空

間形態。還由于臺階式住宅對地形的適應性強，可以結合地勢修建，坡度大于50°

也可興建，為住宅開拓新的用地領域，還可以

保留自然環境。臺階式住宅分為二類：一類是自然臺階，主要指在山地修建的。

另一類是人工臺階，它是在平地上依據設計作

出各個層面的臺階。臺階式住宅設計中應注意如下問題：1.在各層面作退臺時，

不能光考慮外部形態，而要與各套型空間相協

調。2.層層收退給建筑結構設計帶來復雜性，要注意使結構合理。3.對于北方

地區來講，每一個局部屋頂都要作好保溫防水

構造處理。4.層層收退，易造成戶與戶之間的視線干擾，設計時要作好遮蔽處

理。5.層層收退，注意垂直交通的位置設置要

合理。6.每戶露臺的尺寸確定要綜合結構、經濟的合理來確定。7.設計中注意

露臺與住宅單元的不同組合，創造防塵、遮陽、

視線干擾小的戶外活動空間。

33外廊式住宅

外廊式住宅是采用靠外墻的走廊來進入各戶的住宅形式。外廊式住宅可分為長外

廊和短外廊兩種。長外廊式住宅一梯可以服務

多戶，分戶明確，每戶均有較好的朝向、采光和通風。其缺點是每戶均需經過一

個公共走廊進入，因此對每戶有視線和聲響上

的干擾。長外廊住宅在寒冷邊區不易保溫防寒，在南方地區使用較多。短外廊住

宅是為了避免外廊的干擾，將外廊服務的戶數

減少，縮短外廊。一般短外廊一梯每層服務三至五戶。外廊式住宅按其朝向有南

廊和北廊兩種。南廊有利于在廊內活動，但南

向外廊對居室干擾較大，且在北方對南向房間采光、日照有遮擋。北廊可靠廓布

置輔助房間或小居室，可以減少對主要居室的

干擾，一般采用較多。

34內天井式住宅

是在單元內部設置天井，利用天井解決各類用房的通風和采光問題。內天井的井

壁實際上是內向的外墻。內天井式住宅由于增

設天井使得棟深加大，面寬減少，可收到節約土地的效益。內天井式住宅依據天

井面積大小可分大天井和小天井式兩種。1.小

天井的面積最好大于7平方米，天井尺寸應大于2.7米X2.7米，這樣可解決

四層以下用房的采光問題。從天井內相對兩窗防

火安全距離要求，天井尺寸宜大于3.3米X3.3米。2.大天井又有封閉式大

天井和環廊式大天井兩種。內天井式住宅設計時應

注意如下方面：1.從防火安全考慮，小天井式住宅在井內不應設挑陽臺；靠天

井的房間門應為內開；小天井底設有固定的進氣

u或進氣門；與小天井相鄰的樓梯間不宜設朝向天井的門窗洞口；小天井出口處

不應設擋火板或遮陽板。2.在天井里不宜設開

向居室的窗子，以避免視線干擾。3.井壁應光滑刷白，以利光線反射，加大反

光系數。4.在北方為了防止西北風干擾，可將

西北二側各設0.5米高的矮墻。5.井內要設雨水排除口。但對于大天井內不應

設排水口和垃圾道，以免造成不衛生。6.天井

式住宅存在戶間干擾大，防火差，采光差等問題，所以一般在舊區改造、青年公

寓或老年公寓中易選用。還有對于日照要求不

高的地區易選用。

35別5

建于郊外風景區，供人們短時間休息游憩使用的獨戶住宅。別墅建筑設計應選擇

自然景色優美，能使人享受大自然的空氣陽光，

小溪流水，樹木成蔭等環境，并且要因地制宜與自然景色、景觀、景點有機結合。

對于不同自然地形的別墅建筑應充分利用自

然條件，經過巧妙的處理，合理地利用地形和空間，創造出功能布局合理，建筑

造型別致的建筑，使建筑融會于自然之中。別

墅建筑對戶外活動空間，觀賞自然風景有其特殊的要求，因此其建筑布局應與自

然景色有機結合，在建筑處理上往往采用各種

手法將自然景色納入住宅環境之中。常采用借景、用景、造景、點景等方法，使

建筑與大自然充分融揉，使人有置身于大自然

之中之感，又使建筑成為自然風景中不可缺少的要素。別墅建筑由于本身的功能

及其使用特點，在平面布局上有很大的靈活性。

根據別墅建筑的特點，在設計時常采用“分隔”、“流通”等設計手法，恰如其

分地組織空間，滿足人們心理、生理和行為使用要求。

36地下汽車庫建筑

城市停車問題是城市發展中出現的靜態交通問題。由于車輛停放時間比行駛時間

長；停車空間的面積要比車輛本身的水平投影

面積大二至三倍；車輛出行需要停放的位置不止一處等原因，隨著城市車輛的發

展，停車問題已日益嚴重，表現為需要停車和

停車空間不足的矛盾，也表現了停車空間與城市用地不足的矛盾。為了解決這一

問題，目前世界上各國普遍采用機械式地上多

層車庫和停車設施地下化兩種途徑。從我國國情出發，地1汽車庫也是發展方向O

37地下汽車庫的類型：

地下汽車庫的規模：社會汽車庫以單庫容300輛左右為宜。專業汽車庫按我國

1988年頒布的《停車場建設和管理暫行規定》和

《停車場規劃設計規則》唾求規模建設，如高級賓館每間客房應有大于0.3臺

的停車位指標規定規模。如表4—1：

38地下汽車庫基地選址原則：

1.應符合城市總體規劃和道路交通規劃的要求，與城市結構和路網結構相適應。

2.保證合理的服務半徑。公共汽車庫宜小于

500米，專用汽車庫宜小于300米。3.所選位置應使其充滿度有一定保證，三

級應不小于70%,二級應不小于85%,周轉率不

應小于8次/日。4.應符合城市環境保護的要求，地下汽車庫的排風口位置應

避免對附近建筑物、廣場、公園等造成空氣污染。

5.應符合城市防火要求，設置在地面上的出入U、通風口、加油站的位置應與

周圍建筑物和其他易燃、易爆設施保持必要的防

護間距。6.基地應選擇在水文和工程地質條件比較有利的位置，避開地下水位

過高或地質構造特別復雜的地段。7.基地應避

開已有的地卜公用設施主干管線和其他已有地卜工程。地下汽車庫的建筑組成部

分：1.停車部分：停車間（包括停車位、行車

通道和人行道）和交通設施（包括候車場地、坡道、升降機、樓梯、電梯等）。

2.服務部分：等候室、收費處以及洗車、加油、

修理、充電等設施。3.管理部分：門衛室、調度室、辦公室、防災中心等。4.輔

助部分：風機房、水泵房、器材庫、燃油庫、

潤滑油庫、消防水庫等。地下汽車庫的面積指標：小型車地卜汽車庫每停一臺車

需要的建筑面積以35?45平方米為宜，每停一

臺車需要的停車部分面積以28?38平方米為宜，停車部分面積占總建筑面積的

比例以乃％?85%為宜。停車間設計應考慮合理

確定設計車型與停車安全距離；合理確定停車方式和停放方式；行車通道寬度。

坡道設計應考慮：保證有足夠的通行能力如數

量和位置；坡道結構應簡單、合理和堅固；應有防滑措施；有防護要求的地下汽

車庫，坡度結構應在防護區以內，口部應采取

與防護等級相應的防護措施；要有合理的坡度、長度、寬度和高度。地下汽車庫

設計應創造良好的庫內環境質量，并要具有良

好的防災的防護體系和防護措施。

39學校建筑

學校建筑包括中小學校建筑和高等學校建筑。1.中小學校建筑的規模及布點。

一般小學為六年學制，正常情況下分為12班、

18班、24班等。中學分為18班、24班、30班等。學校的布點應根據各區、

居民點及小區規劃人口數量，均勻合理布點。小學

服務半徑不宜大于500米，中學服務半徑不宜大于1000米。選擇學校校址應考

慮周圍環境安靜、衛生、陽光充足、空氣新鮮、

有良好的社會安全環境。中小學校建筑總平面布局：學校用地由校舍建筑用地、

體育活動用地、實驗及綠化用地等三部分組成。

各部分內容布置應滿足使用要求，功能分區明確，既要聯系方便，又要避免相互

干擾和影響。校舍由教學用房、辦公用房及生

活服務用房組成。教學用房由普通教室、專用教室、公用教室、實驗室、圖書閱

覽室、科技活動室及體育活動室幾部分組成。

普通教室是教學用房最重要的部分，因此對教室的設計不僅要有足夠的面積，而

且座位布置排列應合理。教室應有良好的采光

和日照，但要避免陽光直射。教室應有良好的聲環境，避免外界噪聲的影響。教

室還應有良好的室內溫度要求，夏天有良好的

通風，冬季有采暖和換氣設施。中小學建筑的實驗室和各種專業教室設計應根據

使用要求，充分滿足不同功能使用的各種需要

來布置平面及各種設備。2.高等學校建筑。高等學校有大學、學院和專科學校

等三類。高等學校的總平面布置主要應考慮功能

分區合理，聯系方便，環境優美，且要考慮發展用地。高等學校分為教學中心區、

科學研究區、體育活動區、實習工廠區、后

勤服務區、學生生活區六大部分。教學中心區是高等學校最重要的組成部分，位

于校區核心。校區主體建筑可以是教學主樓，

也可以是圖.館、科研中心等部分。高等學校教學建筑主要包括一般性教學建筑,

主要指普通教室及公共教室。專業性教學建

筑，主要指各種實驗室和專用教室、科研性建筑、實習工廠等四部分。圖書館建

筑是高等學校建筑的重要組成部分，圖書館設

計要突出使用功能，宜采取開放型布局，以開架閱覽為主，同時應考慮圖書館工

作自動化、圖書借閱、閱覽現代化設備的發展

趨勢，為教師、學生提供良好的學習環境。

40托兒所、幼兒園建筑

為學齡前兒童集中進行保育和教育而使用的建筑為托兒所、幼兒園建筑。供三周

歲以下的幼兒使用的建筑為托兒所，為三至六

周歲幼兒使用的建筑為幼兒園。幼兒園（包括托、幼結合建筑）大型為10?12班;

中型6?9班；小型為5班以下。單獨托兒

所的規模不宜超過5個班。托兒所、幼兒園每班人數：托兒所的小、中班為15?

20人；托兒所大班為21?25人；幼兒園小班

20-25人，中班26?30人，大班31?35人。托兒所、幼兒園地點選擇應滿足

下列要求：1.應遠離各種污染源，并滿足有關

衛生防護標準的要求。2.方便家長接送，避免交通干擾。3.日照充足，場地干

燥，排水通暢，環境優美。4.能為建筑功能分

區、出入口、室外游戲場地的布置提供必要條件。托兒所、幼兒園總平面設計要

求：1.對建筑物、室外游戲場地、綠化用地和

雜物院等進行總體布置，做到功能合理，方便管理，朝向適宜，游戲場地日照充

足，創造符合幼兒生理、心理特點的環境空間。

2.室外活動場地必須各班設專用場地。每班的游戲場地面積不應小于60平方米。

各班游戲場地之間宜采取分隔措施。3.宣布

置有集中綠化，并嚴禁種植有毒、帶刺的植物。4.在供應區應設置雜物院，并

單獨設置對外出入口。基地邊界及游戲場地、綠

化等宜設置安全、美觀、通透的圍護欄桿。托兒所、幼兒園建筑設計要點：1.平

面布置應功能分區明確、避免相互干擾，方便

使用管理，有利于交通疏散。2.嚴禁將幼兒生活用房設置在地F室或半地下室

內。3.生活用房的室內凈高：活動室、寢室、

乳兒室不低于2.80米，音體活動室不低于3.6米。4.建筑造型及室內設計應

符合幼兒的特點。5.生活用房應布置在當地最

好的日照方位，并滿足冬至日底層滿窗日照不少于3小時的要求。溫暖地區、炎

熱地區的生活用房應避免朝西，否則應設置遮

陽措施。6.各房間應滿足隔聲的要求。

41飲食建筑

為人們在公共場所提供宴請、就餐、零餐、零飲的建筑稱作飲食建筑。飲食建筑

分類：L營業性餐館（簡稱餐館）。2.營業性

冷、熱飲食店（簡稱飲食店）。3.非營業性食堂（簡稱食堂）。飲食建筑分級:

1.營業性餐館分為三級：一級餐館為接待宴請

和零餐的高級餐館。餐廳座位比較寬敞，環境舒適，設施、設備完善。二級餐館

為接待宴請和零餐的中級餐館，餐廳座位比較

舒適，設施、設備比較完善。三級餐館，以零餐為主的一般餐館。2.飲食店建

筑分為二級：一級飲