目錄

第一章編制說明...............................................4

1.1綜合說明...............................................4

1.2編制依據...............................................5

1.3執行的主要規范、規程和規定............................6

1.4編制說明...............................................7

第二章工程概況...............................................8

2.1總體概述..............................................8

2.2本工程施工方案的針對性特點和難點.....................9

2.3工期質量承諾..........................................12

2.4主要施工內容..........................................12

第三章對本工程重點及特殊部位的處理措施.....................14

3.1綜合統一放線測量措施.................................14

3.2本工程大面積石材鋪貼措施.............................15

3.3石材干掛重點工程施工措施.............................16

3.4本工程石材銹斑處理方法...............................19

3.5防止淺色石材反堿、咬色和翹曲變形措施.................21

3.6本工程復合地板安裝措施..............................21

3.7大面積和大跨度紙面石膏板吊頂防裂措施................22

3.8本工程局部防潮防水措施...............................24

3.9吊頂石膏板縫隙處理...................................25

3.5解決吊頂龍骨起拱及木制作陰角線拼接問題...............25

3.11創精品工程的質量管理措施............................25

3.12施工中采用先進的項目法施工..........................27

3.13有效控制質量、工期、成本三大目標...................29

3.14管線孔洞考慮及糾正預防措施..........................31

3.15本工程裝修施工收口工藝..............................32

3.16“樣板間”的裝飾控制程序和措施......................35

3.17保證工程質量所采用的幾項新施工技術..................37

3.18裝飾施工中的防火措施.................................39

3.19針對本工程施工措施..................................41

3.20針對本裝飾工程中的成品、半成品保護措施.............42

3.21文明施工和環保施工措施..............................43

3.22力爭工期提前的技術措施...............................44

3.23本工程主要施工工藝要求..............................45

3.24針對以上工程重點、難點的控制程序....................45

3.25企業的計算機應用和管理技術..........................46

3.26施工中采用先進的管理模式...........................47

第四章勞動力安排及其保證措施...............................49

4.1勞動力安排............................................49

4.2勞動力安排保證措施...................................50

第五章技術先進性及機械設備的適用性........................51

5.1擬投入的主要施工機械設備表見附表8.1..................................51

5.2主要施工檢測設備一覽表...............................51

5.3施工機械安排保證措施.................................52

5.4施工組織部署.........................................53

5.5項目部成員主要職責...................................53

5.6施工技術管理..........................................57

5.7施工質量管理..........................................58

5.8施工材料管理.........................................58

第六章施工現場平面布置......................................59

6.1施工準備的原則.......................................59

6.2施工準備的主要任務...................................60

6.3技術準備工作.........................................60

6.4物資準備..............................................61

6.5施工現場用水、用電計劃...............................63

6.6施工現場材料的堆放和運輸.............................63

6.7施工進場臨時設施.....................................63

6.8施工現場平面布置圖（見附圖）.........................64

6.9臨時用地表（見附表8.5）...........................................................64

第七章工程進度計劃與進度保證措施...........................65

7.1工程總進度計劃.......................................65

7.2本工程施工進度計劃表（見圖表）.......................66

7.3施工步驟制定原則.....................................66

7.4工程施工步驟..........................................66

7.5分部工程施工計劃.....................................66

7.6施工進度管理要點.....................................67

7.7保證工程進度的組織措施...............................68

7.8保證工程進度的管理措施................................69

7.9保證工程進度的材料供應措施...........................70

7.5保證工程進度的資金措施...............................71

第八章主要施工方法和技術措施...............................78

8.1施工技術準備..........................................78

8.2施工測量放樣工程.....................................78

8.3輕鋼龍骨紙面石膏板吊頂工程...........................79

8.4礦棉板吊頂工程.......................................82

8.5鋁板吊頂工程.........................................84

8.6輕鋼龍骨隔墻的施工安裝...............................85

8.7石材干掛工程施工措施.................................86

8.8石材掛貼工程.........................................88

8.9墻面木飾面工程........................................90

第九章質量保證措施及質量通病預防.........................121

9.1質量目標.............................................121

9.2質量管理體系.........................................121

9.3構成裝飾工程質量的要素..............................125

9.4保證質量的施工要素控制措施..........................125

9.5質量控制的管理制度..................................129

9.6過程質量的階段性控制措施............................130

9.7質量管理的組織措施..................................132

9.8質量崗位責任制度....................................133

9.9施工現場操作規程....................................134

第十章文明施工管理.........................................174

5.1文明施工及工地標準化管理.............................174

5.2文明施工的目標.......................................174

5.3文明施工管理原則.....................................174

5.4文明衛生管理措施.....................................175

5.5“綠色”環保裝飾施工..................................176

5.6施工現場料具管理.....................................178

5.7施工現場垃圾管理.....................................178

第十一章職業健康安全管理措施............................179

11.1職業健康安全生產管理原則...........................179

11.2職業健康安全生產的目的的及目標.....................179

11.3項目部職業健康安全管理職責..........................180

11.4施工機具控制措施...................................181

11.5施工用電控制措施...................................183

11.6安全防火責任制.....................................185

11.7施工現場消防管理和措施.............................189

11.8防護設施和勞保用品控制措施..........................193

11.9對意外情況的處理措施...............................196

第十二章環境保護措施......................................201

12.1環境保護的目的......................................201

12.2環境保護控制目標...................................202

12.3環境管理的組織措施.................................202

12.4施工現場重大環境因素的控制措施....................202

第十三章材料的采購、檢驗和使用計劃......................205

13.1材料的采購、檢驗和使用原則.........................205

13.2材料及半成品檢驗制度................................206

13.3本工程主要裝飾材料技術標準.........................207

13.4材料的檢測管理流程..................................211

13.5采購計劃作業流程...................................213

13.6本工程裝飾材料使用環保型材料.......................215

第十四章與土建總包單位的協調措施.......................222

14.1與土建總包單位的協作配合的承諾.....................222

14.2總體配合措施.......................................222

14.3與業主、監理單位及土建單位的協調管理..............223

14.4與其他安裝單位的配合...............................224

14.5與設計師的協調管理.................................225

14.6項目內部的協調管理措施............................225

14.7服從行業主管部門的指導和管理......................226

14.8全面接受業主與監理管理的程序.......................227

14.9資料管理的配合措施.................................228

第十五章季節性施工措施..................................230

15.1雨季施工要點：.....................................230

15.2雨季施工措施：......................................230

15.3高溫季施工措施.....................................232

第十六章工程回訪、保修制度..............................233

16.1工程保修............................................233

16.2工程保養............................................234

16.3回訪制度............................................236

第十七章附表部分........................................237

第一章編制說明

1.1綜合說明

我公司很重視XX的投標，將以科學嚴謹的工作態度來珍視這一難得

的機會。若有幸中標，積極與業主、監理及有關工程建設管理單位密切

配合，項目實施將完全按照國際標準IS09000質量保證體系、嚴格按設

計圖紙和國家頒發的施工驗收規范的要求，嚴格把好材料、設備、成品

和半成品的采購和檢驗關，使施工質量全過程受控。同時，以安全生產

為中心，以優質、高效為目標進行工程施工，完成本裝飾工程的施工任

務。

公司將組織一支思想作風過硬，善打硬仗的領導班子。動員項目部

全體施工人員，齊心協力，嚴格按設計圖紙和國家頒發的施工圖紙和國

家頒發的施工驗收規范的要求，認真做好施工全過程各項施工工作。按

照質量體系和程序文件規定，嚴格把好材料、設備、成品和半成品的采

購和檢驗關，使施工質量全過程受控；同時公司各類施工機械裝備齊全,

儲備雄厚。根據工程實際需要，保證施工機械設備完全滿足施工進度和

質量要求。

在文明施工管理上，我公司將按照國家建筑工程施工現場標準化管

理規定，按JGJ59-2011行業規范組織現場文明施工，并遵照招標文件

所附的合同專用條款中規定的執行，即參照建設工程文明工地創建活動

的有關文件執行，并達到XX文明工地的標準。

本施工組織設計是根據XX的招標文件、工程量計算清單、施工圖紙

而編制的，是本工程的競標文件，也是用以指導該工程施工的技術文件。

我們抱著充分的誠意，極大的希望，熱誠的態度，積極參與本工程的投

標工作。工程施工全過程中按科學規律組織規范施工，有計劃地開展各

分部分項工程的施工，將及時做好各項施工準備工作，保證各種資源和

勞動力的及時供應；協調各工序之間的時間安排，保證施工的順利進行,

按期保質完成施工任務。

若我公司有幸中標承建本工程，在工程竣工后的保修期內，我們將

隨時提供優質服務；即使保修期滿后，非屬我公司施工原因造成的質量

問題，我公司也將盡力予以配合解決，滿足業主的一切合理要求。我們

將積極與業主、設計、監理、總包等單位密切配合，真心誠意地接受業

主、設計人員和監理工程師在施工全過程中的熱忱指導和幫助。

1.2編制依據

1、XX招標文件；

2、XX招標圖紙；

3、XX招標答疑；

4、XX現場勘查結果；

1.3執行的主要規范、規程和規定

1、《中華人民共和國建筑法》；

2、《招標投標法》；

3、《合同法》；

4、《中華人民共和國安全生產法》；

5、《建筑工程施工質量驗收統一標準》(GB50300-2001)；

6、《建筑裝飾裝修工程質量驗收規范》(GB5025-2001)；

7、《建筑電氣工程施工質量驗收規范》(GB50303-2002)；

8、《建筑地面工程施工質量驗收規范》(GB50209-2002)；

9、《木結構工程施工質量驗收規范》(GB50206-2002)；

5、《建筑防腐工程施工及驗收規范》(GB50212-2002)；

11、《民用建筑工程室內環境污染控制規范》(GB50325-2001)；

12、《室內裝修材料人造板中甲醛釋放限量》(GB18580-2001)；

13、《室內裝修材料溶劑型木器涂料中有害物質限量》；

14、《室內裝修材料內墻涂料中有害物質限量》(GB18582-2001)；

15、《室內裝修材料膠粘劑中有害物質限量》(GB18583-2001)；

16、《室內裝修材料木家具中有害物質限量》(GB18584-2001)；

17、《室內裝修材料壁紙中有害物質限量》(GB18585-2001)；

18、《室內裝修材料聚氯乙烯卷材地板中有害物質限量》；

19、《混凝土外加劑中釋放氨限量》(GB18588-2001)；

20、《室內裝修材料建筑材料放射性核素限量》(GB6566-2001)；

21、《建設工程項目管理規范》(GB/T50326-2001)；

22、《建筑工程文件歸檔整理規范》(GB/T50328-2001)；

23、《建筑施工安全檢查標準》(JGJ59-2011)；

24、《建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術規范》(JGJ130-2001)；

25、《施工現場臨時用電安全技術規范》；

26、《建筑機械使用安全技術規程》(JGJ33-2001)；

1.4編制說明

1、我公司將嚴格按照質量、環境、職業健康安全等管理體系建立質

量保證體系，依據招標文件及圖紙等資料?，結合本工程的施工特點，高

標準、嚴要求做好施工前期準備工作和施工方案的審定工作，并發揮管

理優勢，強化計劃管理，確保本工程質量一次驗收50%達到合格標準，

爭創“揚子杯二如因我方原因一次驗收達不到合格工程標準或影響工

程爭創“揚子杯”，則我方必須返修整改達到合格標準為止。才能交付

建設單位，其返修的費用全部由我方自己承擔。返修工期計入總工期考

核，并支付建設單位違約金。竣工驗收一次不合格或影響工程爭創“揚

子杯”的，我方原按照工程造價的5%支付違約金給建設單位。

2、根據招標文件要求和工程的實際施工情況，本施工組織設計針對

本工程的施工進度及保證措施；安全文明環保施工方案及保證措施；勞

動力、機械安排措施；施工主要技術措施及工程質量保證體系；人員配

備情況等方面做出綜合闡述，同時，本施工組織設計既是項目部綜合性

指導文件，又是該工程項目部的質量計劃文件。

3、依據招標文件及圖紙等資料為依據，經專業技術人員綜合裝飾要

求、內容、規模、功能反復分析，為此本裝飾工程遵照建筑設計師的思

路，遵守設計圖紙各部位的設計要求與節點進行施工配套，從而達到高

標準、高質量的裝飾效果。

4、本施工組織設計工程項目施工進度計劃的安排，按日歷天數排列,

本工程暫定開工日期為XX年5月1日，施工工期為50個日歷天；實際

開工日期以開工報告或甲方通知書為準，竣工日期以有關部門竣工驗收

簽證或竣工報告為準。

第二章工程概況

2.1總體概述

1、工程概況

工程名稱：

建設地點：

建筑面積：

開工日期：

施工工期：

承包方式：包工包料

質量標準：一次驗收50%達到合格標準，爭創“揚子杯”

2、施工現場情況

該工程位于XX路1號，位于XX郊區，地理位置得天獨厚，同時

按照招標文件的說明，本標書是針對XX進行編制的。

⑴施工用電源、水源已接至現場，在得到業主的批準后，我公

司自行施工用水、用電（安裝計量裝置）接駁至所需地點并進行維

護。

⑵在得到業主的批準后，我公司自行搭設生活、施工等臨時設

施，搭設位置進場后愿意與業主協商解決。保證施工平面合理，并

負責及時的拆除和清運，保證工地的文明施工。

⑶工地外圍施工道路通暢，交通運輸較方便。因地處XX區內，

所以要辦理車輛準運證，同時車輛的進出也會有時間的限制，施工

時需合理安排材料的進場計劃。

2.2本工程施工方案的針對性特點和難點

1、因本工程裝修XX,其中有許多類似的“功能區”，且裝飾質量標

準要求比較高，而其裝飾的一大特點是各種功能區裝飾的同一性和標準

性，因此，為了更好地控制本工程的裝飾質量，施工時采取“樣板”先

行的質量控制程序，同時“樣板房”由項目經理親自負責實施，在“樣

板房”得到監理和甲方的認可后，按照此標準和要求即可大工作面的開

展施工，使得工程質量也可以得到更好的保證。

2、本工程其裝飾的另一特點是樓層比較多，垂直運輸比較麻煩，現

場垂直運輸通道要通過樓梯，材料到施工現場后一定要進行再次搬運，

所以我公司決定加派輔助工來解決材料運輸麻煩的問題；大宗材料的搬

運要做到二次搬運就要到位，一次性分散到各個樓層；而小型材料如五

金件等材料可以分兩三個集中堆放點即可；同時材料的運輸如細木工板

和石膏板等，搬運時一定要注意成品保護，避免材料的損耗，對工程負

責，對業主負責。

3、本工程地面有不少的石材安裝，整個地面石材安裝的特點為整體

施工面積很大。施工中控制水平度相應較難。所以控制石材地磚的平整

度，高精度的統一標高非常必要。本工程采用激光垂直準儀及激光旋轉

示線儀測量放線，同時在柱面和地面要多放幾個標高控制點，保證這么

大區域內的水平標高達到高精度標準。施工中會遇到規格較大的塊料鋪

貼，鋪貼時與四周相鄰的平整度保持一致比較困難，如因材料問題達不

到要求，在最后增加一道打磨拋光工序，保證分項工程不影響各個分部

及整體工程的質量評定。

4、同時大規格的石材錯縫鋪貼工程，大面積的石材地面對鋪貼平整

度和拼縫的緊密度控制要求較高。根據我們的經驗，尺寸規格較大的石

材較易產生表面微小的翹曲偏差，為保證地面的鋪貼質量，施工前除了

要精確的定位放樣和彈線工作，最關鍵的還是要控制石材的質量，嚴格

材料進場檢驗工作，真正做到事前控制。

5、本工程墻面有不少的鋼骨架干掛石材，同樣道理，需嚴格材料進

場檢驗程序。為保證飾面的安裝質量，對骨架的安裝剛度和石材的掛裝

牢度要求相對較高。同時在層高比較高的情況下，上層石材的安裝需登

高作業，因此對安全的控制也非常關鍵，施工中需制定周密的安全防護

計劃并嚴格付之于實施。

6、本工程墻面和天花各飾面不同材料之間接縫的封閉和收口很多,

以及在施工過程中對一些特殊部位的處理，如衛生間墻面和地面防水問

題，內部隔墻材質問題，涉及到木結構的固定，強、弱電、空調、消防

設備、接插口的設置位置與裝飾的關系，多種材料交接部位的處理，施

工要求高、難度大。另外，本工程頂、墻面與各設備之間的收口也很多,

尤其頂棚裝飾施工中，必須處理好排風口、送風口、回風口等的收口工

藝，要做到技術與藝術的良好結合，是本工程的難點和重點之一。為此,

我公司將在本工程施工中將隨時與業主、監理及時進行溝通，并安排設

計師專門負責現場多變的施工環境，并對這些細部進行圖紙的細化設

計，保證本工程的裝飾效果更加盡善盡美。因此，對于墻面與墻面、踢

腳板與墻面、地面，以及門套線與乳膠漆接口處最好均打硅膠收頭，既

美觀又防止開裂。

7、本工程墻面有不少的鋁塑板飾面，施工前對柱面的放樣和分割彈

線是保證裝飾質量的必要工序，除了要做好施工前的放樣工作，鋁塑板

還必須是根據放樣定制加工，這樣才能保證安裝的密實與平整，同時鋁

塑板的制作加工要規范，保證各飾面的平整度和面漆的施工質量。

8、由于工地現場場地寬闊，因此材料的運輸和儲存、垃圾的堆放和

清運可能比較散漫，給項目部管理人員管理上造成一定的困難。進場后

需與業主協商解決臨時設施的搭設位置，做到有條有理，同時要做好防

雨、防曬等工作。施工人員嚴格管理工作，限制人員的活動范圍，做好

傳染病防治工作，減少安全事故隱患。

9、本工程位于無錫郊區，所以在材料、垃圾等清理運輸時嚴格按照

居民作息時間，項目管理部需精心組織，科學管理，合理安排施工流程,

施工中所使用的加工設備要設置除塵裝置，清運垃圾必須使用噴灑后方

可運輸，細散顆粒材料的裝卸運輸必須要遮蓋，現場專用道路要經常噴

灑水，從而把粉塵污染降低到最小限度。教育員工要時刻注意企業形象,

施工人員要統一著裝，出入施工現場佩戴好出入證，嚴格執行業主的統

一管理。在材料的搬運過程中，要盡量減少噪音和粉塵的污染，做到隨

時清理，保持入口、通道的潔凈。

5、在季節性施工方面，本工程的計劃開工日期會碰到雨季和高溫季

施工，因此，如何合理安排好施工進度，以完善的季節施工措施，確保

本工程保質保量，按照投標工期完成，就成了本工程需重點考慮的問題。

11、本工程可能不是單一的一個施工隊伍去施工，這就涉及到一個

施工配合的問題；屆時施工單位之間要互相協助，這其中的范圍界定和

協調就相當復雜，到時施工單位間的溝通和現場記錄就至關重要。

2.3工期質量承諾

1、按照招標文件及施工圖紙的有關要求進行施工，施工應符合先行

國家規范、標準的要求及江蘇省、XX的有關規定。按照招標文件的要求

工程質量一次驗收50%達到合格標準，爭創“揚子杯”

2、我公司鄭重承諾：本工程投標總工期為50日歷天，開工日暫定

為XX年5月1日，具體開工以甲方發出的開工指令或書面報告為準。

2.4主要施工內容

為了保證裝修工程在施工中做到有組織有部署，使裝修工程自始至

終有序進行，按公司管理體系文件要求，合理安排施工流水段，統籌協

調各分項、分部工程，確保工程質量和工程進度。

1、天棚吊頂工程

⑴輕鋼龍骨紙面石膏板乳膠漆吊頂

⑵乳膠漆抹灰面

(3)鋁板吊頂

(4)鋁扣板吊頂

⑸礦棉板吊頂

2、地面施工工程

⑴石材地面

⑵地磚地面

⑶復合地板地面

(4)實木地板地面

3、墻柱面裝飾

⑴石材干掛(掛貼)墻面

⑵各類墻磚墻面

⑶木飾面墻面

(4)墻紙墻面工程

⑸墻面砌筑工程

4、油漆工程

⑴墻、頂面乳膠漆飾面

⑵木飾面油漆

5、門窗工程

(1)木門

6、細木工程

⑴木線條及金屬線條

⑵踢腳板

7、水電工程

⑴照明管線敷設及燈具、開關插座等安裝。

第三章對本工程重點及特殊部位的處理措施

3.1綜合統一放線測量措施

測量放線工作作為一個重要施工工序在以往多年的建筑精裝修施工

中常常沒有引起一些施工單位足夠的重視，具體表現在兩個方面：

一是沒有進行綜合、統一的測量放線；

二是測量放線的精確度不高；

這兩種情況的存在主要是由于施工人員對整體協調作用的認識不夠

和裝修設計的非標準化，如何確保門框定位準確和避免標高偏差，就必

然涉及到綜合、統一測量放線的問題。為了避免因分項工程各自測量放

線，以滿足自身施工的需要，而最終可能造成交接面出參差不齊、無法

收口的現象，從而影響裝飾效果的現象，綜合、統一的測量放線是本次

裝修的首要條件。

外墻施工是按外立面布局和土建尺寸進行測量放線的，而內裝修是

按室內基準軸線進行測量放線的，由于多數工程土建單位未能提供建筑

物的基準軸線，內外裝飾施工單位分別測量放線也會存在測量誤差。這

樣就會導致內裝和外裝在門窗洞口處交接不上。特別是地面中心線與外

墻大門的中心線對不齊，這使人看起來極不協調。因此，進場后首要解

決的問題是統一測量放線，做到測量放線中精度和基準線的綜合性和統

一性，并定期或不定期相互校對相關的軸線和水平基準線。

3.2本工程大面積石材鋪貼措施

本工程地面石材鋪貼面積較大。因此，施工前須對每塊石材各邊的

尺寸進行精確放樣，并且須交由專業石材加工廠家針對每塊石材尺寸的

放樣大小進行數控切割，施工難度相對較大，同時，對于如此大面積石

材鋪貼須總體控制好平整度和色差。

1、選派技術最好且具有類似施工經驗的施工人員對此部位進行施

工。

2、項目部施工人員及班組技術骨干利用經緯儀對大堂地面進行抄

平，并根據圖紙設計要求在墻、柱上彈好相應的50或1m線，地面做好

標筋，由專職測量員依裝飾設計圖紙放好各種色澤紋理石材裝飾條格的

邊緣線，并根據設計圖紙確定地面石材的塊數，從而確定每塊石材的規

格。為了便于加工和施工，我公司將對每塊劃分的石材進行編號，再形

成定單，對于異型石材則交由石材加工廠專門量身定做。

3、對于圖紙未表達清楚的部分，我公司將與設計師溝通協調解決，

并專門制作模板。

4、石材進場時應嚴格質量驗收制度，不符合要求的材料堅決不用。

5、進場后的石材，均按編號進行預鋪，同時對石材的規格、編號、

尺寸質量再次進行檢查，以確保石材加工與精確放樣一致，并確保色澤

均勻一致，紋理通順。

6、鋪貼時實行全部拉線鋪貼，并執行：“每鋪一塊均檢查其接縫高

低差和縫格平整度，每鋪貼三塊檢查其表面平整度”的檢驗標準。執行

誰施工誰負責的責任制度。確保施工質量達到一次性驗收標準。

7、采取分段施工封閉的方法，既保證其他工種穿插施工，又保證施

工質量。

8、施工結束一天后，石材接縫全部采用紙膠帶進行封閉，以防止接

縫被垃圾填塞而影響質量。對養護期結束的地面，我公司將采用滿鋪夾

板的方法進行成品保護。

3.3石材干掛重點工程施工措施

1、施工準備

⑴繪制施工大樣圖，根據設計圖紙所提供的石材分塊、布局、顏

色品種及搭配、表面加工形式、線角處理方案，并結合施工現場結構施

工的實際狀況等繪制石材加工大樣圖。

（2）大樣圖中包括以下內容：

1）石材的規格尺寸和質量標準；

2）裝飾面的加工形式及部位，并用特殊記號注明；

3）石材編號、加工數量及余量；

4）石材成品的保護方法。

2、基體的檢驗和處理

⑴石材干掛施工前，必須對裝飾部位的結構施工質量進行細致的

實測量和必要的處理，以保證裝飾工程施工質量符合業主的要求。

⑵其主要內容包括以下幾點：

1）幾何尺寸的檢驗：根據設計圖紙并結合石材施工大樣圖，認

真核實結構的實際偏差。墻面檢查其垂直、平整情況，偏差較

大時采取剔鑿、修補。

2）對基體預埋金屬件的檢驗：通過基體上的金屬連接器來實現

石材與基體的連接。因此，在安裝石材前，根據圖紙要求對預

埋金屬件的型號、規格、數量、位置等進行全面檢查，如有差

錯及時補救；

3）對基體結合面的處理：采用灌漿施工必須對光滑的碎基層結

合面進行鑿毛處理或涂刷碎界面劑，以增強砂漿與基層的粘結

力。

3、作業條件的落實

⑴材料、機具、水源、電源等齊備；

⑵墻面彈好50cm水平控制線，柱子彈好立面的中心線；

⑶石材進場，必須存放室內，下墊方木。根據加工單、施工大樣

圖核對石材的數量、規格，并預鋪、配花、編號，以備正式安裝時順序

取用。

4、石材的檢驗

⑴石材進場拆包后，挑出破碎、變色、局部缺棱者等另行堆放。

⑵對符合外觀要求的進行邊角垂直測量、平整度檢驗、裂縫和棱

角缺陷檢查。

5、干掛工藝流程

防樣彈線一模板制作一鋼骨架焊制安裝一隔音棉安裝一掛件安裝

一固定石材一清理

6、施工方法與技術措施

⑴放樣彈線：根據設計要求在地上放樣并彈出骨架、飾面輪廓線

和墻上水平基準線。根據飾面板分割情況彈出板塊位置線，將放樣結果

繪制成圖紙，并對每塊板材編號。

⑵模板制作：按設計要求和放樣結果制作飾面輪廓模板，根據不同

的弧度和位置制作水平向和縱向的模板，用作校正和檢查用。

⑶需要安裝鋼骨架的墻面按照所彈出的分割線合理布置鋼骨架的

豎檔，通過計算確定槽鋼的規格，間距一般控制在800mm左右。根據鋼

骨架位置在墻面上安裝固定鐵件，磚墻采用過墻對接固定，即將磚墻打

通，用對接螺栓與墻背面的鐵件連接以增加強度。混凝土墻采用5mm厚

鋼板用$12金屬膨脹件固定。豎檔與固定件四邊滿焊連接。橫檔采用鍍

鋅角鋼，間距視石材規格而定，與豎檔滿焊連接，安裝前根據石材規格

在角鋼一面預先打孔以備掛件固定用。鋼架雙向弧度必須符合放樣及設

計要求，施工中要用模板隨時檢查。橫檔水平偏差不宜超過3nim。鋼架

經監理驗收合格后將所有焊接部位防銹處理并刷銀粉漆。

（4）根據設計要求安裝隔音棉，用鋼絲與鋼架綁扎固定。隔音棉需安

裝密實，固定牢固。

⑸在鋼骨架上插固定螺栓，鑲不銹鋼固定掛件。

（6）根據設計尺寸，將石材固定在專用模具上，進行石材上、下端開

槽。開槽深度15mm左右，槽邊與板材正面距離約15mm并保持平行，背

面開一企口以便干掛件能嵌入其中。

⑺用嵌縫膠嵌下層石材的上槽，插連接掛件，嵌上層石材下槽。

⑻臨時固定上層石材，鑲不銹鋼掛件，調整后用云石膠粘結固定。

（9）鑲頂層石材。

⑩清理飾面石材，貼防污膠條、嵌縫。用塑料膜覆蓋保護，墻、柱

角用木制護角保護。

7、質量保證措施

⑴鋼架焊接安裝時，其雙響弧度必須滿足設計及放樣要求。由于墻

面很高，為了保證鋼架在承受重量時不致變形影響施工質量和安全，增

加鋼架與墻面固定件的連接點，并增加斜拉連接件。檢查每一個焊接點,

確保焊接質量。

⑵石材安裝角度完全按照設計要求，施工中隨時用模板檢查，發現

問題及時糾正。

⑶大面石材顏色均勻，分格縫寬度一致，橫平豎直，通順。

（4）連接件與基層及石材要牢固固定。

⑸石材經過挑選，無裂縫、無風化、無隱傷、無破損、無污染。

3.4本工程石材銹斑處理方法

一、銹斑的形成

銹斑主要是由石材中的鐵質經氧化反應而成。鐵質、水、氧是促成

銹斑形成的三大要素。通常，我們按銹斑反應層次的不同將其分成二大

類：

㈠深層銹斑。很多石材品種特別是化崗石都含有一定的比例的鐵質

成分，當這些鐵質成分與水和氧充分接觸后，就會引起氧化反應，生成

銹斑。特別容易出現這種銹斑的石材有：美國白麻、山東白麻（小花）、

銹石（板巖）等。另外，水泥中的堿質在水的作用下與石材中的鐵質發

生反應，也會形成銹斑。

㈡表面銹斑。石材在開采、加工、運輸、安裝的過程中，表面與鐵

質物體接觸后留下少量鐵質殘留物，這些鐵質殘留物會與空氣中的水

分、氧氣產生氧化反應而生成銹斑。

二、銹斑的處理

銹斑的處理方法主要是采用除銹劑來進行處理。在進行除銹處理

時，應注意以下幾點：

㈠盡量避免采用草酸直接清洗石材銹斑，因為草酸只是簡單地把銹

斑（fe2+）氧化還原，被氧化還原的鐵離子仍具不穩定性，很容易與空

氣中的水和氧再次發生氧化反應重新生成鐵銹，并且會隨著草酸水溶液

的流動而進一步擴大銹斑的面積。這就是為什么采用草酸除銹時銹斑會

越除越多、越除越大的緣故。

㈡選用除銹劑時，一定要選用質量好的產品。因為好的除銹劑除了

酸的成份以外，另外還加有適量的添加劑以保持氧化還原反應中鐵離子

的穩定性。采用這種除銹劑處理過的銹斑即使不做防護處理，也能保持

很長時間不會復發。相反，有些除銹劑只是一些酸的簡單混合液，不能

保持氧化還原反應中鐵離子的穩定性、復發率高。；

㈢由于組成大理石和花崗石的成分不同，性質不一樣。大理石主要

成份為碳酸鈣，呈堿性；花崗石的主要成份為二氧化硅，呈酸性。所以

使用除銹劑時，一定要分清大理石除銹劑和花崗石除銹劑。花崗石除銹

劑絕對不能用于大理石的銹斑處理。

㈣表面銹斑處理時，只需用除銹劑在表面刷涂即可。有時，也可采

用表面磨拋的方法進行處理；深層銹斑的處理相對要復雜一些，需要保

持一定的劑量和反應時間。有時還會需要重復使用才能達到理想的效

果。

㈤石材在使用除銹劑施工后，建議再用清水清洗一遍，干燥后一定

要用優質石材養護劑做好防護處理。目的在于徹底清除氧化反應后的殘

留物，防止再次發生氧化反應。

三、銹斑的預防

銹斑的預防主要根據是對其形成的三要素：水、氧、鐵質的有效控

制來進行。結合多年的治理經驗，我們將銹斑預防的主要有效方法歸納

為以下幾點：

㈠石材在施工以前，一定要采用優質材料養護劑對石材進行防護處

理，阻斷石材內鐵質與水的接觸。

㈡盡量避免采用高堿性水泥進行石材的粘接施工，降低水泥中堿質

與石材中鐵質發生反應的機會。

㈢盡量減少施工時水的使用量。

㈣避免鐵器（質）以及酸堿性物質與石材的直接接觸。

㈤對含鐵質較豐富的石材品種，建議采用干掛法進行施工，盡量避

免濕式施工法。

3.5防止淺色石材反堿、咬色和翹曲變形措施

在石材鋪貼施工中，因石材的結構特性，化學成分不同，某些石材

會對水泥的堿性環境產生不良反應，具體表現為反堿、咬色、翹曲變形

等情況，而淺色石材尤為突出。根據我公司大量的施工實踐和經驗積累，

針對這樣一些石材，為保證在使用后不影響裝飾效果，需在施工前在其

板背涂加不同性質的涂層，形成保護膜，以防止這些石材產生反應，我

司在長期的施工過程中積累了相關的處理經驗，能夠避免上述情況的產

生。消除石板起翹：由于單塊石板面積大，內應力不均勻和石板吸水造

成鋪設過程中產生一定程度的起翹，采用沙袋等進行重壓，起到很好的

效果。

3.6本工程復合地板安裝措施

本工程地面有大量的復合地板鋪設，需要對施工工藝要求很高，針

對大面積復合地板整體施工，我公司經過多年類似工程施工經驗，特制

定如下鋪設措施：

1、施工工藝

施工準備一基層處理一放線一地板鋪設一清理

2、施工要點

⑴施工準備

a）安裝前地面須干凈、干燥、穩定、平整，在安裝前要修補不規

則之處。

b）測量房間尺寸，計算出需要多少塊地板，并考慮最后補缺地板

塊量，備好地板塊。

c）為適應當地水土，在安裝前應原包裝保存，保存24小時左右。

地板塊應水平存放，切勿豎立或靠倚斜放。

⑵基層處理

a）基層堅實平整，不起殼，不起砂，表面干燥、潔凈，含水率不

大于15%o

b）基層平整是保證面層平整度的關鍵，誤差不超過3mm。

⑶因地板之間用防水聚醋酸乙烯膠粘結，房間濕度、溫度發生變

化時，地板塊隨之應變，因此，鋪設地板時，靠墻、柱子、管

道或其它硬立面時，要預留8-12mm的空隙。

（4）如房間長*寬超過8m*8m時，要預先留有寬高1：1比例的空隙

結合處，空隙接合處用過渡扣板包蓋。

⑸管道孔：鉆打的管道過孔要比管道直徑大5nlin。首先量度并作

記號于管道在地板塊的預定位置（留出收縮縫），然后用鋸切割

并斫下該方型或長方型塊，再用尺寸合適的小方塊遮蓋管道靠

墻處的空隙。

（6）扣板螺絲絕不能固定太緊，太緊地板不能浮動，也容易壓翹地

板塊。用踢腳板封閉地板空隙。

3.7大面積和大跨度紙面石膏板吊頂防裂措施

對于大面積和大跨度的石膏板，這些部位的吊頂施工容易因溫度效

應產生伸縮裂縫或因施工措施不當導致影響裝飾美觀的裂縫。為了有效

防止裂縫的產生，除嚴格按設計圖紙要求的吊頂節點處理措施外，我公

司還結合以往經驗，做好以下吊頂施工措施。：

對吊頂先進行彈線放樣，使吊頂主龍骨全部能避開吊頂的燈具、風

口和檢修孔等，以保證吊頂的整體牢固性。

1、采用膨脹螺栓，使其能完全保證吊頂的承載重量。

2、采用成品全牙鍍鋅絲桿吊筋，保證能精確調整吊頂的平整度，且

可以縮短工期。

3、加強吊頂施工中各項工序的質量檢查，螺栓、吊筋、主龍骨和副

龍骨安裝及封吊頂面板，每道工序均嚴格把關，仔細測量，確保均要達

到優良標準方可進行下道工序施工。

4、加強與安裝單位的聯系。我公司將在每個施工部位張貼該部位的

檢查驗收質量跟蹤表，待業主、監理及安裝單位簽字后，我公司所在項

目部吊頂施工人員方可進入后面工序的施工，以免出現吊頂封板后安裝

單位還要爬頂施工，從而影響吊頂質量。

5、采取在風口、檢修孔等周邊增加主、副龍骨的措施來加固質量，

確保以后檢修時不會造成質量問題。

6、吊頂涂料施工，除正常的工藝施工外，我公司還將加大專門的檢

查力度，安排工人在批膩子時采用大靠尺帶平，砂紙打磨及找平時采用

掛燈貼頂檢查（此方法在對質量較高的吊頂中常用，如此，吊頂任何不

平部位將一覽無遺），保證吊頂平整。

7、乳膠漆的陰陽角，除采用拉發基專用貼護角防止裂縫外，基層批

膩子時還將專門談縣彈線控制，并用大量尺帶平，這樣可保證施工結束

后，所有的陰陽角挺直、方正。

8、大面積平頂最好按設計要求封兩層石膏板，所有吊頂上的燈孔、

空調孔應在放線時根據現場綜合布局，盡量選用成品鋁合金檢修孔，防

止吊頂封板后再調整造成震動開裂。

9、為防止走廊吊頂因過長而產生變形裂縫，我公司建議在不影響裝

飾效果的基礎上，將過道吊頂分割成幾個獨立小段，以減少吊頂收縮應

力，各段之間采用假風口等形式進行連接，這樣，可以保證吊頂不會因

收縮應力過大而產生裂縫等質量通病。

3.8本工程局部防潮防水措施

在潮濕地區或者緊靠外墻等地方經常接觸到水的部位，地面墻面防

水防潮要求較高。常用的做法是在木龍骨，、木砧等表面涂刷新型水柏油，

墻面在堵漏、粉刷后也涂刷新型柏油兩遍。在濕度小的地區或不易接觸

到水的內墻，防潮處理的做法一般是在木龍骨表面刷二道水柏油。

1、配料：如果需要加水，先在液料中加水，用攪拌器邊拌邊徐徐加

入粉料，之后充分攪拌均勻直至料中不含團粒（攪拌時間3分鐘左右，

最好不用手工攪拌）。

⑴底層涂料的重量配比為液料：粉料：水=5：7：14；

⑵下層、中層涂料的重量配比胃液料：粉料：水=5：7：0-2；

⑶上層涂料可加顏料以形成彩色層，彩色層涂料的重量配比為液

料：粉料：水=5：7：0.5-1：0-2,在規定的加水范圍內，斜面、

頂面或立面施工應不加水或少加水、平面施工應多加些。

2、涂膜：用磅子或刷子涂覆，按照打底層-下層-中層-上層的次序

逐層完成，各層之間的時間間隔以前一層涂膜干固不粘為準，現場溫度

低，濕度大、通風差、干固時間長些；反之短些，涂覆時間應注意以下

事項：

⑴若涂料有沉淀應隨時攪拌均勻；

⑵涂覆要盡量均勻，不能有局部沉淀，并要求多滾刷幾次使涂料

與基層之間不留氣泡，粘接嚴實；

⑶每層涂覆必須按規定用量取料，且不能過厚或過薄，若最后防

水層厚度不夠，可加涂一層或數層。

3、清洗：在施工間休或施工結束時，應及時用水清洗所有沾有涂料

的施工器具和工作服，否則等涂料干固后很難清洗。

3.9吊頂石膏板縫隙處理

對于重要部位的石膏板縫隙處理，采用玻璃纖維網絡格膠帶取代穿

孔紙帶，玻璃縣委網絡格膠帶成品已浸過膠液，具有一定的挺度，并在

一面涂有不干膠，方便粘膠，同時具備優異的拉結性能，可以更有效地

阻止板縫開裂。

3.5解決吊頂龍骨起拱及木制作陰角線拼接問題

較大面積的吊頂，應考慮吊頂龍骨起拱問題，采取措施為中間部分

起拱，起拱高度應不小于房間短向跨度的2/500o對輕鋼龍骨陰角部位

的接縫處理，陰角采取如下方法，可使陰角表面光潔，無裂紋：兩邊抹

底層膩子并隨即修好邊緣，膩子干燥后，用150號砂紙或砂布將其表面

打磨光潔。木制陰角線拼接采用齒接方式，克服了以往45度拼接是易

產生拼縫的外觀質量問題。

3.11創精品工程的質量管理措施

1、優秀的室內設計和施工圖深化設計是裝修工程成功的良好基礎。

為了應變工地是工藝的要求，我公司將派具有豐富的施工經驗和藝

術修養的管理人員組成本工程項目班子，包括水、電技術人員，以便不

斷地在施工過程中通過對原設計中存在的問題和現場隨時發生的變化

進行及時的完善和應變，才不至于使最終的裝修效果因機械地執行和笨

拙的對應而變得面目全非，從而達到最佳的視覺效果。

2、良好的裝飾材料組織是工程質量控制的有利保障。

一項裝飾工程的材料能否做到優質、準確、及時、經濟，將直接關

系到該工程的命運。本工程涉及到很多材料，尤其頂、墻面裝飾中塑鋁

板用量很大，墻、地面裝飾中石材用量也很大。為此，我公司將組織現

場項目經理部各相關負責人，分別從圖紙分析、分類列表、計算數量、

制定材料進場計劃、咨詢比價、簽訂購貨合同、材料包裝運輸到材料進

場、倉儲保管、材料領用、控制耗材、合理使用等，實行事事有專人負

責管理和控制執行，從而形成一套完善的現場裝飾材料管理系統。對于

需要在場外加工定制的材料，我公司派專門的技術人員在材料加工過程

中不斷地去檢查、督促，以便將錯誤杜絕在造成嚴重后果之前。在整個

裝修施工過程中，要把好原材料和五金附件的進貨質量關。

3、使用素質高、施工經驗豐富的施工班組進行施工。

我公司將根據本工程特點，選派曾經負責過高檔辦公樓或類似工程

的項目經理進駐現場，并配備素質高、施工經驗豐富的施工班組負責本

工程的裝飾施工。

4、合理的工序安排有利于對質量的控制和成品保護

施工以先頂后墻再地，水電管線等配套系統工程在隱蔽驗收前配合

完成，燈具安裝在地板鋪設前也應配合完成，潔具在衛生間墻面和地面

安裝后完成。

油漆、玻璃等作業在各施工段穿插進行，原則上按油漆一乳膠漆、

金屬工程一玻璃的順序進行施工。安全控制、噪音控制、文明施工等工

作與質量、工期措施同步實施。在施工過程中盡量減少對已完成部分項

目的接觸和損壞。

5、做好現場技術交底工作

項目班子進駐現場后，由項目經理會同現場管理班子成員對本工程

的合同內容和業主要求進行澄清，并由項目經理交底施工組織方案的要

求，修改和完善施工組織計劃，使計劃符合施工現場實際，具有可操作

性。現場的施工技術人員和現場設計人員，認真研究和熟悉施工圖紙和

現場施工條件、施工環境的基礎上，制訂施工計劃，提出施工技術方案,

并向管理人員、各班組隊長和施工人員交底工程圖紙和各分項工程的施

工技術要求，對施工中安裝技術、關鍵工序、施工難點、質量標準等給

予文字說明和重點提醒，如放線測量、轉接件的安裝和調整、隱蔽工程

等。技術交底做交底記錄，由技術交底人、施工班組長和施工人員簽字

確認。對于有的分項工程抓好施工前的示范操作，采用“樣板”引路，

以保證工程施工質量。以達到裝修施工隊伍和安裝隊伍知道工程標準要

求和如何干好這個工程的有關措施。

6、實行嚴格檢查制度，從而創精品工程

現場項目部配備專職質量檢查員，各施工班組干完活后（對每個分

項工程和各工序），首先進行自檢，再經各班組長復檢，后經質檢員校

核，這即是“三檢”。三檢合格后，最后向業主提交檢查，經業主、監

理驗收合格后即通過驗收。這樣經過多層次的堵漏，各道工序嚴格把關,

最終達到各項標準的要求，確保該裝飾工程質量達到一次性驗收達到

50%合格標準，爭創“揚子杯”。并不得影響整體工程的評定，使業主滿

忌。

3.12施工中采用先進的項目法施工

1、在施工管理過程中嚴格按照《質量管理體系》來對施工過程進

行控制管理，保證施工各環節的高質量的進行。

2、公司將嚴格按照《質量管理體系》對施工過程控制管理作出了

科學的說明，嚴謹的程序規定，對產品生產（含單位工程項目的施工管

理）的各個環節的控制作出具體的要求，列出了預防措施及不合格品的

處理辦法，是目前非常優秀的標準化管理文件。

3、按照項目法進行施工，建立項目經理負責制，明確項目經理及

項目成員的責、權、禾IJ,為項目順利高效的運行提供條件，充分調動項

目成員的積極性。

4、簽訂《項目責任承包書》，公司根據項目法要求，在項目開工前,

由項目成員根據所承擔的責任大小，上交一定金額的責任保證金，同時

公司工程部與項目部簽訂《責任承包書》，在《責任承包書》中項目成

員所需承擔的義務及享受的權限和獎罰問題作出全面明確的規定，事實

證明，通過上述措施，能夠很好地調動項目成員的工作積極性，有得于

實現對項目施工管理的成本、工期、質量、安全、文明施工等各項計劃

要求。

5、將技術工人的生產與回報緊密聯系起來，對技術工人的工資管

理采取預開《施工任務單》的方式，通過《施工任務單》對施工班組的

生產計劃、施工技術、安全、質量、降低成本、工資等各項技術經濟指

標分解成并落實到班組和個人。使項目各項指標的完成同施工班組和個

人的日常工作和經濟緊密聯系起來，從而調動施工工人的積極性。

6、《施工任務單》根據施工進度計劃的要求，按施工計劃進行編制,

按分部分項工程簽發。

7、為了使《施工任務單》起到計劃、下達任務、指導施工、進行

結算、業務核算、按勞分配的作用，《施工任務單》的簽發和回收應遵

循一套合理的流程。

8、通過采用先進管理模式，可提高工作效率，保證工程質量、降

低工程成本、高速完成施工任務，滿足業主及上級主管部門的要求。

3.13有效控制質量、工期、成本三大目標

施工企業為了在競爭中求得生存與發展，確保與業主的合同條款

中的承諾得以實現，就必須加強項目管理，確定合理的成本目標、工期

目標、質量目標并運用技術措施、經濟措施、合同措施、組織措施對“三

大目標”實行有效控制，從而取得較好的經濟與社會效益。

明確和處理好“三大目標”的對立統一關系：在項目施工過程中，

若確立較高的質量目標，則影響施工項目質量的主要因素都要受到相應

的控制，才能保證既定目標的實現。一是直接參與施工的組織者，指揮

者和操作工人應由技術水平高、技能強、經驗豐富的人來完成，勢必人

工工價，待遇會相應提高，有些工序需要工人精雕細琢，也會增加消耗

的工日數量。材料的選購和合理使用，也直接關系到質量的優劣。只有

選擇質地好、材料佳、性能強的材料，并科學使用到合理的位置上，才

能達到既定質量目標，但采購的成本往往會增加，因此，要采購到優質

合適材料，就要“貨比三家”，選購的時間相對延長。個別時候出現停

工待料而影響工期。工期的延長，又影響到資金的周轉。二是施工機械

的要求也不同，陳舊設備必須更新換代，投入使用的應該是性能好，

先進技術運用程度高的新設備，一次性投資大，周轉攤銷費用高。為了

提高施工質量，必須根據工程實際，制定切實可行的施工方案，采取正

確的技術措施，解決施工難題就要采取必要的措施和花費足夠的時間來

完成。三是環境因素也是影響工程質量的主要原因。工程地質、水文、

氣象等技術環境；質量保證體系，質量管理制度等管理環境；勞動組合、

作業場所、工作面等勞動環境；都對工程質量有直接影響，并且這些環

境因素具有復雜多變的特點，只有采取相應的措施，才能使之成為保證

質量的優良環境。在施工過程中，還有可能出現圖紙更改、材料不及時

到位等情況，這無疑也會增加工程成本。因此，前一工序和分部、分項

工程質量的優劣直接影響后續工序和分部分項工程的質量。從而，增大

成本，延長工期，浪費資金。當然這種情況不是多見的，這是“三大目

標”彼此間對立的一面。同時，由于取得了較高的質量，又會減少因質

量缺陷而引起的返工，相對地縮短工期，避免了返工費用，也減少了保

修期內的維修保護費用。這是“三大目標”彼此統一的一面。

在施工過程中，我們往往會遇見兩種情況，一是當確定較短的工

期目標時，則影響進度的主要因素都要受到相應的控制。影響進度的因

素很多，如人為因素、技術因素、材料和設備因素、氣候因素、環境因

素等。其中認為因素是最主要的干擾因素，為了使這些不利因素轉化為

對工期有利因素，所采取的一些技術措施，又勢必對質量、成本產生影

響。如為了趕工期，人為地增加夜班次數和人樹，會造成夜間施工費、

管理費的增加以及降低質量標準等；二是確立了較低的成本目標，為了

求得最大的利潤，施工時必然會使用質次價底的材料，施工人員也因工

價低只能聘請技術等級低、素質低的工人。如果這樣的話，不僅保證不

了工程質量，還會增大成本，延長工期，使控制質量、成本、工期的目

標難以得到實現。

綜上所述，質量、成本、工期“三大目標”是對立與統一的。因

此，在確定目標值時，不可能達到三個目標都是最優，也不能使每個目

標都絕對滿意。在確定每個目標時都要考慮其他目標的影響，進行各方

面的分析比較，做到目標最優化。應當注意的是，工程安全可靠性和使

用功能目標以及施工質量合格是必須優先予以保證的，并力爭在此基礎

上使整個目標系統最優，滿足確定目標值的相對滿意原則。對于設定的

最終目標要使工程達到優質水平，讓用戶滿意、社會滿意。為企業在競

爭中奠定堅實基礎。

3.14管線孔洞考慮及糾正預