共享產權商鋪合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

鑒于甲方擁有一處位于____________________的商鋪，商鋪面積為____________________平方米，商鋪編號為____________________。乙方有意購買該商鋪的共享產權，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、商鋪基本信息

1.1商鋪地址：____________________

1.2商鋪面積：____________________平方米

1.3商鋪編號：____________________

1.4商鋪產權證號：____________________

二、共享產權比例

2.1甲方與乙方共享該商鋪產權，共享比例為____________________。

2.2雙方應按照各自持有的共享產權比例，享有商鋪的收益和承擔相應的義務。

三、商鋪購買價格及支付方式

3.1商鋪購買價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.2乙方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內，支付首期款項人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.3乙方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內，支付尾款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

四、商鋪交付及使用

4.1甲方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內，將商鋪交付乙方使用。

4.2乙方在取得商鋪使用權后，應按照商鋪的使用規定，合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結構和用途。

五、商鋪收益及分配

5.1商鋪產生的收益，按照雙方持有的共享產權比例進行分配。

5.2商鋪收益的分配方式為：____________________。

六、商鋪維修及保養

6.1甲方和乙方應共同承擔商鋪的維修和保養責任，按照各自持有的共享產權比例，承擔相應的費用。

6.2商鋪維修和保養的具體事項，由雙方協商確定。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于：

（1）未按時支付款項的，應支付滯納金；

（2）擅自改變商鋪結構或用途的，應承擔相應的賠償責任；

（3）未履行維修和保養責任的，應承擔相應的賠償責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

附件：

1.商鋪產權證復印件

2.商鋪租賃合同復印件

3.其他相關文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：____________________

鑒于甲方擁有一處位于____________________的商鋪，商鋪面積為____________________平方米，商鋪編號為____________________。乙方有意購買該商鋪的共享產權，丙方作為第三方主體參與本合同，以保障甲方的權益，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、商鋪基本信息

1.1商鋪地址：____________________

1.2商鋪面積：____________________平方米

1.3商鋪編號：____________________

1.4商鋪產權證號：____________________

二、共享產權比例

2.1甲方、乙方、丙方共同擁有該商鋪產權，共享比例為甲方：____________________，乙方：____________________，丙方：____________________。

2.2三方應按照各自持有的共享產權比例，享有商鋪的收益和承擔相應的義務。

三、商鋪購買價格及支付方式

3.1商鋪購買價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.2乙方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內，支付首期款項人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.3乙方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內，支付尾款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

四、商鋪交付及使用

4.1甲方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內，將商鋪交付乙方使用。

4.2乙方在取得商鋪使用權后，應按照商鋪的使用規定，合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結構和用途。

五、商鋪收益及分配

5.1商鋪產生的收益，按照三方持有的共享產權比例進行分配。

5.2商鋪收益的分配方式為：____________________。

六、丙方責任與權利

6.1丙方在本合同中作為第三方主體，承擔以下責任：

（1）保障甲方的權益，確保商鋪的正常運營；

（2）監督乙方遵守合同約定，協助解決雙方爭議；

（3）負責商鋪的日常管理和維護。

6.2丙方在本合同中享有以下權利：

（1）對商鋪的使用、收益、維修等方面進行監督；

（2）根據合同約定，收取相應的管理費用；

（3）在乙方違約的情況下，有權采取相應的法律措施。

七、甲方權益保障

7.1甲方在本合同中享有以下權利：

（1）甲方持有的共享產權比例享有商鋪的收益和決策權；

（2）甲方在商鋪運營過程中，有權對丙方進行監督和評估；

（3）甲方在乙方違約的情況下，有權解除合同并追究乙方的違約責任。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方應嚴格遵守本合同約定，如發生以下違約行為，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任：

（1）未按時支付款項；

（2）擅自改變商鋪結構或用途；

（3）未履行維修和保養責任；

（4）其他違反合同約定的行為。

8.2乙方在商鋪使用過程中，不得損害甲方的合法權益，否則甲方有權采取相應的法律措施。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.3本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方主體參與本合同，旨在保障甲方的權益，確保商鋪的正常運營。通過丙方的介入，可以避免甲方在商鋪管理過程中可能出現的糾紛，降低甲方的風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為商鋪的所有者，在本合同中享有主導地位。甲方的主導目的在于保障自身的權益，確保商鋪的收益最大化，同時通過合同的制定，明確各方責任，降低風險，實現共贏。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：____________________

鑒于甲方擁有一處位于____________________的商鋪，商鋪面積為____________________平方米，商鋪編號為____________________。乙方有意購買該商鋪的共享產權，丙方作為第三方主體參與本合同，以保障乙方的權益，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、商鋪基本信息

1.1商鋪地址：____________________

1.2商鋪面積：____________________平方米

1.3商鋪編號：____________________

1.4商鋪產權證號：____________________

二、共享產權比例

2.1甲方、乙方、丙方共同擁有該商鋪產權，共享比例為甲方：____________________，乙方：____________________，丙方：____________________。

2.2三方應按照各自持有的共享產權比例，享有商鋪的收益和承擔相應的義務。

三、商鋪購買價格及支付方式

3.1商鋪購買價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.2乙方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內，支付首期款項人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.3乙方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內，支付尾款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

四、商鋪交付及使用

4.1甲方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內，將商鋪交付乙方使用。

4.2乙方在取得商鋪使用權后，應按照商鋪的使用規定，合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結構和用途。

五、商鋪收益及分配

5.1商鋪產生的收益，按照三方持有的共享產權比例進行分配。

5.2商鋪收益的分配方式為：____________________。

六、丙方責任與權利

6.1丙方在本合同中作為第三方主體，承擔以下責任：

（1）監督甲方的行為，確保其履行合同義務；

（2）協助乙方維護其在商鋪中的權益；

（3）在商鋪運營過程中，提供必要的專業咨詢和服務。

6.2丙方在本合同中享有以下權利：

（1）根據合同約定，收取相應的服務費用；

（2）對商鋪的運營情況進行定期評估；

（3）在甲方違約的情況下，有權采取相應的法律措施。

七、乙方權益保障

7.1乙方在本合同中享有以下權利：

（1）乙方持有的共享產權比例享有商鋪的收益和決策權；

（2）乙方在商鋪運營過程中，有權對甲方和丙方進行監督；

（3）乙方在甲方違約的情況下，有權解除合同并追究甲方的違約責任。

八、甲方違約及限制條款

8.1甲方應嚴格遵守本合同約定，如發生以下違約行為，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的違約責任：

（1）未按時交付商鋪；

（2）未按約定比例分配收益；

（3）其他違反合同約定的行為。

8.2甲方在商鋪使用過程中，不得損害乙方的合法權益，否則乙方有權采取相應的法律措施。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.3本合同一式三份，甲乙丙三方各