買房合同貸款合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“貸款方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

鑒于：

1.買方擬購買位于____________________的房產，房產證號為____________________。

2.買方因資金不足，需向貸款方申請貸款購買上述房產。

3.雙方經友好協商，達成如下協議：

一、貸款金額及期限

1.貸款金額：人民幣____________________元整。

2.貸款期限：自本合同簽訂之日起____________________年。

二、貸款利率及還款方式

1.貸款利率：按照貸款方規定的貸款利率執行。

2.還款方式：____________________（等額本息、等額本金、按月還息、到期還本等）。

三、貸款發放及支付

1.貸款方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，將貸款金額一次性劃入買方指定的銀行賬戶。

2.買方收到貸款后，應按照本合同約定的時間和方式支付購房款。

四、貸款擔保

1.買方同意以其購買的房產作為貸款擔保。

2.買方應按照貸款方的要求辦理抵押登記手續。

五、違約責任

1.買方如未按時償還貸款本息，貸款方有權按照貸款合同約定采取相應措施。

2.買方如未按時辦理抵押登記手續，貸款方有權要求買方在規定期限內辦理。

3.買方如提供虛假信息或隱瞞重要事實，貸款方有權解除本合同，并要求買方承擔相應責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向貸款方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

3.本合同附件如下：

（1）房產買賣合同

（2）貸款合同

（3）抵押合同

（4）抵押登記申請書

（5）其他相關文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）房產買賣合同

（2）貸款合同

（3）抵押合同

（4）抵押登記申請書

（5）其他相關文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“貸款方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

鑒于：

1.買方擬購買位于____________________的房產，房產證號為____________________。

2.買方因資金不足，需向貸款方申請貸款購買上述房產。

3.擔保方同意為買方的貸款提供擔保，以保障貸款方的權益。

4.雙方經友好協商，達成如下協議：

一、貸款金額及期限

1.貸款金額：人民幣____________________元整。

2.貸款期限：自本合同簽訂之日起____________________年。

二、貸款利率及還款方式

1.貸款利率：按照貸款方規定的貸款利率執行。

2.還款方式：____________________（等額本息、等額本金、按月還息、到期還本等）。

三、貸款發放及支付

1.貸款方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，將貸款金額一次性劃入買方指定的銀行賬戶。

2.買方收到貸款后，應按照本合同約定的時間和方式支付購房款。

四、擔保方責任

1.擔保方同意以其合法擁有的資產對買方的貸款提供擔保。

2.擔保方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向貸款方提供擔保合同及相關文件。

3.擔保方在貸款期限內，如買方未按時償還貸款本息，擔保方應承擔相應的擔保責任。

五、買方權益

1.買方有權要求貸款方按照合同約定及時發放貸款。

2.買方有權要求貸款方提供貸款相關的咨詢和服務。

3.買方有權在貸款期限內，如遇特殊情況，向貸款方提出合理的延期還款申請。

六、乙方的違約及限制條款

1.貸款方如未按時發放貸款，應向買方支付____________________的違約金。

2.貸款方如違反合同約定，擅自提高貸款利率，買方有權解除合同，并要求賠償損失。

3.貸款方在貸款期限內，未經買方同意，不得將貸款債權轉讓給第三方。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向貸款方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

3.本合同附件如下：

（1）房產買賣合同

（2）貸款合同

（3）抵押合同

（4）抵押登記申請書

（5）擔保合同

（6）其他相關文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）房產買賣合同

（2）貸款合同

（3）抵押合同

（4）抵押登記申請書

（5）擔保合同

（6）其他相關文件

第三方介入的意義和目的：

1.通過擔保方的介入，增強貸款方的信心，降低貸款風險。

2.保障買方的權益，確保貸款順利發放和還款。

3.促進房地產市場健康發展，提高交易效率。

甲方為主導的目的和意義：

1.保障甲方的購房權益，確保貸款按時發放。

2.提高甲方的議價能力，獲得更有利的貸款條件。

3.降低甲方的風險，確保貸款安全還款。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“借款人”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“貸款機構”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

丙方（以下簡稱“擔保機構”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

鑒于：

1.借款人擬購買位于____________________的房產，房產證號為____________________。

2.借款人因資金不足，需向貸款機構申請貸款購買上述房產。

3.擔保機構同意為借款人的貸款提供擔保，以降低貸款機構的風險。

4.雙方經友好協商，達成如下協議：

一、貸款金額及期限

1.貸款金額：人民幣____________________元整。

2.貸款期限：自本合同簽訂之日起____________________年。

二、貸款利率及還款方式

1.貸款利率：按照貸款機構規定的貸款利率執行，具體利率詳見附件。

2.還款方式：____________________（等額本息、等額本金、按月還息、到期還本等）。

三、貸款發放及支付

1.貸款機構應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，將貸款金額一次性劃入借款人指定的銀行賬戶。

2.借款人收到貸款后，應按照本合同約定的時間和方式支付購房款。

四、擔保機構責任

1.擔保機構同意以其合法擁有的資產對借款人的貸款提供擔保。

2.擔保機構應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向貸款機構提供擔保合同及相關文件。

3.擔保機構在貸款期限內，如借款人未按時償還貸款本息，擔保機構應承擔相應的擔保責任。

五、貸款機構權益

1.貸款機構有權要求借款人按照合同約定按時償還貸款本息。

2.貸款機構有權要求借款人提供貸款相關的必要信息和資料。

3.貸款機構有權在借款人違約時，采取法律手段追討欠款。

六、借款人違約及限制條款

1.借款人如未按時償還貸款本息，應向貸款機構支付____________________的違約金。

2.借款人如提供虛假信息或隱瞞重要事實，貸款機構有權解除合同，并要求賠償損失。

3.借款人未經貸款機構同意，不得將貸款債權轉讓給第三方。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向貸款機構所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

3.本合同附件如下：

（1）房產買賣合同

（2）貸款合同

（3）抵押合同

（4）抵押登記申請書

（5）擔保合同

（6）其他相關文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）房產買賣合同

（2）貸款合同

（3）抵押合同

（4）抵押登記申請書

（5）擔保合同

（6）其他相關文件

乙方為主導的目的和意義：

1.確保貸款機構在貸款過程中的權益得到充