北海賓館租賃合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于北海市某區域的賓館，乙方有意租賃該賓館用于經營，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于北海市某區域的賓館，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿后，如乙方有意續租，應提前____個月向甲方提出書面申請，經雙方協商一致，可續簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為人民幣____元/月，乙方應于每月____日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：乙方應通過銀行轉賬或現金支付方式向甲方支付租金。

四、租賃物的使用與維護

4.1乙方在租賃期限內，應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途或進行裝修。

4.2乙方應負責租賃物的日常維護和保養，確保租賃物處于良好狀態。

五、租賃物的轉讓與轉租

5.1未經甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉讓或轉租給第三方。

5.2如乙方需轉讓或轉租租賃物，應提前____個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，方可進行轉讓或轉租。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為____個月租金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向北海市某人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物清單

2.租賃物現狀確認書

3.乙方營業執照復印件

4.乙方法定代表人身份證明復印件

5.乙方授權委托書（如有）

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于北海市某區域的賓館，乙方有意租賃該賓館用于經營，為確保乙方的租賃權益及甲方的出租利益，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔保，三方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于北海市某區域的賓館，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿后，如乙方有意續租，應提前____個月向甲方提出書面申請，經雙方協商一致，可續簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為人民幣____元/月，乙方應于每月____日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：乙方應通過銀行轉賬或現金支付方式向甲方支付租金。

四、丙方的擔保責任

4.1丙方為本合同的履行提供全額擔保，擔保金額為____個月租金。

4.2如乙方在租賃期間出現拖欠租金、違約行為，丙方應承擔相應的擔保責任，向甲方支付相應款項。

4.3丙方在履行擔保責任后，有權向乙方追償。

五、租賃物的使用與維護

5.1乙方在租賃期限內，應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途或進行裝修。

5.2乙方應負責租賃物的日常維護和保養，確保租賃物處于良好狀態。

5.3如乙方違反本條款，甲方有權解除合同，丙方承擔相應的擔保責任。

六、租賃物的轉讓與轉租

6.1未經甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉讓或轉租給第三方。

6.2如乙方需轉讓或轉租租賃物，應提前____個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，方可進行轉讓或轉租。

6.3乙方轉讓或轉租租賃物時，丙方應繼續履行擔保責任。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

7.2甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為____個月租金。

7.3丙方在履行擔保責任后，有權向乙方追償。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向北海市某人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物清單

2.租賃物現狀確認書

3.乙方營業執照復印件

4.乙方法定代表人身份證明復印件

5.乙方授權委托書（如有）

6.丙方營業執照復印件

7.丙方法定代表人身份證明復印件

8.丙方授權委托書（如有）

第三方介入的意義和目的：

1.增強合同的信用保障，降低甲方的租賃風險。

2.通過丙方的擔保責任，確保乙方的租金支付和租賃物維護。

甲方為主導的目的和意義：

1.保護甲方出租權益，確保租賃物的安全與穩定經營。

2.通過合同條款，明確乙方的違約責任，保障甲方權益。

3.利用丙方的擔保責任，降低甲方的經營風險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于北海市某區域的商業寫字樓，乙方有意租賃該寫字樓用于企業辦公，為保障乙方的辦公需求及甲方出租收益，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔保，三方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于北海市某區域的商業寫字樓，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿后，如乙方有意續租，應提前____個月向甲方提出書面申請，經雙方協商一致，可續簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為人民幣____元/月，乙方應于每月____日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：乙方應通過銀行轉賬或現金支付方式向甲方支付租金。

四、丙方的擔保責任

4.1丙方為本合同的履行提供全額擔保，擔保金額為____個月租金。

4.2如乙方在租賃期間出現拖欠租金、違約行為，丙方應承擔相應的擔保責任，向甲方支付相應款項。

4.3丙方在履行擔保責任后，有權向乙方追償。

五、乙方的使用權與維護義務

5.1乙方在租賃期限內，有權合理使用租賃物，包括但不限于內部裝修、設施使用等。

5.2乙方應負責租賃物的日常維護和保養，確保租賃物處于良好狀態。

5.3乙方在進行任何內部裝修或改動前，應征得甲方書面同意，并承擔所有相關費用。

六、乙方的轉租權利

6.1未經甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉租給第三方。

6.2如乙方需轉租租賃物，應提前____個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，方可進行轉租。

6.3乙方轉租租賃物時，丙方的擔保責任繼續有效。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

7.2甲方違反合同，未按約定提供租賃物或干涉乙方正常使用，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

7.3乙方違反合同，未按時支付租金或損壞租賃物，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向北海市某人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物清單

2.租賃物現狀確認書

3.乙方營業執照復印件

4.乙方法定代表人身份證明復印件

5.乙方授權委托書（如有）

6.丙方營業執照復印件

7.丙方法定代表人身份證明復印件

8.丙方授權委托書（如有）

乙方為主導的目的和意義：

1.確保乙方在租賃期間擁有充分的辦公使用權和靈活性。