保障住房合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就乙方購買甲方位于__________的房產事宜，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、房產基本情況

1.1甲方同意將其位于__________的房產（以下簡稱“該房產”）出售給乙方。

1.2該房產的坐落地址為：__________。

1.3該房產的建筑面積為：__________平方米。

1.4該房產的產權證號為：__________。

1.5該房產的配套設施包括：__________。

二、交易價格及支付方式

2.1乙方同意以人民幣__________元的價格購買該房產。

2.2乙方支付方式如下：

（1）簽訂本合同之日起__________日內，乙方支付人民幣__________元作為定金；

（2）簽訂本合同之日起__________日內，乙方支付人民幣__________元作為首付款；

（3）剩余房款__________元，乙方應在本合同簽訂之日起__________年內分期支付，具體支付時間及金額如下：

__________年__________月__________日支付人民幣__________元；

__________年__________月__________日支付人民幣__________元；

__________年__________月__________日支付人民幣__________元；

__________年__________月__________日支付人民幣__________元；

__________年__________月__________日支付人民幣__________元。

三、交付及過戶

3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________日內將房屋交付給乙方。

3.2乙方在收到房屋后，應于__________日內辦理該房產的產權過戶手續。

3.3甲方應協助乙方辦理房產過戶手續，并承擔相關稅費。

四、違約責任

4.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定時間交付房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為房屋總價款的__________%。

（2）甲方未按約定協助乙方辦理房產過戶手續的，應向乙方支付違約金，違約金為房產過戶手續費用的一倍。

4.2乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付房款的，應向甲方支付違約金，違約金為未支付房款金額的__________%。

（2）乙方在辦理房產過戶手續過程中，因自身原因導致無法辦理的，應承擔相應的法律責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產產權證復印件；

2.房產測繪報告；

3.房產交易稅費繳納憑證；

4.其他相關文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就乙方購買甲方位于__________的房產事宜，并引入丙方作為第三方擔保主體，經三方友好協商，達成如下協議：

一、房產基本情況

1.1甲方同意將其位于__________的房產（以下簡稱“該房產”）出售給乙方。

1.2該房產的坐落地址為：__________。

1.3該房產的建筑面積為：__________平方米。

1.4該房產的產權證號為：__________。

1.5該房產的配套設施包括：__________。

二、第三方擔保條款

2.1丙方同意為乙方的購房行為提供擔保，確保乙方按照合同約定履行支付義務。

2.2丙方擔保金額為人民幣__________元，擔保期限自本合同簽訂之日起至乙方完全履行支付義務止。

2.3丙方擔保方式為連帶責任擔保，即乙方未能履行支付義務時，丙方承擔連帶清償責任。

三、交易價格及支付方式

3.1乙方同意以人民幣__________元的價格購買該房產。

3.2乙方支付方式如下：

（1）簽訂本合同之日起__________日內，乙方支付人民幣__________元作為定金；

（2）簽訂本合同之日起__________日內，乙方支付人民幣__________元作為首付款；

（3）剩余房款__________元，乙方應在本合同簽訂之日起__________年內分期支付，具體支付時間及金額如下：

__________年__________月__________日支付人民幣__________元；

__________年__________月__________日支付人民幣__________元；

__________年__________月__________日支付人民幣__________元；

__________年__________月__________日支付人民幣__________元；

__________年__________月__________日支付人民幣__________元。

四、交付及過戶

4.1甲方應在本合同簽訂之日起__________日內將房屋交付給乙方。

4.2乙方在收到房屋后，應于__________日內辦理該房產的產權過戶手續。

4.3甲方應協助乙方辦理房產過戶手續，并承擔相關稅費。

五、甲方的權利條款

5.1甲方有權要求乙方按合同約定的時間節點支付房款。

5.2甲方有權要求丙方在擔保期限內履行擔保義務。

5.3甲方有權在乙方違約的情況下，要求丙方承擔連帶清償責任。

5.4甲方有權要求乙方在房屋交付前，對房屋進行必要的檢查和維護。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按約定支付房款的，應向甲方支付違約金，違約金為未支付房款金額的__________%。

6.2乙方在辦理房產過戶手續過程中，因自身原因導致無法辦理的，應承擔相應的法律責任。

6.3乙方不得以任何理由拒絕交付定金和首付款。

6.4乙方不得在未支付全部房款前，擅自對房屋進行裝修或變更用途。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，三方可另行協商補充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、第三方介入的意義和目的

9.1丙方作為第三方擔保主體，旨在確保乙方的購房資金安全，降低甲方的交易風險。

9.2丙方的介入有助于建立甲乙雙方之間的信任關系，促進交易的順利完成。

十、甲方為主導的目的和意義

10.1甲方作為房產所有者，享有合同中的主導地位，旨在保障自身權益，確保交易順利進行。

10.2甲方通過設定嚴格的支付條款和違約責任，確保乙方的按時付款，降低自身風險。

10.3甲方通過引入第三方擔保，進一步增強了交易的安全性和穩定性。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就乙方租賃甲方位于__________的商鋪事宜，并引入丁方作為第三方融資擔保主體，經三方友好協商，達成如下協議：

一、商鋪基本情況

1.1甲方同意將其位于__________的商鋪（以下簡稱“該商鋪”）出租給乙方。

1.2該商鋪的坐落地址為：__________。

1.3該商鋪的建筑面積為：__________平方米。

1.4該商鋪的租賃用途為：__________。

二、第三方融資擔保條款

2.1丁方同意為乙方的租賃行為提供融資擔保，確保乙方能夠獲得必要的資金支持。

2.2丁方擔保金額為人民幣__________元，擔保期限自本合同簽訂之日起至乙方租賃期滿止。

2.3丁方擔保方式為連帶責任擔保，即乙方未能按時支付租金時，丁方承擔連帶清償責任。

三、租賃價格及支付方式

3.1乙方同意以人民幣__________元/月的租金租賃該商鋪。

3.2租金支付方式如下：

（1）簽訂本合同之日起__________日內，乙方支付人民幣__________元作為保證金；

（2）簽訂本合同之日起__________日內，乙方支付第一個月的租金人民幣__________元；

（3）此后，乙方應于每月的__________日前支付下一個月的租金人民幣__________元。

四、租賃期限及條件

4.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

4.2乙方在租賃期間應遵守國家法律法規及甲方制定的各項管理規定。

五、乙方的權利條款

5.1乙方有權在租賃期限內使用該商鋪，并享有合法的經營權益。

5.2乙方有權要求甲方提供必要的維修和服務保障。

5.3乙方有權在租賃期滿后，根據市場情況與甲方協商續租事宜。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按約定提供商鋪的，應向乙方支付違約金，違約金為租金總額的__________%。

6.2甲方未按約定提供維修服務的，應承擔相應的賠償責任。

6.3甲方不得擅自提高租金或單方面改變租賃條件。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，三方可另行協商補充。

8.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、乙方為主導的目的和意義

9.1乙方作為租賃方，享有合同中的主導地位，旨在保障自身在租賃期間的合法權益，確保租賃關系的穩定。

9.2乙方通過設定明確的租金支付方式和違約責任，確保甲方的履約行為，降