冼村租房合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，現愿將該房屋出租給乙方使用，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結構：____________________

4.房屋裝修：____________________

5.房屋設施：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.租賃期滿后，如乙方繼續租賃，應提前____個月向甲方提出書面續租申請，經雙方協商一致后，另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣____元整。

2.支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.逾期支付租金的，乙方應向甲方支付____%的滯納金。

四、押金

1.乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內，向甲方支付人民幣____元整作為押金。

2.租賃期滿或乙方提前解除本合同時，甲方應無息退還押金。

五、房屋使用及維護

1.乙方應合理使用房屋及附屬設施，不得擅自改動房屋結構。

2.乙方應保持房屋及附屬設施的完好，如因乙方原因造成損壞，乙方應負責修復或賠償。

3.乙方應遵守國家和地方有關租賃房屋的規定，不得從事違法活動。

六、物業管理費

1.乙方應按物業管理公司規定，按時繳納物業管理費。

2.物業管理費標準及繳納方式由物業管理公司另行通知。

七、違約責任

1.如甲方未按約定提供房屋，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。

2.如乙方未按約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付相應的違約金。

3.如雙方任何一方違反本合同約定，應承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

附件：

1.房屋產權證明

2.房屋租賃登記備案證明

3.甲方身份證明

4.乙方身份證明

5.其他相關文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，為保障甲方權益，乙方同意提供丙方作為擔保方，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結構：____________________

4.房屋裝修：____________________

5.房屋設施：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.租賃期滿后，如乙方繼續租賃，應提前____個月向甲方提出書面續租申請，經雙方協商一致后，另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣____元整。

2.支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.逾期支付租金的，乙方應向甲方支付____%的滯納金。

四、押金

1.乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內，向甲方支付人民幣____元整作為押金。

2.租賃期滿或乙方提前解除本合同時，甲方應無息退還押金。

五、丙方擔保責任

1.丙方對本合同的履行承擔連帶責任擔保，確保乙方按照合同約定支付租金及其他費用。

2.如乙方違約，丙方應在接到甲方書面通知后____個工作日內，代為支付乙方應支付的款項。

3.丙方擔保期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿或提前解除本合同之日起____個月止。

六、房屋使用及維護

1.乙方應合理使用房屋及附屬設施，不得擅自改動房屋結構。

2.乙方應保持房屋及附屬設施的完好，如因乙方原因造成損壞，乙方應負責修復或賠償。

3.乙方應遵守國家和地方有關租賃房屋的規定，不得從事違法活動。

七、物業管理費

1.乙方應按物業管理公司規定，按時繳納物業管理費。

2.物業管理費標準及繳納方式由物業管理公司另行通知。

八、違約責任

1.如乙方未按約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付相應的違約金。

2.如乙方違反房屋使用及維護規定，造成房屋及附屬設施損壞，乙方應承擔賠償責任。

3.如丙方未能履行擔保責任，甲方有權向丙方追償，丙方應承擔相應的法律責任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

附件：

1.房屋產權證明

2.房屋租賃登記備案證明

3.甲方身份證明

4.乙方身份證明

5.丙方身份證明

6.其他相關文件

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在為甲方提供額外的保障，確保租金及各項費用的及時支付，降低甲方在租賃過程中的風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，通過本合同明確乙方的租賃義務和丙方的擔保責任，保障自身權益，同時通過限制乙方的違約行為，確保房屋的安全和完好。甲方的主導地位有助于維護租賃市場的穩定，促進租賃關系的健康發展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪一套，乙方有意租賃該商鋪用于經營，為保障乙方的經營權益，丙方同意提供擔保，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪地址：____________________

2.商鋪面積：____________________平方米

3.商鋪結構：____________________

4.商鋪裝修：____________________

5.商鋪設施：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.租賃期滿后，如乙方繼續租賃，應提前____個月向甲方提出書面續租申請，經雙方協商一致后，另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣____元整。

2.支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.逾期支付租金的，乙方應向甲方支付____%的滯納金。

四、丙方擔保責任

1.丙方對本合同的履行承擔連帶責任擔保，確保乙方按照合同約定支付租金及其他費用。

2.如乙方違約，丙方應在接到甲方書面通知后____個工作日內，代為支付乙方應支付的款項。

3.丙方擔保期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿或提前解除本合同之日起____個月止。

五、商鋪使用

1.乙方有權按照約定的用途使用商鋪，并負責商鋪的日常維護和保養。

2.乙方不得擅自改變商鋪的結構和用途，如需改動，應事先征得甲方同意。

六、物業管理費

1.乙方應按物業管理公司規定，按時繳納物業管理費。

2.物業管理費標準及繳納方式由物業管理公司另行通知。

七、違約責任

1.如甲方未按約定提供符合合同約定的商鋪，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。

2.如甲方未按時交付商鋪或交付的商鋪不符合約定，乙方有權要求甲方賠償損失。

3.如丙方未能履行擔保責任，乙方有權向丙方追償，丙方應承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

附件：

1.商鋪產權證明

2.商鋪租賃登記備案證明

3.甲方身份證明

4.乙方身份證明

5.丙方身份證明

6.其他相關文件

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租方，通過本合同明確甲方的出租義務和丙方的擔保責任，保障