包場商鋪轉讓合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

包場商鋪轉讓合同

甲方（轉讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________（具體地址）的商鋪，該商鋪產權清晰、合法，現甲方愿將該商鋪整體轉讓給乙方。雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、轉讓商鋪的基本情況

1.商鋪名稱：__________

2.商鋪地址：__________

3.商鋪面積：__________

4.商鋪結構：__________

5.商鋪用途：__________

6.商鋪權屬：甲方擁有該商鋪的完全產權。

二、轉讓價格及支付方式

1.轉讓價格：人民幣__________元整（￥__________）。

2.支付方式：乙方應在本合同簽訂之日起__________日內，一次性向甲方支付轉讓價格。

三、轉讓手續及稅費

1.甲方負責辦理商鋪轉讓手續，包括但不限于權屬變更登記、稅務登記等。

2.乙方應按照國家及地方相關政策法規，承擔商鋪轉讓過程中產生的稅費。

四、合同生效及解除

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.除法律法規規定或雙方另有約定外，任何一方不得單方解除本合同。

五、違約責任

1.甲方未按約定時間辦理轉讓手續，致使乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的違約責任。

2.乙方未按約定時間支付轉讓價格，致使甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的違約責任。

3.雙方違反本合同約定的其他條款，應承擔相應的違約責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

2.本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。

八、附件

1.商鋪產權證明文件。

2.商鋪租賃合同。

3.其他與本合同有關的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

甲方代表（簽字）：__________

乙方代表（簽字）：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

包場商鋪轉讓合同

甲方（轉讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________（具體地址）的商鋪，該商鋪產權清晰、合法，現甲方愿將該商鋪整體轉讓給乙方。為保障甲方的權益，丙方作為擔保方，對本次轉讓提供擔保。雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、轉讓商鋪的基本情況

1.商鋪名稱：__________

2.商鋪地址：__________

3.商鋪面積：__________

4.商鋪結構：__________

5.商鋪用途：__________

6.商鋪權屬：甲方擁有該商鋪的完全產權。

二、轉讓價格及支付方式

1.轉讓價格：人民幣__________元整（￥__________）。

2.支付方式：乙方應在本合同簽訂之日起__________日內，一次性向甲方支付轉讓價格。丙方作為擔保方，應在本合同簽訂之日起__________日內，向甲方支付人民幣__________元整作為保證金，以保證乙方履行付款義務。

三、丙方擔保條款

1.丙方同意為乙方的付款義務提供擔保，如乙方未按約定時間支付轉讓價格，丙方應立即代為支付。

2.丙方保證其提供的擔保資金合法、合規，無任何法律糾紛。

3.丙方擔保期限自本合同簽訂之日起至乙方支付完畢轉讓價格之日止。

四、甲方權益保障條款

1.甲方享有對商鋪的完全控制權，包括但不限于使用權、收益權、處置權等。

2.甲方在合同履行期間，有權要求乙方按照約定支付轉讓價格。

3.甲方有權監督乙方的經營行為，確保乙方按照約定的用途使用商鋪。

4.甲方有權解除本合同，若乙方違反合同約定，包括但不限于拖欠付款、違反經營用途等。

五、乙方違約及限制條款

1.乙方若未按約定時間支付轉讓價格，每逾期一日，應向甲方支付人民幣__________元整的違約金。

2.乙方在未支付完轉讓價格前，不得擅自處置商鋪或變更商鋪用途。

3.乙方在經營過程中，若違反國家法律法規或合同約定，甲方有權要求其立即改正，并承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

2.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執一份，具有同等法律效力。

八、附件

1.商鋪產權證明文件。

2.商鋪租賃合同。

3.丙方擔保承諾書。

4.其他與本合同有關的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

甲方代表（簽字）：__________

乙方代表（簽字）：__________

丙方代表（簽字）：__________

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的擔保，確保乙方的付款義務得到履行，從而保障甲方的權益不受損害。甲方為主導的目的和意義在于，確保商鋪轉讓過程順利進行，維護自身的合法權益，同時確保商鋪能夠按照約定的用途進行經營，實現甲方的長期利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

商鋪租賃合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________（具體地址）的商鋪，該商鋪產權清晰、合法，現甲方愿將該商鋪出租給乙方。為保障乙方的租賃權益，丙方作為擔保方，對乙方的租賃義務提供擔保。雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃商鋪的基本情況

1.商鋪名稱：__________

2.商鋪地址：__________

3.商鋪面積：__________

4.商鋪結構：__________

5.商鋪用途：__________

6.商鋪權屬：甲方擁有該商鋪的完全產權。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.租金：人民幣__________元整（￥__________）每月，租金支付方式為__________。

三、丙方擔保條款

1.丙方同意為乙方的租賃義務提供擔保，如乙方因故未能按時支付租金，丙方應立即代為支付。

2.丙方保證其提供的擔保資金合法、合規，無任何法律糾紛。

3.丙方擔保期限自本合同簽訂之日起至租賃期限屆滿之日止。

四、乙方權益保障條款

1.乙方享有在租賃期限內的商鋪使用權，甲方不得擅自干涉乙方正常的經營活動。

2.乙方有權在租賃期間對商鋪進行合理裝修，但需事先征得甲方同意，并在租賃期滿后恢復原狀。

3.乙方在租賃期滿后，有權優先續租，條件不變。

五、甲方違約及限制條款

1.甲方若未按約定時間交付商鋪，每逾期一日，應向乙方支付人民幣__________元整的違約金。

2.甲方不得擅自提高租金或單方面改變租賃條款，否則乙方有權解除合同。

3.甲方在租賃期間不得擅自將商鋪轉租、抵押或處置，否則乙方有權解除合同。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

2.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執一份，具有同等法律效力。

八、附件

1.商鋪產權證明文件。

2.商鋪租賃合同。

3.丙方擔保承諾書。

4.其他與本合同有關的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

甲方代表（簽字）：__________

乙方代表（簽字）：__________

丙方代表（簽字）：__________

乙方為主導的目的和意義在于，確保租賃過程中的權益得到充分保障