全款買房網簽合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

鑒于甲方愿意購買乙方名下位于____________________的房屋（以下簡稱“本房屋”），甲方已向乙方支付全部購房款，雙方經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1本房屋位于____________________，房屋結構為____________________，房屋建筑面積為____________________平方米，房屋套內面積為____________________平方米。

1.2本房屋權屬清晰，無抵押、查封、租賃等權利限制。

1.3本房屋土地使用權類型為____________________，土地使用權期限自____________________起至____________________止。

二、購房款及支付方式

2.1甲方已向乙方支付全部購房款，金額為人民幣____________________元整。

2.2甲方支付購房款的方式為：____________________。

三、房屋交付及驗收

3.1乙方應在本合同簽訂之日起____________________日內將本房屋交付給甲方。

3.2甲方在接收本房屋時，應對房屋進行驗收，如發現房屋存在質量問題，應在驗收之日起____________________日內書面通知乙方，乙方應在接到通知后____________________日內予以修復。

四、稅費承擔

4.1甲方應按照國家法律法規及相關政策規定，承擔本房屋交易過程中產生的所有稅費。

4.2乙方應在本合同簽訂之日起____________________日內將本房屋過戶至甲方名下，并協助甲方辦理相關手續。

五、違約責任

5.1甲方未按約定支付購房款的，應向乙方支付____________________元的違約金。

5.2乙方未按約定交付房屋的，應向甲方支付____________________元的違約金。

5.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產權證復印件

2.房屋買賣合同登記申請書

3.房屋交易稅費繳納憑證

4.其他與本合同相關的文件

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方愿意購買乙方名下位于____________________的房屋（以下簡稱“本房屋”），為確保甲方權益，特引入丙方作為擔保方，由丙方對本合同履行提供擔保。雙方經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1本房屋位于____________________，房屋結構為____________________，房屋建筑面積為____________________平方米，房屋套內面積為____________________平方米。

1.2本房屋權屬清晰，無抵押、查封、租賃等權利限制。

1.3本房屋土地使用權類型為____________________，土地使用權期限自____________________起至____________________止。

二、購房款及支付方式

2.1甲方已向乙方支付全部購房款，金額為人民幣____________________元整。

2.2甲方支付購房款的方式為：____________________。

三、房屋交付及驗收

3.1乙方應在本合同簽訂之日起____________________日內將本房屋交付給甲方。

3.2甲方在接收本房屋時，應對房屋進行驗收，如發現房屋存在質量問題，應在驗收之日起____________________日內書面通知乙方，乙方應在接到通知后____________________日內予以修復。

四、丙方責任及權利

4.1丙方對本合同履行提供擔保，保證乙方按照約定交付房屋及辦理相關手續。

4.2丙方有權要求乙方履行本合同約定的義務，并有權對乙方的違約行為采取法律手段追究責任。

4.3丙方在本合同履行過程中，享有知情權、監督權及參與權。

五、稅費承擔

5.1甲方應按照國家法律法規及相關政策規定，承擔本房屋交易過程中產生的所有稅費。

5.2乙方應在本合同簽訂之日起____________________日內將本房屋過戶至甲方名下，并協助甲方辦理相關手續。

六、違約責任及限制條款

6.1乙方未按約定交付房屋的，應向甲方支付____________________元的違約金。

6.2乙方未按約定辦理過戶手續的，應向甲方支付____________________元的違約金。

6.3乙方在房屋交付前，未經甲方同意，不得擅自處分房屋。

6.4乙方如違反本合同約定，給甲方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

七、甲方權益條款

7.1甲方在合同履行過程中，享有以下權益：

（1）對房屋質量、權屬、交易手續等進行全面了解和核實；

（2）對房屋交付、過戶等環節進行監督，確保乙方履行合同義務；

（3）在乙方違約時，有權要求丙方履行擔保責任；

（4）在合同履行過程中，如發現乙方存在欺詐行為，有權解除合同并追究乙方責任。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

1.確保甲方權益，降低交易風險；

2.強化合同履行保障，提高交易效率；

3.增強交易信任，促進房地產市場健康發展。

甲方為主導的目的和意義：

1.保障甲方在交易過程中的權益，降低交易風險；

2.提高交易透明度，確保交易公平；

3.促進甲方在交易中的主導地位，實現自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（中介機構）：____________________

鑒于乙方愿意購買甲方名下位于____________________的房屋（以下簡稱“本房屋”），為保障交易順利進行，特引入丙方作為中介機構，提供專業服務。雙方經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1本房屋位于____________________，房屋結構為____________________，房屋建筑面積為____________________平方米，房屋套內面積為____________________平方米。

1.2本房屋權屬清晰，無抵押、查封、租賃等權利限制。

1.3本房屋土地使用權類型為____________________，土地使用權期限自____________________起至____________________止。

二、中介服務內容

2.1丙方作為中介機構，負責本房屋的交易促成、合同起草、交易監管等中介服務。

2.2丙方應保證交易的真實性、合法性，并確保交易雙方權益不受侵害。

三、中介服務費用及支付方式

3.1丙方中介服務費用為人民幣____________________元整，由乙方支付。

3.2乙方支付中介服務費用的方式為：____________________。

四、房屋交付及驗收

4.1甲方應在本合同簽訂之日起____________________日內將本房屋交付給乙方。

4.2乙方在接收本房屋時，應對房屋進行驗收，如發現房屋存在質量問題，應在驗收之日起____________________日內書面通知甲方，甲方應在接到通知后____________________日內予以修復。

五、丙方責任及權利

5.1丙方對本合同履行提供中介服務，確保交易雙方按照約定履行義務。

5.2丙方有權要求甲方履行本合同約定的義務，并有權對甲方的違約行為采取法律手段追究責任。

5.3丙方在本合同履行過程中，享有知情權、監督權及參與權。

六、乙方權益條款

6.1乙方在合同履行過程中，享有以下權益：

（1）對房屋質量、權屬、交易手續等進行全面了解和核實；

（2）對房屋交付、過戶等環節進行監督，確保甲方履行合同義務；

（3）在甲方違約時，有權要求丙方履行中介責任；

（4）在合同履行過程中，如發現甲方存在欺詐行為，有權解除合同并追究甲方責任。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方未按約定交付房屋的，應向乙方支付____________________元的違約金。

7.2甲方未按約定辦理過戶手續的，應向乙方支付____________________元的違約金。

7.3甲方在房屋交付前，未經乙方同意，不得擅自處分房屋。

7.4甲方如違反本合同約定，給乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜