北京農(nóng)村個(gè)人租房合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于北京市__________區(qū)的__________房屋，乙方愿意租賃該房屋用于居住，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：北京市__________區(qū)__________路__________號(hào)__________室。

2.房屋面積：__________平方米。

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________。

4.房屋裝修：__________。

5.房屋配套設(shè)施：__________。

二、租賃期限

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期限屆滿，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣_(tái)_________元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金及退還

1.押金：甲方收取乙方押金人民幣_(tái)_________元整。

2.退還條件：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將房屋及其配套設(shè)施保持原狀，并無(wú)損毀、破壞等情況，甲方將押金無(wú)息退還乙方。

五、房屋使用及維護(hù)

1.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

2.乙方應(yīng)保持房屋及其配套設(shè)施的完好，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。

3.乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或分租他人。

六、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)____%。

（2）甲方擅自提高租金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)____%。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_(kāi)____%。

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

3.附件：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證明文件。

（2）房屋租賃登記備案證明。

（3）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于北京市__________區(qū)的__________房屋，乙方愿意租賃該房屋用于居住，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：北京市__________區(qū)__________路__________號(hào)__________室。

2.房屋面積：__________平方米。

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________。

4.房屋裝修：__________。

5.房屋配套設(shè)施：__________。

二、租賃期限

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期限屆滿，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣_(tái)_________元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金及退還

1.押金：甲方收取乙方押金人民幣_(tái)_________元整。

2.退還條件：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將房屋及其配套設(shè)施保持原狀，并無(wú)損毀、破壞等情況，甲方將押金無(wú)息退還乙方。

五、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方保證乙方按期支付租金，如乙方未按期支付，丙方應(yīng)在接到甲方通知后__________日內(nèi)代為支付。

2.丙方對(duì)乙方的違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任，包括但不限于房屋損壞、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)等。

3.丙方保證其提供的擔(dān)保能力，如因自身原因?qū)е聼o(wú)法履行擔(dān)保義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同。

六、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方提供有效的身份證明、工作證明等資料，以證明其具備穩(wěn)定的收入來(lái)源和良好的信用。

2.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間購(gòu)買(mǎi)房屋保險(xiǎn)，以保障甲方權(quán)益。

3.甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行房屋檢查，確保房屋及其配套設(shè)施的完好。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為_(kāi)____%。

2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任，并賠償甲方損失。

3.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或分租他人，否則甲方有權(quán)解除本合同。

4.乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，否則甲方有權(quán)解除本合同。

八、爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

十、第三方介入的意義和目的

丙方作為擔(dān)保方，其介入本合同的主要目的是保障甲方的權(quán)益，確保乙方按期支付租金，降低甲方在租賃過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，丙方的擔(dān)保行為也有利于提高乙方的信用度，促進(jìn)租賃關(guān)系的穩(wěn)定。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為出租方，在本次租賃關(guān)系中處于主導(dǎo)地位。甲方的主導(dǎo)目的在于確保房屋得到合理使用，保障自身權(quán)益不受侵害，并通過(guò)丙方的擔(dān)保，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。此外，甲方的主導(dǎo)地位還有助于維護(hù)租賃市場(chǎng)的秩序，促進(jìn)租賃關(guān)系的健康發(fā)展。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物業(yè)管理方）：____________________

鑒于甲方擁有位于北京市__________區(qū)的__________商業(yè)空間，乙方愿意租賃該商業(yè)空間用于經(jīng)營(yíng)，丙方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)提供相關(guān)物業(yè)管理服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商業(yè)空間基本情況

1.商業(yè)空間地址：北京市__________區(qū)__________路__________號(hào)__________室。

2.商業(yè)空間面積：__________平方米。

3.商業(yè)空間用途：__________。

4.商業(yè)空間裝修：__________。

5.商業(yè)空間配套設(shè)施：__________。

二、租賃期限

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期限屆滿，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣_(tái)_________元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、丙方物業(yè)管理服務(wù)

1.丙方負(fù)責(zé)提供商業(yè)空間的日常物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于清潔、安保、維修等。

2.丙方應(yīng)確保商業(yè)空間的公共設(shè)施和設(shè)備正常運(yùn)行，如遇故障應(yīng)及時(shí)修復(fù)。

3.丙方應(yīng)維護(hù)商業(yè)空間的良好秩序，確保乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不受干擾。

五、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求丙方按照約定提供物業(yè)管理服務(wù)，如服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，乙方有權(quán)要求丙方進(jìn)行整改。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的商業(yè)支持，包括但不限于市場(chǎng)推廣、客戶資源等。

3.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)商業(yè)空間進(jìn)行合法裝修，但需提前通知甲方和丙方。

六、甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定提供商業(yè)空間或提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)____%。

2.甲方擅自提高租金或收取不合理費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)____%。

3.甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，如違反，乙方有權(quán)解除合同。

七、丙方責(zé)任

1.丙方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)____%。

2.丙方不得泄露乙方商業(yè)秘密或客戶信息，如違反，乙方有權(quán)解除合同。

八、爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

十、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為承租方，在本次租賃關(guān)系中處于主導(dǎo)地位。乙方的主導(dǎo)目的在于確保商業(yè)空間滿足其經(jīng)營(yíng)需求，保障其合法權(quán)益不受侵害，并通過(guò)丙方的物業(yè)管理服務(wù)，提高經(jīng)營(yíng)效率。此外，乙方的主導(dǎo)地位還有助于提升商業(yè)空間的商業(yè)價(jià)值，促進(jìn)整體商業(yè)環(huán)境的繁榮。

十一、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

甲方作為出租方，