北京裝修裝潢合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方房屋裝修裝潢事宜，經雙方充分協商一致，達成如下協議：

一、工程概況

1.1工程地點：__________

1.2工程面積：__________平方米

1.3工程內容：包括但不限于水電改造、墻面涂料、地板鋪設、門窗安裝、櫥柜定制、衛浴潔具、燈具安裝等。

1.4工程工期：自本合同簽訂之日起__________天內完成。

二、工程款項

2.1工程總價：人民幣__________元整（大寫：__________）

2.2付款方式：

（1）合同簽訂之日，甲方支付乙方工程總價__________%作為預付款；

（2）工程進度達到__________時，甲方支付乙方工程總價__________%作為進度款；

（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方工程總價__________%作為竣工驗收款；

（4）余款__________元整（大寫：__________）在工程保修期滿后__________天內支付。

三、工程質量和驗收

3.1工程質量：乙方應嚴格按照國家有關質量標準和規范進行施工，確保工程質量達到國家標準。

3.2驗收標準：工程竣工驗收應按照《建筑工程施工質量驗收統一標準》及相關規范執行。

3.3驗收程序：

（1）甲方在工程竣工驗收前，應通知乙方進行驗收；

（2）乙方應在接到通知后__________天內組織驗收；

（3）驗收合格后，雙方應在驗收報告上簽字確認。

四、工程變更和索賠

4.1工程變更：在工程實施過程中，如因設計變更、甲方要求或其他原因導致工程量增加或減少，雙方應協商一致，簽訂補充協議，并按變更后的工程量和合同約定調整工程總價。

4.2索賠：如因乙方原因導致工程延誤或質量不合格，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、返工重做等。

五、違約責任

5.1甲方違約責任：

（1）未按時支付工程款項的，應向乙方支付__________%的違約金；

（2）未按時驗收工程的，應向乙方支付__________%的違約金；

（3）擅自變更工程內容的，應承擔相應的違約責任。

5.2乙方違約責任：

（1）未按時完成工程的，應向甲方支付__________%的違約金；

（2）工程質量不合格的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于返工重做、賠償損失等。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生爭議的，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.工程圖紙及設計文件

2.工程預算表

3.工程進度表

4.驗收報告

5.其他相關文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障房屋裝修裝潢工程的質量和進度，特引入具有專業資質的第三方監理機構（以下簡稱“監理方”），與乙方（以下簡稱“乙方”）共同簽署本合同。本合同旨在明確甲乙雙方及監理方的權利、義務和責任，確保工程順利進行，同時保障甲方的合法權益。

一、工程概況

1.1工程地點：__________

1.2工程面積：__________平方米

1.3工程內容：包括但不限于水電改造、墻面涂料、地板鋪設、門窗安裝、櫥柜定制、衛浴潔具、燈具安裝等。

1.4工程工期：自本合同簽訂之日起__________天內完成。

二、第三方監理機構職責

2.1監理方負責對乙方施工過程進行全面監督，確保施工質量符合國家相關標準。

2.2監理方應定期向甲方匯報工程進度和施工質量，并就發現的問題及時通知乙方整改。

2.3監理方有權對乙方施工過程中違反合同約定或國家相關標準的行為提出整改要求。

三、工程款項

3.1工程總價：人民幣__________元整（大寫：__________）

3.2付款方式：

（1）合同簽訂之日，甲方支付乙方工程總價__________%作為預付款；

（2）工程進度達到__________時，甲方支付乙方工程總價__________%作為進度款；

（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方工程總價__________%作為竣工驗收款；

（4）余款__________元整（大寫：__________）在工程保修期滿后__________天內支付。

四、工程質量和驗收

4.1工程質量：乙方應嚴格按照國家有關質量標準和規范進行施工，確保工程質量達到國家標準。

4.2驗收標準：工程竣工驗收應按照《建筑工程施工質量驗收統一標準》及相關規范執行。

4.3驗收程序：

（1）甲方在工程竣工驗收前，應通知乙方及監理方進行驗收；

（2）監理方應在接到通知后__________天內組織驗收；

（3）驗收合格后，甲方、乙方及監理方應在驗收報告上簽字確認。

五、甲方的權利與利益

5.1甲方可隨時要求監理方提供工程進度和施工質量報告，并要求監理方對工程進行現場巡查。

5.2甲方有權要求監理方對乙方施工過程中違反合同約定或國家相關標準的行為提出整改要求。

5.3甲方有權在工程竣工驗收前，要求監理方對工程進行驗收，并對驗收結果進行監督。

5.4甲方有權要求乙方按照國家相關標準和合同約定，進行整改和返工，直至工程符合要求。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方在施工過程中，如發生違反合同約定或國家相關標準的行為，甲方有權要求監理方提出整改要求，并有權要求乙方承擔相應的違約責任。

6.2乙方如未按時完成工程，甲方有權要求監理方進行催告，如乙方仍不履行義務，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

6.3乙方在施工過程中，如發生質量問題，甲方有權要求乙方承擔相應的賠償責任，包括但不限于返工重做、賠償損失等。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生爭議的，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及監理方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方監理機構的介入，旨在確保工程質量和進度，維護甲方的合法權益。甲方通過引入監理方，可以在工程實施過程中，更好地監督乙方的施工質量和進度，及時發現問題并進行整改，降低風險。甲方作為主導方，通過增加權利條款和利益條款，保障了自身在工程過程中的權益，同時也對乙方設置了嚴格的違約及限制條款，確保工程按照既定標準和約定完成。通過本合同，甲方在確保工程順利進行的同時，最大程度地維護了自身的利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（以下簡稱“乙方”）為承接房屋裝修裝潢工程，特引入具有專業資質的第三方監理機構（以下簡稱“監理方”），與甲方（以下簡稱“甲方”）共同簽署本合同。本合同旨在明確甲乙雙方及監理方的權利、義務和責任，確保工程順利進行，同時保障乙方的合法權益。

一、工程概況

1.1工程地點：__________

1.2工程面積：__________平方米

1.3工程內容：包括但不限于水電改造、墻面涂料、地板鋪設、門窗安裝、櫥柜定制、衛浴潔具、燈具安裝等。

1.4工程工期：自本合同簽訂之日起__________天內完成。

二、第三方監理機構職責

2.1監理方負責對甲方提供的工程圖紙和設計要求進行審核，確保其符合國家相關標準和規范。

2.2監理方應監督甲方按時提供必要的施工條件和材料，并確保其質量符合要求。

2.3監理方有權對甲方提出的設計變更或施工要求進行評估，并提出專業意見。

三、工程款項

3.1工程總價：人民幣__________元整（大寫：__________）

3.2付款方式：

（1）合同簽訂之日，乙方收到甲方支付的人民幣__________元整作為預付款；

（2）工程進度達到__________時，乙方提交付款申請，甲方在收到申請后__________天內支付相應款項；

（3）工程竣工驗收合格后，乙方提交付款申請，甲方在收到申請后__________天內支付相應款項；

（4）余款__________元整（大寫：__________）在工程保修期滿后__________天內支付。

四、工程質量和驗收

4.1乙方應嚴格按照國家有關質量標準和規范進行施工，確保工程質量達到國家標準。

4.2驗收標準：工程竣工驗收應按照《建筑工程施工質量驗收統一標準》及相關規范執行。

4.3驗收程序：

（1）乙方在工程竣工驗收前，應通知甲方及監理方進行驗收；

（2）監理方應在接到通知后__________天內組織驗收；

（3）驗收合格后，甲方、乙方及監理方應在驗收報告上簽字確認。

五、乙方的權利與利益

5.1乙方有權要求甲方按照合同約定提供施工圖紙、設計文件和施工條件。

5.2乙方有權要求甲方在工程進度達到約定節點時支付相應款項。

5.3乙方有權要求甲方在工程竣工驗收合格后支付剩余款項。

5.4乙方有權要求監理方對甲方提供的設計變更或施工要求進行公正評估。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方如未按時提供施工圖紙、設計文件或施工條件，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任，包括但不限于工期延誤和違約金。

6.2甲方如未按時支付工程款項，乙方有權要求甲方支付相應的違約金，并有權暫停施工直至款項支付完畢。

6.3甲方如違反合同約定，導致工程無法按期完成或質量不符合要求，乙方有權要求甲方承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生爭議的，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及監理方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

乙方為主導的目的和意義在于，乙方作為施工方，其權益在工程實施過程中至關重要。通過本