北京通州拆遷補償合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（拆遷人）：____________________

乙方（被拆遷人）：____________________

鑒于甲方因____________________（具體原因）需要拆除乙方位于____________________（具體位置）的房屋及附屬設施，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就拆遷補償事宜達成如下協議：

一、拆遷范圍及面積

1.拆遷范圍：____________________（具體范圍，包括房屋及附屬設施）

2.拆遷面積：____________________（具體面積，包括房屋及附屬設施面積）

二、拆遷補償方式

1.乙方選擇貨幣補償方式，甲方按照____________________（具體標準）進行補償。

2.乙方選擇實物補償方式，甲方按照____________________（具體標準）提供與原房屋等價的房屋。

三、拆遷補償金額

1.貨幣補償金額：____________________（具體金額）

2.實物補償金額：____________________（具體金額）

四、拆遷期限

1.拆遷期限：____________________（具體期限）

2.逾期拆除：甲方應承擔____________________（具體責任）

五、搬遷期限

1.搬遷期限：____________________（具體期限）

2.逾期搬遷：乙方應承擔____________________（具體責任）

六、違約責任

1.甲方未按約定支付補償款的，應承擔____________________（具體責任）。

2.乙方未按約定搬遷的，應承擔____________________（具體責任）。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向____________________（具體法院）提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協商補充。

附件：

1.拆遷許可證

2.房屋所有權證

3.附屬設施相關證明

4.其他相關證明文件

甲方（拆遷人）：____________________

乙方（被拆遷人）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（拆遷人）：____________________

乙方（被拆遷人）：____________________

丙方（第三方服務提供方）：____________________

鑒于甲方因____________________（具體原因）需要拆除乙方位于____________________（具體位置）的房屋及附屬設施，為保障拆遷工作的順利進行，甲方委托丙方提供相關服務，并就拆遷補償事宜，甲乙雙方與丙方達成如下協議：

一、拆遷范圍及面積

1.拆遷范圍：____________________（具體范圍，包括房屋及附屬設施）

2.拆遷面積：____________________（具體面積，包括房屋及附屬設施面積）

二、丙方職責

1.丙方負責組織拆遷工作，確保拆遷過程符合國家法律法規及政策要求。

2.丙方負責制定拆遷補償方案，并經甲方批準后實施。

3.丙方負責與乙方進行溝通協調，確保乙方在規定時間內完成搬遷。

三、甲方權益

1.甲方享有對拆遷項目的最終決策權，包括但不限于拆遷范圍、補償方式和金額等。

2.甲方有權要求丙方在拆遷過程中提供必要的技術支持和服務。

3.甲方有權對丙方的服務進行監督，如發現丙方違反合同約定，甲方有權要求其改正或解除合同。

四、乙方權益

1.乙方享有獲得合法、合理的拆遷補償的權利。

2.乙方有權要求丙方在拆遷過程中提供必要的搬遷指導和幫助。

五、丙方權益

1.丙方享有按照合同約定獲得服務費用的權利。

2.丙方有權要求甲方在拆遷過程中提供必要的協助和支持。

六、拆遷補償方式

1.乙方選擇貨幣補償方式，甲方按照____________________（具體標準）進行補償。

2.乙方選擇實物補償方式，甲方按照____________________（具體標準）提供與原房屋等價的房屋。

七、拆遷補償金額

1.貨幣補償金額：____________________（具體金額）

2.實物補償金額：____________________（具體金額）

八、拆遷期限

1.拆遷期限：____________________（具體期限）

2.逾期拆除：甲方應承擔____________________（具體責任）

九、搬遷期限

1.搬遷期限：____________________（具體期限）

2.逾期搬遷：乙方應承擔____________________（具體責任）

十、違約責任

1.甲方未按約定支付補償款的，應承擔____________________（具體責任）。

2.乙方未按約定搬遷的，應承擔____________________（具體責任）。

3.丙方未按約定提供服務的，應承擔____________________（具體責任）。

十一、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向____________________（具體法院）提起訴訟。

十二、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協商補充。

十三、第三方介入的意義和目的

丙方的介入旨在通過專業化的服務，確保拆遷工作的順利進行，提高工作效率，降低風險，同時保障甲乙雙方的合法權益。

十四、甲方為主導的目的和意義

甲方作為拆遷人，在本次拆遷補償合同中處于主導地位，其目的在于確保拆遷項目的順利進行，保障國家利益，維護社會穩定，并確保甲方權益不受侵害。

甲方（拆遷人）：____________________

乙方（被拆遷人）：____________________

丙方（第三方服務提供方）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（房地產開發商）：____________________

乙方（購房者）：____________________

丙方（房地產經紀機構）：____________________

鑒于甲方開發的新建住宅項目需要銷售，乙方有意向購買甲方開發的位于____________________（具體位置）的住宅，丙方作為房地產經紀機構，負責協助乙方與甲方進行交易，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就購房事宜達成如下協議：

一、購房范圍及面積

1.購房范圍：____________________（具體住宅編號及位置）

2.購房面積：____________________（具體面積）

二、丙方職責

1.丙方負責提供市場信息，協助乙方了解房地產市場的動態。

2.丙方負責協助乙方與甲方進行談判，促成交易。

3.丙方負責協助乙方辦理購房手續，包括但不限于合同簽訂、付款、過戶等。

三、乙方權益

1.乙方享有了解購房項目的詳細信息，包括但不限于房屋結構、配套設施、周邊環境等。

2.乙方享有在規定期限內選擇是否購買的權利。

3.乙方享有在交易過程中獲得丙方的專業咨詢和服務。

四、甲方權益

1.甲方享有在合同約定的條件下，出售房屋給乙方的權利。

2.甲方享有在乙方違約時，按照合同約定追償的權利。

五、購房價格及支付方式

1.購房價格：____________________（具體金額）

2.支付方式：____________________（具體支付計劃）

六、房屋交付

1.房屋交付時間：____________________（具體日期）

2.交付條件：房屋符合國家規定的交付標準，且無任何產權爭議。

七、違約責任

1.甲方未按約定時間交付房屋的，應向乙方支付____________________（具體金額）的違約金。

2.乙方未按約定支付購房款的，應向甲方支付____________________（具體金額）的違約金。

3.丙方未按約定提供服務的，應向乙方支付____________________（具體金額）的賠償金。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向____________________（具體法院）提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協商補充。

十、乙方為主導的目的和意義

乙方作為購房者，在本次購房合同中處于主導地位，其目的在于確保購買到符合自身需求的房屋，維護自身合法權益，并獲得公平的交易條件。

十一、弱化甲方為主導的意義和目的

甲方作為房地產開發