農村小院出租改造合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的農村小院（以下簡稱“小院”）的所有權，乙方有意租賃該小院進行改造，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方所有的小院，具體位置、面積、結構等詳見附件一《農村小院租賃物清單》。

1.2乙方租賃小院后，經甲方同意，可用于____________________（具體用途）。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____元/月，乙方應于每月____日前支付甲方。

3.2租金支付方式：____________________（如銀行轉賬、現金支付等）。

四、租賃物的維修與保養

4.1乙方在租賃期間，應對小院進行合理使用，并負責小院的日常維修和保養。

4.2乙方應確保小院的安全、衛生，不得擅自改變小院的結構和用途。

五、違約責任

5.1如乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為應付款項的____%。

5.2如乙方違反本合同約定，擅自改變小院的結構和用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、《農村小院租賃物清單》

二、《農村小院改造設計方案》

三、其他相關文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（第三方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的農村小院（以下簡稱“小院”）的所有權，乙方有意租賃該小院進行改造，丙方作為項目監管方，三方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方所有的小院，具體位置、面積、結構等詳見附件一《農村小院租賃物清單》。

1.2乙方租賃小院后，經甲方同意，可用于____________________（具體用途）。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____元/月，乙方應于每月____日前支付甲方。

3.2租金支付方式：____________________（如銀行轉賬、現金支付等）。

四、丙方職責及權利

4.1丙方負責對小院改造項目的全過程進行監管，確保項目按計劃、高質量完成。

4.2丙方有權要求乙方提供項目進度報告，并對項目進行不定期的檢查。

4.3丙方有權要求乙方在改造過程中遵守相關法律法規，確保施工安全。

4.4丙方有權要求乙方在項目完成后，對改造效果進行驗收。

五、甲方權益保障

5.1甲方有權要求乙方在改造過程中，保持小院的原有風貌，不得擅自改變結構。

5.2甲方有權要求乙方在改造過程中，確保小院的安全、衛生，不得影響周邊環境。

5.3甲方有權要求乙方在改造完成后，提供改造項目的驗收報告，并對驗收結果進行審核。

5.4甲方有權在乙方違約的情況下，要求乙方承擔相應的違約責任。

六、乙方違約及限制條款

6.1如乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為應付款項的____%。

6.2如乙方違反本合同約定，擅自改變小院的結構和用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

6.3如乙方在改造過程中，未遵守相關法律法規，造成甲方或第三方損失的，乙方應承擔賠償責任。

6.4乙方在租賃期間，不得將小院轉租或抵押給他人。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、《農村小院租賃物清單》

二、《農村小院改造設計方案》

三、其他相關文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的在于確保小院改造項目的順利進行，保障甲方的權益，同時規范乙方的行為，避免因改造過程中可能出現的問題導致甲方利益受損。甲方為主導的目的和意義在于通過明確合同條款，加強對小院改造過程的監管，確保項目質量，維護自身合法權益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（第三方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的工業廠房（以下簡稱“廠房”）的所有權，乙方有意租賃該廠房進行生產，丙方作為項目協調方，三方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方所有的廠房，具體位置、面積、設施等詳見附件一《工業廠房租賃物清單》。

1.2乙方租賃廠房后，經甲方同意，可用于____________________（具體用途）。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____元/月，乙方應于每月____日前支付甲方。

3.2租金支付方式：____________________（如銀行轉賬、現金支付等）。

四、丙方職責及權利

4.1丙方負責協調甲方與乙方之間的關系，確保租賃合同的順利履行。

4.2丙方有權要求乙方提供生產計劃，并對生產進度進行監督。

4.3丙方有權要求乙方在廠房內保持良好的生產秩序，不得影響周邊環境。

4.4丙方有權要求乙方在租賃期滿后，對廠房進行恢復原狀。

五、乙方權益保障

5.1乙方有權要求甲方在租賃期間，確保廠房的設施完好，及時進行維修。

5.2乙方有權要求甲方在廠房租賃期間，不得擅自改變廠房的結構和使用性質。

5.3乙方有權要求甲方在廠房租賃期滿后，提供相應的交接手續，確保乙方能夠順利使用廠房。

5.4乙方有權在合同履行過程中，根據生產需要，對廠房進行必要的改造，但需事先獲得甲方同意。

六、甲方違約及限制條款

6.1如甲方未按時交付符合約定的廠房，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為應交付廠房價值的____%。

6.2如甲方違反本合同約定，擅自改變廠房的結構和使用性質，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的法律責任。

6.3如甲方在租賃期間，未履行維修義務，導致乙方生產受到影響的，甲方應承擔賠償責任。

6.4甲方不得干涉乙方的正常生產經營活動，不得擅自進入乙方租賃的廠房。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、《工業廠房租賃物清單》

二、《廠房改造設計方案》

三、其他相關文件

甲方（蓋章）：________________