出租房屋協議合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

出租房屋協議合同樣本

甲方（出租方）：____________________

地址：_________________________

聯系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：_________________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋（以下簡稱“出租房屋”），現甲方同意將出租房屋出租給乙方使用，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、出租房屋基本情況

1.出租房屋位于_________________________，建筑面積為_________________________平方米，房屋結構為_________________________。

2.出租房屋配套設施包括：_________________________。

二、租賃期限及租金

1.本協議租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.乙方應按照本協議約定支付租金，租金為人民幣（大寫）：_________________________元整（小寫）：￥____元。

三、租金支付方式及押金

1.乙方應于每月____日前支付當月租金，逾期未支付的，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。

2.乙方應于簽訂本協議時一次性支付押金人民幣（大寫）：_________________________元整（小寫）：￥____元，租賃期滿后，甲方無權扣除乙方應支付的滯納金及維修費用外，將剩余押金無息退還乙方。

四、甲方權利義務

1.甲方保證出租房屋權屬清晰，無權屬糾紛。

2.甲方應確保出租房屋符合安全、衛生標準，并負責維修出租房屋的設施設備。

3.甲方有權在租賃期間對出租房屋進行必要的管理和維修。

五、乙方權利義務

1.乙方應按照約定用途使用出租房屋，不得擅自改變房屋結構及用途。

2.乙方應愛護并合理使用出租房屋及配套設施，如因乙方原因造成損壞，乙方應負責修復或賠償。

3.乙方應按時支付租金，并承擔因逾期支付而產生的滯納金。

4.乙方應遵守物業管理規定，不得違反相關法律法規。

六、違約責任

1.任何一方違反本協議約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金。

2.乙方逾期支付租金超過____天，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付違約金。

3.乙方擅自改變房屋結構或用途，甲方有權解除本協議，并要求乙方承擔違約責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本協議過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.附件：

（1）出租房屋產權證明文件；

（2）出租房屋租賃登記備案證明；

（3）物業管理費繳納憑證；

（4）其他相關文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

地址：_________________________

聯系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：_________________________

聯系電話：____________________

丙方（物業管理方）：____________________

地址：_________________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋（以下簡稱“出租房屋”），現甲方同意將出租房屋出租給乙方使用，丙方作為物業管理方，負責出租房屋的日常管理和維護，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、出租房屋基本情況

1.出租房屋位于_________________________，建筑面積為_________________________平方米，房屋結構為_________________________。

2.出租房屋配套設施包括：_________________________。

二、租賃期限及租金

1.本協議租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.乙方應按照本協議約定支付租金，租金為人民幣（大寫）：_________________________元整（小寫）：￥____元。

三、租金支付方式及押金

1.乙方應于每月____日前支付當月租金，逾期未支付的，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。

2.乙方應于簽訂本協議時一次性支付押金人民幣（大寫）：_________________________元整（小寫）：￥____元，租賃期滿后，甲方無權扣除乙方應支付的滯納金及維修費用外，將剩余押金無息退還乙方。

四、甲方權利義務

1.甲方保證出租房屋權屬清晰，無權屬糾紛。

2.甲方有權監督丙方對出租房屋的日常管理和維護工作，確保出租房屋符合安全、衛生標準。

3.甲方有權要求丙方對出租房屋進行必要的維修和保養，費用由丙方承擔。

4.甲方有權在租賃期間解除本協議，如乙方存在嚴重違約行為。

五、乙方權利義務

1.乙方應按照約定用途使用出租房屋，不得擅自改變房屋結構及用途。

2.乙方應愛護并合理使用出租房屋及配套設施，如因乙方原因造成損壞，乙方應負責修復或賠償。

3.乙方應遵守物業管理規定，不得違反相關法律法規。

六、丙方權利義務

1.丙方負責出租房屋的日常管理和維護工作，確保出租房屋符合安全、衛生標準。

2.丙方應定期對出租房屋進行巡查，發現問題及時報告甲方。

3.丙方有權對違反物業管理規定的行為進行制止和處罰。

4.丙方應按時收取物業管理費，并將費用用于出租房屋的日常維護和管理。

七、違約責任及限制條款

1.乙方逾期支付租金超過____天，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付違約金。

2.乙方擅自改變房屋結構或用途，甲方有權解除本協議，并要求乙方承擔違約責任。

3.丙方未履行日常管理和維護義務，導致出租房屋損壞，甲方有權要求丙方承擔賠償責任。

4.丙方擅自提高物業管理費，甲方有權解除本協議，并要求丙方退還多收取的費用。

八、爭議解決

1.雙方在履行本協議過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本協議一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.附件：

（1）出租房屋產權證明文件；

（2）出租房屋租賃登記備案證明；

（3）物業管理費繳納憑證；

（4）其他相關文件。

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權益：通過引入丙方作為物業管理方，甲方可以更好地監督出租房屋的日常管理和維護，確保房屋安全、衛生，降低甲方可能承擔的風險。

2.提高管理效率：丙方負責出租房屋的日常管理和維護，甲方可以將更多精力投入到出租房屋的租賃和經營管理中。

甲方為主導的目的和意義：

1.確保出租房屋安全：甲方作為出租方，有權要求丙方確保出租房屋符合安全、衛生標準，保障租戶的生命財產安全。

2.保障自身利益：甲方有權在乙方違約時解除本協議，并要求乙方承擔違約責任，維護自身合法權益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（房屋所有者）：____________________

地址：_________________________

聯系電話：____________________

乙方（房屋承租者）：____________________

地址：_________________________

聯系電話：____________________

丙方（房屋中介服務提供者）：____________________

地址：_________________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），現甲方同意將租賃房屋出租給乙方使用，丙方作為中介服務提供者，協助雙方完成租賃事宜，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃房屋基本情況

1.租賃房屋位于_________________________，建筑面積為_________________________平方米，房屋結構為_________________________。

2.租賃房屋配套設施包括：_________________________。

二、租賃期限及租金

1.本協議租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.乙方應按照本協議約定支付租金，租金為人民幣（大寫）：_________________________元整（小寫）：￥____元。

三、租金支付方式及押金

1.乙方應于每月____日前支付當月租金，逾期未支付的，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。

2.乙方應于簽訂本協議時一次性支付押金人民幣（大寫）：_________________________元整（小寫）：￥____元，租賃期滿后，甲方無權扣除乙方應支付的滯納金及維修費用外，將剩余押金無息退還乙方。

四、乙方權利義務

1.乙方有權按照本協議約定使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結構及用途。

2.乙方有權要求甲方確保租賃房屋的設施設備處于良好狀態，如有損壞，甲方應負責維修或更換。

3.乙方有權在租賃期滿后，根據市場情況與甲方協商續租事宜。

五、甲方權利義務

1.甲方保證租賃房屋權屬清晰，無權屬糾紛。

2.甲方應確保租賃房屋在租賃期間保持原狀，不得擅自改變房屋結構及用途。

3.甲方應按照約定時間將租賃房屋交付給乙方使用。

六、丙方權利義務

1.丙方有權協助雙方完成租賃合同的簽訂，并監督合同的履行。

2.丙方有權收取中介服務費用，該費用應在合同簽訂時一次性支付。

3.丙方應保證提供的中介服務真實、合法，不得誤導或欺詐任何一方。

七、違約責任及限制條款

1.甲方未按時交付租賃房屋，或交付的房屋不符合約定，乙方有權解除本協議，并要求甲方承擔違約責任。

2.甲方擅自提高租金，乙方有權解除本協議，并要求甲方退還已支付租金。

3.丙方未能履行中介服務義務，導致乙方遭受損失，乙方有權要求丙方承擔賠償責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本協議過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本協議一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.附件：

（1）租賃房屋產權證明文件；

（2）租賃房屋租賃登記備案證明；

（3）中介服務費用繳納憑證；

（