買期房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

鑒于：

一、買方有意購買賣方開發(fā)的位于__________的期房，該期房基本情況如下：

1.項目名稱：__________

2.房屋類型：__________

3.房屋面積：__________平方米

4.房屋總價：__________元

5.付款方式：__________

二、賣方同意將上述期房出售給買方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條房屋交付

1.乙方應(yīng)在__________年__________月__________日前，將上述期房交付給買方。

2.乙方交付的房屋應(yīng)滿足以下條件：

（1）房屋結(jié)構(gòu)安全、質(zhì)量合格；

（2）房屋配套設(shè)施齊全，符合合同約定；

（3）房屋權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。

第二條付款方式

1.買方應(yīng)按照以下方式支付房款：

（1）首付款：__________元，于合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付；

（2）尾款：__________元，于房屋交付前__________日內(nèi)支付。

2.買方支付房款后，乙方應(yīng)向買方出具相應(yīng)的收據(jù)。

第三條違約責(zé)任

1.乙方未按約定時間交付房屋的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金按房屋總價__________%計算，自逾期之日起至實際交付之日止。

2.買方未按約定時間支付房款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按逾期付款金額__________%計算，自逾期之日起至實際付款之日止。

3.雙方因房屋質(zhì)量、配套設(shè)施等問題發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第四條爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第五條合同生效

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

第六條附件

1.房屋買賣合同；

2.房屋預(yù)售許可證；

3.房屋平面圖；

4.房屋配套設(shè)施清單；

5.付款計劃表；

6.其他雙方認為應(yīng)作為附件的文件。

第七條其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（買方）簽字（或蓋章）：__________

乙方（賣方）簽字（或蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

鑒于：

一、買方有意購買賣方開發(fā)的位于__________的期房，該期房基本情況如下：

1.項目名稱：__________

2.房屋類型：__________

3.房屋面積：__________平方米

4.房屋總價：__________元

5.付款方式：__________

二、為保障買方的權(quán)益，賣方同意引入丙方作為擔(dān)保方，對買方的付款義務(wù)進行擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條房屋交付

1.乙方應(yīng)在__________年__________月__________日前，將上述期房交付給買方。

2.乙方交付的房屋應(yīng)滿足以下條件：

（1）房屋結(jié)構(gòu)安全、質(zhì)量合格；

（2）房屋配套設(shè)施齊全，符合合同約定；

（3）房屋權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。

3.丙方對乙方交付的房屋負有擔(dān)保責(zé)任，如乙方未能按時交付房屋，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

第二條付款方式

1.買方應(yīng)按照以下方式支付房款：

（1）首付款：__________元，于合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付；

（2）尾款：__________元，于房屋交付前__________日內(nèi)支付。

2.買方支付房款后，乙方應(yīng)向買方出具相應(yīng)的收據(jù)。

3.丙方保證在買方按照合同約定支付房款的情況下，不向賣方提出任何異議。

第三條丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方作為擔(dān)保方，有權(quán)監(jiān)督買方按照合同約定支付房款。

2.丙方有權(quán)要求賣方提供房屋交付的進度報告和相關(guān)證明文件。

3.丙方在賣方違約的情況下，有權(quán)要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任。

第四條買方權(quán)益保障

1.買方在合同履行期間，享有以下權(quán)利：

（1）要求賣方按照合同約定交付房屋；

（2）要求賣方提供房屋相關(guān)證明文件；

（3）要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

2.買方有權(quán)要求賣方在房屋交付前，提供房屋質(zhì)量檢測報告。

3.買方有權(quán)要求賣方在房屋交付前，提供房屋配套設(shè)施清單。

第五條乙方違約及限制條款

1.乙方未按約定時間交付房屋的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金按房屋總價__________%計算，自逾期之日起至實際交付之日止。

2.乙方未按約定提供房屋相關(guān)證明文件的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金按房屋總價__________%計算。

3.乙方在房屋交付過程中，如有欺詐、隱瞞等行為，買方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.乙方不得以任何理由拒絕買方按照合同約定支付房款。

第六條爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條合同生效

本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第八條附件

1.房屋買賣合同；

2.房屋預(yù)售許可證；

3.房屋平面圖；

4.房屋配套設(shè)施清單；

5.付款計劃表；

6.擔(dān)保合同；

7.其他三方認為應(yīng)作為附件的文件。

第九條總結(jié)

第三方丙方的介入，旨在保障買方的權(quán)益，確保房屋交付的質(zhì)量和進度。甲方作為買方，通過引入擔(dān)保方，在合同中優(yōu)先保障了自己的權(quán)益，增加了多種利益條款，如房屋質(zhì)量檢測、配套設(shè)施清單等。同時，乙方在違約及限制條款中承擔(dān)了更高的責(zé)任，以減少甲方在合同履行過程中的風(fēng)險。此次合同簽訂，旨在實現(xiàn)甲方的利益最大化，確保房屋交易的安全和穩(wěn)定。

甲方（買方）簽字（或蓋章）：__________

乙方（賣方）簽字（或蓋章）：__________

丙方（擔(dān)保方）簽字（或蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“監(jiān)管方”）：

鑒于：

一、賣方有意出售位于__________的期房項目，該期房基本情況如下：

1.項目名稱：__________

2.房屋類型：__________

3.房屋面積：__________平方米

4.房屋總價：__________元

5.付款方式：__________

二、為保障賣方的權(quán)益，買方同意引入丙方作為監(jiān)管方，對項目的開發(fā)進度和質(zhì)量進行監(jiān)管。三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條項目開發(fā)進度

1.乙方應(yīng)在__________年__________月__________日前完成房屋主體結(jié)構(gòu)的建設(shè)。

2.丙方作為監(jiān)管方，有權(quán)對乙方的開發(fā)進度進行監(jiān)督，確保項目按期完成。

3.丙方應(yīng)定期向買方報告項目進度，買方有權(quán)要求乙方提供項目進度相關(guān)證明文件。

第二條付款條件

1.買方應(yīng)按照以下方式支付房款：

（1）首付款：__________元，于合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付；

（2）進度款：根據(jù)項目進度分期支付，具體支付節(jié)點和金額由丙方審核后確定；

（3）尾款：__________元，在項目主體結(jié)構(gòu)建設(shè)完成后支付。

2.丙方對買方的付款行為進行監(jiān)管，確保付款與項目進度相匹配。

第三條丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方作為監(jiān)管方，有權(quán)對項目的質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面進行監(jiān)督檢查。

2.丙方有權(quán)要求乙方提供項目相關(guān)資料，包括但不限于施工圖紙、驗收報告等。

3.丙方有權(quán)在發(fā)現(xiàn)乙方違約行為時，要求乙方改正或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第四條買方權(quán)利與義務(wù)

1.買方有權(quán)要求乙方按照合同約定進行項目開發(fā)，并保證房屋質(zhì)量。

2.買方應(yīng)按照合同約定支付房款，不得無故拖延或拒絕支付。

3.買方有權(quán)在項目開發(fā)過程中，對項目的質(zhì)量、進度等進行監(jiān)督。

第五條乙方權(quán)益保障

1.乙方在項目開發(fā)過程中，享有以下權(quán)利：

（1）要求買方按照合同約定支付房款；

（2）要求丙方提供項目監(jiān)管意見，確保項目順利進行；

（3）在丙方監(jiān)管下，乙方有權(quán)對項目設(shè)計、施工等進行調(diào)整。

2.乙方有權(quán)要求買方在項目進度達到約定節(jié)點時支付進度款。

第六條甲方違約及限制條款

1.買方未按約定支付房款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按逾期付款金額__________%計算。

2.買方在項目開發(fā)過程中，如有惡意拖延付款、無理要求停工等行為，乙方有權(quán)解除合同，并要求買方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.買方不得以任何理由拒絕支付房款，否則乙方有權(quán)采取法律手段維護自身權(quán)益。

第七條爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條合同生效

本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第九條總結(jié)

乙方作為