青島萬科城售樓處總包建設(shè)工程合同5篇篇1甲方（發(fā)包方）：青島萬科地產(chǎn)有限公司乙方（承包方）：[承包方全稱及法人代表信息]鑒于甲方欲對青島萬科城售樓處進(jìn)行建設(shè)工程總承包，經(jīng)與乙方充分協(xié)商，在平等互利的基礎(chǔ)上，就甲方將青島萬科城售樓處總包建設(shè)工程交由乙方實施達(dá)成以下協(xié)議。為確保雙方權(quán)益，明確各方責(zé)任，特訂立本合同。一、工程概況2.工程地點：[具體地址]。3.工程內(nèi)容：包括但不限于售樓處建筑設(shè)計、施工、裝修等。4.工程規(guī)模：[具體規(guī)模描述]。二、工程期限1.工程開工日期：XXXX年XX月XX日。2.工程竣工日期：XXXX年XX月XX日。三、工程價款及支付方式1.工程總價款：人民幣[金額]元整。2.支付方式：甲方按工程進(jìn)度支付工程款，具體支付節(jié)點及比例為合同簽訂后支付預(yù)付款XX%，工程竣工驗收合格后支付至XX%，余款作為質(zhì)保金在工程竣工驗收一年后支付。四、工程質(zhì)量及驗收標(biāo)準(zhǔn)1.乙方應(yīng)按照國家和地方現(xiàn)行有關(guān)施工規(guī)范、驗收標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求組織施工，確保工程質(zhì)量。2.工程竣工驗收標(biāo)準(zhǔn)：符合國家和地方相關(guān)施工規(guī)范和質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)。3.驗收程序：工程竣工后，乙方提交驗收申請，甲方組織驗收小組進(jìn)行驗收。驗收合格后，雙方簽署驗收合格證書。五、工程變更及違約責(zé)任1.雙方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，如因一方原因?qū)е鹿こ套兏蜻`約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.變更或違約情況下，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或向人民法院起訴。六、保修責(zé)任1.工程竣工驗收合格后，乙方負(fù)責(zé)保修一年。保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)免費維修。2.保修期屆滿后，乙方提供有償維修服務(wù)。七、其他條款1.甲方有權(quán)對工程進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行檢查監(jiān)督，乙方應(yīng)配合。2.乙方應(yīng)遵守安全生產(chǎn)、文明施工等有關(guān)規(guī)定，確保施工現(xiàn)場安全。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。4.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。5.如因不可抗力因素導(dǎo)致工程延誤或無法完成，雙方應(yīng)協(xié)商解決。篇2甲方：青島萬科房地產(chǎn)開發(fā)有限公司地址：XXXXX法定代表人：XXX聯(lián)系方式：XXXXXXX電子郵箱：【example@】乙方：XXXX建筑公司地址：XXXXX法定代表人：XXX聯(lián)系方式：XXXXXXX電子郵箱：【example@】鑒于甲方需要建設(shè)青島萬科城售樓處項目，故委托乙方承擔(dān)該項目的總承包施工任務(wù)。為明確雙方權(quán)益，確保工程順利進(jìn)行，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況工程地點：【具體地址】工程規(guī)模：【具體規(guī)模】工程內(nèi)容：包括但不限于售樓處建筑設(shè)計、施工、裝修等。二、合同范圍與承包方式本合同為總承包合同，乙方負(fù)責(zé)工程的整體規(guī)劃、設(shè)計、施工及驗收等全過程。承包范圍包括但不限于土建、機(jī)電、裝修等工程內(nèi)容。乙方應(yīng)以包工包料的方式進(jìn)行承包。三、合同總價與支付方式1.本工程合同總價為人民幣【具體金額】元（大寫：【金額漢字大寫】）。該總價已包含工程所需的所有費用。2.支付方式：甲方按工程進(jìn)度支付乙方工程款。具體支付節(jié)點、金額及比例，在補充協(xié)議中約定。3.乙方在收到款項后應(yīng)提供正規(guī)的發(fā)票。四、工期與質(zhì)量保證1.工程開工日期：XXXX年XX月XX日工程竣工日期：XXXX年XX月XX日如遇特殊情況，雙方可協(xié)商調(diào)整工期。2.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。如因乙方原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。3.甲方有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量與進(jìn)度。五、設(shè)計與變更管理1.乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)計圖紙進(jìn)行施工。如因特殊原因需要變更設(shè)計，應(yīng)經(jīng)甲方同意并出具書面變更通知。2.乙方提出的工程設(shè)計變更建議，應(yīng)提交甲方審批。甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)給予答復(fù)。六、違約責(zé)任與解決方式1.若因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳綉?yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付相應(yīng)的違約金。2.若因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠冢追綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損失。具體損失額雙方協(xié)商確定。3.若因不可抗力因素導(dǎo)致工程延期或損失，雙方應(yīng)協(xié)商解決。4.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他條款1.雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，遵守合同約定，全面履行合同義務(wù)。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.本合同的附件、補充協(xié)議等均為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。篇3甲方（發(fā)包方）：____________________乙方（承包方）：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公正和誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就青島萬科城售樓處總包建設(shè)工程達(dá)成以下協(xié)議：一、工程概況2.工程地點：____________________。3.工程內(nèi)容：售樓處的土建、安裝、裝飾等總承包施工。二、合同工期1.開工日期：_______年______月______日。2.竣工日期：_______年______月______日。三、合同價款及支付方式1.工程總價：人民幣______元（大寫：______元整）。具體支付方式和時間如下：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方工程預(yù)付款______%；（2）工程完成______%時，甲方支付乙方工程進(jìn)度款______%；（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方工程尾款______%。2.工程變更時，雙方應(yīng)按照合同條款進(jìn)行調(diào)整并簽署書面補充協(xié)議。四、工程質(zhì)量及驗收標(biāo)準(zhǔn)1.乙方應(yīng)按照國家和地方相關(guān)施工規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。2.工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗收。甲方應(yīng)當(dāng)在接到通知后的合理時間內(nèi)組織驗收。驗收合格后，雙方簽署工程驗收合格證書。3.若工程質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償修復(fù)或返工。五、工程保修及售后服務(wù)1.工程保修期按照國家和地方相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。保修期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)免費維修因乙方施工質(zhì)量原因造成的損壞。2.保修期結(jié)束后，乙方應(yīng)提供有償維修服務(wù)。具體費用另行商定。六、違約責(zé)任1.甲方未按照合同約定支付工程款項的，應(yīng)按日向乙方支付逾期付款違約金。2.乙方未按照合同約定完成工程施工的，應(yīng)按日向甲方支付延誤工期違約金。3.若因一方違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。七、其他條款1.安全施工：乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)規(guī)定，采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施，確保施工安全和施工現(xiàn)場秩序。2.保密條款：雙方應(yīng)對本合同內(nèi)容及相關(guān)資料保密，未經(jīng)對方同意，不得泄露給第三方。甲方（發(fā)包方）：____________________（蓋章篇4甲方（發(fā)包方）：____________________乙方（承包方）：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就青島萬科城售樓處總包建設(shè)工程事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況2.工程地點：具體地址根據(jù)甲方指定。3.工程內(nèi)容：包括但不限于售樓處建筑、結(jié)構(gòu)、裝飾、電氣、給排水、暖通等工程的設(shè)計、施工及竣工驗收等。二、合同工期1.工程開工日期：具體開工日期以甲方書面通知為準(zhǔn)。2.工程竣工日期：自開工之日起XX個月內(nèi)完成。三、工程價款及支付方式1.工程總價：人民幣______元（大寫：______元整）。具體金額根據(jù)工程實際結(jié)算。2.支付方式：甲方按照工程進(jìn)度支付乙方工程款，具體支付節(jié)點及比例為：（1）基礎(chǔ)工程完成，支付總造價的XX%；（2）主體結(jié)構(gòu)封頂，支付總造價的XX%；（3）裝修工程完成，支付總造價的XX%；（4）工程竣工驗收合格，結(jié)算完成后XX日內(nèi)支付至結(jié)算價的XX%，剩余XX%作為質(zhì)量保證金，一年后無質(zhì)量問題一次性付清。四、工程質(zhì)量及驗收1.乙方應(yīng)按照設(shè)計要求和國家有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。2.工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗收。甲方應(yīng)當(dāng)在接到驗收通知后及時組織驗收。3.工程質(zhì)量如不符合合同約定或國家技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范，乙方應(yīng)無償承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。五、工程保修1.保修范圍：乙方承包范圍內(nèi)的全部工程。2.保修期限：工程竣工驗收合格之日起XX年。3.保修責(zé)任：在保修期內(nèi)，因乙方施工質(zhì)量原因造成的工程問題，乙方應(yīng)無償承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。六、違約責(zé)任1.甲方未按合同約定支付工程款的，應(yīng)按每日萬分之XX的比例向乙方支付逾期付款違約金。2.乙方未按合同約定工期竣工的，應(yīng)按每日萬分之XX的比例向甲方支付逾期竣工違約金。3.因乙方施工質(zhì)量原因造成工程不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償修復(fù)，并承擔(dān)由此造成的損失。4.一方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)由此給對方造成的損失。七、其他約定事項1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.如因本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或向人民法院起訴。八、合同附件篇5甲方（發(fā)包方）：____________________乙方（承包方）：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就青島萬科城售樓處總包建設(shè)工程達(dá)成以下協(xié)議：一、工程概況2.工程地點：____________________。3.工程內(nèi)容：售樓處的土建、裝飾、水電安裝等工程，具體詳見施工圖紙及工程量清單。二、工程承包方式及工期1.承包方式：本工程采用包工包料的方式進(jìn)行承包。2.工期：自合同簽訂之日起，工程總工期為XX個月。如遇不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤，雙方可協(xié)商解決。三、工程造價及付款方式1.工程造價：總造價暫定為人民幣XXXX萬元，具體造價根據(jù)施工圖紙及工程量清單確定。2.付款方式：甲方按工程進(jìn)度支付工程款，具體支付節(jié)點及比例詳見合同附件。四、工程質(zhì)量和驗收1.乙方應(yīng)按照施工圖紙、施工規(guī)范及合同約定進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。2.工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗收。甲方應(yīng)當(dāng)在接到通知后的XX日內(nèi)組織驗收。3.如工程驗收不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工并承擔(dān)由此造成的損失。五、工程保修1.工程保修期自工程竣工驗收合格之日起XX年。2.保修期內(nèi)，乙方應(yīng)對工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題進(jìn)行免費維修。六、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)遵守合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償對方損失。2.違約金的具體數(shù)額及支付方式詳見合同附件。七、其他事項1.本合同的變更、解除及終止，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.因本合同引起的爭議，甲乙雙方應(yīng)首先協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。甲方（發(fā)包方）：____________________