學(xué)校物業(yè)管理合同書8篇篇1甲方（委托方）：XXXX學(xué)校乙方（受托方）：XXXX物業(yè)管理有限公司根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方對(duì)甲方所轄校園進(jìn)行物業(yè)管理事宜達(dá)成如下協(xié)議。一、物業(yè)管理內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方所轄校園進(jìn)行全方位的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于以下內(nèi)容：校園保潔、綠化養(yǎng)護(hù)、設(shè)施設(shè)備維護(hù)、安全保衛(wèi)、學(xué)生宿舍管理等。二、物業(yè)管理期限本物業(yè)管理合同期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。合同期滿，雙方可協(xié)商續(xù)簽。三、物業(yè)費(fèi)用及支付方式1.甲方應(yīng)按約定向乙方支付物業(yè)管理費(fèi)用。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按照雙方協(xié)商確定，并列入合同附件。2.甲方應(yīng)于每月的XX日前將當(dāng)月的物業(yè)管理費(fèi)用支付給乙方，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方提供合法的發(fā)票。3.如甲方未按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付滯納金。四、物業(yè)服務(wù)質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)1.乙方應(yīng)按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，確保校園環(huán)境的整潔、衛(wèi)生和安全。2.乙方應(yīng)當(dāng)制定詳細(xì)的物業(yè)管理服務(wù)方案，明確各項(xiàng)工作的標(biāo)準(zhǔn)和要求。3.乙方應(yīng)當(dāng)配備足夠數(shù)量的合格工作人員，保證各項(xiàng)工作的順利進(jìn)行。4.乙方應(yīng)當(dāng)定期對(duì)校園環(huán)境進(jìn)行檢查和維護(hù)，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并解決問題。如發(fā)生突發(fā)事件，乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)響應(yīng)并妥善處理。五、甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的物業(yè)管理服務(wù)工作，提出合理的建議和意見。2.甲方應(yīng)當(dāng)為乙方提供必要的工作條件和協(xié)助，確保乙方能夠順利開展工作。3.甲方應(yīng)當(dāng)按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)用，確保乙方的合法權(quán)益。4.甲方有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量和履行合同情況進(jìn)行考核和評(píng)價(jià)。六、乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定收取物業(yè)管理費(fèi)用。2.乙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，保證校園環(huán)境的整潔、衛(wèi)生和安全。3.乙方應(yīng)當(dāng)制定并執(zhí)行嚴(yán)格的規(guī)章制度，規(guī)范工作人員的行為。4.乙方應(yīng)當(dāng)積極與甲方溝通合作，共同解決物業(yè)管理中出現(xiàn)的問題。七、違約責(zé)任及賠償1.甲乙雙方中任何一方違反本合同約定，均應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。如因違約造成對(duì)方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.甲方未按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)用的，應(yīng)當(dāng)按照約定支付滯納金。如逾期未支付，乙方有權(quán)解除合同。3.乙方未按照合同約定提供服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方限期改正。如逾期未改正，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。八、其他事項(xiàng)約定1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商一致的，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的附件。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（委托方）：XXXX學(xué)校地址：XXXX法定代表人：XXX聯(lián)系方式：XXX-XXXX-XXXX篇2甲方（業(yè)主）：_________，身份證號(hào)碼：_________，聯(lián)系電話：_________，家庭住址：_________。乙方（物業(yè)管理公司）：_________，法定代表人：_________，聯(lián)系電話：_________，公司地址：_________。根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方對(duì)_________學(xué)校進(jìn)行物業(yè)管理事宜，訂立本合同。一、物業(yè)基本情況本物業(yè)類型為學(xué)校，位于_________市（區(qū)/縣）_________街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）_________路（街/巷）_________號(hào)。物業(yè)總建筑面積為_________平方米。二、物業(yè)服務(wù)內(nèi)容1.乙方提供以下物業(yè)服務(wù)：（1）對(duì)學(xué)校物業(yè)進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)；（2）保持學(xué)校公共區(qū)域的的環(huán)境衛(wèi)生；（3）協(xié)助甲方進(jìn)行學(xué)校安全管理；（4）提供學(xué)校所需的綠化服務(wù)；（5）其他物業(yè)服務(wù)。2.乙方提供的物業(yè)服務(wù)應(yīng)達(dá)到以下標(biāo)準(zhǔn)：（1）學(xué)校物業(yè)的日常維護(hù)和保養(yǎng)應(yīng)保證物業(yè)的安全使用；（2）學(xué)校公共區(qū)域的的環(huán)境衛(wèi)生應(yīng)達(dá)到干凈、整潔、有序；（3）學(xué)校安全管理應(yīng)確保師生的人身安全；（4）學(xué)校綠化服務(wù)應(yīng)提供適宜的綠化植物和景觀；（5）其他物業(yè)服務(wù)應(yīng)滿足甲方的合理需求。三、物業(yè)服務(wù)期限本合同的物業(yè)服務(wù)期限為_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。四、物業(yè)服務(wù)費(fèi)用1.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用按年收取，甲方應(yīng)支付的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用為_____元/年。具體費(fèi)用根據(jù)乙方提供的服務(wù)項(xiàng)目和內(nèi)容確定。2.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起_____日內(nèi)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。如甲方未按時(shí)支付，乙方有權(quán)終止服務(wù)并追究甲方的違約責(zé)任。五、違約責(zé)任1.甲方和乙方一方不履行合同義務(wù)的，另一方可以追究其違約責(zé)任，并要求其賠償因此造成的損失。2.甲方未按時(shí)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，乙方有權(quán)終止服務(wù)，并追究甲方的違約責(zé)任。3.乙方未提供符合合同約定的物業(yè)服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、合同終止與續(xù)簽1.合同終止：在物業(yè)服務(wù)期限屆滿前，甲乙雙方可以協(xié)商終止本合同。合同終止后，乙方應(yīng)在合理期限內(nèi)退出物業(yè)管理區(qū)域，并返還甲方已支付的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。2.合同續(xù)簽：在物業(yè)服務(wù)期限屆滿后，甲乙雙方可以協(xié)商續(xù)簽本合同。續(xù)簽合同的具體內(nèi)容和條款應(yīng)由雙方協(xié)商確定。七、爭(zhēng)議解決方式因本合同引起的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可以向所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定事項(xiàng)1.甲乙雙方應(yīng)妥善保管本合同及相關(guān)資料，防止泄露給第三方。2.本合同未盡事宜，甲乙雙方可以協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（業(yè)主）：_________（簽字/蓋章）日期：_____年_____月_____日乙方（物業(yè)管理公司）：_________（簽字/蓋章）日期：_____年_____月_____日篇3甲方（委托方）：XX學(xué)校乙方（受托方）：XX物業(yè)管理服務(wù)有限公司根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方對(duì)甲方校園進(jìn)行物業(yè)管理事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況本合同物業(yè)項(xiàng)目位于XXXXXXXXX（具體位置），物業(yè)管理區(qū)域?yàn)閄X學(xué)校的全部區(qū)域。物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容包括但不限于校園安全、保潔、綠化、設(shè)備設(shè)施維護(hù)等。二、委托管理服務(wù)事項(xiàng)1.校園安全管理：負(fù)責(zé)校園內(nèi)的安全保衛(wèi)工作，包括但不限于校門管理、巡邏檢查、校園秩序維護(hù)等。2.保潔服務(wù)：負(fù)責(zé)校園內(nèi)的公共區(qū)域保潔工作，包括但不限于道路保潔、樓宇清潔、垃圾處理等。3.綠化服務(wù)：負(fù)責(zé)校園內(nèi)的綠化養(yǎng)護(hù)工作，包括但不限于花草樹木的種植、養(yǎng)護(hù)、病蟲害防治等。4.設(shè)備設(shè)施維護(hù)：負(fù)責(zé)校園內(nèi)的公共設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保正常運(yùn)行。5.其他服務(wù)：包括但不限于協(xié)助處理突發(fā)事件、應(yīng)對(duì)自然災(zāi)害等。三、委托管理期限本物業(yè)管理服務(wù)合同期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。合同期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽。四、服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.甲方應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容和規(guī)模雙方協(xié)商確定。2.甲方應(yīng)于每月的XX日前向乙方支付當(dāng)月的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)。3.乙方在收到款項(xiàng)后，應(yīng)向甲方提供正規(guī)的發(fā)票。五、服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)1.乙方應(yīng)按照國(guó)家和地方的相關(guān)法律法規(guī)以及本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，提供物業(yè)管理服務(wù)。2.乙方提供的服務(wù)質(zhì)量應(yīng)當(dāng)符合甲方的合理要求，確保校園的正常運(yùn)轉(zhuǎn)。六、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)對(duì)乙方的物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理化的建議和意見。2.乙方有權(quán)按照本合同約定收取物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)。3.乙方應(yīng)履行合同約定的物業(yè)管理服務(wù)義務(wù)，遵守職業(yè)道德，盡職盡責(zé)，為甲方提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。4.雙方均應(yīng)維護(hù)對(duì)方的合法權(quán)益，互相配合，共同做好物業(yè)管理服務(wù)工作。七、違約責(zé)任1.如甲方未按約定支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金。2.如乙方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.任何一方違反本合同約定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。八、其他事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：XX學(xué)校法定代表人（簽字）：_________乙方（蓋章）：XX物業(yè)管理服務(wù)有限公司法定代表人（簽字）：_________日期：XXXX年XX月XX日篇4甲方（委托方）：_________（學(xué)校名稱）乙方（受托方）：_________（物業(yè)管理公司名稱）根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行學(xué)校物業(yè)管理事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況本合同涉及的物業(yè)位于______（物業(yè)地址），學(xué)校占地面積______平方米，建筑面積______平方米。物業(yè)包括辦公區(qū)域、教學(xué)區(qū)域、學(xué)生宿舍、食堂、運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地及其他附屬設(shè)施。二、委托管理事項(xiàng)1.校園清潔與衛(wèi)生管理，包括公共區(qū)域、教學(xué)場(chǎng)所、辦公室、衛(wèi)生間等場(chǎng)所的清潔與保潔。2.綠化管理，包括校園內(nèi)的花草樹木的養(yǎng)護(hù)與管理。3.公共設(shè)施設(shè)備管理，包括公共電器、給排水設(shè)備、消防設(shè)備等的維護(hù)與管理。4.安全保衛(wèi)工作，包括校園安全監(jiān)控、來訪登記、校園秩序維護(hù)等。5.其他委托管理事項(xiàng)（根據(jù)實(shí)際需求添加）。三、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)1.乙方應(yīng)按照甲方要求及國(guó)家相關(guān)規(guī)定，提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)。2.乙方應(yīng)制定并執(zhí)行嚴(yán)格的保潔、綠化、維修、安全等工作流程和標(biāo)準(zhǔn)。3.乙方應(yīng)確保物業(yè)服務(wù)人員具備相應(yīng)的資質(zhì)和專業(yè)技能。4.乙方應(yīng)建立客戶服務(wù)體系，及時(shí)處理甲方及師生員工的合理訴求。四、合同期限本合同自______年______月______日起至______年______月______日止。五、費(fèi)用及支付方式1.物業(yè)管理費(fèi)用為人民幣_(tái)_____元/年（大寫：______元整）。2.支付方式：以轉(zhuǎn)賬方式支付，每季度支付一次。3.如因不可抗力因素導(dǎo)致管理成本增加，雙方可協(xié)商調(diào)整管理費(fèi)用。六、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)：1.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方履行本合同約定的義務(wù)。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方開展物業(yè)服務(wù)工作，提供必要的工作條件。3.甲方應(yīng)按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照本合同約定收取物業(yè)管理費(fèi)用。2.乙方應(yīng)全面履行本合同約定的物業(yè)管理服務(wù)事項(xiàng)。3.乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督，并及時(shí)改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量。4.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，遵守職業(yè)道德規(guī)范。七、違約責(zé)任1.若甲方未按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。2.若乙方未按照本合同約定履行物業(yè)管理服務(wù)事項(xiàng)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。3.若因不可抗力導(dǎo)致雙方無法履行合同，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。八、其他約定事項(xiàng)（根據(jù)實(shí)際情況添加相關(guān)條款）九、爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁或向人民法院起訴。十、合同的生效及變更1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：_________ 乙方（蓋章）：_________篇5甲方（委托人）：_________乙方（受托人）：_________根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，簽訂本合同，共同遵守。一、委托事項(xiàng)甲方委托乙方對(duì)_________學(xué)校提供物業(yè)管理服務(wù)。服務(wù)內(nèi)容主要包括：房屋維修維護(hù)、綠化養(yǎng)護(hù)、清潔衛(wèi)生、安全防范、消防設(shè)備設(shè)施維護(hù)、公共區(qū)域水電氣供應(yīng)和設(shè)備設(shè)施運(yùn)行維護(hù)等。二、服務(wù)期限本合同服務(wù)期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.甲方應(yīng)向乙方支付的物業(yè)管理費(fèi)用包括：房屋維修維護(hù)費(fèi)、綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)、清潔衛(wèi)生費(fèi)、安全防范費(fèi)、消防設(shè)備設(shè)施維護(hù)費(fèi)、公共區(qū)域水電氣供應(yīng)和設(shè)備設(shè)施運(yùn)行維護(hù)費(fèi)等。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按照市場(chǎng)價(jià)格和甲方實(shí)際情況確定。2.甲方應(yīng)按照約定向乙方支付物業(yè)管理費(fèi)用。具體支付時(shí)間為每月的第一個(gè)工作日，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金。甲方應(yīng)確保支付及時(shí)、準(zhǔn)確，如因甲方原因造成支付延誤，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方的權(quán)利義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，并對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督；（2）甲方應(yīng)按時(shí)向乙方支付物業(yè)管理費(fèi)用；（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方開展物業(yè)管理服務(wù)工作，提供必要的信息和支持。2.乙方的權(quán)利義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付物業(yè)管理費(fèi)用；（2）乙方應(yīng)按時(shí)向甲方提供物業(yè)管理服務(wù)，并努力提升服務(wù)質(zhì)量；（3）乙方應(yīng)對(duì)物業(yè)管理服務(wù)過程中遇到的問題及時(shí)與甲方溝通，共同解決問題。五、違約責(zé)任1.甲方未按時(shí)向乙方支付物業(yè)管理費(fèi)用的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.乙方未按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。六、合同變更和解除1.甲乙雙方在合同期限內(nèi)不得隨意變更或解除合同。如需變更或解除合同，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知對(duì)方，并協(xié)商達(dá)成新的協(xié)議。2.因不可抗力等因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同。因一方違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可依法向有關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。八、其他約定事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（委托人）：_________（簽字/蓋章）乙方（受托人）：_________（簽字/蓋章）日期：_________年_________月_________日篇6甲方（委托方）：XXXX學(xué)校乙方（受托方）：XXXX物業(yè)管理有限公司鑒于甲方需要對(duì)其校園內(nèi)的物業(yè)進(jìn)行專業(yè)化的管理，乙方具備相應(yīng)的物業(yè)管理資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，雙方根據(jù)平等、自愿、互利的原則，達(dá)成以下學(xué)校物業(yè)管理合同書。一、物業(yè)管理的范圍本合同物業(yè)管理的范圍為XXXX學(xué)校的校區(qū)，包括但不限于以下事項(xiàng)：1.校園清潔、綠化維護(hù)；2.公共設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行、維修、保養(yǎng)；3.安全保衛(wèi)、消防管理；4.停車場(chǎng)管理；5.垃圾清運(yùn)及處理；6.其他與物業(yè)管理相關(guān)的服務(wù)工作。二、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)當(dāng)按照下列標(biāo)準(zhǔn)提供物業(yè)管理服務(wù)：1.嚴(yán)格按照國(guó)家及地方物業(yè)管理法規(guī)要求，履行物業(yè)管理職責(zé)；2.依照甲方要求，制定物業(yè)管理方案及工作計(jì)劃；3.保證物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量，做到文明、規(guī)范、高效；4.嚴(yán)格執(zhí)行安全管理制度，確保校園安全。三、服務(wù)期限本合同自簽訂之日起生效，有效期為XX年。在合同期限內(nèi)，乙方應(yīng)當(dāng)提供不間斷的物業(yè)管理服務(wù)。四、服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.甲方應(yīng)當(dāng)按照約定向乙方支付物業(yè)管理費(fèi)用。具體金額、支付方式和支付時(shí)間按照附件《物業(yè)管理費(fèi)用明細(xì)表》執(zhí)行。2.甲方逾期支付物業(yè)管理費(fèi)用，應(yīng)當(dāng)按日向乙方支付XX%的滯納金。五、權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方履行本合同約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，并保留對(duì)乙方服務(wù)質(zhì)量的評(píng)價(jià)權(quán)。2.乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，并接受甲方的監(jiān)督。3.甲乙雙方應(yīng)當(dāng)共同協(xié)作，保障校園安全，維護(hù)校園秩序。4.在合同期限內(nèi)，乙方不得擅自將物業(yè)管理服務(wù)轉(zhuǎn)委托給第三方。六、違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方限期改正。如逾期未改正，甲方有權(quán)解除合同。2.若因乙方的過失或違法行為給甲方造成損失，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.若甲方逾期支付物業(yè)管理費(fèi)用，應(yīng)當(dāng)按照約定支付滯納金。若甲方拒不支付滯納金，乙方有權(quán)解除合同。篇7甲方（委托方）：XX學(xué)校乙方（受托方）：XX物業(yè)管理有限公司根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及物業(yè)管理相關(guān)法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方對(duì)XX學(xué)校進(jìn)行物業(yè)管理事宜，訂立本合同。第一章物業(yè)基本情況本合同物業(yè)坐落于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，為XX學(xué)校，占地面積XX平方米，共有XX幢建筑，分別為XX。目前已有XX家商戶入駐，年?duì)I業(yè)額約XX元。第二章委托管理事項(xiàng)甲方委托乙方管理事項(xiàng)包括：1.房屋使用管理：乙方需對(duì)房屋的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保房屋按照規(guī)劃用途合理使用，禁止擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。2.物業(yè)維修養(yǎng)護(hù)：乙方負(fù)責(zé)物業(yè)的日常維修養(yǎng)護(hù)工作，包括公共區(qū)域和商戶私有區(qū)域的維修養(yǎng)護(hù)。3.公共衛(wèi)生管理：乙方需保持物業(yè)的公共衛(wèi)生清潔，定期清理垃圾，消毒公共區(qū)域。4.綠化管理：乙方負(fù)責(zé)物業(yè)的綠化工作，定期澆水、修剪花草樹木。5.安全管理：乙方需加強(qiáng)物業(yè)的安全管理，防止火災(zāi)、盜竊等安全事故的發(fā)生。6.商戶關(guān)系管理：乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)商戶之間的關(guān)系，處理商戶的投訴和糾紛。第三章委托管理期限本合同的委托管理期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。在合同期滿前，雙方協(xié)商續(xù)簽或終止合同。第四章雙方權(quán)利義務(wù)一、甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，并對(duì)乙方的管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。2.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行管理職責(zé)，對(duì)于乙方不履行或不完全履行合同的情況，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.甲方有義務(wù)按時(shí)向乙方支付物業(yè)管理費(fèi)用。4.甲方有義務(wù)協(xié)助乙方開展管理工作，提供必要的支持和配合。二、乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)用。2.乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助開展管理工作，提供必要的支持和配合。3.乙方有義務(wù)按照合同約定履行管理職責(zé)，為甲方提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。4.乙方有義務(wù)加強(qiáng)內(nèi)部管理，規(guī)范服務(wù)流程，提高服務(wù)質(zhì)量。5.對(duì)于甲方提出的合理要求，乙方應(yīng)當(dāng)積極協(xié)調(diào)處理，并反饋處理結(jié)果。6.對(duì)于重大突發(fā)事件或重大問題，乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)向甲方報(bào)告，并積極配合甲方進(jìn)行處理。篇8甲方（學(xué)校）：_________乙方（物業(yè)公司）：_________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方選聘乙方對(duì)_________學(xué)校進(jìn)行物業(yè)管理事宜，訂立本合同。一、物業(yè)基本情況本合同物業(yè)位于_________，占地面積_________平方米，房屋建筑面積_________平方米。二、委托管理事項(xiàng)甲方委托乙方對(duì)物業(yè)進(jìn)行專業(yè)化物業(yè)管理，具體包括：1.房屋及附屬設(shè)施的日常維護(hù)、保養(yǎng)和管理。2.公共場(chǎng)所的保潔、綠化和秩序維護(hù)。3.電梯、空調(diào)等公共設(shè)備的運(yùn)行、保養(yǎng)和管理。4.安全監(jiān)控系統(tǒng)的維護(hù)和管理。5.消防系統(tǒng)的維護(hù)和管理。6.房屋裝修裝飾的監(jiān)督管理。7.其他委托事項(xiàng)：_________。三、委托管理期限本合同委托管理期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。四、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)對(duì)乙方的物業(yè)管理進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并提出改進(jìn)意見。2.甲方應(yīng)支持乙方依法履行職責(zé)，不得妨礙乙方正常的管理活動(dòng)。3.甲方應(yīng)按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)用和其他相關(guān)費(fèi)用。4.甲方應(yīng)提供必要的支持和協(xié)助，確保乙方能夠順利進(jìn)行物業(yè)管理。5.甲方有權(quán)要求乙方提供物業(yè)管理的相關(guān)記錄和報(bào)告。6.甲方應(yīng)尊重乙方的勞動(dòng)成果，不得隨意修改或損壞物業(yè)設(shè)施。7.甲方有義務(wù)配合乙方進(jìn)行物業(yè)管理，遵守乙方制定的物業(yè)管理規(guī)定。8.甲方有權(quán)對(duì)違反物業(yè)管理規(guī)定的行為進(jìn)行投訴和舉報(bào)