甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

首付分期付款合同協議書范本(2025版)本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯系方式2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋性質3.交易價格及付款方式3.1交易總價3.2首付比例3.3分期付款金額及時間3.4付款方式4.房屋交付及使用4.1交付時間4.2交付條件4.3使用條件5.產權轉移及登記5.1產權轉移5.2登記手續5.3登記費用6.違約責任6.1違約情形6.2違約責任6.3違約金的計算7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決費用8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的處理10.合同附件10.1房屋買賣合同10.2房屋產權證復印件10.3其他相關文件11.合同份數11.1合同原件份數11.2合同復印件份數12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人13.合同生效日期13.1合同生效條件13.2合同生效日期14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱（1）出賣方：[出賣方全稱]（2）買受方：[買受方全稱]1.2雙方地址（1）出賣方地址：[出賣方詳細地址]（2）買受方地址：[買受方詳細地址]1.3雙方聯系方式（1）出賣方聯系人：[出賣方聯系人姓名]聯系電話：[出賣方聯系電話]電子郵箱：[出賣方電子郵箱]（2）買受方聯系人：[買受方聯系人姓名]聯系電話：[買受方聯系電話]電子郵箱：[買受方電子郵箱]第二條房屋基本信息2.1房屋地址[房屋所在詳細地址]2.2房屋面積[房屋面積及面積單位，如：100平方米]2.3房屋性質[房屋性質描述，如：住宅、商業等]第三條交易價格及付款方式3.1交易總價[房屋交易總價及貨幣單位，如：人民幣壹佰萬元整]3.2首付比例[首付比例及小數表示，如：30%]3.3分期付款金額及時間（1）首付金額：[首付金額及貨幣單位，如：人民幣叁拾萬元整]首付支付時間：[首付支付具體日期]（2）分期付款金額及時間安排：分期付款一：[分期付款金額及貨幣單位，如：人民幣拾萬元整]，支付時間：[具體日期]分期付款二：[分期付款金額及貨幣單位，如：人民幣拾萬元整]，支付時間：[具體日期]分期付款三：[分期付款金額及貨幣單位，如：人民幣拾萬元整]，支付時間：[具體日期]3.4付款方式[付款方式描述，如：銀行轉賬、現金等]第四條房屋交付及使用4.1交付時間[房屋交付具體日期]4.2交付條件[房屋交付需滿足的條件，如：房屋結構完整、設施齊全等]4.3使用條件[房屋使用需滿足的條件，如：房屋符合居住條件、無任何法律糾紛等]第五條產權轉移及登記5.1產權轉移[房屋產權轉移至買受方名下]5.2登記手續[雙方共同辦理房屋產權轉移登記手續]5.3登記費用[登記費用由雙方協商承擔，具體金額及承擔方式見附件]第六條違約責任6.1違約情形[列舉雙方可能出現的違約情形，如：未按時付款、房屋質量不符合約定等]6.2違約責任[違約責任的承擔方式，如：賠償損失、支付違約金等]6.3違約金的計算[違約金計算方式及標準，如：按照逾期付款金額的千分之五計算違約金]第七條爭議解決7.1爭議解決方式[爭議解決方式，如：協商、調解、仲裁、訴訟等]7.2爭議解決機構[爭議解決機構，如：當地仲裁委員會、人民法院等]7.3爭議解決費用[爭議解決費用由雙方協商承擔，具體金額及承擔方式見附件]第八條合同解除8.1合同解除條件（1）買受方未按約定支付分期付款的；（2）出賣方未按約定交付房屋的；（3）因不可抗力導致合同無法繼續履行的；（4）雙方協商一致解除合同的。8.2合同解除程序（1）一方提出解除合同的通知，另一方在接到通知之日起[具體天數，如：15天]內未提出異議，視為同意解除；（2）雙方書面確認解除合同；（3）辦理合同解除后的相關手續。8.3合同解除后的處理（1）已付款項按實際支付比例退還買受方；（2）未交付的款項由出賣方退還買受方；（3）雙方應立即停止履行合同約定的權利和義務；（4）合同解除后，雙方應各自承擔因解除合同而產生的合理費用。第九條合同生效及終止9.1合同生效條件（1）本合同經雙方簽字（或蓋章）后生效；（2）合同約定的首付及首期分期付款已支付至出賣方指定賬戶。9.2合同終止條件（1）合同約定的分期付款全部支付完畢；（2）房屋產權登記手續辦理完畢；（3）雙方書面確認合同終止。9.3合同終止后的處理（1）雙方應按照合同約定辦理房屋交付、產權轉移等相關手續；（2）合同終止后，雙方應立即停止履行合同約定的權利和義務；（3）合同終止后，雙方應各自承擔因合同終止而產生的合理費用。第十條合同附件10.1房屋買賣合同[附件一：房屋買賣合同]10.2房屋產權證復印件[附件二：房屋產權證復印件]10.3其他相關文件[附件三：其他相關文件，如：房屋質量保證書、付款憑證等]第十一條合同份數11.1合同原件份數[合同原件份數，如：一式兩份]11.2合同復印件份數[合同復印件份數，如：一式兩份]第十二條合同簽署12.1簽署日期[合同簽署具體日期]12.2簽署地點[合同簽署具體地點]12.3簽署人（1）出賣方代表：[出賣方代表姓名]（2）買受方代表：[買受方代表姓名]第十三條合同生效日期13.1合同生效條件[同第九條9.1合同生效條件]13.2合同生效日期[合同生效具體日期]第十四條其他約定事項14.1其他約定事項一[具體約定內容，如：房屋交付后，買受方應在[具體天數]內自行檢查房屋，如有問題應及時通知出賣方處理。]14.2其他約定事項二[具體約定內容，如：本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。]14.3其他約定事項三[具體約定內容，如：本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。]第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中所述第三方，指在甲乙雙方簽訂本合同過程中，提供中介、咨詢、評估、擔保等服務的獨立第三方機構或個人。1.2第三方不包括甲乙雙方及其法定代表人、代理人、員工或關聯方。第二條第三方介入方式（1）中介方：協助甲乙雙方進行交易的中介機構；（2）咨詢方：為甲乙雙方提供專業咨詢意見的機構或個人；（3）評估方：對房屋價值進行評估的機構；（4）擔保方：為保證甲乙雙方交易安全而提供擔保服務的機構。第三條第三方責任限額3.1第三方在履行職責過程中，因自身原因導致甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不得超過[具體金額，如：人民幣壹拾萬元整]。3.2第三方責任限額可根據實際情況由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入協議中明確。第四條第三方介入協議4.1甲乙雙方同意，在第三方介入時，需簽訂第三方介入協議，明確第三方介入的具體事項、責任范圍、權利義務等。（1）第三方介入事項；（2）第三方介入期間，甲乙雙方的權利義務；（3）第三方責任范圍及賠償限額；（4）第三方介入協議的生效、變更、解除及終止；（5）爭議解決方式。第五條第三方與其他各方的責任劃分5.1第三方介入期間，甲乙雙方仍應履行本合同約定的權利義務。5.2第三方對甲乙雙方的權利義務不承擔連帶責任，但第三方在履行職責過程中，因自身原因導致甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。5.3第三方與其他各方（如：房屋產權人、債權人等）的責任劃分，由各方根據相關法律法規和合同約定承擔。第六條第三方介入費用的承擔6.1第三方介入費用由甲乙雙方根據實際情況協商確定，并在第三方介入協議中明確。6.2第三方介入費用可在交易總價中扣除，或由甲乙雙方另行支付。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入協議到期或合同約定的第三方介入事項完成，第三方介入終止。7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應按照本合同約定繼續履行合同。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入期間，如發生爭議，甲乙雙方應協商解決。8.2協商不成的，可按本合同約定的爭議解決方式解決。第九條本合同與第三方介入協議的沖突9.1本合同與第三方介入協議如有沖突，以雙方簽訂的協議為準。9.2本合同與第三方介入協議均未約定的，按相關法律法規處理。第十條本合同其他條款的適用10.1本合同其他條款在第三方介入期間仍適用。10.2第三方介入不影響本合同其他條款的效力。第十一條本合同附件（1）第三方介入協議；（2）第三方介入費用支付憑證；（3）第三方介入期間甲乙雙方的權利義務證明。第十二條本合同解釋權12.1本合同解釋權歸甲乙雙方共有。12.2如有爭議，甲乙雙方應協商解決，協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細要求：詳細記載甲乙雙方房屋買賣的約定，包括房屋基本信息、交易價格、付款方式、交付條件、違約責任等。說明：本附件為合同主體部分，是雙方權利義務的依據。2.房屋產權證復印件詳細要求：提供房屋產權證的復印件，證明房屋所有權歸屬。說明：本附件用于證明房屋產權的合法性。3.第三方介入協議詳細要求：明確第三方介入的具體事項、責任范圍、權利義務等。說明：本附件用于規范第三方介入行為，保障甲乙雙方權益。4.第三方介入費用支付憑證詳細要求：提供第三方介入費用的支付憑證，證明費用已支付。說明：本附件用于證明第三方介入費用的支付情況。5.房屋質量保證書詳細要求：由出賣方提供房屋質量保證書，承諾房屋質量符合約定標準。說明：本附件用于保障買受方在房屋使用過程中的權益。6.付款憑證詳細要求：提供分期付款的憑證，證明已支付款項。說明：本附件用于證明分期付款的履行情況。7.其他相關文件詳細要求：根據實際情況，提供其他可能涉及的相關文件。說明：本附件用于補充合同內容，完善合同條款。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）出賣方未按約定時間交付房屋；（2）買受方未按約定支付分期付款；（3）房屋質量不符合約定標準；（4）第三方在介入過程中出現重大失誤，導致甲乙雙方損失；（5）甲乙雙方未按約定履行合同的其他行為。2.責任認定標準：（1）出賣方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應向買受方支付[具體金額，如：人民幣壹千元整]的違約金；（2）買受方未按約定支付分期付款，每逾期一日，應向出賣方支付[具體金額，如：人民幣壹千元整]的違約金；（3）房屋質量不符合約定標準，出賣方應承擔修復、更換或賠償損失的責任；（4）第三方在介入過程中出現重大失誤，導致甲乙雙方損