甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

項目部承包合同(2025版)本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規模2.4項目期限3.承包方3.1承包方名稱3.2承包方資質3.3承包方責任4.業主方4.1業主方名稱4.2業主方資質4.3業主方責任5.項目范圍與內容5.1項目范圍5.2項目內容5.3項目標準6.工程量清單6.1工程量清單編制6.2工程量清單審核6.3工程量清單變更7.工程進度計劃7.1工程進度計劃編制7.2工程進度計劃執行7.3工程進度計劃調整8.工程費用8.1工程費用構成8.2工程費用支付8.3工程費用調整9.質量保證9.1質量保證體系9.2質量保證措施9.3質量檢查與驗收10.安全生產10.1安全生產責任10.2安全生產措施10.3安全生產事故處理11.環境保護11.1環境保護責任11.2環境保護措施11.3環境保護驗收12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序12.3爭議解決期限13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除與終止程序14.其他約定14.1合同生效14.2合同變更14.3合同解除14.4合同終止第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“項目部”指承擔本合同項目建設的承包方。1.1.2“業主方”指委托項目部進行項目建設的甲方。1.1.3“項目”指本合同約定的具體建設內容。1.1.4“工程量清單”指本合同附件中的工程量清單。1.1.5“工程進度計劃”指本合同附件中的工程進度計劃。1.1.6“安全生產”指在項目建設過程中確保施工人員安全和預防事故。1.1.7“環境保護”指在項目建設過程中保護環境，減少污染。1.2解釋1.2.1本合同中未明確定義的術語，應按照國家相關法律法規和行業慣例進行解釋。2.項目概況2.1項目名稱項目名稱：項目建設2.2項目地點項目地點：市區路號2.3項目規模項目規模：占地面積平方米，建筑面積平方米2.4項目期限項目期限：自合同簽訂之日起個月內完成3.承包方3.1承包方名稱承包方名稱：建筑有限公司3.2承包方資質承包方資質：具備建筑工程施工總承包壹級資質3.3承包方責任承包方責任：按照合同約定，負責項目的建設、施工、驗收等全過程。4.業主方4.1業主方名稱業主方名稱：房地產開發有限公司4.2業主方資質業主方資質：具備房地產開發企業資質4.3業主方責任業主方責任：負責項目的資金投入、協調各部門關系、驗收工程等。5.項目范圍與內容5.1項目范圍項目范圍：包括土建、安裝、裝飾裝修等全部建設內容。5.2項目內容項目內容包括但不限于：5.2.1土建工程：基礎、主體結構、屋面、防水等。5.2.2安裝工程：給排水、電氣、通風空調等。5.2.3裝飾裝修工程：室內外裝飾、裝修等。5.3項目標準項目標準：按照國家現行建筑工程質量標準執行。6.工程量清單6.1工程量清單編制工程量清單由承包方根據項目實際情況編制，經業主方審核后作為合同附件。6.2工程量清單審核業主方應在收到工程量清單后日內完成審核。6.3工程量清單變更因設計變更、現場簽證等原因導致工程量清單發生變更的，雙方應協商一致后進行變更。7.工程進度計劃7.1工程進度計劃編制承包方應根據項目實際情況編制工程進度計劃，經業主方審核后作為合同附件。7.2工程進度計劃執行承包方應嚴格按照工程進度計劃執行，確保項目按期完成。7.3工程進度計劃調整因特殊情況導致工程進度計劃需要調整的，雙方應協商一致后進行調整。8.工程費用8.1工程費用構成8.1.1工程費用包括但不限于：直接費、間接費、利潤、稅金等。8.1.2直接費包括：人工費、材料費、施工機具使用費、措施費等。8.1.3間接費包括：企業管理費、財務費、規費等。8.2工程費用支付8.2.1業主方應在合同簽訂后日內支付合同總價款的%作為預付款。8.2.2工程進度款按月支付，每次支付金額為合同總價的%，支付節點與工程進度計劃相一致。8.2.3工程竣工結算后，業主方應在日內支付剩余工程款的%。8.2.4任何未按約定支付的款項，承包方有權暫停施工，并要求業主方支付違約金。8.3工程費用調整8.3.1因設計變更、工程量增加等原因導致工程費用增加的，雙方應協商一致后進行調整。8.3.2因市場價格波動、政策調整等原因導致工程費用減少的，按實際發生進行調整。9.質量保證9.1質量保證體系9.1.1承包方應建立完善的質量保證體系，確保工程質量符合國家及行業標準。9.1.2質量保證體系應包括質量管理制度、質量檢驗制度、質量責任制度等。9.2質量保證措施9.2.1承包方應采取有效措施，確保原材料、半成品、成品的質量。9.2.2承包方應進行全過程的質量控制，包括施工前的材料檢驗、施工過程中的質量檢查、竣工后的質量驗收等。9.3質量檢查與驗收9.3.1業主方有權對工程進行質量檢查，承包方應予以配合。9.3.2工程驗收合格后，業主方應在日內出具驗收報告。10.安全生產10.1安全生產責任10.1.1承包方負責施工過程中的安全生產，確保施工人員的人身安全。10.1.2業主方負責施工現場的安全管理，監督承包方落實安全生產措施。10.2安全生產措施10.2.1承包方應制定安全生產措施，包括安全培訓、安全防護、應急預案等。10.2.2業主方應提供必要的安全設施和條件，支持承包方實施安全生產措施。10.3安全生產事故處理10.3.1發生安全生產事故時，承包方應立即采取措施，防止事故擴大。10.3.2事故發生后，承包方應在小時內向業主方報告，并按照規定進行處理。11.環境保護11.1環境保護責任11.1.1承包方負責施工現場的環境保護，減少對環境的影響。11.1.2業主方負責監督承包方落實環境保護措施。11.2環境保護措施11.2.1承包方應采取有效措施，減少揚塵、噪聲、廢水等污染。11.2.2業主方應提供必要的環境保護設施，支持承包方實施環境保護措施。11.3環境保護驗收11.3.1工程竣工后，業主方應組織環境保護驗收。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應友好協商解決合同履行過程中的爭議。12.1.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決程序12.2.1爭議發生后，雙方應在日內提出書面解決請求。12.2.2爭議解決過程中，雙方應保持溝通，共同尋找解決方案。12.3爭議解決期限12.3.1爭議解決期限為自爭議發生之日起個月。13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.1.1雙方協商一致解除合同。13.1.2因不可抗力導致合同無法履行。13.2合同終止條件13.2.1工程竣工并驗收合格。13.2.2雙方約定終止合同的其他條件。13.3合同解除與終止程序13.3.1雙方應提前日通知對方合同解除或終止。13.3.2合同解除或終止后，雙方應按照約定處理剩余事宜。14.其他約定14.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同變更合同變更需經雙方協商一致，并以書面形式簽署。14.3合同解除合同解除需符合本合同約定的條件，并以書面形式通知對方。14.4合同終止合同終止后，雙方應按照約定處理剩余事宜，并相互出具解除或終止合同的證明。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，因特定需求引入的，與本合同直接相關的獨立法人或其他組織，包括但不限于監理單位、咨詢機構、檢測機構、融資機構等。15.1.2第三方應具備相應的資質和條件，能夠獨立承擔相應的法律責任。15.2第三方責任限額15.2.1第三方在本合同項下的責任，包括但不限于違約責任、賠償責任等，應明確約定責任限額。15.2.2第三方責任限額應在合同中單獨列出，并經甲乙雙方認可。15.2.3第三方責任限額的計算方法應具體明確，如按合同總價的百分比、固定金額或實際損失計算。15.3第三方職責15.3.1第三方應根據合同約定和甲乙雙方的要求，履行其職責。15.3.2第三方的職責包括但不限于：監理、咨詢、檢測、融資等。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲方的劃分：第三方對甲方負責，甲方對第三方的服務質量、工作成果和責任承擔進行監督和考核。甲方有權要求第三方提供相關服務或工作成果，第三方應予以配合。甲方有權要求第三方按照合同約定承擔責任，第三方不得以任何理由推脫。15.4.2第三方與乙方的劃分：第三方對乙方負責，乙方對第三方的服務質量、工作成果和責任承擔進行監督和考核。乙方有權要求第三方按照合同約定履行職責，第三方應予以配合。乙方有權要求第三方按照合同約定承擔責任，第三方不得以任何理由推脫。15.4.3第三方與甲乙雙方的關系：第三方是獨立于甲乙雙方的第三方主體，其行為后果由其自行承擔。第三方在合同履行過程中，應保持獨立性，不得損害甲乙雙方的合法權益。16.第三方介入時的額外條款及說明16.1第三方介入的程序16.1.1第三方介入需經甲乙雙方協商一致，并以書面形式明確第三方介入的事項、職責和期限。16.1.2第三方介入前，甲乙雙方應就第三方介入的具體事宜達成書面協議。16.2第三方介入的變更16.2.1第三方介入事項、職責和期限的變更，需經甲乙雙方協商一致，并以書面形式予以確認。16.2.2第三方介入變更后，甲乙雙方應重新評估第三方責任限額，并調整相關條款。16.3第三方介入的費用16.3.1第三方介入的費用應由甲方承擔，具體費用標準應在合同中約定。16.3.2第三方介入的費用包括但不限于：咨詢費、監理費、檢測費等。16.4第三方介入的爭議解決16.4.1第三方介入過程中發生的爭議，應按照本合同約定的爭議解決方式解決。16.4.2第三方介入爭議的解決，不影響甲乙雙方根據本合同約定的權利和義務。17.第三方介入的終止17.1第三方介入的終止條件17.1.1第三方介入事項已完成或合同約定的期限屆滿。17.1.2第三方介入過程中出現嚴重違約或不當行為。17.1.3甲乙雙方協商一致同意終止第三方介入。17.2第三方介入的終止程序17.2.1第三方介入終止前，甲乙雙方應就終止事宜達成書面協議。17.2.2第三方介入終止后，甲乙雙方應按照約定處理剩余事宜，并相互出具終止協議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程量清單詳細要求：包括工程量清單的編制依據、項目范圍、工程量計算規則、單價和總價等。說明：工程量清單是合同的重要組成部分，用于明確工程量、工程單價和總價。2.工程進度計劃詳細要求：包括工程進度計劃的時間安排、關鍵節點、階段性目標等。說明：工程進度計劃是合同履行的依據，用于指導施工進度和確保項目按時完成。3.質量保證體系文件詳細要求：包括質量管理制度、質量檢驗制度、質量責任制度等。說明：質量保證體系文件是確保工程質量的重要文件，用于指導承包方的質量管理工作。4.安全生產措施計劃詳細要求：包括安全生產責任制、安全防護措施、應急預案等。說明：安全生產措施計劃是確保施工現場安全的依據，用于指導承包方的安全生產管理工作。5.環境保護措施計劃詳細要求：包括環境保護責任制、污染防治措施、環境保護驗收等。說明：環境保護措施計劃是確保項目對環境影響最小的依據，用于指導承包方的環境保護管理工作。6.合同簽訂文件詳細要求：包括合同文本、甲乙雙方簽字蓋章的合同副本等。說明：合同簽訂文件是合同生效的依據，用于證明合同的有效性和合法性。7.付款憑證詳細要求：包括發票、收據、銀行轉賬憑證等。說明：付款憑證是證明支付款項的依據，用于核對付款金額和付款時間。8.工程驗收報告詳細要求：包括工程驗收時間、驗收人員、驗收結論等。