甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

餐飲餐廳承包合同協議書(2025版)本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方信息1.2承租方信息2.承包內容與范圍2.1餐飲項目描述2.2承包區域范圍3.合同期限與起止日期3.1合同有效期限3.2合同起止日期4.承包費用及支付方式4.1承包費用總額4.2費用支付方式4.3付款時間及期限5.餐飲經營與管理5.1經營規范與標準5.2餐飲服務標準5.3質量控制要求6.物業使用與維護6.1物業使用范圍6.2物業維護責任6.3物業設施更新改造7.員工招聘與培訓7.1員工招聘標準7.2員工培訓與管理7.3員工福利待遇8.營業收入與分配8.1收入來源8.2收入分配方式8.3分配比例及時間9.違約責任與處理9.1違約行為定義9.2違約責任承擔9.3違約處理方式10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止程序12.合同附件12.1附件一：合同附件清單12.2附件二：餐飲項目詳細描述12.3附件三：物業使用協議13.合同簽署與生效13.1合同簽署時間13.2合同生效時間13.3合同備案14.其他約定事項14.1不可抗力條款14.2合同補充條款14.3合同變更與補充14.4合同附件效力第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1承包方信息承包方名稱：_______法定代表人：_______注冊地址：_______聯系電話：_______電子郵箱：_______1.2承租方信息承租方名稱：_______法定代表人：_______注冊地址：_______聯系電話：_______電子郵箱：_______第二條承包內容與范圍2.1餐飲項目描述本合同承包的餐飲項目為_______，包括但不限于_______。2.2承包區域范圍承包區域范圍為_______，具體面積_______平方米。第三條合同期限與起止日期3.1合同有效期限本合同有效期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2合同起止日期合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同起止日期與合同有效期限一致。第四條承包費用及支付方式4.1承包費用總額本合同承包費用總額為_______元人民幣。4.2費用支付方式承包費用采用分期支付方式，具體支付計劃如下：首付款：合同簽訂后_______日內支付總額的_______%；首次付款：自合同生效之日起_______日內支付總額的_______%；以后的支付：按照實際經營情況，每_______月支付總額的_______%。第五條餐飲經營與管理5.1經營規范與標準承包方應遵守國家有關餐飲行業的法律法規，按照國家及地方餐飲服務標準進行經營。5.2餐飲服務標準食品安全：確保食品安全，預防食物中毒，保證食品衛生；服務質量：提供熱情、周到、專業的服務；環境衛生：保持餐廳內外環境整潔，無異味、無垃圾；裝修與設施：保持餐廳裝修美觀，設施設備齊全、完好。第六條物業使用與維護6.1物業使用范圍承包方僅限于在合同約定的承包區域內進行餐飲經營，不得擅自改變物業用途。6.2物業維護責任承包方應負責物業的日常維護，包括但不限于：保持餐廳內外環境整潔；保持設施設備完好；定期對餐廳進行維修保養。第七條員工招聘與培訓7.1員工招聘標準承包方招聘員工應遵循國家相關法律法規，確保員工具備相應的資格和技能。7.2員工培訓與管理承包方應定期對員工進行培訓，提高員工的服務意識和業務能力。同時，應建立健全員工管理制度，保障員工合法權益。第八條營業收入與分配8.1收入來源本合同約定的收入來源包括但不限于：餐飲銷售所得；餐飲服務費用；餐飲產品銷售所得；餐飲相關增值服務所得。8.2收入分配方式承包方應每月向承租方提供詳細的收入報表；承租方在收到報表后_______日內確認收入；收入確認后，承包方應在_______日內將收入按照合同約定的比例支付給承租方。8.3分配比例及時間收入分配比例為：承包方保留_______%作為經營成本及利潤；承租方獲得_______%作為租金收入；分配時間：每月_______日前，承包方應將上一個月的收入按照約定比例支付給承租方。第九條違約責任與處理9.1違約行為定義承包方未按合同約定支付租金；承包方未按合同約定進行經營；承租方未按合同約定提供物業；雙方約定的其他違約行為。9.2違約責任承擔支付違約金，違約金為_______元人民幣；恢復因違約行為造成的損失；雙方約定的其他違約責任。9.3違約處理方式違約處理方式如下：雙方協商解決；協商不成，提交_______仲裁委員會仲裁；仲裁不成，依法向人民法院提起訴訟。第十條爭議解決10.1爭議解決方式本合同的爭議解決方式為：協商；仲裁；訴訟。10.2爭議解決機構爭議解決機構為：雙方協商解決；仲裁機構：_______仲裁委員會；人民法院。10.3爭議解決程序爭議解決程序如下：雙方協商解決：自爭議發生之日起_______日內；仲裁：自爭議發生之日起_______日內提交仲裁；訴訟：自爭議發生之日起_______日內向人民法院提起訴訟。第十一條合同解除與終止11.1合同解除條件雙方協商一致；一方嚴重違約；不可抗力；法律法規規定的其他情況。11.2合同終止條件合同期限屆滿；雙方協商一致；一方嚴重違約；法律法規規定的其他情況。11.3合同解除與終止程序合同解除與終止程序如下：雙方協商一致，簽訂解除或終止合同協議；一方嚴重違約，另一方有權解除合同；不可抗力導致合同無法履行，合同自動終止。第十二條合同附件12.1附件一：合同附件清單餐飲項目詳細描述；物業使用協議；員工招聘與培訓計劃；收入分配明細表。12.2附件二：餐飲項目詳細描述詳細描述餐飲項目的規模、經營內容、服務范圍等。12.3附件三：物業使用協議詳細約定物業使用范圍、維護責任、更新改造等事項。第十三條合同簽署與生效13.1合同簽署時間本合同自_______年_______月_______日起簽署。13.2合同生效時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3合同備案本合同簽署后，雙方應將合同副本報送相關政府部門備案。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在餐飲餐廳承包合同協議書（2025版）中，除甲乙雙方之外的任何個人或組織，包括但不限于中介方、評估機構、監理單位、法律顧問等。第二條第三方介入條件雙方協商一致；本合同約定需要第三方介入的情況發生；法律法規規定需要第三方介入的情況。第三條第三方責任限額3.1第三方責任限額如下：第三方因自身原因導致合同未能履行或履行不當，應承擔相應的違約責任；第三方責任限額為合同總額的_______%，最高不超過_______元人民幣。第四條第三方職責按照合同約定提供專業服務；保證服務質量，確保合同履行；保密，不得泄露合同內容；遵守國家法律法規和行業標準。第五條第三方權利獲取合同約定的服務費用；依據合同約定獲得必要的協助和支持；在合同履行過程中，有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協助。第六條第三方介入程序6.1第三方介入程序如下：雙方協商確定第三方介入事宜；簽訂第三方介入協議，明確雙方的權利和義務；第三方介入后，應按照合同約定履行職責。第七條第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲乙雙方的關系：第三方與甲乙雙方之間是獨立的合同關系，第三方不承擔甲乙雙方之間的責任；第三方在履行職責過程中，應尊重甲乙雙方的權利和利益。7.2第三方與合同履行的關系：第三方介入是為了協助甲乙雙方更好地履行合同，不改變甲乙雙方的權利義務；第三方在履行職責過程中，應確保合同條款的執行。第八條第三方介入后的合同變更8.1第三方介入后，如需變更合同條款，應經甲乙雙方及第三方協商一致，并簽訂書面變更協議。第九條第三方介入后的爭議解決9.1第三方介入后，如發生爭議，應按照合同約定或第三方介入協議中的爭議解決方式解決。第十條第三方介入后的合同終止10.1第三方介入后，如合同終止，應按照合同約定或第三方介入協議中的終止條款處理。第十一條第三方介入后的資料保存11.1第三方介入后，甲乙雙方及第三方應妥善保存與合同履行相關的資料，包括但不限于合同文本、協議、通訊記錄等。第十二條第三方介入后的保密義務12.1第三方在介入過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業秘密和合同內容。第十三條第三方介入后的合同解除13.1第三方介入后，如發生合同解除情況，應按照合同約定或第三方介入協議中的解除條款處理。第十四條第三方介入后的合同終止14.1第三方介入后，如合同終止，應按照合同約定或第三方介入協議中的終止條款處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：餐飲項目詳細描述要求：詳細描述餐飲項目的規模、經營內容、服務范圍、裝修風格、設備配置等。說明：此附件作為合同附件，用于明確餐飲項目的具體內容和標準。2.附件二：物業使用協議要求：明確物業的使用范圍、維護責任、更新改造等事項。說明：此附件作為合同附件，用于明確甲乙雙方在物業使用方面的權利和義務。3.附件三：員工招聘與培訓計劃要求：詳細列出員工的招聘標準、培訓內容、培訓方式等。說明：此附件作為合同附件，用于明確員工的招聘和培訓計劃。4.附件四：收入分配明細表要求：詳細列出收入來源、分配比例、支付時間等。說明：此附件作為合同附件，用于明確收入的分配方式和時間。5.附件五：餐飲服務標準要求：明確餐飲服務的質量標準、服務流程、服務態度等。說明：此附件作為合同附件，用于明確餐飲服務的質量要求。6.附件六：物業維護保養記錄要求：記錄物業的日常維護保養情況，包括設施設備的使用、維修、更換等。說明：此附件作為合同附件，用于明確物業的維護保養情況。7.附件七：員工工資及福利明細表要求：詳細列出員工的工資、獎金、福利等。說明：此附件作為合同附件，用于明確員工的工資及福利待遇。8.附件八：合同變更協議要求：記錄合同變更的內容、時間、雙方簽字等。說明：此附件作為合同附件，用于明確合同的變更情況。9.附件九：違約金計算標準要求：明確違約金的計算方法、比例等。說明：此附件作為合同附件，用于明確違約金的計算標準。10.附件十：爭議解決協議要求：明確爭議解決的方式、機構、程序等。說明：此附件作為合同附件，用于明確爭議解決的途徑和程序。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：承包方未按合同約定支付租金；承包方未按合同約定進行經營，導致服務質量下降；承租方未按合同約定提供物業，影響承包方經