個人與企業(yè)貸款合同房屋租賃協議本協議由以下雙方于____年____月____日在中華人民共和國_________市簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名/公司名稱：_________________________地址：________________________________身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：____________承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名/公司名稱：_________________________地址：________________________________身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：____________鑒于甲方向乙方出租其擁有的房屋，雙方經友好協商，達成如下協議：第一條標的物甲方同意將其位于中華人民共和國_________市_________區(qū)（縣）_________路_________號的房屋出租給乙方。該房屋的具體情況如下：房屋類型：_________________________建筑面積：_________________________平方米結構：_________________________設備及設施：_________________________甲方保證其對上述房屋擁有合法的所有權或使用權，并有權出租。第二條租賃期限房屋租賃期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。在租賃期內，甲乙雙方不得單方面終止合同，除非出現法律規(guī)定或本協議約定的特殊情況。第三條租金及支付方式每月租金為人民幣_________元（大寫：_________________________）。乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金。支付方式：銀行轉賬至甲方指定賬戶：戶名：，開戶銀行：，賬號：____________；現金支付：_________________________。甲方應提供合法的收款憑證。第四條押金乙方需向甲方支付押金人民幣_________元（大寫：_________________________）。押金用于擔保乙方在租賃期間履行本協議項下的義務。在租賃期滿后，若乙方無違約行為且房屋及設施無損壞，甲方應全額退還押金（不計利息）。第五條雙方權利與義務甲方的權利與義務：有權按約定收取租金和押金。負責出租房屋的維修和保養(yǎng)，確保房屋及其附屬設施處于可正常使用狀態(tài)。不得在租賃期內單方面提高租金，除非本協議另有約定或法律規(guī)定允許調整。乙方的權利與義務：按時支付租金及押金。合理使用房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結構或損壞設備。租賃期間內，未經甲方書面同意，不得轉租、分租或以其他方式將房屋使用權轉讓給第三方。第六條房屋的使用與維護乙方應合理使用房屋及附屬設施，并負責日常維護工作（如清潔、小修等）。如因乙方原因導致房屋或設備損壞，甲方有權要求乙方賠償損失。租賃期間內，甲方負責房屋的重大維修，費用由甲方承擔；乙方負責日常維護，費用自理。第七條合同的續(xù)簽與終止租賃期滿后，雙方有意繼續(xù)租賃的，應于租賃期滿前____日協商一致，并簽訂書面續(xù)約協議。在租賃期內，若出現以下情形之一，本協議自動終止：房屋被依法征收或征用；房屋因不可抗力導致無法正常使用；一方嚴重違約，導致另一方解除合同。第八條違約責任若乙方逾期支付租金超過____日，甲方有權要求乙方支付滯納金（每日按未付金額的____‰計算），并可單方面解除合同。若乙方擅自轉租、分租或改變房屋用途，甲方有權單方面解除合同，并不予退還押金。若因甲方原因導致租賃無法正常進行，乙方可要求甲方賠償相應損失。第九條爭議解決因本協議引起的或與本協議有關的任何爭議，雙方應通過友好協商解決。協商不成時，任何一方均可向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條其他條款本協議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。本協議一式____份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_________