一手房買賣合同樣本房屋租賃協(xié)議本協(xié)議由以下雙方于____年____月____日在中華人民共和國_________（城市/縣）簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________鑒于甲方愿意將自有房屋出租給乙方使用，乙方同意承租該房屋，雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成如下協(xié)議：第一條基本條款1.1租賃物：甲方出租的房屋位于________________________（地址），以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”。該房屋為____室____廳，建筑面積為________平方米。1.2租賃用途：乙方承租該房屋用于________（用途），未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃用途或轉(zhuǎn)租、分租給第三方。第二條租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)：雙方約定每月租金為人民幣_(tái)_______元（大寫：________）。2.2支付時(shí)間：乙方應(yīng)于每期租金到期前____日支付下一期租金，首期租金應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)支付。2.3支付方式：租金由乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付至甲方指定賬戶/地址。第三條保證金3.1為保證乙方履行本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)，乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付保證金人民幣_(tái)_______元（大寫：________）。3.2保證金用途：用于抵扣乙方在租賃期間可能產(chǎn)生的違約金或賠償費(fèi)用。3.3保證金退還：租賃期滿后，若乙方無違約行為且按時(shí)交還租賃房屋及附屬設(shè)施，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將保證金無息退還乙方。第四條雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證租賃房屋的合法性，并提供相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明或租賃許可文件；（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)租賃房屋的使用情況，但不得干涉乙方正常的居住和生活；（3）甲方應(yīng)在接到乙方維修請(qǐng)求后及時(shí)進(jìn)行處理。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，并合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施；（2）乙方有權(quán)在租賃期間合法使用租賃房屋，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；（3）乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納水、電、燃?xì)狻⑽飿I(yè)等費(fèi)用。第五條費(fèi)用承擔(dān)5.1租賃期間的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)等由乙方承擔(dān)；5.2房屋維修費(fèi)用：如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋或設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)；如因自然損耗或甲方提供的設(shè)施問題，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第六條合同的變更和解除6.1本協(xié)議履行期間，雙方協(xié)商一致可以書面形式對(duì)本協(xié)議進(jìn)行修改或補(bǔ)充。6.2如因不可抗力因素導(dǎo)致租賃房屋無法正常使用，雙方可協(xié)商提前終止本協(xié)議，互不承擔(dān)責(zé)任。6.3任何一方違反本協(xié)議約定的義務(wù)，且在收到對(duì)方通知后____日內(nèi)未予以改正的，守約方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方賠償損失。第七條違約責(zé)任7.1乙方逾期支付租金超過____日的，除補(bǔ)交租金外，每逾期一日應(yīng)向甲方支付________元違約金；7.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自轉(zhuǎn)租、分租或改變租賃用途的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收保證金；7.3因乙方原因?qū)е路课輷p壞或設(shè)施遺失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第八條補(bǔ)充協(xié)議雙方可就本協(xié)議未盡事宜另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第九條其他條款9.1本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。9.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第十條簽署甲方（出租方）：________________________地址：________________________日期：____年__