建筑工程招投標和合同管理機考復

習資料

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2464+建筑工程招投標與合同管理0101不平衡報價法屬于開標前的投標技巧。

注:60分鐘，雙及格課程，請結合紙質作業（V）

采用邀請招標方式的，應當向兩個以上具備

冊及網上作業內容

承擔招標項目的能力、資信良好的法人

或其它組織發出投標邀請書（X）。

一、判斷題（10題40分）承包商在自己的索賠報告中應對費用索賠部

分進行詳細計算，索賠費用的計算方法

編制投標文件的核心工作是計算標價，而標主要有分項計算法和總費用法。（J）

價計算又與施工方案及施工組織計劃密承包商作為建筑市場的主體，是長期和持續

切相關，所以在計算標價前必須編制好存在的。所以不論是國內還是按照國際

施工計劃。（J）慣例，對承包商一般都實行從業資格管

編制投標文件的核心工作是計算標價，而標理。（J）

價計算又與施工方案及施工組織計劃密單價合同具有合理分攤風險等特點，其適用

切相關，所以在計算標價前必須編制好范圍較寬。成本加酬金合同中，發包人

施工計劃。J）基本上承擔了全部的風險，承包商所得

不平衡報價，指在總價基本確定的前提下，的報酬也就較低。（J）

調整項目和各個子項的報價，以期既不發包人的工作包括向承包人提供施工場地的

影響總報價，又能夠在中標后獲取較好工程地質和地下管線資料，保證數據真

的經濟效益。（J）實，位置準確。（義）

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工程施工招標一般劃分為招標準備、招標實還包括建筑商品生產過程及流通過程中

施和定標簽約三個階段。（J）的經濟聯系和經濟關系V

工程施工招標應具備的條件之一是有滿足施廣義的建筑市場一般指有形建筑市場，它是

工招標需要的設計文件及其它技術資以工程承發包交易活動為主要內容，有

料。3固定的交易場所（建設工程交易中心）。

工期索賠值的計算中，網絡分析法是進行工（X）

期分析的首選方法，適用于各種索賠事國際工程招標一般采用最低價中標或合理低

件的工期索賠，并能夠利用計算機軟件價中標方式，投標價確定要經過工程成

進行網絡分析和計算，是一種科學合理本測算和標價確定兩個階段。（J）

的分析方法。（J）合同是工程過程中雙方的最高行為準則。

公開招標是指是指招標人以招標公告的方式監理人的義務之一是在合同期內或合同終止

邀請不特定的法人或者其它組織投標。后，未征得有關方同意，不得泄露與本

（V）工程、合同業務有關的保密資料。（J）

廣義的建筑市場是指承載與建筑業生產經營建設工程的招標投標（招投標）的主體包括:

活動相關的一切交易活動的總稱。廣義招標人、投標人、招標代理機構。（J）

市場包括有形市場和無形市場，包括與建設工程的招標投標主體包括:招標人、投標

工程建設有關的技術、租賃、中介機構人、招標投標行政監督部門。（X）

或經紀人等媒介溝通買賣雙方或通過招建設工程合同按承發包范圍不同進行分類，

投標等多種方式成交的各種交易活動，可分為兩類:建設工程承包合同和分包

合同。（X）

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建設工程交易中心的基本功能:信息服務功是建設工程項目的投資人（即業主或建

能、場所服務功能、集中辦公功能。設單位）。（X）

（V）建筑企業申請增項資質能夠高于主項資質。

建設工程交易中心是得到政府或政府授權主（X）

管部門的批準的、不以營利為目的的、建筑企業申請資質，應當按照屬地管理原則,

旨在建立公開、公正、公平競爭的招投向企業注冊所在地縣級以上地方人民政

標制度的服務性機構。V府建設行政主管部門申請。（J）

建設工程交易中心是服務性機構，而非政府建筑市場的客體即建筑產品,是建筑市場交

管理部門。（J）易的對象，它既包括有形建筑產品也包

建設工程評標程序分為:評標的準備、初步評括無形建筑產品。（J）

審、詳細評審、編寫評標報告。（J）建筑市場的主體是指參與建筑生產交易的各

建設工程評標程序分為:評標的準備、初步評方。其中包括:業主、承包商和工程咨詢

審、詳細評審、編寫評標報告。（J）服務機構。（J）

建設工程招標人是指依法提出招標項目、進建筑市場的主體是指參與建筑生產交易的各

行招標的法人或者其它組織。它不一定方。其中包括:業主、承包商和工程咨詢

是建設工程項目的投資人（即業主或建服務機構。（J）

設單位）。（X）建筑市場的資質管理包括兩個方面的內容，

建設工程招標人是指依法提出招標項目、進一是從業企業的資質管理，二是對專業

行招標的法人或者其它組織。它不一定從業人員的資格管理。（J）

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建筑市場分為廣義的建筑市場和狹義的建筑建筑業企業資質年檢不合格或者連續三年基

市場兩個層次的概念。廣義的建筑市場本合格的，建設行政主管部門應當重新

是指承載與建筑業生產經營活動相關的核定其資質等級。新核定的資質等級應

一切交易活動的總稱。廣義市場包括有當低于原資質等級。（X）

形市場和無形市場，包括與工程建設有開標的過程是由投標人當場拆封、宣讀投標

關的技術、租賃、中介機構或經紀人等人名稱、投標報價、工期等主要內容。

媒介溝通買賣雙方或通過招投標等多種（X）

方式成交的各種交易活動，還包括建筑來往信件是索賠證據資料的重要來源。（V）

商品生產過程及流通過程中的經濟聯系評標委員會應該由招標人的代表，以及有關

和經濟關系。狹義的建筑市場一般指有技術、經濟等方面的專家組成，成員人

形建筑市場,它是以工程承發包交易活數為3人以上單數。（X）

動為主要內容，有固定的交易場所（建申請領取施工許可證，應具備的條件之一是

設工程交易中心。（J）施工場地已經基本具備施工條件，需要

建筑市場在許多方面不同于其它產品市場。拆遷的，其拆遷進度符合施工條件。（V）

主要表現在:交易方式為買方向賣方間施工合同文件的解釋順序依次為:⑴施工合

接訂貨，并一般以招投標為主要方式。同協議書，⑵投標書及其附件，⑶中標

（X）通知書，⑷圖紙。X

建筑業企業連續三年年檢合格，方可申請晉施工索賠必須有額外損失或額外支出的證

升上一級資質等級。（J）據.

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授標是招標人以書面形式正式通知某投標單投標人收到招標單位的投標申請書，即獲得

位承包建設工程項目。（J）工程承建權，稱為中標或得標，表示投

所編制的投標文件〃正本〃只有一份，〃副標人在投標競爭中獲勝。（X）

本〃則按招標文件附表要求的份數提供。投標書必須用墨水鋼筆填寫或者打字在每一

正本與副本若不一致,以正本為準。（V）空白欄，不得刪改；如有個別錯字要更

通過資格預審淘汰資格預審文件達不到要求正，投標人應在錯字更改處簽字。（J）

的企業,淘汰總分低于及格線的投標者。投標文件必須嚴格按照招標文件的規定編

（V）寫，能夠對招標文件要求進行修改或提

通過資格預審淘汰資格預審文件達不到要求

投標文件的A合:評審包括商務符合性和技

的企業,淘汰總分低于及格線的投標者。

（V）術符合性鑒定。（J）

投標標價的費用一般由工程成本（直接工程投標文件的正本和每一副本都應分別包裝、

費、間接費）、利潤、其它費用和保險密封、并加蓋印記。（X）

費等組成。（X）投標文件中的大寫金額和小寫金額不一致

投標決策能夠分為兩階段進行，即前期階段的，以大寫金額為準；總價金額與單價

和后期階段（V）金額不一致的，以單價金額為準，但單

投標人收到招標單位的授標通知書，即獲得價金額小數點有明顯錯誤的除外。（J）

工程承建權，稱為中標或得標，表示投投標文件中的每項要求填寫的空格都必須填

標人在投標競爭中獲勝。（V）寫，不得空著不填，否則被視為放棄意

見。（

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無標底投標是一種既符合市場經濟的定價規有標底招標和無標底招標的內涵的差別在于:

則,也適應國際慣例需求的招投標方式O一是招標單位在招標過程中是否編制標

（V）底；二是評標時是否以標底作為基準對

狹義的建筑市場一般指有形建筑市場，它是投標單位的報價進行考評。（J）

以工程承發包交易活動為主要內容，有在我國，所有國內工程合同都必須以我國的

固定的交易場所（建設工程交易中心）。法律作為基礎（V）

（V）招標代理機構的條件之一是有從事招標代理

詳細評審的內容包括對投標文件的符合性評業務的營業場所和相應資金。（J）

審、技術性評審、商務性評審、投標文招標人和中標人應當自中標通知書發出之日

件的澄清和說明、應當作為廢標處理的起30日內,按照招標文件和中標人的投

情況。（X）標文件訂立書面合同。（J）

詳細評審的內容包括對投標文件的符合性評招標人能夠不在招標文件中明確規定合同的

審、技術性評審、商務性評審、投標文計價方式。（X）

件的澄清和說明、應當作為廢標處理的招標人應在招標文件中明確規定合同的計價

情況。（X）方式。計價方式主要有固定總價合同、

業主屬于建筑市場的客體。（X）單價合同和成本加酬金合同，同時規定

一個招標工程能夠編制兩個標底。（X）合同價的調整范圍和調整方式。（J）

一周內非承包人原因停水、停電、停氣造成招標實施階段是整個招標過程的實質性階

停工累計超過8小時，經工程師確認，段。主要包括:編制招標相關文件，組織

工期相應順延。（V）

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資格預審，召開標前會議，開標、評標中標人確定后，招標人應當向中標人發出中

和定標。（X）標通知書，同時將中標結果通知所有未

招標實施階段是整個招標過程的實質性階中標的投標人。（V）

段。主要包括:發布招標公告或投標邀請中標通知書對招標人和中標人具有法律效

書，組織資格預審，召開標前會議，開力。中標通知書發出后，招標人改變中

標、評標和定標。（V）標結果的，應當依法承擔法律責任。

招標實施階段是整個招標過程的實質性階（V）

段。主要包括:發布招標公告或投標邀請資格預審的評分標準必須考慮到評標的標

書，組織資格預審，召開標前會議，開準，一般凡屬評標時考慮的因素，資

標、評標和定標。（V）格預審評審時可不必考慮。（7）

招標準備階段是指業主決定進行建設工程招資格預審的評分標準必須考慮到評標的標

標到發布招標公告之前所作的準備工準，一般凡屬評標時考慮的因素，資格

作，包括:成立招標機構、辦理項目審批預審評審時可不必考慮。（V）

手續、確定招標方式、劃分標段及選擇

合同計價方式、申請招標、編制招標有

關文件。（J）

招標準備階段是指業主決定進行建設工程招二、單項選擇題（10題40分）

標到發布招標公告之前所作的準備工

作，包括成立招標機構、確定招標方式（A）不屬于建設工程招標投標的主體。

等。（J）

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(A)的適用范圍是:具有通用技術、性能標業企業。A施工總承包序列企業B專業

準或者招標人對于其技術、性能沒有特承包序列企業C勞務分包序列企業

殊要求的普通招標項目，如一般的住宅(B)又稱為一攬子索賠，是指對整個工程中

工程的施工項目。A經評審的最低投標發生的索賠事件,綜合在一起進行索賠。

價法B以標底作為標準值計算報價得分A.單項索賠B.總索賠C.工期索賠D.費

的綜合評分法C以修正標底值作為報價用索賠

(0是指箕有一定數量的技術工人和工程管

評分衡量標準的綜合評分法D不用標底

衡量的綜合評分法理人員，專門在建筑勞務分包市場上承

(A)是指每一件索賠事件發生后，索賠管理接任務的建筑業企業。

人員就針對該事件，在規定的索賠有效(0原則上適用于一切分期付款工程合同，但

期內向工程師提出索賠要求，要求單項對單價合同最有效。A確定利潤率的策

解決支付，不與其它的索賠事件混在一略B平衡報價策略C價格重分配策略D

起。A.單項索賠B.總索賠C.工期索降低預算成本的策略

賠D費用索賠(D)也成為經濟索賠，是承包商要求取得合

(A)屬于投標人的晟益。.組織和參與招投標

理的經濟補償，A單項索賠

活動，其行為對招標人或投標人產生效按照規定，招標人和中標人應當自中標通知

力C.依據招標文件規定，審定投標人書發出之日起(B)日之內訂立書面合同。

的資質D依法收取招標代理業務A20B.30C.25D.35

(B)是指具有專業化施工技術能力，主要在專按照建設工程設計合同示范文本規定，設計

業分包市場上承接專業施工任務的建筑人按合同規定時限交付設計資料及文件

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后，如果在1年內項目未開始施工，則根據《招標投標法》的規定，建設工程施工

設計人(C)。A.不再負責處理有關設招標的標底由(A)編制。A..

計問題B.仍應無償負責處理有關設計根據規定，一個工程只能編制(A)個標底,

問題C.仍應負責處理有關設計問題，一般是在招標前就制定出來的。A.一

但可適當收取咨詢服務費D.仍應負責B.二C.三D.四

處理有關設計問題，但可不再負責設計工程師在收到承包商遞交的索賠報告和有關

變更資料后(C)天內未給予答復或未對承包

承包商的投標班子不應該包括下列(B)類型商作進一步要求，則視為該項索賠已被

人才。認可。A.26B..30

承包商提出的索賠主要包括兩個方面，即工程施工招標一般劃分為(D)三個階段。A.招

(B)oA.單項索賠和總索賠B.工期標準備、招標和簽約B.招標準備、定

索賠和費用索賠C.單項索賠和工期索標和簽約C.招標、定標和簽約D.招標

賠D.總索賠和費用索賠準備、招標實施和定標簽約

承包商提出的索賠主要包括兩個方面，即建設部和國家工商行政管理局聯合發布了兩

(B)oA單項索賠和總索賠B工期索賠個設計合同示范文本，《建設工程設計

和費用索賠C單項索賠和工期索賠D總合同》(二)[GF-0210]與(一)[GF

索賠和費用索賠一一0209]中條款內容差異的主要原因

定標簽約階段是整個招標過程的結果性階是由于《建設工程設計合同》(二)[GF

段，包括：(A)等工作。、評標、定標、、----0210]委托的工作內容不同，即承

定標、、、定標、簽約包工程項目的()任務。A勘察、設計B

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設計、施工C專業工程設計D民用建筑建設工程委托監理合同的履行中，監理人因

工程設計過失造成工程重大事故后，向委托人賠

建設工程標底是指招標人根據國家有關規定償的原則是（C）A按工程實際損失計算

計算出來的造價，是建設工程的（B）A賠償B扣除合同約定的全部監理酬金C

計劃價格賠償不應超過除去稅金的監理酬金總額

建設工程的投標人一般不包括（D）。A.勘D應當雙倍返還定金

察設計企業B.施工企業C.工程材料設建設工程項目的（C）是招標人招標活動的前

備供應單位D.事業單位提。A.相應資金或資金來源落實B.招

建設工程的招標分為公開招標和邀請招標，標文件的編制C.報建D.評標委員會專

其中公開招標又稱為（B）。A..家庫的建立

建設工程簽訂和實施的基本原則不包含建筑工程的開標、評標、定標由（D）依法組

（D）。、、織實施，并接受有關行政主管部門的監

建設工程投標報價的依據不包含（D）。督。A投標單位B監理單位C設計單位D

建設工程委托監理合同的履行中，監理人因建設單位

過失造成工程重大事故后，向委托人賠建筑工程交易中心是一種建筑市場有形化的

償的原則是（C）。A.按工程實際損失管理模式，但是不具有（A）功能。A..

計算賠償B.扣除合同約定的全部監理建筑市場是以進行建筑商品和相關要素交換

酬金C.賠償不應超過除去稅金的監理的市場，其主體不包括（A）。A..

酬金總額D.應當雙倍返還定金

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某項目招標，經評標委員會評審認為所有投申請領取施工許可證,應具備的條件之一為:

標都不符合招標文件的要求，這時應當建設工期不足一年的，到位資金原則上

(D),不得少于工程合同價的(B)

評標工作是由(B)完成的，這個臨時組織負責A.40%B.50%C.60%

對所有投標文件進行評定、提出書面評申請領取施工許可證,應具備的條件之一為:

標報告、推薦或確定中標候選人等工作O建設工期超過一年的，到位資金原則上

A招標人B評標委員會C公證機關D當不得少于工程合同價的(A)o%%%%

地招標管理部門施工招標階段，招標人發給投標人的下列書

如果投標人在中標后不愿承包該工程而逃避面文件中，不構成對招標人和投標人有

簽約，招標單位將按規定(A)。A.沒約束力的招標文件組成部分的是

收其投標保證金作為補償B.全部退還(B)o..對投標人書面有質疑的解答

其投標保證金C.部分退還其投標保證施工招標文件的內容一般不包括(B)oA.工

金作為補償D.沒收其投標保證金并追程量清單B.資格預審條件C.合同條件

加罰款D.投標須知

如果中標的施工企業拒絕與發包人簽訂工程施工招標文件的內容一般不包括(B)。A工程

施工承包合同，發包人(A)A將不再返堇清單B資格預審條件C合同條件D投

還其投標保證金B將全部返還其投標保標須知

證金C將部分返還其投標保證金D將對投標報價人員在總價基本不變的情況下能夠

其行為處以兩倍保證金的罰金采用不平衡報價法使中標后企業利益最

大化，在清單工程量不準確的情況下，

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對可能增加的工程量，能夠報（A）。A致的，以小寫金額為準；總價金額與單

高單價B低單價C原單價D市場價價金額不一致的，以總價金額為準

投標文件的符合性評審包括（C）鑒定。A.經投標組織包括組建投標機構和配備高素質的

濟符合性和技術符合性B.屬地符合性人才，投標機構應由（A）人員組成。、專

和技術符合性C.商務符合性和技術符業技術和商務金融類B.投資管理、專

合性D.商務符合性和經濟符合性業技術和商務金融類C.經營管理、、

投標文件的內容是投標的關鍵，下列不屬于專業技術和投資管理類

施工投標文件的內容是（C）oA投標函為了提高中標的可能性和中標后利益，在保

B投標報價C擬簽訂合同的主要條款D證工程質量的前提下，進行合理報價，

施工組織設計根據投標報價的原則，對（0項目能夠報

投標文件中的（A）,但單價金額小數點有明低價。、、、，投標風險大

顯錯誤的除外。A.大寫金額和小寫金額為了提高中標的可能性和中標后利益，在保

不一致的，以大寫金額為準；總價金額證工程質量的前提下，進行合理報價，

與單價金額不一致的，以單價金額為準根據投標報價的原則，降低投標報價不

B.大寫金額和小寫金額不一致的，以小能夠采取（D）方法。..降低規費和稅金

寫金額為準；總價金額與單價金額不一下列（A）不屬于建設工程招標投標的主體。

致的，以單價金額為準C.大寫金額和A建設工程交易中心B招標人C投標人D

小寫金額不一致的，以大寫金額為準；招標代理機構

總價金額與單價金額不一致的，以總價下列（A）屬于投標人的權益。A平等地獲得

金額為準D.大寫金額和小寫金額不一招標信息B組織和參與招投標活動，其

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行為對招標人或投標人產生效力C依據F列各項中，（C）不屬于中華人民共和國招

招標文件規定，審定投標人的資質D依標投標法的立法目的。A規范招投標活

法收取招標代理業務動B保護國家利益、社會公共利益以及

F列（D）不屬于公開招標的特點。，，招標、投標活動當事人的合法權益C縮

F列各項中，（）不屬于企業是否參加投標短工期D提高經濟效益

的判斷標準。廣列各項中，（D）不屬于編制建設工程投標

F列各項中，（A）不屬于承包人的工作。、文件的注意事項。A投標文件正本、、

季、，向發包人提供在施工現場辦公和送達標書D在投標截止日后撤回投標文

生活的房屋及設施，、件，投標保證金不能退回

F列各項中，（A）不屬于國際工程招標的標F列各項中，（D）不屬于不平衡報價法的策

價的間接費用。略。，，，只填單價的項目宜報低價

F列各項中，（B）不屬于投標資格審查的內F列各項中，（D）不屬于訂立施工合同應具

容。備的條件。，中標通知書沒有下發

F列各項中，（B）屬于建筑市場客體。F列各項中，（D）不屬于工程招標投標的特

廣列各項中，（C）不屬于建設工程合同按承點。、，杜絕了腐敗行為的發生

發包范圍不同進行的分類。F列各項中，（D）不屬于計算標價的主要依

F列各項中，（C）不屬于竣工交付使用工程據。

必須符合的基本要求。，，、法規、技F列各項中，（D）不屬于建設工程交易中心

術標準、設計文件及合同規定的要求的基本功能。

F列各項中，（C）不屬于開標前的投標技巧。

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下列各項中，（D）不屬于招標文件的編制程依據委托監理合同示范文本，監理合同的有

序。、竣工日期C確定投標、開標、效期是從監理合同雙方簽字之日起，到

邀請招標是一種由招標人選擇（O符合招標（C）止。

條件的供應商或承包商，向其發出投標依據委托監理合同示范文本，監理合同的有

邀請，由被邀請的供應商、供應商投標效期是從監理合同雙方簽字之日起，到

競爭，從中選定中標者的招標方式。（C）止。A完成監理合同約定的監理工

A.2B.4C.3D.5作之日B監理合同規定的到期日

依據委托監理合同示范文本，當委托人嚴重以開拓市場、低盈利為目標，在精確控制成

拖欠監理酬金而又未提出任何書面解釋本的基礎上，充分估計各競爭對手的報

時，監理人可（D）。A.發出終止合同通價目標，以有競爭力的報價達到中標的

知，通知發出14天后合同即行終止B.發目的，這樣的投標策略稱為（B）oA..

出終止合同通知，通知發出14天內未得在建設項目各類招標中，不要求投標人依據

到答復，可進一步發出終止合同通知，給定工作量報價的是（C）招標。A施工

第二個通知到達即行終止C.發出終止B設備采購C設計D材料采購

合同通知，通知發出14天內未得到答造成工期延誤或乙方經濟損失的事件發生后

復，可在第一個通知發出35日內終止（C）天內,承包商向工程師發出索賠意向

D.發出終止合同通知，通知發出14天通知。

內未得到答復，可進一步發出終止合同招標人采用邀請招標方式的，應當向（B）個

通知，第二個通知發出42日仍未得到答以上具備承擔招標項目的能力、資信良

復可終止合同

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好的特定的法人或其它組織發出投標邀標。A招標準備階段B招標實施階段C

請書。A.二B三C四定標簽約階段

招標人和中標人按照招標文件和中標人的投資格預審的評分標準必須考慮到評標的標

標文件訂立書面合同后，中標人（A）A準，一般凡屬評標時考慮的因素，（A）

應當按照合同約定履行義務，完成中標A資格預審評審時可不必考慮B資格預

項目B可將中標項目分解后分別向他人審評審時必須考慮C資格預審評審時可

轉讓C可向他人轉讓中標項目D可將中適當考慮口

資格預審的春審方法一般采用（A）。A.評

標項目中的部分非主體工作分包給他人

完成分法B.投票法C.評議法D.舉手表決

招標人和中標人應當自中標通知書發出之日資格預審的評審方法一般采用（A）o

起（D）內，按照招標文件和中標人的投標總費用法一般是在（B）的情況下才采用的計

文件訂立書面合同。算索賠款的方法。A.單項索賠B.總索

整個招標過程的結果性階段是（C）,包括:開賠C.工期索賠D.費用索賠

標、評標、定標、簽約等工作。A招標總費用法一般是在（B）總索賠的情況下才采

準備階段B招標實施階段C定標簽約階用的計算索賠款的方法。A單項索賠B

段D履約階段總索賠C單項索賠D費用索賠

整個招標過程的實質性階段是（B）主要包括:

發布招標公告或投標邀請書，組織資格

預審，召開標前會議，開標、評標和定

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C未按規定的格式填寫，內容不全或字

跡模糊辨認不清D逾期送達E細微偏

差

成本加酬金合同通常適用于ABCD）A緊急工

程項目B新型工程項目C項目工程內

容及技術經濟指標未確定的項目D一些

風險較大的項目E工期較短、技術不太

三、多項選擇題（4題20分）復雜、風險不大的項目

房屋建筑和市政基礎設施工程施工招標投標

管理辦法》第八條規定的工程施工招標

按索賠的處理方式進行分類，索賠能夠分為應喜吾的條件有：（ABCD）。A.按照國

（BC）oA.工程加速索賠B.總索賠

家有關規定需要履行項目審批手續的，

C.單項索賠D.合同中默示的索賠E.合

已經履行審批手續B.工程資金或者

同外的索賠資金來源已經落實C.有滿足施工招標

按索賠的索賠的目的進行分類，索賠能夠分需要的設計文件及其它技術資料D.法

為（AD）A工期索賠B總索賠C單項

律、法規、規章規定的其它條件E.監

索賠D費用索賠E合同外的索賠

理單位已確定

按照建設部的規定，建設項目的投標有ABCD根據招標投標法的規定，中標通知書發出后

下列情況的也應當按照廢標處理：A未的30日內，中標單位應與發包人依據

按要求密封B無單位和法定代表人或（BC）等簽訂工程施工承包合同。A.招

者代理人的印鑒，或未按規定加蓋印鑒

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標公告B.招標文件C.投標文件D.開標的主持人是（AE）,他們同時負責開標

評標價格E.最后談判達成的降價協議全過程的工作。B.當地招標管理部門

工程施工招標一般劃分為（ABC）三個階段。C.公證機關D.投標人代表E.招標

A招標準備B招標實施C定標簽約D屢代理機構

約E評標勘察、設計合同的發包人一般是指業主或總

建設工程交易中心的基本功能包括（ABC）承包商，他能夠是法人或自然人，但承

A.信息服務功能B.場所服務功能C.包商必須是（ABCD）OA具有法人資格

集中辦公功能D.監督管理職能E.的勘察、設計單位B持有建設行政主

建筑規劃功能管部門頒發的工程勘察設計資質證書

建設工程交易中心的基本功能包括（ABC）C持有工程勘察設計收費資格證書D持

A.信息服務功能B.場所服務功能C.集有工商行政管理部門核發的企業法人營

中辦公功能D.監督管理職能E.建筑業執照

規劃功能施工招標劃分合同數量時，應考慮的影響因

建筑工程招標投標的主體包括（ABC）A招素包括（CDE%有利于本地區的承包商

標人B投標人C招標代理機構。D建設B有利于本系統的承包商C施工內容的

工程交易中心專業性較強D避免施工現場的交叉干擾

建筑市場是以建筑工程承發包交易活動為主E對項目建設總投資的影響

要內容的市場，其主體包含（ABC）。A.業施工招標劃分合同數量時，應考慮的影響因

主B.承包商C.工程咨詢服務機構素包括（CDE）。A.有利于本地區的承包

D.建設工程交易中心E.建筑人才商B.有利于本系統的承包商C.施工

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內容的專業性要求D.避免施工現場的是以工程承發包交易活動為主要內容

交叉干擾E.對項目建設總投資的影響D.它是指承載與建筑業生產經營活動相

投標文件中(AB)投標書、投標書情況匯總關的一切交易活動的總稱

表、密封簽必須有法人單位公章、法定狹義的建筑市場(AC)A一般指有形建筑市

代表人或其委托代理人的印鑒投標書。A場B一般指無形建筑市場C它是以工

投標書B投標書情況匯總表C密封簽D程承發包交易活動為主要內容D它是

工期目標E詳細預算及主要材料用量；指承載與建筑業生產經營活動相關的一

投標文件中(ABC)必須有法人單位公章、法切交易活動的總稱

定代表人或其委托代理人的印鑒。A.投詳細評審是指在初步評審的基礎上，對經初

標書B.投標書情況匯總表C.密封簽步評審合格的投標文件，按照招標文件

D.工期目標E.詳細預算及主要材料用確定的評標標準和方法，對其(BC)進

量一步評審、比較。A符合性B技術部

投標資格審查主要是對投標人的情況進行審分C商務部分D投標文件的澄清和

查，其審查的主要內容包括(ABCD)A法說明E應當作為廢標處理的情況

人資格和資質等級B施工能力和企業在建設工程委托監理合同的履行中，監理人

信譽C隊伍素質和施工裝備D.管理執行監理業務時能夠行使的權力包括

能力和工程經驗E施工圖紙和工程標(BDE)oA.選定施工合同的承包人

底B.批準施工合同承包人選定的分包人

狹義的建筑市場(AC)oA.一般指有形建C.確定工程規模D.主持工程建設有關

筑市場B.一般指無形建筑市場C.它

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協作單位的組織協調E.審核承包人的招標實施階段是整個招標過程的實質性階

索賠段。主要包括(ABCD)。A.發布招標公

在索城中，最常見的是承包商向業主提出的

告或投標邀請書B.組織資格預審C.

(CE)A單項索賠B總索賠C工期索召開標前會議D.開標、評標和定標E.

賠編制招標有關文件

招標人的權益包括(ABCD)。A.自行組織招招標實施階段是整個招標過程的實質性階

標或委托招標代理機構進行招標C.段。主要包括：(ABCD)A發布招標公告

要求投標人提供有關資質情況的資料或投標邀請書B組織資格預審C召開標

D.確定評標委員會，并根據評標委員前會議D開標、評標和定標E編制招標

會推薦的候選人確定中標人E.控告、有關文件

檢舉招標過程中的違法行為招標文件的組成內容包括(BCDE)oA.招

招標人應在招標文件中明確規定合同的計價標廣告B.合同條件C.技術規范D.圖

方式，計價方式主要有(ABC)oA.固紙和技術資料E.對投標人質疑的書面

定總價合同B.單價合同C.成本加酬解答

金合同D.固定總價加酬金合同E.單招標準備階段是指業主決定進行建設工程招

價合同加酬金合同標到發布招標公告之前所作的準備工

招標人應在招標文件中明確規定合同的計價作，包括(ABCDEF)oA成立招標機構

方式。計價方式主要有(ABC)。A固B辦理項目審批手續C確定招標方式

定總價合同D劃分標段及選擇合同計價方式E申請

招標F編制招標有關文件

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量大等特點，生產過程中不同階段對承包單

四、問答題位的能力和特點要求不同，這就決定了建筑

1.建筑市場的概念如何？市場交易貫穿于建筑產品生產的整個過程。

答:建筑市場分為廣義的建筑市場和狹義從工程建設的咨詢、設計、施工任務的發包,

的建筑市場兩個層次的概念。廣義的建筑市

到工程竣工、保修期結束，發包方和承包方、

場是指承載與建筑業生產經營活動相關的一

分包方進行的各種交易以及相關的商品混凝

切交易活動的總稱。廣義市場包括有形市場

土供應、配件生產供應、建筑機械租賃等活

和無形市場，包括與工程建設有關的技術、

動都是在建筑市場中進行的。這種生產活動

租賃、中介機構或經紀人等媒介溝通買賣雙

和交易活動交織在一起的特點，使得建筑市

方或通過招投標等多種方式成交的各種交易

場在許多方面不同于其它產品市場。主要表

活動，還包括建筑商品生產過程及流通過程

現在：

中的經濟聯系和經濟關系。狹義的建筑市場

(1)交易方式為買方向賣方直接訂貨，

一般指有形建筑市場，它是以工程承發包交

并一般以招投標為主要方式。

易活動為主要內容，有固定的交易場所(建

(2)交易價格以工程造價為基礎，企業

設工程交易中心)。

競爭是企業信譽、技術力量和施工質量等方

2.建筑市場的特點如何？面的競爭。

答：由于建筑產品具有生產周期長、價值

(3)交易行為受嚴格的法律、規章、制

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度的約束和監督，并一般以公開化的方式交息服務功能、場所服務功能和集中辦公功能。

易。5.建設工程交易中心的運行原則是:信息公

3.什么是建筑市場的主體和客體？開原則、依法管理原則、公平競爭原則、屬

答:建筑市場的主體是指參與建筑生產交地進入原則、辦事公正原則。

易的各方。其中包括:業主、承包商和工程咨6.什么是建設工程招投標？

詢服務機構。答：建設工程招投標是在市場經濟條件

建筑市場的客體即建筑產品，是建筑市場下，國內、外的建設工程承包市場上為買賣

交易的對象，它既包括有形建筑產品也包括特殊商品而進行的由一系列特定環節組成的

無形建筑產品。建筑產品本身及其生產過程特殊交易活動。這些特定環節包括招標、投

都有別于其它工業產品。在不同的生產交易標、開標、評標、決標、授標、中標、簽約

階段，建筑產品能夠表現為不同的形態，它和履約。

能夠是咨詢公司提供的咨詢報告、咨詢意見7.建筑工程招標、投標的特點主要表現在哪

或其它服務，也能夠是勘察設計單位提供的幾方面？

設計方案、施工圖紙、勘察報告，還能夠是答:工程招標投標的特點主要表現在以下

承包商生產的各類建筑物、構筑物，或是生幾個方面:程序規范;多方位開放，透明度高;

產廠家提供的混凝土構件等。投標過程統一、有效地監督；公平、客觀；

4.建設工程交易中心的三項基本功能是:信雙方一次成交。

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