2025宅基地租賃合同模板本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在中華人民共和國省市縣鎮村簽訂：甲方（出租方）：姓名：身份號碼：住址：聯系方式：乙方（承租方）：姓名：身份號碼：住址：聯系方式：鑒于甲方擁有位于中華人民共和國省市縣鎮村的宅基地使用權，并愿意將該宅基地租賃給乙方使用；乙方有意承租該宅基地用于合法居住或其他約定用途。雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經協商一致，達成如下協議：第一條宅基地基本情況1.1甲方出租的宅基地位于省市縣鎮村組，土地面積為平方米（以不動產權證為準），宅基地使用權證號為。1.2宅基地四至范圍：東至，南至，西至，北至。第二條租賃期限2.1雙方約定租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2本合同租賃期屆滿后，雙方可協商續簽合同，續簽事宜需另行簽訂書面協議。第三條租金及支付方式3.1雙方約定，甲方收取乙方的年租金為人民幣元（大寫：元整）。3.2租金支付方式：采用按支付的方式，每期支付人民幣元（大寫：元整）。乙方應于每期租金到期前日支付，首次租金應于本合同簽訂之日起日內支付。3.3甲方收取租金后，應向乙方提供合法的收款憑證。第四條租賃用途4.1乙方承租該宅基地用于（如：居住、經營等），并應遵守國家相關法律法規及所在村規民約，不得擅自改變宅基地的用途或進行違法活動。4.2乙方因使用需要進行合法的改造或裝修，應提前征得甲方書面同意，并確保改造或裝修符合相關法律法規及安全標準。第五條雙方權利與義務5.1甲方的權利與義務：（1）甲方應確保其出租的宅基地使用權合法有效，并不得在租賃期間內將該宅基地出租或轉讓給第三方。（2）甲方應按時將宅基地交付乙方使用，并在交付時提供相關資料，包括但不限于宅基地使用權證、村委證明等。（3）甲方有權監督乙方的租賃用途，確保乙方合法使用該宅基地。5.2乙方的權利與義務：（1）乙方應按時足額支付租金及相關費用。（2）乙方應合理使用該宅基地及地上建筑物，不得進行違法或超出約定用途的活動，如需進行裝修或改造，需提前征得甲方書面同意。（3）乙方應負責該宅基地及地上建筑物的日常維護和修繕，費用由乙方自理。（4）乙方不得在租賃期間內將該宅基地轉租、轉借或轉讓給第三方。（5）乙方應按時退還原承租的宅基地，并將其恢復原狀或按約定進行清理。第六條其他費用6.1在租賃期間，與該宅基地相關的水、電、燃氣、通信等費用由乙方承擔。6.2乙方應自行負責繳納相關稅費及管理費用，如因乙方未按時繳納導致甲方承擔責任的，甲方有權向乙方追償。第七條合同的變更與解除7.1經雙方協商一致，可以書面形式對本合同進行變更或解除。7.2在租賃期間內，若因國家政策變化或不可抗力因素導致本合同無法履行的，雙方可協商解除合同，租金按實際使用時間結算。7.3若乙方未按約定支付租金超過日，或甲方提前終止合同的，乙方應按照本合同約定的租金標準支付違約金。第八條違約責任8.1乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的%作為違約金；逾期超過日的，甲方有權解除合同，收回宅基地，并要求乙方賠償相關損失。8.2乙方未按約定使用宅基地或擅自改變用途的，甲方有權解除合同，要求乙方恢復原狀或賠償損失。8.3因乙方原因導致宅基地或建筑物損壞的，乙方應承擔修復費用或相應賠償責任。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成的，任何一方可向當地人民法院提起訴訟。第十條補充條款10.1雙方可根據實際情況另行約定其他事項，作為本合同的補充條款，經雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決，但需簽訂書面補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。第十一條合同生效與份數11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（簽字蓋章）：簽字：