2025存量房買賣合同書模板本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于中華人民共和國市區簽訂：甲方（出售方）：身份號碼：住所地：聯系方式：乙方（購買方）：身份號碼：住所地：聯系方式：鑒于甲方合法擁有位于中華人民共和國市區的存量房（以下簡稱“標的房屋”），并愿意將該房屋出售給乙方；乙方自愿購買該房屋。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經協商一致，達成如下協議：第一條標的房屋基本情況1.1房屋坐落：市區路（街）號幢單元室。1.2房屋所有權證編號：1.3建筑面積：1.4規劃用途：住宅/商業/辦公等，以房屋所有權證記載為準。第二條成交價格與支付方式2.1雙方約定該標的房屋的成交總價為人民幣元（大寫：佰拾萬千百拾元整）。2.2乙方應按照以下方式向甲方支付購房款：a.定金：人民幣元，于本合同簽訂之日起日內支付；b.首付款：人民幣元，于年月日前支付；c.尾款：人民幣元，于標的房屋權屬轉移登記完成之日起日內支付。2.3甲方收取購房款的賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：第三條房屋交付3.1甲方應于年月日前將標的房屋及其附屬設施（以下簡稱“標的物”）交付給乙方。3.2標的房屋交付時，甲方應當向乙方提供以下文件：a.房屋所有權證；b.原購房合同及相關票據；c.該房屋的維修基金憑證；d.其他與標的房屋相關的權利憑證。3.3甲方保證在交房時，標的房屋不存在任何權屬爭議或未解決的債務糾紛，并保證標的房屋及其附屬設施處于可正常使用狀態。第四條權屬轉移登記4.1雙方約定于年月日前辦理標的房屋的權屬轉移登記手續。4.2甲方應當協助乙方完成標的房屋的權屬轉移登記，并提供所需的所有文件資料。產生的相關費用由雙方按照國家規定各自承擔。第五條稅費承擔5.1標的房屋交易過程中產生的稅費，包括但不限于契稅、增值稅、個人所得稅等，由甲乙雙方按照國家法律法規的規定各自承擔。5.2任何一方因未及時繳納應繳稅費而造成的損失，均由該方自行承擔。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致守約方遭受損失的，違約方應當賠償產生的全部損失（包括但不限于直接損失、間接損失、律師費等）。6.2乙方未按期支付購房款的，每逾期一日，應向甲方支付逾期金額的%作為違約金；逾期超過日的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應賠償責任。6.3甲方未按期交付標的房屋或辦理權屬轉移登記的，每逾期一日，應向乙方支付該房屋成交總價的%作為違約金；逾期超過日的，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應賠償責任。第七條合同的變更與解除7.1本合同經雙方協商一致可以變更或解除。7.2如因不可抗力因素導致本合同無法履行的，雙方應當協商解決，任何一方均不承擔違約責任。第八條爭議解決8.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他約定事項9.1標的房屋交付后，如因甲方原因導致該房屋存在未結清的水、電、氣、物業等費用的，由甲方承擔相關責任。9.2本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。9.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第十條合同份數10.1本合同一式份，甲乙雙方各執一份，其余用于辦理相關手續。（以下為簽署部分）甲方（簽章）：日期：