2025電競館場地租賃合同本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國市區簽訂：甲方（出租方）：地址：法定代表人：聯系方式：乙方（承租方）：地址：法定代表人：聯系方式：鑒于甲方擁有位于中華人民共和國市區路號的電競館場地（以下簡稱“租賃場地”）的合法使用權，乙方因舉辦電競相關活動需要，向甲方租用該場地。為明確雙方的權利和義務，根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，經友好協商，達成如下協議：第一條租賃場地描述1.1甲方同意將位于中華人民共和國市區路號的電競館場地，具體包括但不限于場地面積為平方米，場地內設施設備詳見附件一，以下簡稱“租賃場地”，出租給乙方使用。1.2乙方租賃該場地的用途為舉辦電競比賽、培訓、展覽及相關活動，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃場地的用途。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后，乙方如需繼續租賃，應于租賃期滿前個月向甲方提出書面續租申請，經甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方應向甲方支付的租金為每月人民幣元（大寫：元整）。3.2租金支付方式為每月支付，乙方應于每月日前將租金支付至甲方指定賬戶：賬戶名稱：開戶銀行：銀行賬號：3.3逾期支付租金的，乙方應按日向甲方支付逾期部分租金的%作為違約金。第四條雙方權利與義務4.1甲方的權利與義務：4.1.1甲方應確保租賃場地的合法性，并在租賃期限內提供乙方必要的協助，包括但不限于場地的日常維護和修繕。4.1.2甲方有權監督乙方對租賃場地的使用情況，確保乙方按照合同約定的用途使用場地。4.1.3甲方應按時提供租賃場地，并保證場地在交付時處于可正常使用狀態。4.2乙方的權利與義務：4.2.1乙方應按合同約定支付租金及相關費用，并合理使用租賃場地及設施設備。4.2.2乙方有權在租賃場地內舉辦電競相關活動，但應遵守相關法律法規及甲方的管理規定。4.2.3乙方應負責租賃場地內的安全保衛工作，并承擔租賃場地內因乙方原因造成的損失和損壞的賠償責任。4.2.4乙方不得將租賃場地轉租、轉借或改變用途，否則甲方有權解除合同并追究乙方的違約責任。第五條押金5.1乙方應于簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整），作為乙方履行合同義務的保證。5.2押金不計利息，租賃期滿后，若乙方無違約行為，甲方應于日內將押金退還乙方。5.3若乙方在租賃期間有任何違約行為，甲方有權從押金中扣除相應損失或違約金，不足部分有權向乙方追償。第六條合同的變更與解除6.1經雙方協商一致，可以書面形式對本合同進行變更或解除。6.2若甲方因不可抗力導致無法繼續提供租賃場地，甲方應提前日通知乙方，雙方可協商解除合同，甲方應退還乙方已支付的租金及押金，雙方互不承擔違約責任。6.3若乙方因自身原因需提前解除合同，應提前日以書面形式通知甲方，并支付相當于個月租金的違約金，甲方有權扣留押金不予退還。第七條違約責任7.1任何一方未履行或未完全履行本合同約定的義務，均構成違約，違約方應賠償守約方遭受的全部損失。7.2乙方未按約定支付租金超過日，甲方有權解除合同，并要求乙方支付未支付的租金、違約金及產生的所有費用。7.3乙方擅自改變租賃場地用途或轉租、轉借的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付相當于個月租金的違約金。7.4甲方未按約定提供租賃場地或facilities，影響乙方正常使用，乙方有權要求甲方限期改正；逾期未改正，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已支付的租金及押金。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中如發生爭議，雙方應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃場地所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同附件為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。9.3本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。9.4本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人或授權代表簽字：日期：乙方（蓋章）：