2025租賃合同范本「商鋪租賃合同」商鋪租賃合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于中華人民共和國境內自愿簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：地址：法定代表人：聯系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：地址：法定代表人：聯系方式：鑒于甲方擁有位于的商鋪（以下簡稱“租賃物”）的所有權或合法出租權，乙方希望承租該商鋪用于商業經營活動。根據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規的規定，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：第一條租賃物及基本情況1.1甲方同意將位于的商鋪（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。租賃物的基本情況如下：地理位置：面積：平方米結構：使用性質：商業1.2租賃物的所有權屬于甲方，或甲方已獲得合法的出租權。在租賃期間內，甲方保證對租賃物擁有完整的出租權利，并確保租賃物不存在任何權利瑕疵。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2若乙方希望在租賃期屆滿后繼續租用租賃物，應在租賃期結束前個月向甲方提出書面申請。雙方將在平等、自愿的基礎上協商續租事宜，并另行簽訂書面協議。第三條租金及支付方式3.1本合同項下的租金為：人民幣元/月（大寫：）。3.2租金的支付方式如下：每季度支付，乙方應于每季度開始后的日內支付當季租金；或者每月支付，乙方應于每月日前支付租金；具體支付方式由雙方協商確定，并以本合同補充協議的形式明確。3.3甲方收取租金后，應向乙方提供合法的收款憑證。第四條押金4.1乙方需向甲方支付押金，用于擔保乙方在租賃期間內履行本合同項下的義務。押金金額為人民幣元（大寫：）。4.2在租賃期屆滿后，若乙方無違約行為且已結清所有費用，甲方應于日內將押金退還給乙方，押金不計利息。第五條租賃物的交付與驗收5.1本合同簽訂后，甲乙雙方共同到現場進行租賃物的交付和驗收。5.2若租賃物存在損壞或其他問題，乙方應在驗收時書面通知甲方，并由雙方協商解決。5.3驗收通過后，雙方簽署《租賃物交付確認書》。第六條雙方的權利與義務甲方的權利與義務6.1甲方應按照本合同約定的時間和方式向乙方提供租賃物，并確保租賃物符合約定的使用條件。6.2在租賃期間內，若因甲方的原因導致租賃物無法正常使用，甲方應及時修復或采取補救措施。6.3除非本合同另有約定，甲方不得干涉乙方的正常經營活動。6.4甲方有權監督乙方對租賃物的使用情況，并要求乙方遵守相關法律法規及物業管理規定。乙方的權利與義務6.5乙方應按時支付租金及其他費用，并妥善使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構或用途。6.6乙方應自行負責租賃物內的消防、安全工作，并承擔相應的責任。6.7乙方在經營活動中應遵守相關法律法規，并接受甲方及物業管理公司的監督和管理。第七條費用承擔7.1租賃期間，租賃物的水費、電費、燃氣費、供暖費等utilities費用由乙方承擔。7.2租賃物的維修費用：除因甲方提供的設施設備故障或自然損耗外，其他維修費用由乙方承擔。7.3租賃物的物業管理費由方承擔（具體費用及支付方式以補充協議為準）。第八條合同的變更與解除8.1經雙方協商一致，可以書面形式對本合同進行修改或補充。任何修改或補充均構成本合同不可分割的一部分，并具有同等法律效力。8.2在租賃期間內，若因不可抗力事件（如地震、洪水、戰爭等）導致租賃物無法正常使用或造成損失，雙方可協商解除或變更本合同。第九條違約責任9.1若乙方未按約定支付租金或其他費用，甲方有權要求乙方限期支付，并每日收取未付金額的%作為違約金；逾期超過日的，甲方有權單方面解除合同并沒收押金。9.2若甲方未按約定提供租賃物或干擾乙方正常使用租賃物，乙方可要求甲方限期改正；逾期不改正的，乙方有權解除合同并要求賠償損失。第十條爭議解決10.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協商解決。10.2協商不成時，任何一方均可向租賃物所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.3本合同正本一式份，甲乙雙方各執一份，其余用于辦理相關手續。甲方（出