2025深入探討租房合同協議書范本本租房合同協議書（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在中華人民共和國省市區（縣）簽訂：甲方（出租方）：姓名：身份號碼：聯系方式：通訊地址：乙方（承租方）：姓名：身份號碼：聯系方式：通訊地址：鑒于甲方是位于中華人民共和國省市區（縣）路號室（以下簡稱“房屋”）的合法所有權人，乙方希望承租該房屋，雙方本著平等、自愿、協商一致的原則，達成如下協議：第一條房屋基本情況1.1房屋地址：省市區（縣）路號室。1.2房屋面積：建筑面積平方米，使用面積平方米。1.3房屋用途：僅限于（住宅/辦公/商業）。1.4房屋現狀：房屋及其附屬設施、設備詳見附件一《房屋附屬設施、設備清單》。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后，如乙方繼續承租，應在租賃期滿前日書面通知甲方，雙方協商一致后可續簽合同。續簽合同的租金及其他條款由雙方另行約定。第三條租金及支付方式3.1租金標準：每月租金為人民幣元整（￥）。3.2租金支付方式：乙方應于每月日前支付當月租金。支付方式為（銀行轉賬/現金）。3.3租金支付賬戶信息：戶名：開戶銀行：賬號：3.4逾期支付租金的違約金：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付逾期租金的%作為違約金。第四條押金4.1押金金額：乙方應于本合同簽訂之日起日內向甲方支付押金人民幣元整（￥）。4.2押金用途：押金用于保障房屋及其附屬設施、設備免受損害以及乙方履行合同義務。4.3押金退還：租賃期滿后，若乙方無違約行為且房屋及附屬設施、設備無損壞，甲方應于日內全額退還押金。第五條房屋的使用與維護5.1房屋的使用：乙方應合理使用房屋及其附屬設施、設備，不得擅自改變房屋的結構和用途。5.2房屋的維護：5.2.1租賃期間，甲方負責房屋及其附屬設施、設備的維修，除非該損壞是由于乙方的過錯所致。5.2.2乙方發現房屋及其附屬設施、設備需要維修時，應及時通知甲方，并采取合理措施防止損失擴大。5.2.3因乙方使用不當或過錯導致房屋及其附屬設施、設備損壞的，維修費用由乙方承擔。5.3房屋的裝修：5.3.1乙方如需對房屋進行裝修，應事先征得甲方書面同意。5.3.2乙方不得擅自改變房屋結構，不得損害房屋的承重結構。5.3.3裝修費用由乙方自理，租賃期滿后，乙方不得拆除裝修物，裝修物歸甲方所有。第六條轉租與續租6.1轉租：6.1.1乙方不得將房屋轉租他人，除非事先取得甲方書面同意。6.1.2未經甲方同意擅自轉租的，甲方有權解除合同并追究乙方的違約責任。6.2續租：6.2.1租賃期滿后，乙方有意續租的，應于租賃期滿前日書面通知甲方。6.2.2在同等條件下，乙方享有優先續租權。第七條合同的解除7.1雙方協商一致，可以解除本合同。7.2甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：7.2.1未按時交付房屋，經乙方催告后日內仍不履行的；7.2.2房屋存在重大安全隱患，未能在合理期限內修復的。7.3乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同：7.3.1未按時支付租金，逾期超過日的；7.3.2擅自改變房屋用途的；7.3.3損壞房屋及其附屬設施、設備，拒不修復或賠償的；7.3.4未經甲方書面同意，將房屋轉租或擅自在房屋內進行違法活動的。7.4不可抗力：因不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方可協商解除合同，并互不承擔違約責任。第八條違約責任8.1除本合同另有約定外，任何一方違反合同約定的，應向守約方支付違約金人民幣元整（￥）。8.2因違約行為給守約方造成損失的，違約方應賠償守約方的全部損失。8.3甲方違約責任：8.3.1未按約定交付房屋的，每逾期一日，應向乙方支付租金的%作為違約金；8.3.2因甲方原因導致房屋無法使用的，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失。8.4乙方違約責任：8.4.1未按約定支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付逾期租金的%作為違約金；8.4.2因乙方原因導致房屋損壞的，乙方應承擔修復費用或賠償甲方損失；8.4.3擅自轉租或改變房屋用途的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。第九條爭議的解決9.1本合同履行過程中發生爭議的，雙方應協商解決；協商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1通知與送達：10.1.1任何一方根據本合同發出的通知或文件，應以書面形式送達對方。10.1.2通知的送達地址為本合同開頭所列的通訊地址；任何一方變更地址的，應提前日書面通知對方。10.2合同生效：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.3合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。第十一條附則11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：簽字/蓋章：日期：年月日乙方（承租方）：簽字/蓋章：日期：年月日附件一：房屋附屬設施、設備清單（以下為房屋及其附屬設施、設備的詳細清單，由甲乙雙方共同簽字確認）設施/設備名稱：數量：狀態：備注：甲方簽字：乙方簽字：日期：年月日附件二：房屋交付驗收表（以下為房屋交付時的驗收情況，由甲乙雙方共同簽字確認）驗收項目：驗收結果：備注：甲方簽字：乙方簽字：日期：年月日附件三：房屋維修責任約定（以下為房屋維修責任的具體約定，由甲乙雙方共同簽字確認）維修項目：