2025房產評估合同-(專用版式)房產評估合同本合同由下列雙方于年月日在簽訂。甲方（委托方）：名稱：地址：聯系人：聯系方式：乙方（受托方）：名稱：地址：聯系人：聯系方式：根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產管理法》等相關法律法規，甲乙雙方經友好協商，就甲方委托乙方進行房產評估事宜達成如下協議：第一條合同目的甲方委托乙方對位于的房產（以下簡稱“評估對象”）進行評估，乙方接受委托并同意按照本合同約定提供評估服務。第二條服務內容與要求評估對象描述：評估對象為，位于，土地使用權證號為，房產證號為，建筑面積為平方米，用途為。評估目的：本次評估的目的是（如：交易、抵押、拆遷、稅務等）。評估服務內容：乙方應根據評估目的，對評估對象的市場價值、現狀價值或特定價值進行評估，并出具符合要求的評估報告。評估報告要求：評估報告應包括但不限于以下內容：評估對象的地理位置、周邊環境及交通狀況；建筑結構、使用狀況及維修保養情況；類似房產的市場交易價格及影響因素分析；評估方法及計算依據；評估結論及說明。第三條評估標準與依據評估依據：乙方應依據以下標準和文件進行評估：《房地產估價規范》（GB/T50291-2025）；《資產評估準則》及相關行業標準；國家及地方政府頒布的房地產管理政策；評估對象的權屬證明文件及現場勘查情況；委托方提供的相關資料。評估方法：乙方可以選擇以下一種或多種方法進行評估：市場比較法；收益法；成本法；假設開發法。第四條服務期限評估期限：乙方應于本合同簽訂之日起日內完成評估工作并提交評估報告。延期約定：如因甲方原因導致評估工作無法按時完成，乙方有權順延評估期限。第五條服務費用及支付方式評估費用：本次評估服務費用為人民幣元（大寫：元整），不含稅；稅費由甲方承擔。支付方式：甲方應按照以下方式支付評估費用：本合同簽訂之日起日內，支付定金人民幣元（大寫：元整）；乙方提交評估報告并經甲方確認無誤后，甲方支付剩余款項人民幣元（大寫：元整）。支付方式為銀行轉賬或支票，乙方指定賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：銀行賬號：逾期支付：如甲方未按約定支付評估費用，乙方可暫停評估工作直至甲方履行支付義務；若甲方逾期支付超過日，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償由此造成的損失。第六條雙方的權利與義務甲方的權利與義務：甲方應按照乙方要求提供評估對象的相關資料，包括但不限于：房地產權屬證明文件；建筑設計圖紙；房產使用情況說明；其他相關證明材料。甲方應配合乙方進行現場勘查，并提供必要的便利條件。甲方對乙方提供的評估報告有提出修改意見的權利，但應在乙方允許的范圍內進行。乙方的權利與義務：乙方應按照本合同約定的時間、內容及標準完成評估工作，并提交符合要求的評估報告。乙方應確保評估報告的真實性和客觀性，不得出具虛假評估報告。乙方對其知悉的甲方商業秘密及個人信息負有保密義務，不得向第三方披露。乙方有權要求甲方按時支付評估費用。第七條保密條款乙方對甲方提供的所有資料負有保密義務，未經甲方書面同意，不得向任何第三方披露。甲方對乙方提供的評估報告內容負有保密義務，未經乙方書面同意，不得向任何第三方披露。本條款的保密義務在本合同終止后仍然有效，期限為年。第八條違約責任甲方違約責任：（1）如甲方未按約定提供資料或配合評估工作，導致評估工作無法進行，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失。（2）如甲方未按約定支付評估費用，乙方有權暫停或終止評估工作，并要求甲方支付逾期利息。乙方違約責任：（1）如乙方未按約定時間提交評估報告，每逾期一日，應向甲方支付合同總金額的%作為違約金。（2）如乙方提供的評估報告存在重大錯誤或失實，甲方有權要求乙方重新評估并承擔由此產生的額外費用；若因乙方過失造成甲方損失，乙方應承擔賠償責任。第九條爭議解決本合同履行過程中發生爭議的，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。在訴訟過程中，本合同不涉及爭議的部分仍應繼續履行。第十條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人或授權代表簽字：日期：