2025在建項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議范本本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于年月日在中華人民共和國(guó)市簽訂：甲方（出讓方）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（受讓方）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于中華人民共和國(guó)市的在建項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“項(xiàng)目”），乙方有意受讓該項(xiàng)目。雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條總則1.1本合同旨在明確甲方向乙方轉(zhuǎn)讓其擁有的在建項(xiàng)目的權(quán)利義務(wù)，包括但不限于項(xiàng)目的土地使用權(quán)、地上建筑物及附著物、相關(guān)權(quán)益和負(fù)債等。1.2項(xiàng)目的基本情況如下：項(xiàng)目名稱：項(xiàng)目位置：開工時(shí)間：當(dāng)前進(jìn)度：1.3本合同的簽訂和履行，均應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。第二條轉(zhuǎn)讓內(nèi)容與范圍2.1甲方同意將其擁有的在建項(xiàng)目的所有權(quán)利、權(quán)益及相關(guān)義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。具體包括但不限于以下內(nèi)容：項(xiàng)目的土地使用權(quán)（如適用）；項(xiàng)目建設(shè)用地上的所有建筑物及附著物的產(chǎn)權(quán)；項(xiàng)目相關(guān)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)資料等；項(xiàng)目已簽訂的合同權(quán)利與義務(wù)（如有），包括但不限于施工合同、材料采購(gòu)合同、設(shè)計(jì)合同等；項(xiàng)目的審批文件和許可，包括但不限于建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證等。2.2本合同項(xiàng)下的轉(zhuǎn)讓范圍不包括甲方自身的債權(quán)債務(wù)，除非該債權(quán)債務(wù)與項(xiàng)目直接相關(guān)且已明確告知乙方。第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式3.1雙方同意，項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓的總金額為人民幣元（大寫：）。3.2付款方式：第一期付款：本合同簽訂后日內(nèi)，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的%，即人民幣元；第二期付款：項(xiàng)目完成交接后日內(nèi)，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的%，即人民幣元。3.3甲方向乙方提供合法有效的收款憑證。第四條雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：4.1.1甲方應(yīng)保證其對(duì)項(xiàng)目擁有完整的權(quán)利，并確保項(xiàng)目不存在任何權(quán)利瑕疵或未決糾紛。4.1.2甲方應(yīng)在本合同簽訂后日內(nèi)，向乙方移交所有與項(xiàng)目相關(guān)的文件和資料，包括但不限于設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、審批文件、合同文件等。4.1.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成項(xiàng)目相關(guān)權(quán)利的變更登記手續(xù)（如有）。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：4.2.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。4.2.2乙方應(yīng)確保在項(xiàng)目后續(xù)建設(shè)及運(yùn)營(yíng)過(guò)程中遵守相關(guān)法律法規(guī)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2.3乙方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目的后續(xù)建設(shè)和運(yùn)營(yíng)管理進(jìn)行自主決策，但不得違反甲方已簽訂的合同義務(wù)（如有）。第五條交接與驗(yàn)收5.1雙方同意，在本合同簽訂后日內(nèi)完成項(xiàng)目交接。5.2交接內(nèi)容包括但不限于：項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)物資產(chǎn)清點(diǎn)；文件資料的移交確認(rèn)；未完工程的交接安排（如有）。5.3交接完成后，項(xiàng)目的所有風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任由乙方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1若甲方未能按本合同約定履行義務(wù)，包括但不限于未能按時(shí)完成文件移交或協(xié)助辦理變更登記手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，每日違約金為轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的‰。6.2若乙方未能按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，應(yīng)向甲方支付違約金，每日違約金為未付金額的‰。6.3違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為所遭受的實(shí)際損失。第七條不可抗力7.1因不可抗力事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害、政府行為等）導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或延遲履行的，雙方協(xié)商解決。7.2受不可抗力影響的一方應(yīng)在事件發(fā)生后日內(nèi)書面通知另一方，并提供相關(guān)證明。第八條爭(zhēng)議解決8.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向項(xiàng)目所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（出讓方）：法定代表人或授權(quán)