2025商貿(mào)公司租賃合同范本本合同由以下各方于年月日在中華人民共和國（城市/縣）簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有合法所有權(quán)的商業(yè)用房，愿意將該房屋出租給乙方用于商業(yè)經(jīng)營；乙方同意承租該房屋，并支付相應(yīng)的租金及相關(guān)費(fèi)用。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物情況1.1甲方出租的租賃物位于（具體地址），以下簡稱“租賃物”。1.2租賃物的面積為平方米，用途為商業(yè)經(jīng)營。1.3租賃物包括但不限于以下設(shè)施：（如空調(diào)系統(tǒng)、照明設(shè)備等）。第二條租賃期限2.1租賃期自年月日起至年月日止，共計(jì)年。2.2合同期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)于合同期屆滿前個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請；在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣元/月（大寫：）。3.2乙方向甲方支付租金的方式為：（如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等）。3.3乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金，逾期支付的，每逾期一日，按應(yīng)付金額的%向甲方支付違約金。第四條租賃保證金4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起向甲方支付租賃保證金人民幣元（大寫：）。4.2租賃期屆滿或雙方協(xié)商一致解除合如乙方無違約行為且完全履行了本合同項(xiàng)下義務(wù)，則甲方應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)退還租賃保證金（不計(jì)利息）。4.3如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)從租賃保證金中扣除相應(yīng)款項(xiàng)作為違約金。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：a)甲方應(yīng)確保租賃物的合法性，并提供相關(guān)權(quán)屬證明；b)甲方應(yīng)保證租賃物在租賃期間內(nèi)處于可正常使用狀態(tài)，如因租賃物本身質(zhì)量問題或甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常經(jīng)營，甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或采取補(bǔ)救措施；c)未經(jīng)乙方同意，甲方不得將租賃物出租給第三方。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：a)乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，并妥善使用租賃物；b)乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，如需進(jìn)行裝修或改造，必須事先征得甲方書面同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定；c)乙方應(yīng)依法經(jīng)營，不得利用租賃物從事任何違法活動(dòng)。第六條租賃物的使用與管理6.1乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)自行負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)、清潔及安全工作。6.2乙方應(yīng)遵守所在物業(yè)的管理規(guī)定，并按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。6.3未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或分租給第三方。第七條違約責(zé)任7.1如乙方未按本合同約定支付租金或違反其他條款，甲方有權(quán)采取以下措施：a)要求乙方立即補(bǔ)足應(yīng)付租金及相關(guān)費(fèi)用；b)書面通知乙方在日內(nèi)改正違約行為，逾期不改的，甲方可單方面解除合同，并沒收租賃保證金作為違約金；c)追究乙方其他法律責(zé)任。7.2如甲方無正當(dāng)理由提前收回租賃物或違反本合同約定的其他義務(wù)，乙方可書面通知甲方要求其在日內(nèi)改正，逾期不改的，乙方可單方面解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)損失。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。9.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：簽訂日期：年月